Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-7345/2020

город Брянск

21 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 21 апреля 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Абалаковой Т.К.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Мальцовское карьероуправление»

Третьи лица: 1) акционерное общество «Мальцовский Портландцемент», 

2) Банк ВТБ (публичное акционерное общество)

об обращении взыскания на заложенное имущество (с учетом уточнения)

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 16.04.2020, ФИО3 по доверенности от 12.03.2020, после перерыва 21.04.2021: не явился,

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 01.01.2021, после перерыва 21.04.2021: не явился,

от третьих лиц: не явились

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»  обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мальцовское карьероуправление», с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора акционерное общество «Мальцовский Портландцемент» и Банк ВТБ (публичное акционерное общество), в счет погашения задолженности по Кредитному соглашению от 28.04.2017 г. в размере 21 722 039 892,24 рублей обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Мальцовское карьероуправление», заложенное по следующим договорам:

Договору ипотеки от 28.04.2017 г., а именно:

Название

Кадастровый номер

Адрес

        Начальная продажная стоимость (рублей)

Земельный участок площадью 717 204 кв.м.

32:06:220105:258

242611, Брянская область, Дятьковский район, д. Доманово.

        1 030 285,75

Земельный участок площадью 1 242 801 кв.м.

32:06:220105:259

242611, Брянская область, Дятьковский район, д. Верхи

          1 785 322,12

Земельный участок площадью 9 310,0 кв.м.

32:06:220105:257

Брянская область, Дятьковский район, д. Доманово

270 000,00

Земельный участок площадью 231 487 кв.м.

32:06:220103:7

242611, Брянская область, Дятьковский район

536 512,56

Земельный участок площадью 200 011 кв.м.

32:06:0000000:25

242611, Брянская область, Дятьковский район, 300 м северо-восточнее н.п. Доманово

287 215,80

Земельный участок площадью 18 960 кв.м.

32:06:0220103:6

242611, Брянская область, Дятьковский район, южнее н.п. Березино

           352 394,40

Начальная продажная стоимость всего заложенного имущества 4 261 730 руб. 63 коп. 

Договору залога движимого имущества от 28.04.2017, а именно:

1п/п

Наименование

Марка, модель

Год выпуска

Заводской номер, площадь, длина

Инв. номер

Место нахождения

Начальная продажная стоимость, руб.

11

Трактор Т-25.01 КБР-1 с

 бульдозерно-рыхнительным оборудованием

Т11,01Я 1БР-1

2008

000972(124.06.2008)

КУ-764

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

4 002 608,00

22

Экскаватор ЭО-51/21

ЭО-51/21

2004

КУ-55

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча глины

       1,00

33

Экскаватор ЭКГ-5А

ЭКГ-5А

2005

12668

41-16

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча глины

10 232 857,00

44

Экскаватор ЭШП-10/70А 

ЭШП-10/70А

2003

2

КУ-2

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча мела

           1,00

55

Экскаватор ЭКГ-4У

ЭКГ-4У

2003

17

КУ-13

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча глины

1,00

66

Экскаватор ЭКГ-8И 

ЭКГ-8И

2003

12

КУ-9

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча трепела

1,00

77

Экскаватор ЭКГ-8И

ЭКГ-8И

2003

10

КУ-8

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча глины

1,00

88

Экскаватор ЭКГ-4,6Б

ЭКГ-4,6Б

2003

6

КУ-7

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-прочие услуги горной техники

1,00

99

Отражатель PPS-30/50

PPS-30/50

2005

-

КУ-659

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

1,00

110

Экскаватор 4124 на гусеничном ходу

2004

-

КУ-110

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча мела

1 437,00

111

Экскаватор  ЭШ-10/70А

ЭШП-10/70А

2003

7

КУ-6

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча глины

1,00

112

Экскаватор  ЭШ-6/45

ЭШ-6/45

2003

3

КУ-3

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча мела

4 950 768,63

113

Экскаватор  ЭШ-6/45

ЭШ-6/45

2003

4

КУ-4

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча мела

1,00

114

Экскаватор  ЭШ-6/45

ЭШ-6/45

2003

18

КУ-14

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-рекультивация

1,00

115

Экскаватор  ЭКГ-5А 

ЭКГ-5А

2003

23

КУ-16

242611, 

<

...>

д.1; Участок добычи сырья-добыча глины

1,00

116

Оптическое волокно

2005

-

КУ-664

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

259 631,00

117

Автотопливозаправщик АТЗ-12

ЯМЗ-236НЕ2-24-80250567

2008

Х895675А0808 6831; рег.№С746 ММ

50-3

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

1 049 066,00

118

Бортовой Урал 4320-0111-41

Урал 4320-0111-41

2008

-

50-4

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

613 386,00

119

Карьерный самосвал БелАЗ-7547

БелАЗ-7547

2008

УЗВ 7547С 70002704

50-2

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

2 787 054,00

120

Вахтовый Автобус Урал 32551-0011-41

УРАЛ 32551-0011-41

2008

К038ВВ

КУ-763

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

398 459,00

121

Автомобиль АГП-1804 на шасси ЗИЛ131-433362 110.с.

АГП-1804 на шасси ЗИЛ131-433362 110.с.

2004

рег.№ М 031 ВВ

КУ-86

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

225 924,00

122

Автомобиль Шевроле Нива «снежная королева»

Шевроле Нива

2004

ПТС №63-КТ-670928,рег.№Р888 мм

КУ-525

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

 1,00

123

Карьерный самосвал БелАЗ-7547

БелАз-7547

2008

УЗВ 75470Е 70002703

50-1

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

2 787 054,00

124

Насосная станция Березинского карьера глины

2010

10-1

242611, 

<

...>

д.1; Администрация ОХР

1 152 009,00

    Начальная продажная стоимость всего указанного заложенного имущества                  28 460 301 руб. 63 коп.

