1300/2022-130353(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799  

E-mail: arhangelsk.info@arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-12625/2021  

от 21 декабря 2022 года 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Промтрейд" (ОГРН  

<

***>) выполнить работы по устранению недостатков, допущенных при  

строительстве многоквартирного дома № 62 А по пр. Труда в г. Северодвинске  

Архангельской области: 

В 5-ти этажной секции первого этапа строительства:  

1. в срок до 15 июня 2023 года произвести ремонт деформированных сетей  

фекальной канализации в районе колодца № 5 в сторону колодца № 4. 2. в подъезде № 2: 

- в течение месяца с момента вступления решения в законную силу восстановить  

цементную стяжку пола в районе порога тамбурных дверей;  

- в течение месяца с момента вступления решения в законную силу восстановить  

цементную стяжку пола на площадке выхода на кровлю. 

3. в подъезде № 3: 

- в срок до 01 августа 2023 года устранить зазор между тротуарной плиткой и  

бетонной плитой входа в подъезд; 

- в течение месяца с момента вступления решения в законную силу устранить  

зазор в покрытии пола в районе порога тамбурных дверей;  

- в течение месяца с момента вступления решения в законную силу устранить  

волосяные трещины на штукатурном слое стен с восстановлением окрасочного слоя в  

коридоре с 3 по 5 этаж. 4. в подъезде № 4: 

- в течение месяца с момента вступления решения в законную силу  

произвести ремонт пластикового окна на лестничной клетке с 1 по 2 этаж (рядом с  

почтовыми ящиками). 5. на фасаде: 

- в течение месяца с момента вступления решения в законную силу закрепить  молниеотвод;  

- в срок до 01 августа 2023 года устранить трещину на штукатурном слое по  

периметру цоколя дворового фасада. В 12-ти этажной секции второго этапа строительства: 

1. в срок до 01 августа 2023 года устранить неровности бетонного  

покрытия в виде следов от обуви во внутридворовом проезде торцевой части дома;  

2. в срок до 01 августа 2023 года у входа в подъезд № 5 устранить зазор между  

тротуарной плиткой и бетонной плитой входа в подъезд; 

3. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу в тамбуре  

подъезда № 5 у входа в помещение колясочной восстановить покрытие керамической  

плиткой; 

4. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу  

восстановить работоспособность дисплея табло лифта; 

5. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу  

устранить волосяные трещины на выравнивающем слое покрытия пола в коридоре 1  

этажа; 

6. в срок до 01 августа 2023 года восстановить слой нетвердеюшей  мастики в наружных деформационных швах со стороны фасадов квартиры № 200;  

7. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу  

закрепить на фасаде дома молниеотвод; 

8. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу  

устранить деформацию (провисание) дверных полотен: 

• на 12-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную  

клетку. Внутренней металлической двери, в районе выхода на лестничную клетку;  

• на 11-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную  

клетку; 

• на 10-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную  

клетку; внутренней металлической двери, в районе входа с лифтового холла;  

• на 8-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную  

клетку; 

• на 7-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе входа с лифтового  

холла; наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную клетку;  

• на 6-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе входа с лифтового  

холла; наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную клетку;  

• на 5-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе выхода на  

лестничную клетку; внутренней металлической двери, в районе входа с лифтового  

холла; 

• на 4-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную  

клетку. 

• на 3-ем этаже - наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную  

клетку; внутренней металлической двери, в районе входа с лифтового холла;  

• на 2-ом этаже - наружной деревянной двери, в районе выхода на лестничную  

клетку; В 12-ти этажной секции третьего этапа строительства:  

1. в срок до 01 августа 2023 года на крыльце центрального входа устранить  

зазор между тротуарной плиткой и бетонной плитой входа в подъезд, устранить  перепад уровня тротуарной плитки к наклонной части пандуса;  

2. в срок до 01 августа 2023 года на крыльце пожарного выхода  (эвакуационного перехода) устранить зазор между стеной и бетонной плитой входа в  подъезд;  

3. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу устранить  трещины на штукатурном слое стен в коридоре 1 этажа у квартиры № 1;  

4. в срок до 01 августа 2023 года выполнить отделочный слой пола у  пожарного выхода (эвакуационного перехода) 2 и 3 этажа у выходов на балконы от  лифта (со стороны улицы);  

5. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу  устранить недостатки косметического ремонта стен коридора и лифтового холла 3  этажа, выполнив его таким образом, чтобы штукатурное и цветовое покрытие было  единообразным с остальными стенами;  

6. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу устранить  трещины на штукатурном слое стен у пожарного выхода (эвакуационного перехода) с  1 по 3 этаж;  

7. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу закрепить  на фасаде дома молниеотвод.  

 В помещении паркинга: 

1. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу обеспечить  надлежащую гидроизоляцию и устранить причины образования конденсата в переходе  между паркингом и 12-ти этажной секцией третьего этапа строительства;  

2. в срок до 01 августа 2023 года выполнить ремонт наружного штукатурного  слоя стены в районе автомобильного въезда (у ворот);  

3. в срок до 01 августа 2023 года устранить трещины на наружном штукатурном  слое стены в районе входной калитки (напротив автомобильного въезда с воротами);  

4. в срок до 01 августа 2023 года устранить трещины на наружном бетонном  плинтусе по наружному периметру паркинга;  

5. В течение месяца с момента вступления решения в законную силу  оборудовать уклоны на покрытии пола в лотки для стока ливневых вод.  

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Промтрейд" (ОГРН 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное  хозяйство - Север" (ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 15 000  рублей за каждый месяц неисполнения судебного акта.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Промтрейд" (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство - Север" (ОГРН 

<

***>) убытки в сумме 55 348  руб. 08 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8214 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство - Север" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью "Промтрейд" (ОГРН 

<

***>) судебные  издержки на проведение экспертного исследования в сумме 8000 руб.  

В результате зачета судебных издержек окончательно взыскать с общества с  ограниченной ответственностью "Промтрейд" (ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство -  Север" (ОГРН 

<

***>) убытки в сумме 55 348 руб. 08 коп. и расходы по  оплате государственной пошлины в сумме 214 рублей.  

Производство по делу в части предоставления обществу с ограниченной  ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство - Север» права  самостоятельно осуществить действия по ремонту деформированных сетей фекальной  канализации в районе колодца № 5 в сторону колодца № 4 в случае, если общество с  ограниченной ответственностью «Промтрейд» не исполнит решение в данной части в  течение установленного срока, с последующим взысканием с ответчика необходимых  расходов, прекратить.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его  принятия.  

 Судья К.А. Сметанин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 17.12.2021 5:11:27

 Кому выдана Сметанин Константин Альбертович