АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-11003/2018

г. Владивосток

05 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2019 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи  Овчинникова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление Отдела судебных приставов по Первомайскому району Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю 

к акционерному обществу "ПРИМОРСКИЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 29.06.2012)

об обращении взыскания на земельный участок 

третье лицо ИФНС по  Первомайскому району 

при участии 

от истца: представитель не явился, извещение надлежащее,

от ответчика: представитель ФИО2, доверенность от 09.01.2019, удостоверение адвоката №567,

установил:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Первомайскому району Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю ФИО3 обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания по исполнительному производству № 83005/18/25002-СД на принадлежащий на праве собственности акционерному обществу "ПРИМОРСКИЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ" земельный участок, разрешенное использование: под эксплуатацию зданий (гаражей, контрольно-пропускного пункта), общей площадью 4800 кв.м., дата государственной регистрации 17.08.2012, кадастровый номер 25:28:030012:32, адрес объекта: ориентир-здание контрольно-пропускного пункта, адрес ориентира- 

<

...>. 

Истец, третье лицо в заседание суда не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Поскольку суд не видит препятствий для рассмотрения спора по существу, судебное разбирательство проводится в отсутствие заявителя, третьего лица по имеющимся материалам дела в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району ВГО ФИО3 находится сводное исполнительное производство № 83005/18/25002-СД по взысканию остатка задолженности в размере 9 559 259,58 рублей с должника-организации АО "ПРИМОРАГП".

В состав сводного исполнительного производства № 83005/18/25002-СД, входят: 15716/16/25002-ИП от 22.03.2016 на основании исполнительного листа 006785579 от 24.11.2015, выданного Арбитражным судом Свердловской области, о взыскании задолженности в размере 1 414 168,77 руб. с АО "ПРИМОРАГП" в пользу "УРАЛАЭРОГЕОДЕЗИЯ";

60187/17/25002-ИП от 03.10.2017 на основании постановления ИФНС № 5533 от 22.09.2017, о взыскании задолженности в размере 4 995 054,48 руб. с АО "ПРИМОРАГП" в пользу Инспекция Федеральной налоговой службы по Первомайскому району г. Владивостока;

60188/17/25002-ИП от 03.10.2017 на основании постановления ИФНС № 4786 от 27.07.2016, о взыскании задолженности в размере 790 480,66 руб. с АО "ПРИМОРАГП" в пользу Инспекция Федеральной налоговой службы по Первомайскому району г. Владивостока;

17741/18/25002-ИП от 21.02.2018 на основании постановления ИФНС № 6383 от 08.02.2018, о взыскании задолженности в размере 1 244 278,66 руб. с АО "ПРИМОРАГП" в пользу Инспекция Федеральной налоговой службы по Первомайскому району г. Владивостока;

9207/17/25002-ИП от 01.03.2017, на основании исполнительного листа ФС № 006608818 от 17 12 2017. выданного Арбитражным судом Приморского края, о взыскании задолженности в размере 72 800,00 с АО "ПРИМОРАГП" в пользу ООО OA "АЭЛИТА";

4703/18/25002-ИП от 17.01.2018 исполнительский сбор в размере 10 000.00 руб.; 4702/18/25002-ИП от 17.01.2018 исполнительский сбор в размере 10 000.00 руб.; 4700/18/25002-ИП от 17.01.2018 исполнительский сбор в размере 15 871,95 руб.; 4699/18/25002-ИП от 17.01.2018 исполнительский сбор в размере 97 196,17 руб.; 4697/18/25002-ИП от 17.01.2018 исполнительский сбор в размере 88 393,44 руб.; 4696/18/25002-ИП от 17.01.2018 исполнительский сбор в размере 10 000.00 руб.; 4694/18/25002-ИП 17.01.2018 исполнительский сбор в размере 110 628,93 руб.; 4112/18/25002-ИП от 16.01.2018 исполнительский сбор в размере 10 000.00 руб.; 4693/18/25002-ИП от 17.01.2018 исполнительский сбор в размере 89 307,81 руб.

В связи с недостаточностью средств, обязательства должника-организации до настоящего времени не исполнено в полном объеме. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для дальнейшей эксплуатации зданий: гаражей (Лит А, Лит Б) контрольно-пропускного пункта (Лит В), общая площадью 4800 кв.м. адрес относительно ориентира здание контрольно-пропускного пункта (Лит В), расположенного в границах участка адрес ориентира 

<

...>. Кадастровый номер: 25:28:030012:32. Дата регистрации 17.08.2012 года под записью № 25-25-01/144/2012-264.

Требования исполнительных документов должником АО "ПРИМОРСКИЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ" не исполнены.

 Руководствуясь статьями 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика отсутствовали денежные средства.

При таких обстоятельствах требование об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок заявлено правомерно.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Установленное законом требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает объективно обусловленную фактическими обстоятельствами дела необходимость выбора (из всех имеющихся объектов недвижимого имущества) в пользу возможности реализации приставом заявленного имущества, расположенного на спорном земельном участке.

Поскольку действующее законодательство не предусматривает иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок и расположенные  на нем объекты недвижимости, находящиеся в собственности должника, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного исковые требования об обращении взыскания на земельный участок не противоречат закону, а решение суда может быть исполнено в порядке, установленном федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. Поскольку в соответствии с законом после реализации имущества должника остаточные средства после погашения долгов возвращаются должнику, вопрос о соразмерности долга и стоимости земельного участка не может ограничивать право истца на исполнение судебных решений и получение задолженности с ответчика в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обратить взыскание по исполнительному производству № 83005/18/25002-СД на принадлежащий на праве собственности АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПРИМОРСКИЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ" земельный участок, разрешенное использование: под эксплуатацию зданий (гаражей, контрольно-пропускного пункта), общей площадью 4800 кв.м., дата государственной регистрации 17.08.2012, кадастровый номер 25:28:030012:32, адрес объекта: ориентир-здание контрольно-пропускного пункта, адрес ориентира- 

<

...>. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПРИМОРСКИЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Овчинников В.В.