﻿СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068 e-mail: 17aas.info@arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  № 17АП-17359/2018(4)-АК

Дело № А60-13377/2017

16 марта 2020 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2020 года.  Постановление в полном объеме изготовлено 16 марта 2020 года.  

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Л. М. Зарифуллиной судей Е.О. Гладких, Т.С. Нилоговой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Д.Д. Малышевой,  

в отсутствии лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела  извещенных надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем  размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет- сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу должника Шамича  Александра Федоровича  

на определение Арбитражного суда Свердловской области от 09 января 2020 года 

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества  должника,  

вынесенное судьей Ю.К. Киселевым в рамках дела № А60-13377/2017 

о признании Шамича Александра Федоровича (ИНН 667005768322)  несостоятельным (банкротом),  

установил:

27.03.2017 в Арбитражный суд Свердловской области поступило  заявление Шамича Александра Федоровича о признании его несостоятельным  (банкротом), которое определением Арбитражного суда Свердловской области  от 05.04.2017 (после устранения недостатков) принято к производству суда,  возбуждено производство по делу о банкротстве.  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.04.2018  

(резолютивная часть о 05.04.2018) заявление Шамича А.Ф. признано  обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации  задолженности, финансовым управляющим должника утвержден Щегольков  Александр Валерьевич, член Союза «Межрегиональный центр арбитражных  управляющих».  

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 65  от 14.04.2018.  

Решением Арбитражного суда Свердловской области 21.08.2018  (резолютивная часть от 15.08.2018) Шамич Александр Федорович признан  несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура  реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден  Щегольков А.В.  

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 158  от 01.09.2018.  

20.03.2019 в арбитражный суд Свердловской области поступило  ходатайство финансового управляющего Щеголькова А.В. об утверждении  положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина  Шамича А.Ф., состоящего из Лота № 1: земельный участок площадью 821 кв.м с  кадастровым номером 66:41:0614044:302, расположенный по адресу:  Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество  «Екатеринбургоборонснаб»; жилой дом площадью 151,2 кв.м с кадастровым  номером 66:41:0614044:326, расположенный на указанном земельном участке, с  установлением начальной цены 3 500 000,00 рублей.  

Определением суда от 26.03.2019 ходатайство принято к производству и  назначено к рассмотрению.  

В рамках рассмотрения настоящего обособленного спора, должником  Шамичем А.Ф. заявлено ходатайство о приостановлении рассмотрения  заявления об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации  имущества гражданина до рассмотрения судом общей юрисдикции заявления  супруги должника Шамич Т.Н. о признании указанного имущества общим  имуществом супругов, их разделе и признании права собственности на него.  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 18.04.2019  ходатайства о приостановлении производства по заявлению удовлетворено.  Рассмотрение заявления финансового управляющего приостановлено до  вступления в законную силу судебного акта Октябрьского районного суда г.  Екатеринбурга по делу № 2-1987/2019 по иску Шамич Т.Н. к Шамичу А.Ф. о  признании имущества общим имуществом супругов, разделе совместно  нажитого имущества и признании права собственности на него.  

Решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 18.07.2019  по делу № 2-1987/2019 Шамич Т.Н. в удовлетворении искового заявления к  Шамичу А.Ф. о признании вышеуказанного жилого дома с земельным участком  общей совместной собственностью супругов и его разделе отказано.  

Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского  областного суда № 33-18964/2019 от 12.11.2019 решение Октябрьского  

районного суда города Екатеринбурга по делу № 2-1987/2019 оставлено без  изменений.  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 27.11.2019  рассмотрение заявления возобновлено в связи с тем, что обстоятельства,  явившиеся основанием для приостановления производства по обособленному  спору, устранены.  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.01.2020  (резолютивная часть от 26.12.2019) ходатайство финансового управляющего  удовлетворено. Утверждено представленное финансовым управляющим  Положение о порядке продажи имущества должника Шамича Александра  Федоровича - земельного участка площадью 821 кв.м с кадастровым номером  66:41:0614044:302, расположенного по адресу: Свердловская область, г.  Екатеринбург, в садоводческом товариществе «Екатеринбургоборонснаб», и  жилого дома площадью 151,2 кв.м с кадастровым номером 66:41:0614044:326,  расположенного на указанном земельном участке, начальной ценой 3 500 000  рублей.  

Не согласившись с судебным актом, должником Шамичем А.Ф. подана  апелляционная жалоба, в которой просит определение суда от 09.01.2020  отменить полностью и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный  суд первой инстанции для рассмотрения по существу ходатайства должника о  дополнении указанного положения.  

