АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-19128/2022

г. Курган

06 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2024 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 06 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Останина Я.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Прокопьевой Л.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОРС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств, 

при участи в заседании: 

от истца – явки нет; 

от ответчика – явки нет, 

 

установил:

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОРС» о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения обязательства по договору №КР-108/20 от 28.07.2020 в размере 957670 руб. 12 коп., государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 22153 руб.

            Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в их совокупности и взаимосвязи, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 28.07.2020 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) подписан договор подряда № КР-108/20 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - договор), по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту объекта (далее - работы). Подрядчик обязался выполнить все работы по капитальному ремонту согласно графику выполнения работ (приложение №1 к договору), являющемуся неотъемлемой частью договора. Работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в соответствии с техническим заданием (приложение №2 к договору), являющемуся неотъемлемой частью договора, проектной документацией (приложение №3 к договору), являющейся неотъемлемой частью договора (п. 2.1, 2.2 договора).

Объект – общее имущество многоквартирного дома, расположенного в Курганской области по адресу: 

<

...>, подлежащее капитальному ремонту в соответствии с настоящим договором.

Цена договора составляет 6 664 737 руб., из которых 2 786 488 руб. – ремонт крыши (плоской), в том числе стоимость дополнительных работ согласно локальному сметному расчету №02-06 353 153 руб., 3 878 249 руб. – ремонт фасада (дополнительное соглашение № 2 к договору).

В соответствии с приложением №1 к договору, начало выполнения работ – с дат заключения договора, окончание работ – 90 календарных дней с даты заключения договора – 26.10.2020.

Обязанности сторон установлены разделом 5 Договора.

Приемка результатов завершенных работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) – «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. Изменений № 1, утв. Приказом Госстроя России от 06.05.1997 N 17-16), проектной документацией, а также иными нормативными актами. Подрядчик обязан письменно уведомить заказчика и одновременно инженерную организацию о завершении работ по договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю заказчика счет, счет-фактуру, акт (акты) о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку (справки) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и акт 9 о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, исполнительно-техническую документацию на бумажном и электронном носителе (сканкопии). Заказчик в течение 8 рабочих дней после получения уведомления подрядчика в установленном порядке организует приемку приемочной комиссией объекта в эксплуатацию. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания приемочной комиссией акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания (раздел 7 договора).

В соответствии с пунктом 13.6 договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, подрядчик обязан выплатить заказчику пеню в размере 0,5% от стоимости этапа работ сроки по которому нарушены за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.

Согласно положениям раздела 17 договора спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Курганской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. До передачи спора на разрешение суда стороны должны принять меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десяти) дней с момента получения.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В Договоре стороны согласовали все существенные условия, в частности его предмет, сроки, стоимость работ, порядок принятия выполненных работ и порядок их оплаты, что позволяет сделать вывод о заключенности данного договора (пункт 1.1 и пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Сторонами не заявлялось о несогласованности предмета Договора, о различном понимании сроков выполнения работ. 

В материалы дела представлены подписанные сторонами акты о приемке выполненных работ №02-01 от 28.09.2020, №02-02 от 19.10.2020,  №02-01 от 16.11.2020, №02-02 от 16.11.2020, №02-04 от 25.11.2020, №02-05 от 25.11.2020, №02-06 от 25.11.2020, №02-08 от 25.11.2020. В материалы дела также представлен акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 19.12.2020.

Ссылаясь на то, что ответчиком допущена просрочка выполнения работ (работы должны быть завершены 26.10.2020), истец просит взыскать неустойку по договору за период с 27.10.2020 по 11.11.2020 в размере 402 220 руб. 40 коп., за период с 12.11.2020 по 09.12.2020 в размере 555 449 руб. 72 коп. 

Поскольку ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнил, истец, с соблюдением обязательного претензионного порядка, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с настоящим иском, за защитой нарушенного права (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – также ГК РФ) стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, в соответствующий день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 ГК РФ). 

Правоотношения сторон регулируется главой 37 ГК РФ. 