     Договору ипотеки от 30.03.2018 в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.08.2018, а именно на земельный участок площадью 737 241 кв.м., кадастровый номер 32:06:0220103:217, расположенный по адресу: 

<

...>, примерно в 250 м по направлению на юг. 

      Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 55 015 000 руб.

      Установить способ реализации имущества, указанного в п.п.1-3, - продажа с публичных торгов в порядке, предусмотренном законодательством. 

       В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявил об уточнении исковых требований, просил суд:

1. В счет погашения задолженности по Кредитному соглашению от 28.04.2017 г. в размере 21 722 039 892,24 руб. обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Мальцовское карьероуправление», заложенное по следующим договорам:

 - Договору ипотеки от 28.04.2017 г., а именно:

- земельный участок площадью 717 204 кв.м., кадастровый номер 32:06:220105:258, адрес: 242611, Брянская область, Дятьковский район, д. Доманово, начальная продажная цена 288 192 руб.;

- земельный участок площадью 1 242 801 кв.м, кадастровый номер 32:06:220105:259, адрес:242611, Брянская область, Дятьковский район, д. Верхи, начальная продажная цена  10 901 500,8 руб.;

- земельный участок площадью 9 310,0 кв.м, кадастровый номер 32:06:220105:257, адрес: Брянская область, Дятьковский район, д. Доманово, начальная продажная цена 3 040 167,2 руб.;

- земельный участок площадью 231 487 кв.м, кадастровый номер 32:06:220103:7, адрес:242611, Брянская область, Дятьковский район, начальная продажная цена  3 518 602,4 руб.;

- земельный участок площадью 200 011 кв.м, кадастровый номер 32:06:0000000:25, адрес: 242611, Брянская область, Дятьковский район, 300 м северо-восточнее н.п. Доманово, начальная продажная цена 18 890 575,2 руб.

- земельный участок площадью 18 960 кв.м, кадастровый номер 32:06:0220103:6, адрес: 242611, Брянская область, Дятьковский район, южнее н.п. Березино, начальная продажная цена 141 512 руб.

Установить общую начальную продажную цену земельных участков по договору 36 780 549,6 руб.

- Договору ипотеки от 30.03.2018 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.08.2018 г., а именно на земельный участок площадью 737 241 кв.м., кадастровый номер 32:06:0220103:217, расположенный по адресу: 

<

...>, примерно в 250 м по направлению на юг. 

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 11 206 063,2 руб.

-  Договору залога движимого имущества от 28.04.2017 г., а именно:

- трактор Т-25.01 КБР-1 с бульдозерно-рыхнительным оборудованием; марка/модель Т11,01Я 1БР-1; 2008 года выпуска: заводской номер000972(124.06.2008); инвентарный номер КУ-764; место нахождения: 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 1 896 390,80 руб.

- экскаватор ЭО-51/21; марка/модель ЭО-51/21; 2004 года выпуска; инвентарный номер КУ-55, место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 318 648 руб.;

- экскаватор ЭКГ-5А; модель/маркаЭКГ-5А; 2005 года выпуска, заводской номер 12668, инвентарный номер41-16; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 1 539 384 руб.;

- экскаватор ЭШП-10/70А; модель/марка ЭШП-10/70А; 2003года выпуска; заводской номер 2; инвентарный номер КУ-2; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча мела; начальная продажная цена 5 403 552 руб.;

- экскаватор ЭКГ-4У; модель/марка ЭКГ-4У; 2003 года выпуска; заводской номер 17; инвентарный номерКУ-13; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 4 865 969,50 руб.;

- экскаватор ЭКГ-8И; модель/марка ЭКГ-8И; 2003 года выпуска; заводской номер 12; инвентарный номерКУ-9; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча трепела; начальная продажная цена 2 654 652 руб.;

- экскаватор ЭКГ-8И; модель/марка ЭКГ-8И; 2003 года выпуска, заводской номер 10; инвентарный номерКУ-8; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена2 654 652 руб.;

- экскаватор ЭКГ-4,6Б; марка/модель ЭКГ-4,6Б;2003 года выпуска; заводской номер 6; инвентарный номерКУ-7; место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-прочие услуги горной техники; начальная продажная цена 2 371 309,60 руб.;

- отражатель PPS-30/50; марка/модель PPS-30/50; 2005 года выпуска; инвентарный номер КУ-659; место нахождения: 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 7 650 руб.;

- экскаватор 4124 на гусеничном ходу; 2004 года выпуска; инвентарный номер КУ-110; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча мела; начальная продажная цена 200 838 руб.;

- экскаватор ЭШ-10/70А; модель/маркаЭШП-10/70А; 2003 года выпуска; заводской номер7; инвентарный номер КУ-6; место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 24 862 500 руб.;

- экскаватор ЭШ-6/45; модель/марка ЭШ-6/45;2003 года выпуска; заводской номер 3; инвентарный номерКУ-3; место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча мела; начальная продажная цена 2 201 364 руб.

- экскаватор ЭШ-6/45; модель/марка ЭШ-6/45;2003 года выпуска; заводской номер 4; инвентарный номер КУ-4; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча мела; начальная продажная цена 8 772 646, 85 руб.;

- экскаватор ЭШ-6/45; модель/марка ЭШ-6/45;2003 года выпуска; заводской номер 18; инвентарный номерКУ-14; место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-рекультивация; начальная продажная цена 2 201 364 руб.;

- экскаватор ЭКГ-5А; модель/марка ЭКГ-5А; 2003 года выпуска; заводской номер 23; инвентарный номер КУ-16; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 6 490 387,50 руб.;

- оптическое волокно; 2005 года выпуска; инвентарный номер КУ-664; место нахождения:242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 607 628,45 руб.;

- автотопливозаправщик АТЗ-12; модель/маркаЯМЗ-236НЕ2-24-80250567; 2008 года выпуска; заводской номерХ895675А0808 6831; рег.№С746 ММ; инвентарный номер 50-3; место 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 83 028 руб.;