Заявитель жалобы указывает на то, что жилой дом, расположенный в  садоводческом товариществе является единственным пригодным для  проживания жильем, в котором он постоянно проживает. Иного жилого  помещения он не имеет. Является инвалидом второй группы здоровья с  указанием причины инвалидности «военная травма», с 18.06.2009 инвалидность  подтверждена бессрочно. Полагает, что в силу статьи 446 Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации на указанное имущество не  может быть обращено взыскание. В целях обеспечения справедливого баланса  между имущественными правами кредиторов и личными правами должника в  представленное финансовым управляющим Положение должны быть внесены  предложенные должником дополнения, а именно об обеспечении должника  иным жилым благоустроенным жилым помещением площадью 49-59 кв.м.  Указанные обстоятельства являются основанием для отмены судебного акта об  утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества  гражданина.  

До начала судебного разбирательства финансовым управляющим  Щегольковым А.В. представлен отзыв, в котором просит определение суда  оставить без изменения, апелляционную жалобу должника – без  удовлетворения, указав, что нормы материального права применены судом  правильно. Указывает на то, что в соответствии с ФЗ «О статусе  военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ Шамичу Александру Федоровичу в  период прохождения военной службы на основании ордера № 6135 от  11.01.1990, выданного исполнительным комитетом городского Совета  

народный депутатов г. Свердловска, было предоставлено жилое помещение,  расположенное по адресу: г. Свердловск, ул. Восточная, д. 23, кв. 26, общей  площадью 61 кв.м, на состав семьи 4 человека (должник, супруга, два сына). В  дополнение к имеющейся жилой площади решением жилищной комиссии  военной кафедры при УрГЭУ (протокол № 1 от 28.04.2004) Шамичу А.Ф.  предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург,  ул. Блюхера, д. 59, кв. 50, общей площадью 37 кв.м. Из указанного следует, что  Шамич А.Ф. в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998   № 76-ФЗ и приказом МО РФ «О мерах по выполнению в ВС РФ положения о  порядке прохождения военной службы» № 500 от 06.10.1999 воспользовался  своим правом на получения жилого помещения и получил 2 (два) жилых  помещения общей площадью 98 кв.м. Полагает, что в данном обособленном  споре механизм обеспечения должника необходимостью обеспечения  справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и  личными правами, предусмотренного пунктом 39 постановления Пленума ВС  РФ от 13.10.2015 № 45, используется Шамичем А.Ф. для уменьшения  конкурсной массы и ущемления прав кредиторов. Постановлением  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А60-13377/2017 от  13.02.2019 определение Арбитражного суда Свердловской области от  15.10.2018 по делу № А60-13377/2017 отменено, в удовлетворении заявления  должника Шамича Александра Федоровича об исключении жилого дома с  земельным участком, расположенных в СТ «Екатеринбургоборонснаб» в г.  Екатеринбурге, из конкурсной массы отказано, поскольку не является  единственным пригодным для проживания жилым помещением. Основания для  отмены судебного акта отсутствуют. Доводы апелляционной жалобы являются  несостоятельными.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени  и месте судебного разбирательства, представителей в заседание суда  апелляционной инстанции не направили, что в соответствии с частью 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены  арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном  статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.  

Решением суда от 21.08.2018 должник Шамич Александр Федорович  признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура  реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден  Щегольков А.В.  

В ходе процедуры банкротства финансовым управляющим произведена  инвентаризация имущества, возвращенного в конкурсную массу по итогам  оспаривания договора дарения от 21.02.2018, заключенного между Шамичем  Александром Федоровичем и Шамичем Юрием Александровичем, в отношении  недвижимого имущества.  

Как следует из материалов дела, 21.02.2018 между должником (даритель)  и Шамичем Ю.А. (одаряемый) заключен договор дарения от 21.02.2018, по  условиям которого даритель безвозмездно передал одаряемому в собственность  жилой дом общей площадью 151,2 кв.м и земельный участок площадью 821+/20 кв.м, находящиеся по адресу: г. Екатеринбург, садоводческое товарищество  «Екатеринбургоборонснаб», д.85.  

Полагая, что оспариваемый договор дарения от 21.02.2018 является  недействительной сделкой на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о  банкротстве, статей 10,170 ГК РФ, финансовый управляющий должника  обратился в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Шамича А.Ф. в  арбитражный суд с соответствующим заявлением.  

Из материалов дела следует, что недвижимое имущество по договору  дарения отчуждено безвозмездно, в пользу заинтересованного лица сына  должника.  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24.06.2018  договор дарения от 21.02.2018, заключенный между Шамичем Александром  Федоровичем и Шамичем Юрием Александровичем, признан недействительной  сделкой. Применены последствия его недействительности в виде возврата в  конкурсную массу Шамича А.Ф. следующих объектов: земельного участка  площадью 821 кв.м с кадастровым номером 66:41:0614044:302, расположенного  по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в садоводческом  товариществе «Екатеринбургоборонснаб»; жилого дома площадью 151,2 кв.м с  кадастровым номером 66:41:0614044:326, расположенного на указанном  земельном участке.  

