Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-15129/2020

29 сентября 2020 г.

г. Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2020 г.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вавиловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Чайковсклес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 23 357,22 руб. и возложении обязанности передать лесной участок,

при участии:

от истца: ФИО2, предъявлен паспорт, доверенность от 05.08.2020;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – истец, Министерство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО «Чайковсклес» (далее – ответчик) невнесенной арендной платы по договору аренды лесного участка от 01.06.2009 № 336 (далее - Договор) в размере 23 357,22 (двадцать три тысячи триста пятьдесят семь) рублей 22 копейки, в том числе 7 678,72 рублей в федеральный бюджет. Также просит обязать ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Определением суда от 03.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на то, что срок передачи лесного участка Арендодателю был задержан в связи с подачей иска на заключение договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов. Передача лесного участка с объектами не противоречит действующему законодательству, в связи, с чем Министерство не вправе было отказывать в принятии лесного участка.

Определением от 20.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От Министерства поступило заявление об уточнении исковых требований в части взыскания арендной платы, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 5 994,13, из них задолженность в федеральный бюджет 1784,01 руб.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Министерство исковые требования поддерживает, его представитель в судебном заседании пояснил, что Министерство правомерно производило начисление арендной платы за использование лесного участка с июня 2019 по май 2020 включительно, поскольку ответчик обязан был обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка и осуществить рекультивацию земель и сдать лесной участок в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства. В настоящее время требования Министерства ответчиком не выполнены, лесной участок, определенный в п. 1.2 Договора, по акту приема-передачи в пригодном для ведения лесного хозяйства состоянии, т.е. без каких либо построек, Министерству не передан.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, представителей в суд не направил. В порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ его неявка не препятствует рассмотрению спора в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Между Агентством по природопользованию Пермского края (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен Договор аренды лесного участка от 01.06.2009 № 336 (далее – договор), в соответствии с условиями которого, Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 41, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона от 27.05.2009 № 20, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 0,5 га из земель лесного фонда, расположенного по адресу: Пермский край, Чайковский муниципальный район, ГКУ «Чайковское лесничество», Степановское участковое лесничество, квартал № 28 (выдел 5).

Схема расположения и границы лесного участка, а также его характеристика приводятся в приложениях к договору.

Согласно п. 2.1 договора арендная плата составляет 13 797 руб. в год.

Договор заключен на срок с 01.06.2009 по 31.05.2019 (п. 7 договора). 

В соответствии с указом Губернатора Пермского края от 05.07.2011 № 53 «О внесении изменений в Указ Губернатора Пермского края от 29.12.2007 № 121 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края», Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

На основании постановления Правительства Пермского края от 03.09.2012 №756-п «О Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края», Министерство лесного хозяйства Пермского края реорганизовано в форме присоединения к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Таким образом, Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края является надлежащим истцом по настоящему иску.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на неисполнение ответчиком возложенной на него обязанности по внесению арендной платы. 

По расчету истца размер задолженности ответчика по арендной плате с учетом уточнений составляет 5 994,13 руб.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика  направлено претензионное письмо от 17.03.2020 № СЭД-30-01-25.4-493 с требованием о погашении задолженности по арендной плате и передаче лесного участка по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Указанное претензионное письмо оставлено ответчиком без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ)).

В соответствии со ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела, срок действия договора аренды лесного участка истек 30 мая 2019 г.

Согласно п. 3.4.14 договора аренды, в случае прекращения его действия арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками, установленными Проектом освоения лесов.

Согласно абз. 2 ст. 622 ГК РФ, в случае если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

По условиям договора арендная плата в год по настоящему договору рассчитана согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и указана в п. 2.1 Договора.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, указанные в приложении 3 к Договору; Арендная плата вносится Арендатором 15 числа каждого месяца в размере 1/12 части годового размера арендной платы. Арендатор в течение 1 месяца предоставляет арендодателю копию документа, подтверждающего произведенную оплату (п.2.2 договора).

Договором аренды предусмотрено, что размер арендной платы  подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий договор (п. 2.3 договора).

Согласно положениям ст. 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи (часть 1); при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (часть 2); при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (часть 3); для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4).

В силу указанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации арендная плата за пользование участком лесного фонда является регулируемой, в связи с чем, при ее определении должны использоваться ставки, установленные уполномоченным органом.

Ставки платы утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В рассматриваемом случае начисление арендной платы в размере, предъявленном к взысканию, соответствует действующему законодательству и условиям договора аренды.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 5 994,13 руб. арендной платы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доводы ответчика о том, что срок передачи лесного участка Арендодателю был задержан в связи с подачей иска на заключение договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов и о том, что передача лесного участка с объектами не противоречит действующему законодательству, судом признаны необоснованными, поскольку не могут освобождать ответчика от внесения арендной платы на основании статьи 622 ГК РФ до возврата лесного участка Министерству. 

Истец также просит обязать ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Поскольку данная обязанность ответчиком не исполнена, требование истца признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что нахождение построек на участке предусмотрено проектом освоения лесов, судом отклоняется, так как подготовлен проект в 2014 году. Из договора от 01.06.2009 и акта приема-передачи следует, что лесной участок передавался без каких-либо построек на нем.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Учитывая, что в соответствии с п.п. 1.1. п. 1 ст. 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины и при подаче иска ее не уплачивал, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайковсклес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 27.11.2003; 617760, 

<

...> территория лесопилки) в пользу Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 614990, 

<

...>) задолженность по арендной плате по договору от 01.06.2009 №336 за период с 01.06.2019 по 31.05.2020 в размере 5 994 (Пять тысяч девятьсот девяноста четыре) руб. 13 коп., в том числе 1784,01 руб. в федеральный бюджет.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Чайковсклес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать лесной участок Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении 4 к договору аренды лесного участка от 01.06.2009 № 336, в пригодном для ведения лесного хозяйства состоянии.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайковсклес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 27.11.2003; 617760, 

<

...> территория лесопилки) в доход федерального бюджета 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                   Н.В. Вавилова