- бортовой Урал 4320-0111-41, марка/модель Урал 4320-0111-41; 2008 года выпуска, инвентарный номер 50-4; место нахождения: 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 745 875 руб.;

- карьерный самосвал БелАЗ-7547; модель/марка БелАЗ-7547; 2008 года выпуска; заводской номер УЗВ 7547С 70002704;инвентарный номер 50-2; место нахождения:242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена259 182 руб.;

- вахтовый Автобус Урал 32551-0011-41; модель/марка УРАЛ 32551-0011-41; 2008 года выпуска; К038ВВ; инвентарный номерКУ-763; место нахождения: 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цен 86 394 руб.;

- автомобиль АГП-1804 на шасси ЗИЛ131-433362 110.с.; модель/маркаАГП-1804 на шасси ЗИЛ131-433362 110.с.; 2004 года выпуска; рег.№ М 031 ВВ; инвентарный номерКУ-86; место нахождения: 242611, 

<

...>; Администрация ОХР; начальная продажная цена 471 240 руб.;

- автомобиль Шевроле Нива «снежная королева»; модель/марка  Шевроле Нива; 2004года выпуска; ПТС №63-КТ-670928; рег.№Р888 мм; инвентарный номер КУ-525; место нахождения:242611, 

<

...>; Администрация ОХР; начальная продажная цена 117 427,50 руб.;

- карьерный самосвал БелАЗ-7547; модель/марка БелАз-7547; 2008 года выпуска; УЗВ 75470Е 70002703; инвентарный номер 50-1; место нахождения:242611, 

<

...>; Администрация ОХР; начальная продажная цена 259 182 руб.;

- насосная станция Березинского карьера глины; 2010 года выпуска; инвентарный номер 10-1; место нахождения: 242611, 

<

...>; Администрация ОХР; начальная продажная цена 504 480,95 руб.

Установить общую начальную продажную цену всего имущества в размере 69 575 746 руб.

2. Установить способ реализации имущества, указанного в Договоре ипотеки от 28.04.2017 г., в Договоре ипотеки от 30.03.2018 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.08.2018 г., в Договоре залога движимого имущества от 28.04.20217, - продажа с публичных торгов. 

         Ходатайство истца судом удовлетворено в соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения.

Представитель ответчика возражений по существу заявленных требований не заявил.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

        В силу ч. 5 названной статьи при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Третьи лица письменных отзывов на исковое заявление с возражениями не представили, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом согласно ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Дело рассмотрено 21.04.2021 после перерыва, объявленного в судебном заседании 20.04.2021 в порядке, установленном п.5 ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей истца и ответчика.

        Как следует из материалов дела, между Банком ВТБ 24 (публичным акционерным обществом) (Кредитор) и акционерным обществом «Мальцовский портландцемент» (Заемщик) заключен договор (Кредитное соглашение) от 28.04.2017 и дополнительное соглашение к нему от 29.06.2017.

По условиям ст.2, 3.1. кредитного соглашения в редакции дополнительного соглашения кредитор и заемщик заключили кредитное соглашение на сумму эквивалента 300 000 000 (трехсот миллионов) франков в рублях, но не более 18 000 000 000 руб.

В соответствии со ст.5.4. кредитного соглашения кредитор предоставил заёмщику по заявлению кредит в размере 17 235 000 000 руб. (Приложения №4, 5 к договору).

Порядок начисления процентов стороны предусмотрели в ст.6 кредитного соглашения.

Статьей 6.5. соглашения предусмотрено, что начисленные проценты, которые не подлежат выплате в соответствии с условиями ст.ст.6.4., 7.3. (Погашение за счет свободных денежных средств) соглашения, считаются капитализированными и включенными в основной долг (являются частью основного долга), в отношении которого они были начислены; и в отношении капитализированных и включенных в основной долг процентов подлежат, помимо прочего, применению процентная ставка, указанная в ст.6.1. и порядок погашения, предусмотренный ст.6.6.

Заемщик обязался выплатить сумму, равную начисленным процентам (ст.6.6.1), которые не подлежат выплате в соответствии с условиями ст.6.4 и (ст.6.6.2) которые были капитализированы в соответствии со ст.6.5 в дату окончательного погашения или в случае полного досрочного погашения кредита - в дату такого досрочного погашения.

Согласно статьей 6.7. соглашения, в случае нарушения заемщиком своих обязательств по погашению основного долга и комиссий в соответствии с требованиями статьи 7 (погашение кредита) заемщик обязуется независимо от уплаты процентов по кредиту оплачивать  кредитору неустойку (пеню) в размере 1/365 (366) от применимой процентной ставки за каждый день просрочки, при этом такая неустойка (пеня): 

6.7.1. начисляется начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по погашению задолженности по основному долгу и/или комиссии должно было быть исполнено в соответствии с требованиями статьи 7 (погашение кредита) и по дату окончательного погашения просроченной задолженности по основному долгу и/или комиссии; и

6.7.2. выплачивается Заемщиком в дату окончательного погашения соответствующей просроченной задолженности по основному долгу и/или комиссии и статей 6.7.2. выплачивать заемщиком в дату окончательного погашения соответствующей просроченной задолженности по основному долгу  или комиссии.

С учетом положений статьи 6 и ст.7.2 заемщик обязался производить погашение кредита шестью равными платежами в каждую дату погашения (п.7.1. кредитного соглашения).