01.10.2018 финансовым управляющим проведена опись имущества  должника Шамича А.Ф., жилой домом общей площадью 151,2 кв.м с  кадастровым номером 66:41:0614044:326 и земельный участок общей  площадью 821 кв.м с кадастровым номером 66:41:0614044:302, расположенные  по адресу: Свердловская область, муниципальное образование «город  Екатеринбург», г. Екатеринбург, садоводческое товарищество  «Екатеринбургоборонснаб», д.85 включены в конкурсную массу должника.  

Сведения о результатах инвентаризации в установленном порядке  опубликованы в ЕФРСБ.  

Таким образом, инвентаризация активов должника проведена  арбитражным управляющим, сама оценка имущества должника проведена  после инвентаризации.  

05.09.2018 должник Шамич А.Ф. обратился в арбитражный суд с  ходатайством об исключении из конкурсной массы вышеуказанного жилого  дома и земельного участка.  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 15.10.2018  заявление должника удовлетворено, жилой дом с земельным участком  исключены из конкурсной массы Шамича А.Ф., как единственное пригодное  для проживания должника.  

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по  

делу № А60-1337/2017 от 13.02.2019 определение Арбитражного суда  Свердловской области от 15.10.2018 отменено, в удовлетворении заявления  Шамича А.Ф. об исключении вышеуказанных объектов недвижимости  отказано.  

Постановлением арбитражного суда Уральского округа от 06.05.2019  постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу   № А60-1337/2017 от 13.02.2019 оставлено без изменения.  

В настоящее время определением Верховного суда Российской  Федерации № 309-ЭС190-11107 от 03.09.2019 в передаче кассационной жалобы  Шамича А.Ф. на вышеуказанные судебные акты для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации отказано.  

Судебными актами сделан вывод об отсутствии оснований для  применения исполнительского иммунитета в отношении данного жилого  помещения с учетом положений статьи 10 ГК РФ, примененных к  противоправным действиям должника, направленным на вывод ликвидных  активов с целью недопущения обращения на него взыскания и удовлетворения  требований кредиторов.  

20.03.2019 (через систему «Мой Арбитр») финансовый управляющий  должника Щегольков А.В. обратился в Арбитражный суд Свердловской  области с ходатайством об утверждении положения о порядке, сроках и  условиях продажи имущества путем проведения аукциона в отношении  имущества, указанного выше, в следующей редакции:  

«1. Общие положения. 

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским  кодексом РФ, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ,  приказом Министерства экономического развития Российской Федерации «Об  утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при  продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в  делах о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам  электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме  при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур,  применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения  соответствия электронных площадок установленным требованиям» от  15.02.2010 № 54.  

1.2. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия продажи  имущества Шамича А.Ф. в соответствии со ст. 110, ст. 139, ст. 213.26. ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, п. 40  Постановления Пленума ВС РФ № 45 от 13.10.2015.  

1.3. Положение обязательно для исполнения всеми участниками торгов. 

2. Порядок продажи имущества 

2.1. Продажа имущества осуществляется путем проведения торгов в  электронной форме, а именно:  

путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой  

представления предложения о цене имущества;  

посредством публичного предложения. 

2.2. Продавцом имущества является Шамич А.Ф. (далее по тексту —  «Должник»).  

 «Организатор торгов» финансовый управляющий Шамича А.Ф. Щегольков  Александр Валерьевич, член Союза «МЦАУ».  

2.3. «Оператор электронной торговой площадки» - аккредитованный при  Союзе «МЦАУ» оператор электронной торговой площадкой, владеющий ею на  праве собственности.  

«Электронная торговая площадка» - сайт в международной глобальной  компьютерной сети «Интернет», а также совокупность программного  обеспечения и оборудования, предназначенного для проведения торгов в  электронной форме.  

«Покупатели имущества» - юридические и физические лица,  выполнившие условия, указанные в настоящем Положении.  

2.4. Начальная цена продажи имущества, выставляемого на торги,  устанавливается на основании отчета от 25.02.2019 г. в размере 3 500 000 (три  миллиона пятьсот тысяч) рублей.  

2.5. Право собственности на имущество переходит к покупателю,  предложившему в ходе торгов максимальную цену и только после полной его  оплаты, которая должна быть осуществлена не позднее чем через тридцать  дней с даты заключения договора купли-продажи.  

2.6. На торги в форме аукциона выставляется следующее недвижимое  имущество, выявленное в ходе инвентаризации:  

• Лот № 1: жилой домом общей площадью 151,2 кв.м, кадастровый номер  66:41:0614044:326 с земельным участком общей площадью 821 кв.м с  кадастровым номером 66:41:0614044:302, расположенные на по адресу:  Свердловская область, муниципальное образование «город Екатеринбург», г.  Екатеринбург, садоводческое товарищество «Екатеринбургоборонснаб», д. 85.  

2.7. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи  имущества.  

