ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-38538/2023-ГК

Дело № А40-209649/22

г. Москва

17 июля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 17 июля 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего судьи Панкратовои? Н.И.,судеи? Александровои? Г.С., ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО «РКС»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 апреля 2023 года

по делу № А40-209649/22 ?принятое судьеи? Волковои? Е.И. (191-1324),

по иску ООО «Северснаб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО «РКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании,

 

при участии в судебном заседании представителеи?:

от истца: ФИО3 по доверенности от 01.12.2021, 

диплом ВСГ 1119180 от 14.12.2007;

от ответчика: не явился, извещен; 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Северснаб» обратилось в Арбитражныи? суд г. Москвы с иском к ООО «РКС» о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 30.09.2021 по 30.11.2021 в сумме 2 523 947, 16 руб., задолженности по оплате брака в сумме 144 360 руб., задолженности по оплате восстановительного ремонта в сумме 158 626 руб., задолженности по оплате доставки в сумме 15 000 руб., компенсационнои? стоимости невозвращенного оборудования в сумме 2 150 320 руб., неустои?ки за период с 30.09.2021 по 31.03.2022 в сумме 634 583, 10 руб., а также отнесении на ответчика расходов на представителя в сумме 60 000 руб.

Определением от 14.03.2023 принято к производству встречное исковое заявление ООО «РКС» к ООО «Северснаб» о взыскании 1 562 583, 50 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 апреля 2023 года первоначальные исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, поскольку выводы суда не соответствуют материалам дела, кроме того, судом нарушены нормы материального права и процессуального права при принятии решения по делу.

Представитель истца в судебном заседании против доводов жалобы возражал, направил отзыв на жалобу.

Ответчик, уведомленный судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет о принятии апелляционной жалобы к производству и назначению к слушанию, в судебное заседание не явился, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в его отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 17 апреля 2023 года на основании следующего.

Как следует из материалов дела, между ООО «РКС» (арендатор) и ООО «Северснаб» (арендодатель) заключен договор аренды строительного оборудования № ССБ 27-04/21 от 27.04.2021, по условиям которого арендодатель за плату предоставил арендатору во временное пользование, а арендатор - принял и обязался оплатить пользование, а также своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Согласно п. 2.1 договора стоимость конкретнои? единицы и общая стоимость аренды оборудования указана в спецификациях - приложении № 1 к договору. 

Арендная плата за весь период аренды определяется как произведение аренднои? платы за сутки аренды единицы оборудования и фактического количества днеи? аренды этого оборудования. арендная плата за неполныи? месяц рассчитывается исходя из фактического количества днеи? в данном периоде. 

Арендатор в течение 2-х банковских днеи? с момента подписания договора, оплачивает стоимость аренды за 30-ть календарных днеи? авансом в размере 100 (сто) %, если иное не указано в спецификации к договору. 

Последующии? месяц аренды оплачивается арендатором авансом в размере 100 %, не позднее 10-го числа следующегомесяца, если иное не указано в спецификации к договору.

В соответствии с п.2.2 договора сумма обеспечительного платежа указана в спецификациях - приложении № 1 к договору, арендатор, в течение 2-х банковских днеи? с момента подписания договора, оплачивает обеспечительныи? платеж авансом в размере 100%.

Согласно п.2.3-2.8.3 договора общая стоимость оборудования указана в спецификациях – приложении № 1 к договору. 

Доставка оборудования, по соглашению сторон, осуществляется силами арендодателя за счет арендатора, если иное не указано в спецификации к договору. 

Возврат оборудования, по соглашению сторон, осуществляется силами арендодателя, за счет арендатора. 

Стороны пришли к соглашению о том, что вслучае возникновения задолженности по оплате согласно условиям настоящего договора более 3 (трех) банковских днеи? и/или задолженности за утраченное оборудование, сумма внесенного арендатором обеспечительного платежа списывается арендодателем в следующем порядке: погашение начисленнои? неустои?ки за неудовлетворительное исполнение финансовых обязательств; погашение стоимости аренды за полныи? срок обеспечительный платеж или его остаток; погашение стоимости утраченного и/или поврежденного оборудования; погашение расходов, связанных с вывозом оборудования с объекта (транспортные расходы, расходы по погрузке и разгрузке оборудования и т.д.); иные расходы, понесенные арендодателем, в том числе расходы, связанные с юридическим сопровождением договора. 

Вычет по п. 2.7,может составлять как частичную, так и полную сумму обеспечительного платежа.

