АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-4640/2024

г. Новосибирск

05 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2024 года  Решение изготовлено в полном объеме 05 июня 2024 года  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи 

Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Розница К-1» (656049,  Алтайский край, Барнаул город, ФИО2 улица, 5, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

об обязании предоставить документы, о взыскании астрента,  при участии представителя:  

истца: ФИО3, доверенность от 12.02.2024, диплом, паспорт;  

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - ИП  ФИО1, истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Розница К-1» (далее – ООО «Розница К-1»,  ответчик) об обязании предоставить справки о товарообороте за период с  01.11.2019 по 31.01.2024, заверенные копии Z-отчетов со всех ККТ,  зарегистрированных в магазине, за последнее число месяца за период с  01.11.2019 по 31.01.2024.  

Также истец просил взыскать неустойку в размере 13 890 рублей за  каждые сутки до момента исполнения решения суда по настоящему спору.  

Ответчик, извещенный надлежаще о дате, времени и месте  рассмотрения материалов дела, в суд не явился, явку своего представителя не  обеспечил, представил ходатайство о приобщении к материалам дела отчета  об отслеживании отправления, ссылаясь, что истребуемые документы  направлены истцу.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, арбитражный суд  находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части ввиду  нижеследующего.  

Как следует из материалов дела, 24.04.2018 между истцом  (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды  здания, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор  принимает во временное владение и пользование за плату нежилое здание  площадью 416,7 кв.м с кадастровым номером 54:35:052335:2851,  расположенное по адресу 

<

...> для  размещения магазина розничной торговли продуктами питания,  алкогольной продукцией и дополнительным ассортиментом товаров  народного потребления, а также для размещения банкоматов и мультикасс.  

 В соответствии с п. 3.1 договора, размер арендной платы составляет  5% (пять процентов) от товарооборота магазина арендатора, но не менее 416  700 рублей в месяц (фиксированный минимум арендной платы).  

 Под товарооборотом стороны понимают совокупность выручки в  денежной наличной и безналичной форме с учетом НДС, полученной  арендатором в результате розничной продажи продовольственных и  непродовольственных товаров в магазине за минусом стоимости товара  возвращенного покупателями.  

Для целей определения товарооборота учитываются доходы от  розничной продажи продовольственных/непродовольственных товаров,  включая НДС по ставке, определяемой в соответствии с законодательством о  

налогах и сборах, входящих в ассортиментный перечень арендатора за  минусом стоимости товара, возвращенного покупателями.  

 Размер товарооборота определяется на основании справки о размере  товарооборота от реализации товаров, представленной арендатором по форме  приложения № 3 к договору, за оплачиваемый календарный месяц не позднее  10 (десяти) рабочих дней с даты окончания оплачиваемого месяца.  

В случае возникновения у арендодателя сомнений в достоверности  данных, указанных в Справке о размере товарооборота, и по письменному  запросу арендодателя, арендатор обязуется не позднее 10 (десяти) рабочих  дней с даты получения указанного запроса арендодателя предоставить  заверенные копии Z-отчетов со всех ККТ, зарегистрированных в магазине, за  последнее число указанного месяца.  

Оплата фиксированного минимума арендной платы производится  арендатором до 05 (пятого) числа текущего месяца. Окончательный расчет  арендной платы: 5(пять) процентов товарооборота за истекший месяц минус  фиксированный минимум арендной платы производится арендатором до 15  (пятнадцатого) числа месяца, следующего за истекшим. Оплата арендной  платы производится на основании договора, путем перечисления денежных  средств на расчетный счет арендодателя.  

В соответствии с п. 3.4 договора, начисление арендной платы  начинается с даты осуществления арендатором деятельности, указанной в п.  1.3 Договора (дата пробития первого чека ЕЕТ магазина), но не позднее 30  (тридцати) дней с даты подписания сторонами акта приема-передачи.  

Согласно п. 3.5 договора, обязательство по оплате арендной платы  считается исполненным арендатором с момента поступления денежных  средств на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре.  

В соответствии с п. 4.1.2 договора, арендодатель имеет право требовать  от арендатора исполнения им обязанностей, определенных действующим  законодательством РФ и предусмотренных договором.  

Согласно п. 4.4.5, арендатор обязан своевременно вносить арендную  плату в порядке и сроки, установленные разделом 3 договора.  

Как следует из материалов дела, истец неоднократно обращался к  ответчику с требованием выдать предусмотренные договором справки о  товарообороте, что подтверждается представленными в материалы дела  претензиями № 11/03 от 11.03.2020, № 21/04 от 21.04.2021, № 1/12 от  11.12.2020, № 10/02 от 10.02.2021, № 1/03 от 30.03.2021, № 14/12 от 14.12.2023.  

Также, с целью получения информации о товарообороте ответчика,  необходимой для расчета суммы арендной платы, истец обращался в ИФНС,  что подтверждается запросами, представленными в материалы дела, однако,  в связи тем, что информация составляет налоговую тайну, ответ о размере  товарооборота ответчика не был предоставлен, что подтверждается ответами  ИФНС по г. Новосибирску и ИФНС по Алтайскому краю, представленными  в материалы дела.  