2.7.1. В случае вступления в законную силу судебных актов о разделе  совместно нажитого имущества или установления иных обстоятельств,  свидетельствующих о том, что на объекты недвижимости распространяются  положения ст. 34, ст. 45 СК РФ, финансовым управляющим, с учетом  положений п. 7 ст. 213.26. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от  26.10.2002 г. № 127-ФЗ, после реализации совместно нажитого имущества  супругу должника перечисляется доля в таком имуществе.  

Подготовка к проведению торгов 

2.7. В процессе подготовки и проведения торгов Организатор торгов: 

а) опубликовывает и размещает на ЕФРСБ, в соответствии со ст. 213.7 ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, сообщение о  продаже имущества должника;  

б) определяет место, дату, время, форму проведения торгов, шаг торгов (в  

случае проведения торгов посредством публичного предложения);  

в) определяет состав лотов; 

г) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о  своем желании участвовать в торгах (далее по тексту — «Заявители»),  заключает с Заявителями договоры о задатке;  

д) регистрируется на электронной площадке со статусом «организатор  торгов»;  

е) заключает договор о проведении открытых торгов с оператором  электронной площадки;  

ж) представляет оператору электронной площадки заявку на проведение  открытых торгов в форме электронного документа,  

з) утверждает протокол об определении участников торгов;  и) утверждает протокол о результатах проведения торгов;  

к) производит расчеты с заявителями, участниками и победителем торгов; 

л) заключает договор купли-продажи с покупателем (победителем торгов)  и обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю торгов) и  совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности  на него.  

2.8. Организатор торгов обязан соблюдать конфиденциальность в отношении  информации о количестве поданных для участия в торгах заявок, сведений о  заявителях и содержания представленных ими документов.  

2.9. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть  опубликовано не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов и должно  включать в себя следующие сведения:  

а) сведения о реализуемом имуществе, указанного в п. 2.6. настоящего  положения, на информационном сайте в сети интернет оператора электронной  площадки, аккредитованного при Союзе «МЦАУ».  

б) об имуществе, его составе, характеристиках и порядок ознакомления с  имуществом;  

в) сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о  цене имущества;  

г) порядок, место, срок и время подачи заявок на участие в торгах и  предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания  предоставления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов  с использованием открытой формы представления предложений о цене  реализуемого имущества время окончания представления предложений не  указывается.);  

д) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых  участниками торгов документов и требования к их оформлению;  

с) размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на  которые вносится задаток, проект договора о задатке;  

ж) величина повышения начальной цены («шаг торгов») в случае открытой  формы подачи предложений о цене имущества;  

з) порядок и критерии выявления победителя торгов;  

и) дата, время и место подведения итогов торгов; 

к) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;  л) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;  

м) сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес  электронной почты, номер контактного телефона;  

и) сведения об операторе электронной торговой площадки. 

2.10. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет  оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в  форме электронного документа.  

В заявке на проведение открытых торгов указываются:  

а) наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица)  должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги,  идентифицирующие должника данные (идентификационный номер  налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для  юридических лиц);  

б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование  саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой  он является;  

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о  банкротстве, номер дела о банкротстве;  

г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта  арбитражного суда);  

д) сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на  торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с  имуществом (предприятием) должника;  

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления  предложений о цене имущества (предприятия) должника;  

ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме  конкурса;  

з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в  открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника  (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и  предложений);  

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых  участниками торгов документов и требования к их оформлению;  

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты  счетов, на которые вносится задаток;  

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;  

м) величина повышения начальной цены продажи имущества  (предприятия) должника («шаг аукциона») в случае использования открытой  формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;  

н) порядок и критерии определения победителя торгов;  о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;  

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества  

(предприятия) должника;  

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; 

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес  электронной почты, номер контактного телефона);  

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в  официальном издании, осуществляющем опубликование сведений,  предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 года N127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)».  

Заявка подписывается электронной цифровой подписью организатора  торгов.  

К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные  электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора о  задатке и проект договора купли-продажи.  

Представленная организатором торгов заявка на проведение открытых  торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня  с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с  момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется  электронное уведомление о принятии указанной заявки.  

Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и  документы должны быть размещены на электронной площадке в течение  одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной  информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на  электронной площадке.  

Условия участия в торгах. 

2.11. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица,  своевременно подавшие оператору электронной площадки документы,  необходимые для участия в торгах и внесшие в установленном порядке задаток.  Для участия в торгах Заявитель вносит задаток в счет обеспечения оплаты  приобретаемого на торгах Объекта на объявленный в информационном  сообщении счет Должника.  

Задаток устанавливается в размере 10 % от начальной цепы продажи лота. 

2.12. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на  участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о  начале представления заявок на участие в открытых торгах.  

2.13. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору  электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.  

Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен  составлять не менее чем 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования  и размещения сообщения о проведении торгов.  