 В случае если арендатор не согласен с суммои? вычета по п. 2.7 из обеспечительного платежа, указаннои? в письменном уведомлении от арендодателя, арендатор в течение 3 календарных днеи? направляет арендодателю уведомление с мотивированным обоснованием причины несогласия с расчетом арендодателя и представляет свои? расчет суммы вычета. 

В случае если обеспечительного платежа недостаточно для погашения всех задолженностеи? арендатора, арендатор оплачивает арендодателю оставшуюся часть задолженности. При досрочном расторжении договора, а также при возврате оборудования или его части на склад ранее окончания срока аренды, стоимость аренды пересчитывается на фактическии? срок использования оборудования.

 В соответствии с п.п. 3.2.1, 3.2.5 договора арендатор обязался принять от арендодателя оборудование с оформлением передачи. Приемка оборудования осуществляется на базе арендодателя, по согласованию с арендодателем. 

Стороны пришли к соглашению о том, что до момента передачи оборудования, арендатор посредством электронного уведомления должен прислать доверенность на представителя на право получения/возврата оборудования на объекте и подписания соответствующих актов приема-передачи/возврата с указанием паспортных данных. 

В случае отсутствия у представителя арендатора доверенности, арендодатель вправе отказаться от передачи/приемки оборудования, при этом арендатор не вправе требовать возмещения транспортных расходов и убытков, возникших из-за отказа арендодателя от передачи/приемки оборудования, при этом арендодатель не будет считаться нарушившим срок передачи оборудования в аренду. 

С момента подписания акта приема-передачи оборудования ответственность за комплектность и техническое состояние арендуемого оборудования переходит к арендатору. В случае повреждения (порчи) арендуемого оборудования, в том числе по вине противоправных деи?ствии? третьих лиц и/или вине арендатора, а также полнои? гибели или утраты, арендатор обязан незамедлительно уведомить арендодателя о каждом случае электронным уведомлением.

 После прекращения настоящего договора, по любым основаниям, сдать арендодателю оборудование по акту приемки-передачи или осуществить продление настоящего договора на новыи? срок с соответствующеи? доплатои?. 

Погрузка на транспортные средства на строительном объекте осуществляется силами и за счет арендатора. Местом, куда арендатор обязан доставить оборудование после завершения настоящего договора является база арендодателя, находящаяся по адресу: г. Москва, Северянинскии? проезд, домовладение 11, строение 1. 

Арендатор обязан произвести доставку с 9-00 до 18-00 согласованного дня. 

Возврат оборудования осуществляется в присутствии представителя по доверенности арендатора. 

В случае отсутствия уполномоченного лица в момент возврата оборудования от арендатора, арендодатель вправе самостоятельно осуществить прием оборудования на факт его количества, комплектности и брака, в дальнеи?шем претензии по количеству, некомплектности и браку от арендатора не принимаются. 

Арендодателем оформляется акт приема-передачи с приложением фото принятого оборудования. 

При доставке в иное, чем указано время, арендодатель вправе перенести разгрузку прибывшего транспорта на следующии? рабочии? день. 

Прие?мка оборудования производится в объе?ме не более 2-х (двух) машин в день, при этом одна машина должна прибыть на склад до 11-00 согласованного дня, а другая до 14-00 согласованного дня. 

При доставке оборудования в большем, чем указано объе?ме, либо в несогласованныи? день, арендодатель вправе перенести разгрузку прибывшего транспорта на следующии? рабочии? день. 

Все? оборудование, загруженное в транспорт арендатора, должно быть паллетировано для верхнеи? разгрузки козловым краном. 

В случае возврата оборудования в непаллетированом виде арендодатель вправе не принимать оборудование из аренды, приче?м арендатору не компенсируются понесе?нные им затраты на доставку оборудования и простои? транспорта. 

Оборудование должно сдаваться из аренды в чистом виде (очищенном от бетона и прочих загрязнении?). 

В случае доставки арендатором загрязне?нного оборудования для сдачи его из аренды арендодатель вправе отказать арендатору в его прие?мке, при этом арендатору не компенсируются понесе?нные им затраты на доставку оборудования и простои? транспорта. Процедура возврата оборудования оформляется актом приемки-передачи и осуществляется на базе арендодателя. 

В акт приемки-передачи вносятся данные о фактическои? комплектности возвращаемого оборудования и техническом состоянии его узлов и деталеи?. 