Согласно ст.13.5 кредитного соглашения кредитор вправе в одностороннем порядке отказаться от предоставления кредита и/или приостановить предоставление кредита и/или  потребовать исполнения заемщиком обязательств по соглашению досрочно при наличии любых обстоятельств, свидетельствующих о том, что представленный кредит не будет  возвращен в срок, а также в любом из следующих случаев неисполнения (при этом кредитор самостоятельно определяет факт наличия или отсутствия указанных обстоятельств и не обязан предоставлять заемщику и/или любому участнику группы, доказательства их наличия), в том числе:

- неуплаты заемщиком или иным обязанным лицом в установленный срок любой  суммы, подлежащей уплате  по финансовым документам, в таком месте и в такой  валюте, в  которой предусмотрена ее уплата (статья 13.5.2);

-  неуплаты заемщиком, иным участником группы  в установленный срок: любой суммы в виде какого-либо общего долга, или любой суммы, равной или превышающей  100 000 руб. или выше (или эквивалент этой суммы), не являющийся общим долгом.

В соответствии со ст.8.1. соглашения все расчеты осуществляются заемщиком в рублях в безналичном порядке по правилам, формам и стандартам, установленным ЦБ.

         В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком условий кредитного соглашения от 28.04.2017 между публичным акционерным обществом Банк ВТБ 24 (Залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Мальцовское карьероуправление» (Залогодатель) заключены следующие договора: 

         1) Договор ипотеки от 28.04.2017, по условиям которого залогодатель предоставил в ипотеку заложенное имущество, а именно:

- земельный участок площадью 717 204 кв.м., кадастровый номер 32:06:220105:258, расположенный по адресу: 242611, Брянская область, Дятьковский район, д. Доманово. Стоимость 1 030 285,75 рублей.

- земельный участок площадью 1 242 801 кв.м., кадастровый номер 32:06:220105:259, расположенный по адресу: 242611, Брянская область, Дятьковский район, д. Верхи. Стоимость 1 785 322,12 рублей.

- земельный участок площадью 9 310,0 кв.м., кадастровый номер 32:06:220105:257, расположенный по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Доманово. Стоимость 270 000,00 рублей.

- земельный участок площадью 231 487 кв.м., кадастровый номер 32:06:220103:7, расположенный по адресу: 242611, Брянская область, Дятьковский район. Стоимость 536 512,56 рублей.

- земельный участок площадью 200 011 кв.м., кадастровый номер 32:06:0000000:25, расположенный по адресу: 242611, Брянская область, Дятьковский район, 300 м северо-восточнее н.п. Доманово. Стоимость 287 215,80 рублей.

- земельный участок площадью 18 960 кв.м., кадастровый номер 32:06:0220103:6, расположенный по адресу: 242611, Брянская область, Дятьковский район, южнее н.п. Березино. Стоимость 352 394,40 рублей.

          Стоимость указанного имущества, согласно п.2.2.1 Договора ипотеки -1, составляет 4 261 730,63 рублей.

         2) Договор залога движимого имущества от 28.04.2017, по условиями которого, залогодатель предоставил в залог заложенное имущество, указанное в Приложении 1. (п.п.1.1, 2.1). Стоимость Заложенного имущества, согласно п.2.2.1 Договора залога от 28.04.2017, составляет 28 460 301,63 рублей.

         3) Договор ипотеки от 30.03.2018 в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.08.2018 г. (далее – Договор ипотеки-2), в соответствии с условиями Договора ипотеки-2, залогодатель предоставил в ипотеку земельный участок площадью 737 241,0 кв.м., кадастровый номер 32:06:0220103:217, расположенный по адресу: 

<

...>, примерно в  250 м по направлению на юг. (п.п.1.1, 2.1). Стоимость Заложенного имущества, согласно п.2.2.1 Договора ипотеки-2, составляет 55 015 000,00 рублей.

         Согласно п.1.1. Договора ипотеки-1, Договора ипотеки-2 и Договора залога Обеспеченными обязательствами являются:

         (а) все платежные обязательства, которые в какой-то момент времени подлежат исполнению Заемщиком (и Залогодателем) в пользу Залогодержателя или приняты Заемщиком (и Залогодателем) перед Залогодержателем по Кредитному договору, соответственно (вне зависимости от того, были ли они приняты на себя соответствующим лицом единолично или совместно с другим лицом, в качестве принципала или поручителя или в каком-либо ином качестве) и прочим Финансовым документам, а также все затраты и расходы, которые могут возникнуть у Залогодержателя при принудительном осуществлении его прав по Договорам; и 

(b) все платежные обязательства, которые в какой-либо момент времени подлежат исполнению Заемщиком в пользу Залогодержателя или приняты Заемщиком перед Залогодержателем в связи с Возвращаемыми суммами.

В силу положений п. 3.1.1 Договоров размер Обеспеченных обязательств в любой отдельный момент времени равен непогашенной сумме Обеспеченных обязательств на такой момент времени (с учетом положений п. 3.1.2. Договоров).

        Впоследствии 01.11.2019 между Публичным акционерным обществом Банк ВТБ  (цедент) и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (цессионарий) заключен договор уступки прав (требований) №4945, по условиям которого цедент уступает цессионарию принадлежащие ему права (требования), а цессионарий принимает на себя в полном объеме указанные права (требования) и обязуется оплатит их стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных договором (п.3.1 договора).

Перечень кредитных соглашений и обеспечительных договоров, права (требования) по которым передаются цедентом цессионарию, указаны в приложении №1 к договору.

Согласно п.3.3 Договора права (требования) считаются уступленными (переданными) Цедентом и переходят к Цессионарию в полном объеме, включая, но не ограничиваясь, право требования суммы основного долга по кредиту, права на неуплаченные проценты, комиссии и другие суммы в Дату уступки – дата зачисления на счет Цедента, указанный в п.6.2 Договора, последнего из платежей, предусмотренных п.п.6.1, 6.3 Договора (п.1.1).

Размер денежной суммы, которую Цессионарий обязан уплатить за передаваемые в соответствии с условиями Договора Права (требования) составляют 100 % от существующей на Дату уступки суммы задолженности по Кредитным соглашениям (п.3.2 Договора). В соответствии с Приложением №2 к Договору сумма задолженности Заемщика на дату подписания Договора по Кредитному соглашению составляла 20 743 919 048 руб. 57 коп. (20 569 683 611 руб. 85 коп. в части основного долга, 174 235 436 руб. 72 коп. в части процентов).