2.14. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: 

а) обязательство участника открытых тортов соблюдать требования,  указанные в сообщении о проведении открытых торгов;  

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах  выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или  

засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для  юридического лица), действительную на день представления заявки на участие  в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных  предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копню  такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копия документа,  удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом  заверенный перевод на русский язык документов о государственной  регистрации юридического лица или государственной регистрации  физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в  соответствии с законодательством соответствующего государства (для  иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной  сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для  совершения крупной сделки установлено законодательством Российской  Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если  для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или  внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;  

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно- правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического  лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте  жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес  электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;  

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для  юридических лиц);  

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по  отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о  характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя  арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой  организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой  является арбитражный управляющий.  

2.15. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в  открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить  регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах,  присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.  

Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой  заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений,  содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям  настоящего раздела и направляет уведомление об этом оператору электронной  площадки.  

В случае установления наличия полного перечня документов и сведений,  содержащихся в представленной заявке, требованиям настоящего раздела  оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного  уведомления направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с  указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на  участие в торгах, даты и точного времени ее представления.  

В случае установления непредставления заявителем полного перечня  документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего раздела  организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления  оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору  электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии  установленным требованиям.  

Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента  получения такого уведомления от организатора направляет заявителю  уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее  несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки,  которые заявителю необходимо устранить.  

2.16. Заявитель вправе изменить пли отозвать заявку на участие в открытых  торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых  торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.  

В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие  в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при  проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все  иные представленные заявки возвращаются заявителю.  

2.17. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на  участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору  торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения  установленного срока окончания представления заявок.  

2.18. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых  торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех  представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется  протоколом об определений участников торгов. К участию в торгах  допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и  прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям,  установленным Федеральным законом «О несостоятельности(банкротстве)» и  указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к  участию в торгах, признаются участниками торгов.  

2.19. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в  случае, если:  

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным  законом, настоящим положением и сообщением;  

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным  к ним требованиям, представлен не полный комплект документов или сведения,  содержащиеся в них, недостоверны.  

- поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении  торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении  участников торгов.  

2.20. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в  форме электронного документа подписанный протокол об определении  участников торгов в день его подписания.  

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения  указанного протокола направляет всем заявителям: в форме электронного  документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в  признании участниками торгов.  

Порядок проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой 

формой представления предложения по цене имущества. 

2.21. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе  которых предложения о цене заявляются на электронной площадке  участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.  

Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи  на величину, кратную величине «шага аукциона». Шаг остается единым па весь  период торгов - 5% от начальной цены.  

2.22. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные  участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в  день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.  

2.23. Оператор электронной площадки размещает на электронной площадке  все представленные предложения о цене имущества должника и время их  поступления, а также время до истечения времени окончания представления  таких предложений.  

Доступ к данной информации предоставляется только лицам,  зарегистрированным па электронной площадке.  

2.24. При проведении открытых торгов устанавливается время приема  предложений участников торгов о цене имущества должника, составляющее  один час от времени начала представления предложений о цене имущества  должника до истечения времени представления предложений о цене имущества  должника и не более тридцати минут после представления последнего  предложения о цене имущества должника.  

Если в течение указанного времени ни одного предложения о более  высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги  автоматически, при помощи программных и технических средств электронной  площадки завершаются.  

2.25. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки  обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его  поступления, если оно не соответствует положениям настоящего раздела.  

2.26. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность  представления участниками торгов с открытой формой представления  предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых  предложений о цене имущества должника.  

В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене  имущества должника, предложенной другим (другими) участником  (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене  имущества должника, поступившее ранее других предложений.  

2.27. Победителем открытых торгов признается участник торгов,  предложивший максимальную цену имущества должника.  

Оформление итогов торгов. 

2.28. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной  площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение  двух часов после окончания Открытых торгов составляет протокол о  результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для  утверждения.  

2.29. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения  протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой  протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме  электронного документа для размещения на электронной площадке.  

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается  оператором электронной площадки на электронной площадке, в течение десяти  минут после поступления данного протокола от организатора торгов.  

В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются: 

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,  имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника  торгов;  

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника,  представленных участниками торгов;  

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,  имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов,  который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;  

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,  имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых  торгов;  

2.30. В течение одного часа после размещения на электронной площадке  протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной  площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.  2.31. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к  участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов  принимает решение о признании торгов несостоявшимися.  

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка  которого па участие в торгах содержит предложение о цене имущества  должника не ниже установленной начальной цены имущества должника,  договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в  соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.  2.32. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания  договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения  арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток  ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор  купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену  имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими  участниками торгов, за исключением победителя торгов.  

купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор  торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного  Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия  решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора  купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора  купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору  электронной площадки протокол о признании открытых торгов  несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися  для размещения на электронной площадке.  