Основанием для предъявления данных о недостаче служит несоответствие данных о комплектности предъявленного к сдаче оборудования данным, внесенным в акт приемки-передачи оборудования, составленныи? сторонами настоящего договора при передаче оборудования в аренду. 

Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении возвратить оборудование за 2 (два) дня до передачи арендодателю.

Также, в порядке п.3.2.7 договора арендатор обязался оплатить арендодателю стоимость материалов и работ по устранению дефектов арендуемого оборудования или восстановлению его комплектности, явившихся следствием нарушения арендатором правил эксплуатации переданного в аренду оборудования. 

При этом стоимость утраченных либо испорченных деталеи?, дальнеи?шая эксплуатация которых невозможна, возмещается по стоимости, указаннои? в приложении № 1 к настоящему договору, без учета норм нормального износа. 

Стоимость устранения дефектов устанавливается в соответствии с расценками, указанными в приложении № 3.

Согласно п. 3.2.10 договора после возврата оборудования из аренды, в течение 10(десяти) банковских днеи? с момента оформления сторонами акта возврата оборудования из аренды оплатить арендодателю стоимость утраченных и некондиционных деталеи?. 

В течение 10 (десяти) рабочих днеи? после подписания акта возврата, при условии получения арендодателем полнои? стоимости элементов, не пригодных для дальнеи?шеи? эксплуатациии не подлежащих восстановлению. 

Арендатор имеет право своими силами и за свои? счет вывести некондиционное оборудование со склада арендодателя, предварительно письменно уведомив об этом Арендодателя не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до планируемои? даты забора. 

По истечении 10 (десяти) рабочих днеи? некондиционное оборудования может быть утилизировано арендодателем без предварительного письменного уведомления арендатора.

Пунктами 3.2.11, 3.2.12 договора предусмотрено, что в случае расторжения договора в соответствии с п. 4.2. настоящего договора, арендатор обязан вернуть арендованное оборудование в течение 3 (трех) календарных днеи? с момента предъявления арендодателем письменного уведомления о расторжении договора и возврате имущества. 

На основании ст. 622 ГК РФ, стороны пришли к соглашению о том, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения аренднои? платы за все время просрочки возврата оборудования из аренды. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Возвращать в адрес арендодателя подписанные и скрепленные печатью спецификации, акты приема-передачи, акты возврата оборудования, акты сверки взаимных расчетов/взаиморасчеты, акты оказанных услуг, товарные/транспортные накладные и накладные на отпуск материалов в течение 5 (пяти) рабочих днеи? со дня их направления арендодателем в адрес арендатора посредством электронного уведомления и/или предоставить письменные обоснованные возражения. 

В противном случае оборудование считается принятым арендатором в аренду в количестве, ассортименте и по цене, указанным в соответствующем направленном документе и/или по накладным арендодателя, услуги считаются оказанными в полном объеме и подлежат оплате, соответствующии? направленныи? арендодателем документ считается одобренным иподписанным арендатором надлежащим образом и без разногласии?.

В период деи?ствия договора стороны подписали спецификации №: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8, 9, 11, 12, 13.

Арендодатель обязательства по передаче оборудования арендатору исполнил в полном объеме, что подтверждается подписанными сторонами и скрепленными печатями актами приема-передачи оборудования в аренду: № 1 от 12.05.2021, № 1 от 13.05.2021, № 1 от 15.05.2021, № 1 от 24.05.2021, № 1 от 25.05.2021, № 1 от 27.05.2021, № 1 от 28.05.2021, № 1 от 29.05.2021, № 1 от 11.06.2021, № 1 от 12.06.2021, № 1 от 25.06.2021, № 12от 18.06.2021, № 1 от 16.06.2021, № 1 от 29.06.2021, № 1 от 16.07.2021, № 1 от 26.07.2021, № 1 от 30.07.2021, № 1 от 12.08.2021.

Как указал истец, арендатор частично возвратил оборудование арендодателю по актам возврата: от 11.06.2021, № 2 от 17.07.2021, № 3 от 20.09.2021, № 4 от 28.09.2021, № 5 от 06.10.2021, от 08.10.2021, № 7 от 11.10.2021, № 8 от 13.10.2021, № 9 от 18.10.2021, № 10 от 21.10.2021, № 11 от 28.10.2021, № 12 от 12.11.2021, № 13 от 17.11.2021, № 14 от 24.11.2021, № 15 от 04.12.2021, № 16 от 09.12.2021. Оборудование возвращено не в полном объеме.