Цессионарием в полном объеме исполнены обязательства по Договору (приложение №10). 

Цессионарием в полном объеме исполнены обязательства по договору, права по кредитному соглашению и договорам залога перешли к ПАО «Сбербанк России» 05.11.2019 (дата поступления средств в счёт оплаты по договору уступки в соответствии с п.1.1 договора). Банк ВТБ направил уведомление заемщику о состоявшейся уступке 13.11.2019.

В связи с состоявшейся уступкой прав требований обременения по Договорам ипотеки зарегистрированы в пользу Сбербанка. 

Статьёй 388 Гражданского кодекса РФ установлено, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение.

В соответствии со ст.384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Таким образом, в результате уступки прав (требований) ПАО Банк ВТБ выбыло из обязательственных отношений, и права кредитора (займодавца, взыскателя) по договору перешли к ПАО «Сбербанк России».

С 30.06.2020 г. Заемщиком допущены нарушения условий Кредитного соглашения, а именно просрочено исполнение платежных обязательств в размере 137 612 410 руб.        26 коп. Кроме того, Группой Евроцемент нарушены иные платежные обязательства, о которых указано в требовании (далее – Требование).

В соответствии с данным Требованием Сбербанк уведомил Заемщика о возникновении права требовать досрочного возврата суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и других платежей, предусмотренных Кредитным соглашением, а также о необходимости в течение 5 календарных дней с момента получения Требования, как это предусмотрено ст.13.6 Кредитного соглашения, принять меры по досрочному погашению задолженности в размере 26 010 598 070 руб. 32 коп.

Заемщиком Требование получено 13.07.2020, однако до настоящего времени задолженность по Кредитному соглашению не погашена.

Претензионным письмом №24-01-исх/31 от 22.07.2020 ПАО «Сбербанк России» уведомило ООО «Мальцовское карьероуправление» о ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательств, образовании задолженности и намерении обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают  гражданские права и обязанности. К  числу последних  относятся гражданские права и обязанности, возникающие вследствие неосновательного обогащения.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст.307 Гражданского кодекса РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Исполнение кредитором обязательств по предоставлению  заёмщику кредита в полном объёме подтверждается представленной в материалы дела выпиской по счету АО «Мальцовский портландцемент», и  не оспаривалось лицами, участвующими в деле (ни ответчиком, ни третьими лицами).

Согласно п.1 ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

Согласно статье 336 Гражданского кодекса РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. 

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов. 

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как было указано выше, право требования исполнения обязательств от заёмщика и залогодателя перешло к ПАО Сбербанк на основании договора уступки.

Из материалов дела следует, что обязательства по возврату суммы кредита заёмщиком - АО «Мальцовский Портландцемент» - исполнены не были. По расчёту истца задолженность заёмщика составляет 21 722 039 892 руб. 24 коп., в том числе 118 089 779,86 руб. – просроченная задолженность по процентам, 5 131 299,41 руб. – проценты за кредит, 11 973 031,95 руб. – проценты отложенные, 21 586 845 781,02 руб. – просроченная задолженность по кредиту.

Размер задолженности по Кредитному соглашению документально подтвержден, ответчиком не оспорен.

В п.9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» разъяснено, что ввиду того, что п.1 ст.348 ГК РФ не предусматривает необходимости одновременного предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об исполнении обеспеченного залогом обязательства, указанные требования могут предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не должник по обязательству, а третье лицо. В последнем случае по ходатайству залогодателя, залогодержателя или по инициативе суда к участию в деле об обращении взыскания на заложенное имущество в качестве третьего лица привлекается должник по обеспеченному залогом обязательству, поскольку удовлетворение требования залогодержателя к должнику за счет имущества залогодателя является основанием для перехода к залогодателю прав кредитора по обеспеченному залогом обязательству (ст.387 ГК РФ).

Ответчик и третьи лица наличие задолженности в указанном истцом размере  не оспорили.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества, по решению суда.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 350 Гражданского кодекса РФ  реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. 

Пунктом 4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»   установлено, что суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В ходе рассмотрения дела в целях установления начальной продажной цены заложенного имущества в рамках настоящего дела  истец представил отчет ООО «Русская Служба Оценки» №400/2020 от 28.12.2020 на основании договора, заключенного со Сбербанком. 

Согласно отчету общества с ограниченной ответственностью «Русская Служба Оценки» №400/2020 от 28.12.2020 общая рыночная стоимость земельных участков, являющихся предметами спора, составляет 59 983 266 руб. Пообъектные итоги расчета рыночной стоимости и начальной продажной цены земельных участков следующие:

Название

Кадастровый номер

Рыночная стоимость, руб.

(указана на стр.3 Отчета №400/2020 от 28.12.2020 г.)

Начальная продажная

цена, руб. (80% от рыночной стоимости)

Земельный участок площадью 717 204 кв.м.

32:06:0220105:258

360 240

(п.6 стр.3 Отчета)

360 240х 80 % =  288 192

Земельный участок площадью 1 242 801 кв.м.

32:06:0220105:259

13 626 876

(п.1 стр.3 Отчета)

13 626 876х80% = 10 901 500,8

Земельный участок площадью 9 310,0 кв.м.

32:06:0220105:257

3 800 209

(п.5 стр.3 Отчета)

3 800 209х80 % = 3 040 167,2

Земельный участок площадью 231 487 кв.м.

32:06:0220103:7

4 398 253

(п.4 стр.3 Отчета)

4 398 253х80% = 3 518 602,4

Земельный участок площадью 200 011 кв.м.

