ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-59492/17-135-558

г. Москва

02 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2017г.

Решение изготовлено в полном объеме 02 июня 2017г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола помощником ФИО1

рассматривает в судебном заседании исковое  заявление 

истца: АО «МОСДАЧТРЕСТ» (123103, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: ООО «Интеграл» (107140, 

<

...>, эт.2, пом. V, ком.11, ОГРН 

<

***>)

о  взыскании  задолженности в размере 7 045 161 руб. 30 коп., пени в размере 1 789 166 руб. 12 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО2 по дов. от 29.11.2016г.,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

АО «МОСДАЧТРЕСТ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Интеграл» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 7 045 161 руб. 30 коп. и пени в размере 1 789 166 руб. 12 коп. на основании договоров аренды № СБ-Т-45-2/4 от 12.03.2016, №СБ-Т-45-3/4 от 12.03.2016, № СБ-Т-45-15/4 от 12.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражения относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не представил. Отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 05.04.2017г. участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. 

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено. 

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 29.05.2017г. по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договоры аренды недвижимого имущества: № СБ-Т-45-2/4 от 12.03.2016, №СБ-Т-45-3/4 от 12.03.2016, № СБ-Т-45-15/4 от 12, согласно предмету которых арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

...>, 15, сроком по 10.03.2017.

Согласно п. 2.3 договоров арендная плата оплачивается в срок до 25 числа месяца, предшествующего, оплачиваемому периоду, безналичным перечислениемденежных средств на расчетный счет арендодателя, либо вносится в кассу арендодателя.

В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесены арендные платежи за период с 01.09.2016 по 10.03.2017. Кроме того, объекты аренды фактически арендатором были освобождены 22.03.207. таким образом долг ответчика перед истцом за период с 01.09.2016 по 22.03.2017 составил  7 045 161 руб. 30 коп.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено, размер и  расчет задолженности им не оспорен.

В соответствии с  п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9.2 договора в случае нарушения арендатором сроков оплаты по договору арендодатель вправе потребовать, а арендатор обязан в течение 3 (трех) банковских дней оплатить пеню из расчета 0,1% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом правомерно на сумму задолженности начислены пени, что по состоянию на 22.03.2017 составило сумму в размере 1 789 166,12 руб.

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. Расчет пени ответчиком не оспорен. Контррасчет суммы пени не представлен.

Поскольку доказательств исполнения обязательств ответчиком в суд не представлено,  требования истца документально подтверждены и соответствуют нормам закона и требованиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими полному  удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614,   Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Интеграл» (107140, 

<

...>, эт.2, пом. V, ком.11, ОГРН 

<

***>) в пользу АО «МОСДАЧТРЕСТ» (123103, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 7 045 161 (семь миллионов сорок пять тысяч сто шестьдесят один) руб. 30 коп., пени в размере 1 789 166 (один миллион семьсот восемьдесят девять тысяч сто шестьдесят шесть) руб. 12 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 67 172 (шестьдесят семь тысяч сто семьдесят два) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяВ.В. Дудкин