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

В соответствии со статьёй 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. 

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 2 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Пунктом 1 статьи 404 ГК РФ установлено, что если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

Подписанные заказчиком акты приемки выполненных работ свидетельствует о выполнении подрядчиком предусмотренных условиями договора работ и принятии последним результата без замечаний и возражений. 

Согласно представленному истцом расчету, неустойка за просрочку исполнения обязательств по капитальному многоквартирного дома начислена за период с 27.10.2020 по 11.11.2020 в размере 402 220 руб. 40 коп., за период с 12.11.2020 по 09.12.2020 в размере 555 449 руб. 72 коп. При расчете неустойки ответчик исключает сумму в размере 1 636 982 руб. (акт о приемки выполненных работ №02-01 от 28.09.2020).

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что нарушение сроков выполнения работ обосновано возникновением необходимости выполнения дополнительного объема работ, которые не были учтены при подготовке проектной документации, а также в связи с изменением цены договора.

В соответствии с пунктом 1.4 Договора сроки выполнения работ по договору по соглашению сторон могут быть продлены в связи с  изменением объема выполняемых работ по договору по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Ответчиком в материалы дела в обоснование своего довода о выполнении дополнительного объема работ представлены акты технической необходимости №1 от 25.08.2020 и №2 от 07.09.2020. 

Акт технической необходимости №1 от 25.08.2020 содержит согласования не только по большим объемам работ, учтенных проектно-сметной документацией, или необходимых для производства, но и отсутствующих в проектно-сметной документации,  объемов работ, фактически необходимое количество которых меньше объема, учтенного проектно-сметной документацией: работы по ремонту входной группы крылец, ремонту железобетонных козырьков над входами, железобетонных торцевых стенок, принято решение демонтировать козырьки и торцевые стенки, установив вместо них ограждения и козырьки из металлопроката, кровлю козырьков из профилированного листа, с устройством организованного отвода воды (ЛСР №02-08). Исключение объемов и видов работ из сметного расчета №02-01 предусмотрено сметным расчетом №02-07.

Акт технической необходимости №2 от 07.09.2020 также содержит согласования по объемам работ: выполнение работ согласно проекту № 576-19-КР Раздел 4 том 2 лист 3 по утеплению кровли «Пеноплексом комфорт» с креплением утеплителя тарельчатыми дюбелями к существующему газобетону невозможно по причине отсутствия прочности последнего, принято решение увеличить прочность основания стяжкой из бетона марки Ml 50 толщиной 50мм с устройством разуклонки на площади 1167,12м2 (ЛСР № 02-04, ЛСР№ 02-05, ЛСР 02-06), армировав стяжку сеткой с ячейкой 50*50 - 4,295 тонн (ЛСР № 02-06). Исключение работ по укладке одного слоя утеплителя «Пеноплекс» в количестве 58,356 м3, ЛСР 02-03, позиции 33,34; дюбель распорный, позиция 35, учтенных основным локальным сметным расчетом № 02-02, позиции 34, 35 (в связи с невозможностью крепления утеплителя).

По капитальному ремонту многоквартирного дома приняты работы общей стоимостью 6664737 руб. в соответствии с актами о приемке выполненных работ №02-01 от 28.09.2020 на сумму 1 636 982 руб. (дата подписания 19.10.2020); №02-02 от 19.10.2020 (перерасчет) на сумму 1 060 257 руб. (дата подписания 11.11.2020); №02-02 от 16.11.2020 (перерасчет) на сумму 628 447 руб. (дата подписания 09.12.2020); № 02-04 от 25.11.2020 (объемы и виды работ включаемые в локальную смету №02-02) на сумму 703 559 руб. (дата подписания 09.12.2020); №02-05 от 25.11.2020 (непредвиденные расходы) на сумму 41 072 руб. (дата подписания 09.12.2020); №02-06 от 25.11.2020 (дополнительные работы)  на сумму 353 153 руб. (дата подписания  09.12.2020); №02-08 от 25.11.2020 (дополнительные работы) на сумму 263 236 руб.; №02-01 (перерасчет) от 16.11.2020 на сумму 1 978 031 руб. (дата подписания 09.02.2020). Заказчиком данные акты подписаны без возражений относительно указанных в них периодов выполнения работ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. 

