АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-5209/2019

г. Белгород

22 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2020 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Ю.И. Назиной

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД" (ИНН 3126011038, ОГРН 1023102160014)

к ООО "БФС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности

третье лицо: ПАО Банк «ТРАСТ».

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

ООО "БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "БФС" о взыскании долга по договору аренды движимого имущества № 81 от 30.08.2018 г.  размере 4 053 014 руб. 06 коп.

Определением суда от 23.10.2019 года производство по делу № А08-5209/2019 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Белгородской области по делу № А08-9421/2018 об утверждении конкурсного управляющего  ООО "БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД".

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2019 по делу А08-9421/2018 конкурсным управляющим ООО "БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД" утвержден ФИО2

23.01.2020 года производство по делу возобновлено. 

Определением суда от 25.02.2020 года к участию в дело  в качестве третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Банк «ТРАСТ» (ПАО).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о месте, дате и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определившие права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом.

На основании ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 12.12.2018 г. по делу № А08-9421/2018 ООО «БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2019 по делу А08-9421/2018 конкурсным управляющим ООО "БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД" утвержден ФИО2

При анализе хозяйственной деятельности общества конкурсным управляющим была выявлена дебиторская задолженность ответчика в сумме 4 053 014 руб. 06 коп. по договору аренды движимого имущества от 30.08.2018 г. № 81.

30.08.2018 г. между ООО «БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД» (арендодатель) и ООО "БФС" (арендатор) был заключен договор аренды движимого имущества № 81, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование движимое имущество, расположенное по адресу: обособленное подразделение  «ПО БЕЛАЯ ПТИЦА», 309 276, Белгородская область, Шебекинский район, в границах земель ЗАО «ДОНЕЦ» юго-западнее п. Поляна.

Индивидуальные характеристики передаваемого в аренду имущества, в том числе указание на идентификационные данные, перечислены в приложении № 1 к договору (п.  1.2 договора).

Срок аренды имуществ составляет 11 (одиннадцать) месяцев, начиная с даты передачи имущества в аренду (то есть с даты подписания сторонами акта приема-передачи имущества в аренду) (п. 2.1 договора).

Размер арендной платы за пользование всем имуществом, перечисленным в приложениях к договору, составляет 11 475 000,00 руб. в месяц, в том числе НДС 18% (п.3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора, арендатор обязуется вносить арендную плату ежемесячно, до 5-го числа каждого месяца аренды имущества. 

Договором предусмотрено, что размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон (п.3.3 договора).

В случае, когда законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором, или состояние имущества существенно ухудшились (п. 3.4. договором).

В Приложении № 1 к договору, который имеет силу передаточного акта, стороны договора определили перечень передаваемого имущества.

30.08.2018 г. ООО «БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД» (арендодатель) и ООО "БФС" (арендатор) заключили дополнительное соглашение к договору аренды движимого имущества № 81 от 30.08.2018 г., которым внесли изменения в п. 3.1 договора, определив размер арендной платы за пользование всем имуществом, перечисленным в приложениях в размере 2 026 507 руб. 03 коп. в месяц, в том числе НДС.

В период действия договора аренды от 30.08.2018 г. № 81 ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом и не в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность по арендной плате в размере 4 053 014 руб.06 коп.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 11.03.2019. 

Не исполнение требований, изложенных в претензии, послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).

Из материалов дела и условий договора следует, что сторонами достигнуты все существенные условия договора, не оспоренных арендатором, арендодателем, в судебном порядке, незаконными не признанных, не имеющих разногласий при заключении, в порядке заключенных условий договоров.

Факт пользования арендованным имуществом арендатор не оспаривает, спор относительно предмета договора между сторонами отсутствует.

Факт использования ответчиком арендованного имущества подтверждается представленными в материалы дела универсальными передаточными документами № 81 от 31.03.2019 г. и  № 109 от 30.04.2019 г. 

Представленные УПД подписаны представителями истца и ответчика, скреплены оттисками печатей обществ, имеют ссылки на спорный договор аренды движимого имущества № 81 от 30.08.2018 г., указанная в них стоимость аренды соответствует условиям договора. О фальсификации данных доказательств не заявлено.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик доказательства оплаты долга суду не представил.

По настоящему спору факт предоставления истцом имущества в аренду ответчику подтверждается материалами дела и последним не оспорен, между тем доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по внесению арендной платы ответчиком не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

Расчет заявленной к взысканию суммы долга подтверждается материалами дела.

Довод ответчика об уменьшении размера арендной платы в связи с несением им дополнительных расходов, связанных с заключением договоров на сбор, транспортировку и утилизацию отходов, суд отклоняет, поскольку несение данных расходов в отношении имущества, переданного по договору  от 30.08.2018 года № 81, не подтверждено материалами дела. Кроме того, несение дополнительных расходов на содержание арендованного имущества не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей в размере, установленном договором аренды. 

Пункт 3.4 договора аренды от 30.08.2018 года № 81 предоставляет арендатору право потребовать  соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором, или состояние имущества существенно ухудшились. Вместе с тем, данным правом уменьшения арендной платы  арендатор не воспользовался, доказательства обратного в материалы дела не представлены.

 Довод ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора  отклоняется судом, так как в материалах дела имеются копия претензии от 11.03.2019 г., копия почтовой квитанции и копия реестра почтовых отправлений о направлении в адрес ответчика вышеуказанной претензии.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика долга по договору аренды от 30.08.2018 года № 81 в размере 4 053 014 руб. 06 коп.  является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

При обращении с иском государственная пошлина не оплачена. Определением  от 09.07.2019 суд удовлетворил ходатайство истца о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины до рассмотрения спора по существу.

С учетом изложенного, государственная пошлина, оплата которой истцу была отсрочена при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД"  удовлетворить.

Взыскать с ООО "БИЗНЕС ФУД СФЕРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "БЕЛАЯ ПТИЦА-БЕЛГОРОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму долга по договору аренды движимого имущества № 81 от 30.08.2018 года в размере 4 053 014 руб. 06 коп.

Взыскать с ООО "БИЗНЕС ФУД СФЕРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 43 265 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Ю.И. Назина