АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-110681/23-92-889

г. Москва

29 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 20 сентября 2023 года Полный текст решения суда изготовлен 29 сентября 2023 года 

Арбитражный суд в составе судьи Уточкина И.Н. При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

Рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО  «ИНСТИТУТ ПЛАСТИЧЕСКОЙ ХИРУРГИИ И КОСМЕТОЛОГИИ» (105066, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 03.04.2009, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику Управление Росреестра по Москве 

о признании незаконным решения, изложенного в уведомлении от 08.08.2023 № КУВД- 001/2022-50855248/14, об обязании  

при участии:  

от заявителя: ФИО2, дов. от 10.04.2023 № б\н, удост. адвоката № 3484; ФИО3 ген. директор, паспорт, ЕГРЮЛ;  

от ответчика: ФИО4, дов. от 24.01.2023 № Д-30/2023, сл. удост. ТО № 074442,  диплом;  

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИНСТИТУТ ПЛАСТИЧЕСКОЙ ХИРУРГИИ И  КОСМЕТОЛОГИИ» (далее – Заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением к  Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным решения, изложенного в  уведомлении от 08.08.2023 № КУВД-001/2022-50855248/14. Требования уточнялись в  порядке ст.49 АПК РФ.  

Заявитель поддержал заявленные требования. 

Представитель Заинтересованного лица против удовлетворения заявленных  требований возражал.  

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей заявителя,  заинтересованного лица, оценив представленные доказательства, суд признал заявление  подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.  

В соответствии со ст.198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  

ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия)  

государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт,  решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них  какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Согласно ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц  арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или  его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и  устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту,  устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый  акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права  и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

В соответствии с ч.4 ст.198 АПК РФ заявление об оспаривании ненормативного  правового акта может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня,  когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных  интересов, если иное не установлено федеральным законом.  

Суд установил, что срок для оспаривания ненормативного правового акта,  установленный ч.4 ст.198 АПК заявителем не пропущен.  

Как следует из материалов дела, 16 ноября 2022 г. за № КУВД-001/2022- 50855248 Акционерное общество «Институт пластической хирургии и косметологии»  (- далее Общество) обратилось в орган регистрации прав с заявлением о  государственном кадастровом учете в отношении земельного участка, с кадастровым  номером 77:01:0003019:17, расположенного по адресу: 105066, 

<

...>.  

28 марта 2023 г. № КУВД-001/2023-12182451 Обществом предоставлено  заявление и дополнительные документы для целей устранения причин  приостановления государственного кадастрового учета.  

Уведомлением от 03 апреля 2023 г. № КУВД-001/2022-50855248/11 органом  регистрации прав сообщено о неустранении причин приостановления осуществления  действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка, с  кадастровым номером 77:01:0003019:17, расположенного по адресу: 105066, 

<

...>, со ссылкой на п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о  недвижимости, которым установлено, что государственный кадастровый учет и (или)  государственная регистрация прав, включают в себя проведение правовой экспертизы  на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом  оснований для приостановления либо для отказа в осуществлении государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Как следует из  вышеуказанного уведомления органом регистрации прав проведена правовая  экспертиза дополнительно представленных документов, в результате чего, по мнению  ответчика, представленные дополнительные документы не устраняют обстоятельства,  препятствующие осуществлению государственного кадастрового учёта. А именно, по  результатам правой экспертизы, проведенной в соответствии с Законом о регистрации,  органом государственного кадастрового учета установлено, что нарушены положения  п. 31 ч. 1 ст. 26 Закона о недвижимости изменение площади земельного участка и (или)  

изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием  

земельного участка или уточнением его границ. 