Суд полагает необоснованным начисление пеней на дополнительные и непредвиденные работы.

Дополнительное соглашение №2 от 09.12.2020, локальные сметные расчеты № 02-04 от 25.11.2020 (объемы и виды работ, включаемые в локальную смету №02-02) на сумму 703559 руб. (дата подписания 09.12.2020); № 02-05 от 25.11.2020 (непредвиденные расходы) на сумму 41072 руб. (дата подписания 09.12.2020); №02-06 от 25.11.2020 (дополнительные работы)  на сумму 353153 руб. (дата подписания  09.12.2020); №02-08 от 25.11.2020 (дополнительные работы) на сумму 263236 руб. составлены и подписаны сторонами после истечения срока выполнения работ, предусмотренного договором. 

При таких обстоятельствах суд не находит обоснованным начисление неустойки на работы, необходимость выполнения которых документально оформлена уже после истечения срока выполнения работ, нарушение которого положено в основание исковых требований. 

Таким образом, в целях начисления неустойки из суммы выполненных работ по ремонту капитальному ремонту многоквартирного дома 6 664 737 руб. подлежит исключению сумма 2 998 002 руб.

В целях начисления неустойки суд исходит из суммы выполненных работ 3 666 735 руб. 

Размер неустойки  по акту о приемки выполненных работ №02-02 от 19.10.2020  на сумму 1 060 257 руб. за период с 27.10.2020 по 11.11.2020 составляет 84 820 руб. 56 коп. (1060257 х 0,5% х 16); по актам о приемки выполненных работ №02-02 от 16.11.2020 и №02-01 от 16.11.2020 за период с 27.10.2020 по 04.12.2020 составляет 508 263 руб. 21 коп. Всего 593 083 руб. 77 коп. (84 820 руб. 56 коп.  + 508 263 руб. 21 коп.).

При этом, начисляя неустойку по 04.12.2020, суд исходит из того, что именно указанная дата является датой получения актов выполненных работ истцом. Начисление пеней  позднее указанной даты (истец производит начисление по дату подписания актов) является необоснованным. 

Ответчик ходатайствовал о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. 

Право снижения размера неустойки как имущественной ответственности предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Вместе с тем, решение суда о снижении неустойки не может быть произвольным. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), если должником является коммерческая организация, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. 

В соответствии с пунктом 73 Постановления N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. 

Пункт 75 Постановления N 7 предусматривает, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ). 

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. 

Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие критерии и доводы (пункт 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

Таким образом, неустойка в силу статьи 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. 

Уменьшение размера подлежащей взысканию неустойки согласно статье 333 ГК РФ является правом суда, и это право предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств исходя из установленных фактических обстоятельств по конкретному делу. 

Принимая во внимание все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований к применению правил статьи 333 ГК РФ, в связи с чем полагает снизить размер неустойки до 0,05% (что не меньше двукратной учётной ставки, действовавшей на момент исполнения обязательств) и взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в общем размере 59 308 руб. 38 коп. 

Снижение неустойки до указанных размеров устанавливает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения конкретного обязательства. 

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицам, участвующим в деле, гарантируется право представлять арбитражному суду доказательства. Сторона, не представившая доказательства, несет риск наступления последствий не совершения процессуальных действий. 

С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично, в размере 59 308 руб. 38 коп. 

В силу части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При подаче иска истцом государственная пошлина уплачена в размере 22 153  руб. по платежному поручению № 3949 от 25.11.2022.

Ввиду частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 13719 руб. 32 коп. (с учетом суммы, которая подлежала бы взысканию без применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

решил:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОРС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): 

- неустойку в размере 59308 руб. 38 коп.; 

- судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 13719 руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционные и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Я.А. Останин