Истец, полагая, что ответчиком нарушено его право на получение  указанной информации, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В силу пункта 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.  

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской  Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в  пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать  имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и  других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного  обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,  одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к  исполнению обязанности в натуре.  

Исполнение обязанности в натуре подразумевает понуждение  должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу  имеющегося гражданско-правового обязательства.  

Из материалов дела следует, что истцом были исчерпаны все  возможности получения запрашиваемых документов, необходимых для  расчета размера арендной платы.  

Как установлено судом, после подачи настоящего иска в арбитражный  суд, ответчик требования истца исполнил в части предоставления справок о  товарообороте, в части предоставления заверенных копий Z-отчетов со всех  ККТ, зарегистрированных в магазине, ответчиком истцу так и не были  представлены.  

Доказательств обратного, вопреки статье 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.  

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства,  свидетельствующие о передаче истцу запрашиваемых им заверенных копий  Z-отчетов со всех ККТ, зарегистрированных в магазине, суд приходит к  выводу, что требования истца в указанной части являются законными и  обоснованными.  

Требование в части предоставления справок о товарообороте,  удовлетворению не подлежит, поскольку, как пояснил сам истец, данные  документы им получены.  

Вместе с тем, истец настаивал на исковых требованиях в полном  объеме, пояснив, что на представленных ответчиком справках о  товарообороте отсутствует расшифровка подписи лица, подписавшего  документ.  

Суд отклоняет указанный довод истца и отмечает, что само по себе  отсутствие в спорных справках расшифровок подписи не свидетельствует об  

отсутствии у лица, подписавшего справки, соответствующих полномочий.  Подпись лица, подписавшего справки, заверена оттиском печати ответчика,  что подтвердил сам истец.  

Требование истца о взыскании неустойки в размере 13 890 рублей за  каждые сутки до момента исполнения решения суда по настоящему спору,  подлежит частичному удовлетворению, учитывая следующее.  

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты  арбитражного суда являются обязательными для органов государственной  власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций,  должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории  Российской Федерации.  

Суд отмечает, что должник обязан исполнить судебный акт независимо  от совершения взыскателем действий по принудительному исполнению  судебного решения. Исполнение судебных актов должно быть добровольным  и своевременным.  

Возможность взыскания неустойки за неисполнение судебного акта  (астрент) в настоящее время предусмотрена пунктом 1 статьи 308.3  Гражданского кодекса Российской Федерации (введена Федеральным  законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ, вступившим в силу 01.06.2015).  

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе  требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо  не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе  присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай  неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на  основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости  извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт  4 статьи 1).  

В пункте 2 указанной статьи установлено, что защита кредитором  своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает  должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательства (глава 25).  

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов  справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из  незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).  

При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта  должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.  

Таким образом, действующее законодательство позволяет взыскателю  требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта. При этом,  финансовое состояние должника не освобождает от надлежащего исполнения  требований судебного акта.  

Определяя размер присуждения денежных средств на случай  неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности  исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному  исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности,  размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания  обстоятельства. Денежные средства, присуждаемые истцу на случай  неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме,  взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой  периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы  (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в  большем размере и т.д.). Суд определяет момент, с которого  соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно  начисление денежных средств с момента вступления решения в законную  силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для  добровольного исполнения судебного акта (часть 2 статьи 174 АПК РФ).  

Вместе с тем в пункте 28 Постановления № 7 разъяснено, что на  основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к  

своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе  предполагающего воздержание должника от совершения определенных  действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего  устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением  владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные  средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу  кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).  

В пункте 31 Постановления № 7 разъяснено, что суд не вправе отказать  в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о  понуждении к исполнению обязательства в натуре.  

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению  истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о  понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при  его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи  324 АПК РФ).  

Как следует из пункта 32 Постановления № 7, удовлетворяя требования  истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или  порядок определения.  

Определяя размер подлежащей взысканию суммы денежных средств,  суд исходит из недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного  поведения, характера подлежащего исполнению судебного акта, в целях  обеспечения баланса интересов сторон признает обоснованным присуждение  заявителю судебной неустойки в виде денежной суммы в размере 10 000  рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня,  следующего за днем вступления решения суда в законную силу до дня  фактического исполнения решения суда.  

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат  распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

обязать общество с ограниченной ответственностью «Розница К-1»  предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 заверенные копии Z-отчетов со всех ККТ, зарегистрированных в  магазине, за последнее число месяца за период с 01.11.2019 по 31.01.2024.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Розница К-1»  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 на  случай неисполнения настоящего судебного акта судебную неустойку в  размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда,  начиная со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную  силу до дня фактического исполнения решения суда.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Розница К-1»  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 6  000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный  суд (город Томск).  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что  настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа,  

подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и  считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

 Судья М.И. Мартынова