В связи с вышеизложенным принято решение об отказе в возобновлении  осуществления государственного кадастрового учета, а в последствии 08 августа 2023  года обществом получено Уведомление об отказе государственного кадастрового учета  за № КУВД-001/2022-50855248/14, в котором Управление Росреестра по Москве  указывает, что на основании статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) Обществу  отказано в государственном кадастром учете в связи с истечением 8 августа 2023 срока  приостановления, указанного в направленном в уведомлении от 8 февраля 2023 КУВД- 001/2022-50855248/2 о приостановлении государственного кадастрового учета в  отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала  (смежных кадастровых кварталов) 77:01:0003019:17, и неустранением приведённых в  данном уведомлении причины (причин), препятствующей(их) осуществлению  государственного кадастрового учета, в том числе, требований к составлению межевого  плана, утвержденых Приказом Росреестра от 14.12.2021 N Т1/0592 «Об утверждении  формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее -  Требования).  

По результатам правой экспертизы, проведенной в соответствии с Законом о  регистрации, выявлено следующее. - нарушены положения п. 31 ч. 1 ст. 26 Закона о  недвижимости – изменение площади земельного участка и (или) изменение описания  местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или  уточнением его границ.  

Удовлетворяя требования заявителя, суд исходил из следующего. 

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской  Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с  ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации  государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого  имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а  также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением  предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином  государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным законом от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о  регистрации).  

В силу п. 1 ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на  недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения  государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения  прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской  Федерации.  

Частью 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ установлены основания для осуществления  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.  

Согласно пункту 6 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственной регистрации  подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и  сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса  Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом,  государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании  договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного  самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности  сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.  

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении  недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством,  

действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения  

сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие  документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение  права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с  законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения,  перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление  обстоятельств, указанных в федеральном законе (пункты 2, 8, 9 части 2 статьи 14 Закона  N 218-ФЗ).  

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной  регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок  представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах  сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав документы:  

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя  заявителя (если с заявлением обращается его представитель);  

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;  

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и  принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.  

В соответствии с частью 5 статьи 18 закона N 218-ФЗ не допускается  истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им  документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и  требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных  правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено  настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.  

Согласно ч.1 ст.21 Федерального закона № 218-ФЗ документы, устанавливающие  наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение  недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать  требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать  информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином  государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать  описание недвижимого имущества и, если иное не установлено данным Федеральным  законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской  Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями,  должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством  Российской Федерации должностных лиц.  

Согласно ч.1 ст.29 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация  прав включает в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов,  представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет  наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для  приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении  государственной регистрации прав (п.3).  

При этом, понятие «правовой экспертизы» представленных на государственную  регистрацию документов в соответствии со ст.29 Федерального закона № 218-ФЗ  представляет собой проверку на предмет наличия или отсутствия установленных  настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в  осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав.  

Правовая экспертиза не затрагивает содержание гражданского права, а лишь  удостоверяет юридическую силу правоустанавливающих документов.  

В соответствии с ч. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 - ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» (далее - 218-ФЗ) «При уточнении границ  земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений,  содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при  отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах,  определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В  случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ  земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности  пятнадцать лет и более.  

В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в  соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26  настоящего Федерального закона.  

В указанном случае в представленном межевом плане приводится обоснование  местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой  экспертизы документов, представленных для осуществления государственного  кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ  земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка,  если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к  нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего  Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется».  

Уточняемый земельный участок был образован на основании Распоряжения  Префекта центрального административного округа от 16.12.2002 г. № 843-р «об  утверждении Решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и  градостроительному регулированию в центральном административном округе г.  Москвы».  

В дальнейшем, на него был заключен Договор краткосрочной аренды  земельного участка от 25.03.2003 г. № М-01-509958 сроком до 10.11.2005 г.  

Уточняемый земельный участок был приватизирован на основании  Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению  федеральным имуществом по городу Москве от 03.11.2005 г. № 1603 «об условиях  приватизации федерального государственного унитарного предприятия  «Государственный научно-исследовательский институт теплоэнергетического  приборостроения».  

