Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-3468/2020

город Мурманск

29 июня 2020 года

Дело рассмотрено, резолютивная часть решения вынесена 24.06.2020

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Тарасова А.Е., рассмотрев в порядке упрощенного производства уточненный иск НКО «ФКР МО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ООО «УРЗУ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 112 563 ₽ за период с 01.04.2017 по 31.12.2019, приходящегося на принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение площадью 568,5 м2, расположенное в жилом многоквартирном доме № 25 по улице Сафонова в городе Североморске Мурманской области

установил:

НКО «ФКР МО» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к ООО «УРЗУ» (далее – ответчик) о взыскании основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 172 090,45 рублей за период с 04.08.2015 по 31.12.2019, приходящегося на принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение площадью 568,5 м2, расположенное в жилом многоквартирном доме № 25 по улице Сафонова в городе Североморске Мурманской области.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121 и 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ).

В обоснование иска истец сослался на несвоевременную оплату ответчиком взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с ним не согласился указав, что не получал досудебную претензию. Кроме того ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности и ходатайствует о его применении по требованиям с 04.08.2015 по 05.05.2017. 

До истечения сроков установленных судом для предоставления доказательств по спору, от истца в порядке статьи 49 АПК РФ поступило ходатайство об уточнении иска с учетом срока исковой давности, в котором он просиь взыскать с ООО «УРЗУ» основной долг по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 112 563 рубля за период с 01.04.2017 по 31.12.2019.

Уточнение иска судом принято.

22.06.2020 судом по делу принята и вынесена резолютивная часть решения.

В абзаце 3 пункта 39 постановления Пленума ВС РФ от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений… Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» разъяснено: суд вправе изготовить мотивированное решение по своей инициативе. В этом случае решение вступает в законную силу и срок на его обжалование исчисляется со дня принятия решения путем вынесения (подписания) резолютивной части.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 568,5 м2, которое расположено в жилом многоквартирном доме № 25 на ул. Сафонова в г. Североморске Мурманской области.

В претензии от 16.12.2019 № б/н истец предложил ответчику перечислить взносы на капитальный ремонт общего имущества с августа 2014 до декабря 2019. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 3 статьи 169 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в до 20.12.2017) обязанность платить взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании пункта 2 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629- 01-ЗМО обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта, утвержденная Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП официально опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» http://www.gov-murman.ru.

Таким образом, обязанность платить взносы на капитальный ремонт возникла у собственников с 1 декабря 2014 года.

Пунктом 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1630-01-ЗМО создан Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области.

Поскольку в установленные законом сроки, собственники помещений в указанном выше доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, такой фонд формируется на счете регионального оператора.

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 169-ПП с 01.12.2014 установлен размер взноса 1 рубль за 1 м2 площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 3 рублей за 1 м2 для прочих домов.

С 01.01.2016 установлен размер взноса 2 рубля за 1 м2 площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 рублей за 1 м2 для прочих домов (постановление Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП).

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 № 462-ПП на 2019-2021 годы сохранен размер минимального взноса в фонд капитального ремонта в размере, установленном в постановлении Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП.

Таким образом, с 01.01.2016 ответчик должен был заплатить в месяц 3 411 рублей взносов на капитальный ремонт (568,5 м2 * 6 руб.).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы.

С учетом приведенных норм права, у ответчика существует обязанность ежемесячной оплаты взносов на капитальный ремонт.

Всего, с учетом уточнений иска, с 01.04.2017 по 31.12.2019 истцом начислено 112 563 рубля.

Расчет представлен в дело, не оспорен ответчиком, проверен судом, является правильным.

Довод ответчика о пропуске исковой давности по требованиям по 05.05.2017 судом не учитывается в силу следующего.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платежных документов, выставляемых специализированной некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» тем собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, оплата взносов за апрель 2017 года подлежит в срок до 20.05.2017. Исковое заявление поступило в суд 06.05.2020, тем самым трехлетний срок исковой давности по заявленным уточненным требованиям истцом не пропущен.

С учетом совокупности изложенного, иск подлежит удовлетворению в сумме 112 563 ₽.

В соответствии со статьями 110 АПК РФ, 33321 и 33340 НК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 4 377 ₽ (п/п от 17.04.2020 № 6174) подлежат отнесению на ответчика, а государственная пошлина в сумме 1 786 ₽ является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167, 176, 228 и 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «УРЗУ» в пользу НКО «ФКР МО» основной долг в сумме 112 563 рубля, а также судебные расходы в сумме 4 377 рублей.

Возвратить НКО «ФКР МО» из средств федерального бюджета уплаченную по платежному поручению от 17.04.2020 № 6174 государственную пошлину в сумме 1 786 рублей, выдав справку на возврат.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

СудьяА.ФИО1