В связи с возникновением задолженности по внесению арендных платежеи? 21.10.2021 EMS Почты России с описью (идентификаторы для отслеживания отправлении? РПО № EE054180889RU, № EE054180858RU) и по адресу электроннои? почты ответчика rks-2@mail.ru, истец с целью урегулирования спора о неисполненных обязательствах по договору направил в адрес ответчика претензию исх. № 14 от 18.10.2021 с предложением в срок не позднее 10 календарных днеи? с момента получения претензии оплатить задолженность: по внесению арендных платежеи? за период с 20.09.2021 по 08.10.2021 в размере 2 590 501, 29 руб.; по оплате брака в сумме 144 370 руб., по оплате восстановительного ремонта оборудования в сумме 158 626 руб., по оплате доставки в размере 15 000 руб. 

Кроме того, истец просил возвратить на склад арендодателя оборудование на сумму 11 023 130 руб. в исправном состоянии, предварительно письменно уведомив об этом арендодателя (по адресу электроннои? почты seversnab2017@mail.ru,) о планируемои? дате возврата. 

В случае отсутствия у арендатора возможности возвратить оборудование по причине утраты и/или противоправных деи?ствии? третьих лиц - письменно (по адресу электроннои? почты seversnab2017@mail.ru) уведомить об этом арендодателя и оплатить стоимость не возвращенного оборудования в полном объеме. 

Также истец просил оплатить пени за период с 20.09.2021 по 18.10.2021 в сумме 153 586, 14 руб.; оплатить пени, начиная с 19.10.2021 по дату фактического исполнения обязательства по внесению арендных платежеи? из расчета 0,3 % от неоплаченнои? суммы за каждыи? календарныи? день просрочки.

В претензии содержалось уведомление арендатора об одностороннем расторжении договора аренды строительного оборудования ССБ 27-04/21 от 27.04.2021 по основаниям, предусмотренным п. 4.2 договора (нарушение сроков внесения арендных платежеи? более чем на 30 календарных днеи?) с момента получения претензии. 

Кроме того, арендодатель просил осуществить полныи? возврат оборудования в исправном состоянии. В случае отсутствия у арендатора возможности возвратить оборудование по причине утраты и/или противоправных деи?ствии? - третьих лиц уведомить об этом арендодателя и оплатить стоимость не возвращенного оборудования в полном объеме. Договор расторгнут 29.10.2021. 

На основании п. 3.2.11. договора арендодатель просил осуществить полныи? возврат арендованного оборудования в течение 3 (трех) днеи? с момента получения уведомления о расторжении.

Согласно сведениям, размещенным на официальном саи?те Почты России почтовое отправление № EE054180889RU, получено адресатом 29.10.2021; почтовое отправление № EE054180858RU 25.10.2021 прибыло в место вручения, 25.11.2021 срок хранения истек, отправление выслано обратно отправителю.

После получения претензии ответчик направил ответ истцу исх. № 193 от 28.10.2021, а также письмо исх. № 229 от 03.12.2021 с просьбои? остановить начисление аренднои? платы 30.11.2021 и гарантиеи? выкупа невозвращенного оборудования. Частично сдал оборудование.

Между тем, как указал истец, по состоянию на 05.09.2022 в аренде у арендатора находится строительное оборудование, компенсационная стоимость которого составляет 2 150 320 руб.

Как указал истец, начисление аренднои? платы остановлено 30.11.2021.

В порядке п. 3.2.10. договора после возврата оборудования из аренды, в течение 10 (десяти) банковских днеи? с момента оформления сторонами акта возврата оборудования из аренды ответчик обязался оплатить арендодателю стоимость утраченных и некондиционных деталеи?.

В соответствии с актом возврата № 3 от 20.09.2021 сумма возмещения за брак составляет 13 680 руб., за восстановительныи? ремонт оборудования - 1000 руб.; с актом возврата № 4 от 28.09.2021 сумма возмещения за восстановительныи? ремонт оборудования составляет 7 930 руб.; с актом возврата № 5 от 06.10.2021 сумма возмещения за восстановительныи? ремонт оборудования составляет 55 930 руб.; с актом возврата № 6 от 08.10.2021 сумма возмещения за брак составляет 130 680 руб.; с актом возврата № 7 от 11.10.2021 сумма возмещения за восстановительныи? ремонт оборудования составляет 86 878 руб.; с актом возврата № 8 от 13.10.2021 сумма возмещения за восстановительныи? ремонт оборудования составляет 6 888 руб. 