32:06:0000000:25

23 613 219

(п.2 стр.3 Отчета)

23 613 219х80%= 18 890 575,2

Земельный участок площадью 18 960 кв.м.

32:06:0220103:6

176 890

(п.3 стр.3 Отчета)

176 890х80%= 141 512

 Начальная продажная цена всех 6-ти земельных участков составит 36 780 549,6 руб. (288 192+10 901 500,8+3 040 167,2+3 518 602,4+18 890 575,2+141 512).

 В п. 4 на стр. 3 Отчета №400/2020 от 28.12.2020 г. указана рыночная стоимость земельного участка площадью 737 241,0 кв.м, с кадастровым номером 32:06:0220103:217, по  Договору ипотеки от 30.03.2018 г. (в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.08.2018 г.) равной 14 007 579 руб. Таким образом, начальная продажная цена данного земельного участка в соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» составит 11 206 063,2 руб. (14 007 579х80%).

В силу п.1 ст.334 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пп. b (i) п.7.1.1 Договора залога залогодержатель (Банк) вправе в любой момент времени после возникновения случая обращения взыскания, действуя по собственному усмотрению, обратить взыскание на предмет залога путем обращения в суд, в случае чего взыскание будет обращено при реализации заложенного имущества (или любой его части) посредством продажи на публичных торгах (при этом начальная продажная цена заложенного имущества на таких публичных торгах должна быть равна начальной цене).

«Начальная цена» означает рыночную стоимость, умноженную на 0,85 (п.1.1 Договора залога).

Рыночная стоимость определяется на основании отчета независимого оценщика, назначенного залогодержателем из числа независимых оценщиков общепризнанной репутацией и соответствующей квалификацией (п.п.7.3.3,7.3.4 Договоров залога).

Оценка рыночной стоимости заложенного движимого имущества также проведена ООО «Русская Служба Оценки» на основании договора, заключенного со Сбербанком. 

Оценщик в Отчете №399/2020 от 28.12.2020 г. определил рыночную стоимость каждого объекта и пришел к выводу, что общая рыночная стоимость 24 объектов движимого имущества Ответчика составляет 81 853 819 руб. (включая НДС). Ответчик результаты оценки не оспаривает.

Пообъектный расчет начальной продажной цены:

п/п

Наименование

Марка, модель

Год выпуска

Заводской номер, площадь, длина

Инв.

номер

Рыночная стоимость (с НДС), руб. (согласно Отчету №399/2020)

Начальная продажная цена, руб. (0,85 от рыночной стоимости)

11

Трактор Т-25.01 КБР-1 с бульдозерно-рыхнительным оборудованием

Т11,01Я 1БР-1

2008

000972(124.06.2008)

КУ-764

2 231 048

(п.39 стр.5 Отчета)

2 231 048х0,85=

1 896 390,80

22

Экскаватор ЭО-51/21

ЭО-51/21

2004

КУ-55

374 880

(п.53 стр.5 Отчета)

374 880х 0,85=

318 648

33

Экскаватор ЭКГ-5А

ЭКГ-5А

2005

12668

41-16

1 811 040

(п.49 стр.5 Отчета)

1 811 040х0,85=

1 539 384

44

Экскаватор ЭШП-10/70А 

ЭШП-10/70А

2003

2

КУ-2

6 357 120

(п.54 стр.5 Отчета)

6 357 120х0,85=

5 403 552

55

Экскаватор ЭКГ-4У

ЭКГ-4У

2003

17

КУ-13

5 724 670 

(п.48  стр.5 Отчета)

5 724 670х0,85= 

4 865 969,50

66

Экскаватор ЭКГ-8И 

ЭКГ-8И

2003

12

КУ-9

3 123 120 

(п.52 стр.5 Отчета)

3 123 120х0,85= 

2 654 652

77

Экскаватор ЭКГ-8И

ЭКГ-8И

2003

10

КУ-8

3 123 120 

(п.51 стр.5 Отчета)

3 123 120х0,85= 

2 654 652

88

Экскаватор ЭКГ-4,6Б

ЭКГ-4,6Б

2003

6

КУ-7

2 789 776 

(п.47 стр.5 Отчета)

2 789 776х0,85= 

2 371 309,60

99

Отражатель PPS-30/50

PPS-30/50

2005

-

КУ-659

9 000 

(п.36 стр.4 Отчета)

9 000х0,85= 

7 650

110

Экскаватор 4124 на гусеничном ходу

2004

-

КУ-110

236 280 

(п.45 стр.5 Отчета)

236 280х0,85= 

200 838

111

Экскаватор  ЭШ-10/70А

ЭШП-10/70А

2003

7

КУ-6

29 250 000 

(п.55 стр.5 Отчета)

29 250 000 х0,85=

24 862 500

212

Экскаватор  ЭШ-6/45

ЭШ-6/45

2003

3

КУ-3

2 589 840 

(п.57  стр.6 Отчета)

2 589 840х0,85= 

2 201 364

313

Экскаватор  ЭШ-6/45

ЭШ-6/45

2003

4

КУ-4

10 320 761 

(п.56 стр.6 Отчета)

10 320 761х0,85= 

8 772 646, 85

114

Экскаватор  ЭШ-6/45

ЭШ-6/45

2003

18

КУ-14

2 589 840 

(п.58 стр.6 Отчета)

2 589 840х0,85= 

2 201 364

115

Экскаватор  ЭКГ-5А 

ЭКГ-5А

2003

23

КУ-16

7 635 750 

(п.50 стр.5 Отчета)

7 635 750х0,85= 

6 490 387,50

116

Оптическое волокно

2005

-

КУ-664

714 857

(п.35 стр.4 Отчета)

714 857х0,85=

607 628,45

117

Автотопливозаправщик АТЗ-12

ЯМЗ-236НЕ2-24-80250567

2008

Х895675А0808 6831; рег.№С746 ММ

50-3

97 680

(п.3 стр.3 Отчета)

97 680х0,85=

83 028

118

Бортовой Урал 4320-0111-41

Урал 4320-0111-41

2008

-

50-4

877 500

(п.4стр.3 Отчета)

877 500х0,85=

745 875

119

Карьерный самосвал БелАЗ-7547

БелАЗ-7547

2008

УЗВ 7547С 70002704

50-2

304 920

(п.9 стр.3 Отчета)

304 920х0,85=

259 182

220

Вахтовый Автобус Урал 32551-0011-41

УРАЛ 32551-0011-41

2008

К038ВВ

КУ-763

101 640

(п.7 стр.3 Отчета)

101 640х0,85=

86 394

221

Автомобиль АГП-1804 на шасси ЗИЛ131-433362 110.с.

