Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

«07» июля 2022 г.

Дело № А12-10265/2022

Резолютивная часть оглашена 05.07.2022 

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Кочуковой А.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Балкан Плаза" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Лакки" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании задолженности.

при участии в  судебном заседании: 

от истца –  ФИО1, представитель по доверенности от 12.08.2021;

от ответчика  – не явились, извещены 

общество с ограниченной ответственностью «Балкан Плаза»  (истец) обратилось  в арбитражный суд Волгоградской области с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Лаки» ( ответчик)  о взыскании задолженности по договору   аренды № 25/2019 от 07.03.2019  в сумме 2 085 514,02 рубля с января 2022  по апрель 2022 включительно и госпошлины 33 428,00 рублей. 

На основании ст. 49 АПК РФ истец увеличил цену иска до 2 464 124,27 рублей  за период с января 2022 по 04.05.2022  включительно ( дату расторжения договора аренды) 

Свои доводы в исковом заявлении истец обосновывает  тем, что у ответчика по заключенному  договору субаренды  имеется  задолженность и допущена просрочка оплаты суммы долга.

 Ответчик отзыв на иск не представил. 

Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 123, 156 АПК РФ  рассмотреть  дело в отсутствие представителей истца и ответчика.    

Изучив материалы дела,  суд  

УСТАНОВИЛ:

07.03.2019  между истцом арендодатель ) и ответчиком ( арендатор)  заключен договор аренды  № 25/2019  нежилого здания площадью 825,5 кв.м. с кадастровым номером 34635:030122:25294 по адресу 

<

...> до 01.03.2024. 

Арендатор обязан производить перечисление арендной платы  в размере. установленном п. 3.1 договора  в срок до 10 числа месяца, за который осуществляется оплата. 

По расчету истца   задолженность ответчика  по арендной плате   по договору  с января 202022 по 04.05.2022  включительно составляет  2 464 124,27  рублей. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом расчет  задолженности проверен и признан  обоснованным. Ответчиком такой расчет не оспорен. 

          Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ,  а  также  положений  статей  65,  66  АПК РФ,  лицо,  не  реализовавшее  свои  процессуальные  права  на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

         В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

 

Настоящее решение  выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

       Руководствуясь ст. ст. 110,  167-170   Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лакки»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Балкан Плаза»  задолженность в размере 2 464 124,27 рублей за период с января 2022 по 04.05.2022 года,   госпошлину 35 321,00 рублей. 

 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ). 

 

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца  со дня его принятия.

Судья                                                                                                        Н.А. Троицкая