2.34. Если в соответствии с настоящим положением открытые торги признаны  несостоявшимися, организатор торгов, в течение двух дней после утверждения  протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение  о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены; повторные  торги начинаются после истечения срока для уведомления участника долевой  собственности - Некрасова Юрия Викторовича, предусмотренного абз. п. 2.6.  настоящего положения, либо получения от него ответа.  

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается  на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества,  установленной в соответствии с Законом о банкротстве на первоначальных  торгах.  

Порядок продажи имущества посредством публичного предложения. 

2.35. При продаже имущества должника посредством публичного предложения  действует порядок определения начальной цены:  

- начальная цена продажи имущества должника устанавливается на 10  (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества на  первоначальных торгах и действует 5 (пять) рабочих дней.  

2.36. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах,  содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже  установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение  начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки,  указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством  публичного предложения.  

Величина снижения составляет 10 (десять) процентов от начальной цены  продажи на повторных торгах и действует 10 (десять) рабочих дней.  

Минимальная цена предложения по которой может быть продано  имущество Шамича А.Ф. с публичных торгов (цена отсечения) - 15% от  начальной цены продажи на повторных торгах.  

2.37. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в  торгах посредством публичного предложения и принятие решения о допуске  заявителя к участию в торгах посредством публичного предложения  осуществляются в порядке, установленном ст. 110, ст. 139 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)».  

по продаже имущества должника посредством публичного предложения,  который представил в установленный срок заявку на участие в торгах,  содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже  начальной цены продажи имущества должника, установленной для  определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений  других участников торгов по продаже имущества должника посредством  публичного предложения.  

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества  должника посредством публичного предложения представили в установленный  срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника,  но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для  определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества  должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену  за это имущество.  

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества  должника посредством публичного предложения представили в установленный  срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но  не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для  определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества  должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в  установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества  должника посредством публичного предложения.  

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника  посредством публичного предложения прием заявок прекращается.  

2.39. Претенденты направляют свои предложения о цене имущества оператору  электронной площадки.  

2.40. Помимо предложения о цене имущества претендент должен представить  документы, указанные в разделе 2 настоящего Положения.  

Оплата имущества, приобретенного на торгах, переход права собственности на имущество. 

2.41. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества,  заключаемого финансовым управляющим с победителем тортов.  

2.42. Обязательным условием договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; 

- условия, в соответствии с которыми имущество приобретено;  

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении  имущества, в том числе публичного сервитута;  

- иные, предусмотренные законодательством Российской Федерации  условия.  

2.43. Победитель торгов в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента  подписания договора купли-продажи должен уплатить Должнику стоимость  имущества, установленную по результатам торгов (за минусом суммы задатка).  

2.44. Оплата имущества, приобретенного на торгах, осуществляется  безналичным перечислением на счет Шамича А.Ф., который может быть указан  в объявлении о проведении торгов или на сайте оператора электронной  площадки, аккредитованной при Союзе «МЦАУ».  

2.45. Право собственности на приобретенное имущество переходит к  победителю аукциона после полной оплаты, а в случае наличия особых условий  в соответствии с законодательством Российской Федерации — при  наступлении этих условий.  

2.46. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его  покупателем осуществляется по передаточному акту, подписываемому  сторонами, только после полной его оплаты».  

Установив, что предложенное финансовым управляющим Положение о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, не  противоречит положениям статей 110, 111, 139 Федерального закона от  26.10.2002 N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту -  Закона о банкротстве), суд утвердил данное Положение в предложенной  финансовым управляющим редакции.  

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке  статьи 71 АПК РФ, рассмотрев доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее,  проанализировав нормы материального и процессуального права, арбитражный  апелляционный не находит оснований для отмены (изменения) судебного акта в  силу следующего.  

В соответствии со статьей 223 АПК РФ и статьей 32 Федерального  закона от 26.10.2002 N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее -  Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том  числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей,  рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК  РФ, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.  

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закон о банкротстве отношения,  связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей  главой (т.е. главой X «Банкротство граждан»), регулируются главами I-III.1,  VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о  банкротстве.  

В силу статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника,  имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в  ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества  должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество,  изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в  том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление  отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим  Законом имущество.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все  имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного  суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества  

гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного  решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества,  определенного пунктом 3 настоящей статьи.  

Реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура,  применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в  целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (статья 2 Закона о  банкротстве).  

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного  месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина  финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с  указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение  утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам  продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139  Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены  продажи имущества выносится определение. Указанное определение может  быть обжаловано.  

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества  гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с  настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим  самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в  письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином,  кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.  Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества  гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в  соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и  оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за  принятие соответствующего решения.  

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на  торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное  не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением  арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость  которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости  недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке,  установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 статьи 213.26).  

О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина  финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных  кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться  перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин,  конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия  финансового управляющего в арбитражном суде.  