Общая сумма возмещения за брак составила 144 360 руб., за восстановительныи? ремонт - 158 626 руб. 

Оспаривая доводы иска и заявляя встречные требования, ответчик указал, что в материалы дела не представлены акты приема-передачи оборудования от 16.06.2021, от 18.06.2021, от 30.07.2021, от 18.08.2021. 

При этом, ответчик возразил против представленных доказательств в виде актов приема-передачи оборудования, где часть переданного оборудования дописана от руки, ответчик считает недопустимыми доказательствами акт № 1 от 28.05.2021 и акт № 1 от 12.06.2021. 

По мнению ответчика истцу было передано излишнее оборудование на сумму 791 625 руб.

В судебном заседании в суд первой инстанции стороны пояснили, что имеют разногласия фактически по спецификации № 6. 

Указывая на передачу оборудования по указаннои? спецификации, истец сослался на акт №12 приема-передачи оборудования.

Оспаривая указанныи? акт, и указывая, что сторонами акты подписывались одновременно со спецификациеи?, а другои?, подтверждающии? фактическую передачу оборудования, на площадке, ответчик в нарушении статьи 65 АПК РФ таких доказательств суду не представил.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции признал оборудование, указанное в спецификации № 6 фактичекски переданным ответчику.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса России?скои? Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса России?скои? Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения аренднои? платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса России?скои? Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения аренднои? платы за все времяпросрочки. 

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. 

В случае, когда за несвоевременныи? возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустои?ка, убытки могут быть взысканы в полнои? сумме сверх неустои?ки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса России?скои? Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условии? и требовании? - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннии? отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии? не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик доказательств оплаты задолженности по арендным платежам за период с 30.09.2021 по 30.11.2021 в сумме 2 523 947, 16 руб., задолженности по оплате брака в сумме 144360 руб., задолженности по оплате восстановительного ремонта в сумме 158 626 руб., задолженности по оплате доставки в сумме 15000 руб., компенсационнои? стоимости невозвращенного оборудования в сумме 2 150 320 руб., суду не представил.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии основании? для удовлетворения требовании? по долгу.

В соответствии со статьями 329 и 330 Гражданского кодекса России?скои? Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустои?кои? (штрафом, пенеи?) определеннои? договором денежнои? суммои?, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п.5.4 договора при нарушении арендатором сроков платежеи?, предусмотренных настоящим договором, а также иных платежеи?, арендодатель вправе потребовать от арендатора выплату неустои?ки в размере 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждыи? календарныи? день просрочки. 

Оплата неустои?ки не освобождает арендатора от надлежащего выполнения возложенных на него настоящим договором обязательств в полном объеме.

Истец посчитал возможным снизить договорную неустои?ку до 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждыи? календарныи? день просрочки.

Неустои?ка за период с 30.09.2021 по 31.03.2022 согласно расчету истца исходя из 0,1% составила 634 583, 10 руб. 

Проверив расчет истца, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии основании? для начисления неустои?ки в заявленном размере.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, во встречном иске следует отказать.

Удовлетворяя требования о взыскании судебных расходов, суд первой инстанции, пришел к выводу, что требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 60 000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Отклоняя доводы ответчика о том, что фактически со стороны ответчика истцу было передано больше оборудования (в том числе иных арендодателеи?), суд пришел к выводу, что какие-либо акты возврата ответчиком при возврате оборудования не составлялись. 

При этом, акт перемещения, являющиеся внутренними документами ответчика, не могут свидетельствовать о возврате имущества истцу. 

Против составленных истцом в одностороннем порядке актов возврата оборудования ответчик возражении? в разумные сроки согласованные в договоре не заявил, а потому отсутствуют основания для признания встречного иска обоснованным, иного в материалы дела не представлено.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса России?скои? Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения аренднои? платы за все время просрочки. 

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. 

В случае, когда за несвоевременныи? возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустои?ка, убытки могут быть взысканы в полнои? сумме сверх неустои?ки, если иное не предусмотрено договором.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены или изменению судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу решение.

В этой связи, разрешая спор по существу, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

При совокупности изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными, оснований для отмены либо изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд, 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 17 апреля 2023 года по делу № А40-209649/22 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

 

Председательствующий судья:                                                      Н.И. Панкратова 

Судьи:                                                                                               Г.С. Александрова 

                                                                                                           ФИО1 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.