Исходя из сведений п. 1.3 Договора краткосрочной аренды земельного участка  от 25.03.2003 г. № М-01- 509958, «План земельного участка составлен на основе  графических материалов и подлежит уточнению при проведении межевых работ».  

Следовательно, геодезические работы по определению координат характерных  точек границ уточняемого земельного участка и его площади не проводились.  

Границы уточняемого земельного участка, указанные в Договоре краткосрочной  аренды земельного участка от 25.03.2003 г. № М-01-509958 соответствуют  фактическим границам на местности. Договор краткосрочной аренды земельного  участка от 25.03.2003 г. № М-01-509958 так же подтверждает существование объектов  искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ  земельного участка на местности, более 15 лет.  

Дополнительно, существование границ на местности более 15 лет,  подтверждается Копией с цифрового топографического плана 2005 г. создания,  выданной ГБУ «Мосгоргеотрест» по заказу от 14.04.2021 г. № Э/246-21.  

Тем не менее, несмотря на представленные документы Управлением было  отказано в возобновлении государственного кадастрового учета земельного участка, с  

указанным решением Управления не согласился заявитель, в связи с чем обратился в  арбитражный суд с настоящими требованиями.  

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон N  218-ФЗ) документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение,  ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для  осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным  законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на  недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.  

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и,  если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого  права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны  быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие  подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации  должностных лиц. Согласно части 5 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ не  допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если  представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего  Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим  Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов  исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом  или иными федеральными законами.  

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 15 Федерального закона N 218-ФЗ  при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной  государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет  осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при  государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик  объекта недвижимости.  

Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ межевой  план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате  проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке,  утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории,  подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ, являются  основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав.  

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ ЕГРН является сводом  достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным  законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое  имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных  установленных в соответствии с настоящим законом сведений.  

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ межевой план представляет  собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей  территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором  воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об  образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях  земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о  земельном участке или земельных участках.  

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ местоположение  границ земельного участка устанавливается посредством определения координат  характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного  участка и деления их на части.  

В соответствии с ч.1 ст.43 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения  границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования  земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка,  при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах,  осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания  местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в  Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на  основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения  границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре  недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная  в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ  земельного участка)».  

В соответствии с графой «Особые отметки» раздела 1 Выписки из Единого  государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.11.2022 г. №  КУВИ-999/2022-1356526 «Граница земельного участка не установлена в соответствии с  требованиями земельного законодательства», что так же подтверждается отсутствием  сведений о точности определения площади земельного участка и средний квадратичная  погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка.  

Согласно ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ необходимым для кадастрового  учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ)  документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых  работ.  

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона N 218-ФЗ  государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав  включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для  осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим  Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового  учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.  

Согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Федерального закона N 218-ФЗ  осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению  государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы,  необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав.  

В составе межевого плана присутствовали документы, на основании которых  формировался участок с кадастровым номером77:01:0003019:17, расположенный по  адресу: 105066, 

<

...>, а именно, документ о  предоставлении земельных участков от 16.12.2002 843-р МКЗ Распоряжение об  утверждении Решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и  градостроительному регулированию в центральном административном округе г.  Москвы, выдавший орган: Префект центрального административного округа  (Распоряжение префекта ЦАО от 16.12.2002, № 843-р МКЗ; КУВИ-001 2022-62479819);  

Договор аренды (субаренды) 25.03.2003 М-01-509958 Договор краткосрочной  аренды земельного участка, выдавший орган: Москомзем (Дог. краткосрочной аренды  зу от 25.03.2003, № М-01-509958; КУВИ-001 2022- 62475894);  

Картографические материалы 14.04.2021 Э/246-21 Копия с цифрового  топографического плана 2005 г. создания Выдавший орган: ГБУ «Мосгоргеотрест»,  Масштаб 1:2000, дата создания 2005 г.;  

- Договор купли-продажи 30.04.2008 б/н Договор купли-продажи недвижимого  имущества, выдавший орган: ОАО «НИИТеплоприбор», ООО «Энергоплюс»;  

Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в  собственность), Распоряжение об условиях приватизации федерального  государственного унитарного предприятия «Государственный научно-исследовательский институт теплоэнергетического приборостроения», выдавший  орган: Территориальное управление Федерального агентства по управлению  федеральным имуществом по городу Москве (Распоряжение от 03.11.2005, № 1603;  

Согласно письма Росреестра от 15 февраля 2021 г. N 14-02039/21 @: «Исходя из  анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи  22, части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ), уточнение местоположения  границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в Едином  государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о координатах  характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты  характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже  нормативной точности определения координат для земель определенного целевого  назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо  характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее  положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат  указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том  числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению  суда».  

В связи с изложенным и в соответствии с ч.1 ст.43 Федерального закона от  13.07.2015 N 218-ФЗ «Государственный кадастровый учет в связи с изменением  описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за  исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного  участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный  участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие  изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного  участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре  недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего  Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных  участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости  описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3  статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного  участка)». В соответствии с графой «Особые отметки» раздела 1 Выписки из Единого  государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.03.2023 г. №  КУВИ-001/2023-61442752 «Граница земельного участка не установлена в соответствии  с требованиями земельного законодательства», что так же подтверждается отсутствием  сведений о точности определения площади земельного участка и средняя квадратичная  погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка.  Уточнение границ производится в соответствии с документами, указанными в ч. 1.1. ст.  43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 - ФЗ, что описано в настоящем  заключении кадастрового инженера. Следовательно, в представленном на  государственный кадастровый учет, межевом плане изменение описания  местоположения границ земельного участка было обусловлено уточнением его границ.  Таким образом, у Управления отсутствовали основания для отказа в осуществлении  государственного кадастрового учета, а оспариваемое решение управления об отказе в  возобновлении осуществления государственного кадастрового учета, изложенное в  уведомлении от 3 апреля 2023г. № КУВД-001/2022-50855248/11 нарушает права и  законные интересы Общества, в связи с чем заявленные требования подлежат  удовлетворению.  

В силу части 2 статьи 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что  оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и  нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного  правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.  

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ, в резолютивной части решения  суда должно быть указано на обязанность устранить допущенные нарушения прав и  законных интересов заявителя.  

Учитывая, что решение по данному делу принято в пользу заявителя, в  соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине взыскиваются с  ответчика в пользу заявителя, поскольку законодательством не предусмотрено  освобождение государственных или муниципальных органов от возмещения судебных  расходов в случае, если решение принято не в их пользу (п. 21 Постановление Пленума  ВАС РФ от 11.07.2014 № 46).  

Руководствуясь ст. ст. 4, 27, 29, 65, 71, 110, 167-170, 176, 181, 200, 201 АПК РФ,  суд  

РЕШИЛ:

Проверив на соответствие действующему законодательству Российской  Федерации, признать незаконным решение Управления Росреестра по Москве,  изложенное в уведомлении об отказе государственного кадастрового учета от  08.08.2023 № КУВД-001/2022-50855248.  

 Обязать Управление Росреестра по г. Москве устранить нарушение прав и  законных интересов АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ИНСТИТУТ ПЛАСТИЧЕСКОЙ  ХИРУРГИИ И КОСМЕТОЛОГИИ» в течение пяти дней с даты вступления в законную  силу решения в установленном порядке путем осуществления учетно-регистрационных  действий в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым  номером 77:01:0003019:17, расположенного по адресу: 

<

...> на основании заявлений от 16.11.2022 № КУВД-001/2022-50855248 и от  28.03.2023 № КУВД-001/2023-12182451.  

 Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу АКЦИОНЕРНОГО  ОБЩЕСТВА «ИНСТИТУТ ПЛАСТИЧЕСКОЙ ХИРУРГИИ И КОСМЕТОЛОГИИ»  расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья: Уточкин И.Н.