Обращаясь с настоящим заявлением в суд, финансовый управляющий  просил утвердить Положение о порядке, сроках и условия реализации  

имущества гражданина в деле о банкротстве.  

Должником в ходатайстве от 24.12.2019 заявлено о внесении дополнении  Положения сведениями, характеризующими личность собственника имущества,  а также вопросами распределения (использования) денежных средств, которые  могут быть получены от реализации имущества.  

Суд первой инстанции, признав указанные сведения не относящимися к  предмету утверждаемого Положения, отказал в удовлетворении ходатайства  должника о дополнении Положения.  

Кроме того, должник указал, что дом, который включен в конкурсную  массу, является его единственным пригодным местом жительства.  

Проанализировав вышеуказанные возражения с учетом письменных  доказательств, приобщенных к материалам настоящего дела, арбитражный  апелляционный суд приходит к следующим выводам.  

В рамках настоящего дела о банкротстве 05.09.2018 должник Шамич  А.Ф. обратился в арбитражный суд с ходатайством об исключении из  конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером  66:41:0614044:302 площадью 821 кв.м (категории земель: земли населенных  пунктов – садоводство) и расположенного на нем жилого дома № 85, общей  площадью 149 кв.м, количество этажей: 2, кадастровый номер:  66:41:0614044:326, находящихся по адресу: г. Екатеринбург, садоводческое  товарищество «Екатеринбургоборонснаб».  

Заявление было мотивировано тем, что данное жилое помещение  является единственным местом его жительства.  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 15.10.2018  заявление должника было удовлетворено, вышеуказанное имущество  исключено из конкурсной массы Шамича А.Ф., как единственное пригодное  для проживания должника.  

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по  делу № А60-1337/2017 от 13.02.2019 определение Арбитражного суда  Свердловской области от 15.10.2018 отменено, в удовлетворении заявления  Шамича А.Ф. об исключении выше указанных объектов недвижимости  отказано.  

Постановлением арбитражного суда Уральского округа от 06.05.2019  постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу   № А60-1337/2017 от 13.02.2019 оставлено без изменения.  

Судом апелляционной и кассационной инстанций установлено  недобросовестное поведение должника, направленное на уменьшение  конкурсной массы приобретением имущества, на которое распространяется  исполнительский иммунитет.  

Судом установлено, что площадь спорного жилого дома составляет 151,2  кв.м, в котором должник является единственным зарегистрированным лицом.  

Из материалов дела о банкротстве следует, что данные объекты  недвижимости приобретены Шамичем А.Ф. по договору купли-продажи от  19.06.2017, заключенному с Горелик Е.В., в период после обращения должника  

(27.03.2017) в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о  собственном банкротстве. Регистрация Шамича А.Ф. по указанному адресу  произведена 05.09.2017, после вынесения судом решения о признании его  несостоятельным (банкротом).  

До указанного периода и начиная с 11.11.2008 должник был  зарегистрирован по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 23, кв. 26. До  настоящего момента данный адрес указывается им для получения почтовой  корреспонденции, о чем свидетельствует в том числе, направленный в  апелляционный суд отзыв на жалобу кредитора, на почтовом конверте  должником указан адрес отправителя: г. Екатеринбург, ул. Восточная 23-26.  

Факт реального проживания Шамича А.Ф. в спорном доме должником  не подтвержден.  

После приобретения жилого дома и до введения процедуры  реструктуризации долгов должником данное имущество по договору дарения  от 21.02.2018 отчуждено в пользу своего сына Шамича Ю.А. Определением  Арбитражного суда Свердловской области от 24.06.2018 договор дарения от  21.02.2018 признан недействительным, применены последствия его  недействительности в виде возврата имущества в конкурсную массу.  

В связи с чем, учитывая обстоятельства при которых спорное имущество  приобретено Шамичем А.Ф., а именно после возбуждения производства по  делу о банкротстве, инициированного непосредственно им самим, с указанием  на наличие кредиторской задолженности в размере 12 583 483,62 рубля, в  отсутствии доказательств фактической нуждаемости в жилом помещении,  исходя из того, что должник достаточно длительный срок проживал и был  зарегистрирован по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 23, кв. 26, при  этом в данный период, в том числе и после расторжения брака, не совершал  каких-либо попыток, направленных на приобретение жилья, суды посчитали,  что данные действия должника свидетельствуют о его намерении по выводу из  состава конкурсной массы денежных средств формированием ситуации, когда  принадлежащий ему жилой дом и расположенный на нем земельный участок  могут быть признаны единственно пригодными для постоянного проживания  должника, и потому получающие исполнительский иммунитет от обращения на  него взыскания в пользу кредиторов.  

Отвлечение денежных средств в ситуации объявленного Шамичем А.Ф.  собственного банкротства на приобретение двух объектов недвижимости по  своим характеристикам превышающим уровень достаточный для  удовлетворения потребности гражданина-должника в жилище (более чем в 6  раз превышает нормы предоставления жилья в г. Екатеринбург) в расчете на  невозможность в последующем обращения на него взыскания в силу  исполнительского иммунитета в отношении единственного пригодного для  проживания жилья, очевидно не отвечает интересам кредиторов,  рассчитывавших на получение удовлетворения своих требований, в том числе  за счет аккумулированных на момент обращения должника в суд с заявлением  о банкротстве денежных средств.  