АГП-1804 на шасси ЗИЛ131-433362 110.с.

2004

рег.№ М 031 ВВ

КУ-86

554 400

(п.1 стр.3 Отчета)

554 400х0,85=

471 240

222

Автомобиль Шевроле Нива «снежная королева»

Шевроле Нива

2004

ПТС №63-КТ-670928,рег.№Р888 мм

КУ-525

138 150

(п.44 стр.5 Отчета)

138 150х0,85=

117 427,50

223

Карьерный самосвал БелАЗ-7547

БелАз-7547

2008

УЗВ 75470Е 70002703

50-1

304 920

(п.10 стр.3 Отчета)

304 920х0,85=

259 182

224

Насосная станция Березинского карьера глины

2010

10-1

593 507

(п.33 стр.4 Отчета)

593 507х0,85=

504 480,95

ОБЩАЯ ЦЕНА:

69 575 746

О наличии возражений в отношении установленной отчётами стоимости имущества ответчик не заявил, с ходатайством о назначении экспертизы по вопросу установления действительной стоимости имущества  к суду не обращался. 

В силу ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. Таким образом, положения части 5 статьи 70  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, принимая во внимание процессуальное поведение ответчика и отсутствие своевременно представленных возражений на иск, обстоятельства дела, указанные истцом, считаются признанными ответчиком.

В отсутствие возражений ответчика суд не вправе отклонять представленные истцом в обоснование иска доказательства, обратное свидетельствовало бы об исполнении судом обязанности ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, и нарушении таких фундаментальных принципов арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон.

         Исходя из вышеизложенного, оценив по правилам ст.71 АПК РФ собранные по делу доказательства, суд пришёл к выводу о том, что требование истца в счет погашения задолженности по Кредитному соглашению от 28.04.2017 г. в размере 21 722 039 892 руб. 24 коп. обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Мальцовское карьероуправление», заложенное по договору ипотеки от 28.04.2017 г., договору ипотеки от 30.03.2018, договору залога движимого имущества от 28.04.2017, установлении способа реализации имущества, указанного в Договоре ипотеки от 28.04.2017 г., в Договоре ипотеки от 30.03.2018 в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.08.2018 г., в Договоре залога движимого имущества от 28.04.20217 , - продажа с публичных торгов,  является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии  с подп.4 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса РФ при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре государственная пошлина  уплачивается в размере 6 000 рублей.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.22 Налогового кодекса РФ при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно несколько требований, государственная пошлина уплачивается одновременно по каждому требованию.

Таким образом, размер государственной пошлины по настоящему иску по трем договорам  составила 18 000 руб. 

При подаче иска истцом в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в размере 200 000 руб. по платежному поручению №439778 от 24.07.2020. 

 Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Следовательно, государственная пошлина  в сумме 18 000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца. 

Государственная пошлина в размере 182 000 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета применительно к подп.1 п.1. ст.333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд         

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

            1. В счет погашения задолженности по Кредитному соглашению от 28.04.2017 г. в размере 21 722 039 892 руб. 24 коп. обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Мальцовское карьероуправление», заложенное по следующим договорам:

           - Договору ипотеки от 28.04.2017 г., а именно:

- земельный участок площадью 717 204 кв.м., кадастровый номер 32:06:220105:258, адрес: 242611, Брянская область, Дятьковский район, д. Доманово, начальная продажная цена 288 192 руб.;

- земельный участок площадью 1 242 801 кв.м, кадастровый номер 32:06:220105:259, адрес:242611, Брянская область, Дятьковский район, д. Верхи, начальная продажная цена  10 901 500,8 руб.;

- земельный участок площадью 9 310,0 кв.м, кадастровый номер 32:06:220105:257, адрес: Брянская область, Дятьковский район, д. Доманово, начальная продажная цена 3 040 167,2 руб.;

- земельный участок площадью 231 487 кв.м, кадастровый номер 32:06:220103:7, адрес:242611, Брянская область, Дятьковский район, начальная продажная цена  3 518 602,4 руб.;

- земельный участок площадью 200 011 кв.м, кадастровый номер 32:06:0000000:25, адрес: 242611, Брянская область, Дятьковский район, 300 м северо-восточнее н.п. Доманово, начальная продажная цена 18 890 575,2 руб.

- земельный участок площадью 18 960 кв.м, кадастровый номер 32:06:0220103:6, адрес: 242611, Брянская область, Дятьковский район, южнее н.п. Березино, начальная продажная цена 141 512 руб.

Установить общую начальную продажную цену земельных участков по договору 36 780 549, 6 руб. 

- Договору ипотеки от 30.03.2018 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.08.2018 г., а именно на земельный участок площадью 737 241 кв.м., кадастровый номер 32:06:0220103:217, расположенный по адресу: 

<

...>, примерно в 250 м по направлению на юг. 

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 11 206 063,2 руб.

- Договору залога движимого имущества от 28.04.2017 г., а именно:

- трактор Т-25.01 КБР-1 с бульдозерно-рыхнительным оборудованием; марка/модель Т11,01Я 1БР-1; 2008 года выпуска: заводской номер000972(124.06.2008); инвентарный номер КУ-764; место нахождения: 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 1 896 390,80 руб.