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом, с учетом  положений статьи 446 ГПК РФ и правовой позиции, изложенной в определении  Конституционного Суда РФ от 23.04.2015 N938-0, судами была дана оценка  доводам Шамича А.Ф. о невозможности включения в конкурсную массу  должника дома и земельного участка, их реализации.  

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 69 АПК РФ указанные  обстоятельства не подлежат доказыванию вновь.  

Поскольку данное имущество включено в конкурсную массу, действия  арбитражного управляющего по обращению в суд с ходатайством об  утверждении положения о порядке, сроках и об условиях реализации  имущества должника соответствуют целям и задачам процедуры банкротства и  направлены на удовлетворение требований кредиторов, включенных в реестр  требований кредиторов должника.  

Суд, признавая обоснованным включение дома и земельного участка в  конкурсную массу, исходил из того, что целью процедуры банкротства  является наиболее полное удовлетворение требований кредиторов должника.  

При том, что судебными актами установлено, что жилой дом не является  единственным местом жительства должника, соответственно на него не  подлежит распространению исполнительский иммунитет.  

Финансовым управляющим в арбитражный суд представлено Положение  о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - земельного  участка площадью 821 кв.м с кадастровым номером 66:41:0614044:302,  расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург,  садоводческое товарищество «Екатеринбургоборонснаб», и жилого дома  площадью 151,2 кв.м с кадастровым номером 66:41:0614044:326,  расположенного на указанном земельном участке. Данное имущество выявлено  финансовым управляющим в ходе проведения инвентаризации, включено в  конкурсную массу должника.  

Оценка спорного имущества должника проведена финансовым  управляющим самостоятельно путем использования сравнительного подхода,  на основе анализа рыночных цен, имеющие аналогичные (схожие)  характеристики и расположенные территориально вблизи объекта оценки (п.  Исток Свердловской области). В соответствии с отчетом финансового  управляющего от 25.02.2019 рыночная стоимость указанного имущества  составила 3 500 000 руб. Результаты оценки имущества должника никем не  оспорены (пункт 3 статьи 130 Закона о банкротстве).  

Проведенная оценка в установленном порядке не оспорена.  Доказательств иной стоимости имущества в материалы дела должником не  представлено.  

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что  представленное финансовым управляющим Положение о продаже имущества  должника соответствует требованиям Закона о банкротстве.  

Суд апелляционной инстанции соглашается с доводами финансового  управляющего о том, что Шамич А.Ф. в соответствии с ФЗ «О статусе  

военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ и приказом МО РФ «О мерах по  выполнению в ВС РФ положения о порядке прохождения военной службы»   № 500 от 06.10.1999 воспользовался своим правом на получения жилого  помещения и получил два жилых помещения общей площадью 98 кв.м.  

Таким образом, на спорное имущество не может распространяться  исполнительский иммунитет, предусмотренный статьей 446 ГПК РФ.  

Доказательств обратного должником суду не представлено. 

В связи с чем, основания для внесения в положение о порядке продажи  указанного имущества дополнений относительно статуса должника, наличия у  него инвалидности и необходимости обеспечения его жилым помещением в  пределах установленных норм 49-59 кв.м, отсутствуют.  

Доводы должника в указанной части подлежат отклонению как  необоснованные, поскольку реализуемое жилое помещение нельзя расценить  как единственное, пригодное для проживания должника и членов его семьи  жилое помещение.  

Более того, указанные дополнения не имеют правового значения при  утверждении Положения о порядке продажи имущества должника в редакции,  предложенной финансовым управляющим.  

Оценив представленные доказательства в их совокупности, арбитражный  суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии оснований для  утверждения Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина в редакции, предложенной финансовым управляющим.  

Изложенные в апелляционной жалобе доводы отклоняются как  несостоятельные. Утверждением порядка, сроков и условий реализации  имущества не нарушаются имущественные права должника, направлены на  удовлетворение требований его кредиторов.  

Таким образом, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе,  не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой  инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для  вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность  судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции. В связи с  чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не  влекущими отмену оспариваемого определения.  

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная  жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ней и в целом  направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых  оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.  

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в  соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или  изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.  

При отмеченных обстоятельствах определение суда первой инстанции  отмене не подлежит, апелляционную жалобу, с учетом приведенных в ней  доводов, следует оставить без удовлетворения.  

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в  

подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации, государственная пошлина не уплачивается.  

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 09 января  2020 года по делу № А60-13377/2017 оставить без изменения, апелляционную  жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий  месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.  

Председательствующий Л.М. Зарифуллина  

Судьи Е.О. Гладких 

 Т.С. Нилогова