- экскаватор ЭО-51/21; марка/модель ЭО-51/21; 2004 года выпуска; инвентарный номер КУ-55, место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 318 648 руб.;

- экскаватор ЭКГ-5А; модель/маркаЭКГ-5А; 2005 года выпуска, заводской номер 12668, инвентарный номер41-16; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 1 539 384 руб.;

- экскаватор ЭШП-10/70А; модель/марка ЭШП-10/70А; 2003года выпуска; заводской номер 2; инвентарный номер КУ-2; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча мела; начальная продажная цена 5 403 552 руб.;

- экскаватор ЭКГ-4У; модель/марка ЭКГ-4У; 2003 года выпуска; заводской номер 17; инвентарный номерКУ-13; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 4 865 969,50 руб.;

- экскаватор ЭКГ-8И; модель/марка ЭКГ-8И; 2003 года выпуска; заводской номер 12; инвентарный номерКУ-9; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча трепела; начальная продажная цена 2 654 652 руб.;

- экскаватор ЭКГ-8И; модель/марка ЭКГ-8И; 2003 года выпуска, заводской номер 10; инвентарный номерКУ-8; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена2 654 652 руб.;

- экскаватор ЭКГ-4,6Б; марка/модель ЭКГ-4,6Б;2003 года выпуска; заводской номер 6; инвентарный номерКУ-7; место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-прочие услуги горной техники; начальная продажная цена 2 371 309,60 руб.;

- отражатель PPS-30/50; марка/модель PPS-30/50; 2005 года выпуска; инвентарный номер КУ-659; место нахождения: 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 7 650 руб.;

- экскаватор 4124 на гусеничном ходу; 2004 года выпуска; инвентарный номер КУ-110; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча мела; начальная продажная цена 200 838 руб.;

- экскаватор ЭШ-10/70А; модель/маркаЭШП-10/70А; 2003 года выпуска; заводской номер7; инвентарный номер КУ-6; место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 24 862 500 руб.;

- экскаватор ЭШ-6/45; модель/марка ЭШ-6/45;2003 года выпуска; заводской номер 3; инвентарный номерКУ-3; место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча мела; начальная продажная цена 2 201 364 руб.

- экскаватор ЭШ-6/45; модель/марка ЭШ-6/45;2003 года выпуска; заводской номер 4; инвентарный номер КУ-4; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча мела; начальная продажная цена 8 772 646, 85 руб.;

- экскаватор ЭШ-6/45; модель/марка ЭШ-6/45;2003 года выпуска; заводской номер 18; инвентарный номерКУ-14; место нахождения: 242611, 

<

...>, участок добычи сырья-рекультивация; начальная продажная цена 2 201 364 руб.;

- экскаватор ЭКГ-5А; модель/марка ЭКГ-5А; 2003 года выпуска; заводской номер 23; инвентарный номер КУ-16; место нахождения:242611, 

<

...>, участок добычи сырья-добыча глины; начальная продажная цена 6 490 387,50 руб.;

- оптическое волокно; 2005 года выпуска; инвентарный номер КУ-664; место нахождения:242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 607 628,45 руб.;

- автотопливозаправщик АТЗ-12; модель/маркаЯМЗ-236НЕ2-24-80250567; 2008 года выпуска; заводской номерХ895675А0808 6831; рег.№С746 ММ; инвентарный номер 50-3; место 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 83 028 руб.;

- бортовой Урал 4320-0111-41, марка/модель Урал 4320-0111-41; 2008 года выпуска, инвентарный номер 50-4; место нахождения: 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена 745 875 руб.;

- карьерный самосвал БелАЗ-7547; модель/марка БелАЗ-7547; 2008 года выпуска; заводской номер УЗВ 7547С 70002704;инвентарный номер 50-2; место нахождения:242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цена259 182 руб.;

- вахтовый Автобус Урал 32551-0011-41; модель/марка УРАЛ 32551-0011-41; 2008 года выпуска; К038ВВ; инвентарный номерКУ-763; место нахождения: 242611, 

<

...>, Администрация ОХР; начальная продажная цен 86 394 руб.;

- автомобиль АГП-1804 на шасси ЗИЛ131-433362 110.с.; модель/маркаАГП-1804 на шасси ЗИЛ131-433362 110.с.; 2004 года выпуска; рег.№ М 031 ВВ; инвентарный номерКУ-86; место нахождения: 242611, 

<

...>; Администрация ОХР; начальная продажная цена 471 240 руб.;

- автомобиль Шевроле Нива «снежная королева»; модель/марка  Шевроле Нива; 2004года выпуска; ПТС №63-КТ-670928; рег.№Р888 мм; инвентарный номер КУ-525; место нахождения:242611, 

<

...>; Администрация ОХР; начальная продажная цена 117 427,50 руб.;

- карьерный самосвал БелАЗ-7547; модель/марка БелАз-7547; 2008 года выпуска; УЗВ 75470Е 70002703; инвентарный номер 50-1; место нахождения:242611, 

<

...>; Администрация ОХР; начальная продажная цена 259 182 руб.;

- насосная станция Березинского карьера глины; 2010 года выпуска; инвентарный номер 10-1; место нахождения: 242611, 

<

...>; Администрация ОХР; начальная продажная цена 504 480,95 руб.

Установить общую начальную продажную цену всего имущества в размере             69 575 746 руб.

          2. Установить способ реализации имущества, указанного в Договоре ипотеки от 28.04.2017 г., в Договоре ипотеки от 30.03.2018 в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.08.2018 г., в Договоре залога движимого имущества от 28.04.20217 , - продажа с публичных торгов. 

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мальцовское карьероуправление» в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России»        18 000 руб. расходов по государственной пошлине.

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» из федерального бюджета 182 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 24.07.2020 №439778.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в указанный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                                              Т.К. Абалакова