Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-6798/2023

20 сентября 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

  Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2023 г.  

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2023 г. Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе 

судьи Бухаровой С.В., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации "Фонд  капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (625048, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  к администрации города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган  муниципального образования (628380, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,  г. Пыть-Ях, мкр. 1-й, д. 18А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании  18 695,22 руб.,  

при участии представителей сторон: от истца – не явились, от ответчика – ФИО2 по доверенности от 09.01.2023 (онлайн), 

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Тюменской области» (далее – фонд) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры с иском к администрации города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования (далее-ответчик) о взыскании  18 695,22 рублей, в том числе 13 680 рублей задолженности за период с 01.05.2015 по  31.01.2020, 5 015 руб. 22 коп. пени за период с 11.01.2016 по 31.03.2020, с 01.10.2022 по  07.04.2023 по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Ответчик требования истца не признал, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой  давности.  

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит  исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику на праве  собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (площадью 32 кв.м.).  

Постановлением Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О  создании регионального оператора» истец осуществляет свою деятельность на территории  Тюменской области, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах.  

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что ответчиком не произведена оплата  ежемесячных взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.01.2020, что  привело к образованию задолженности в общей сумме 13 680 рублей.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства, фонд обратился в арбитражный суд с  настоящим иском.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

В частях 1 - 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено,  что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет  собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности  на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный  ремонт.  

В силу части 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос  на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме.  

Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома  распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента  возникновения права собственности на помещения в этом доме.  

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах  представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах,  предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений -  Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения  организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим  требованиям.  

Данная позиция отражена в Постановлении Конституционного Суда Российской  Федерации от 12.04.2016 № 10-П.  

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

Исходя из положений указанной нормы у собственника помещения, независимо от  того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает денежное  обязательство по оплате ремонта общего имущества тому лицу, которое эти услуги  осуществляет.  

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников  помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если  более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с  месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот  многоквартирный дом, за исключением случая, установленного пунктом 5.1 статьи 170  настоящего Кодекса.  

В соответствии с частью 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации  региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего  имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта  Российской Федерации.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы утверждена  распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп «Об  утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы».  

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2014   № 157-п «Об установлении срока принятия и реализации собственниками помещений в  многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда  капитального ремонта» в Тюменской области срок для принятия и реализации  собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа  формирования фонда капитального ремонта составляет четыре месяца со дня  официального опубликования принятой в установленном законодательством Тюменской  области порядке региональной программы капитального ремонта имущества в  многоквартирных домах Тюменской области, в которую включен многоквартирный дом, в  отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда  капитального ремонта.  

В соответствии со статьей 6.10 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О  регулировании жилищных отношений в Тюменской области» собственники помещений в  многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании  платежных документов, представленных региональным оператором или уполномоченным  им юридическим лицом, в сроки, установленные ЖК РФ для внесения платы за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Тюменской области от  15.12.2014 № 642-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 7,50 рубля в  месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в  многоквартирном доме.  

Материалы дела свидетельствуют, что являясь собственником указанного  вышеуказанных нежилых помещений, расположенного в доме, который включен в  региональную программу капитального ремонта, Общество не производило платежей,  предусмотренных приведенными выше положениями законодательства, за период с  01.05.2015 по 31.01.2020.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В силу части 1 статьи 64, статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а  также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на  основании представленных доказательств.  

При рассмотрении иска ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности  в отношении требований о взыскании задолженности.  

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок  исковой давности устанавливается в три года.  

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий  срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со  статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В силу положений пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской  Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности  начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права  и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 Постановления Пленума ВС РФ № 22  от 27.06.2017, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по  оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому  ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и  пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком  кооперативе.  

Таким образом, срок внесения платы за самый ранний из периодов – май 2015 года -  наступает 09.06.2015 и срок исковой давности по данному требованию о взыскании долга  начинает течь с 10.06.2015, срок внесения платы за крайний период – январь 2020 года –  наступает 09.02.2020 и срок исковой давности по данному требованию о взыскании долга  начинает течь с 10.02.2020.  

Учитывая то, что общий срок исковой давности составляет три года, в данном случае  такой срок по требованию за крайний период январь 2020 года истекает 10.02.2023.  

В связи с тем, что истец обратился в суд с исковым заявлением 10.04.2023,  требование о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за  период с 01.05.2015 по 31.01.2020 заявлено истцом за пределами установленного  трехлетнего срока исковой давности. Претензия от 14.02.2023 заявлена также за  пределами срока исковой давности.  

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение  срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является  основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части  взыскания основного долга за период с 01.05.2015 по 31.01.2020 у суда не имеется.  

Также истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере  5 015 руб. 22 коп. за период с 11.01.2016 по 31.03.2020, с 01.10.2022 по 07.04.2023 в  порядке части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с  истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок  исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог,  поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности  по главному требованию.  

Факт пропуска фондом срока исковой давности по требованию о взыскании  основного долга за период с мая 2015 года по январь 2020 года в силу статьи 207  Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Верховного суда РФ,  содержащихся в пункте 26 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых  вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации  об исковой давности», влечет вывод суда о пропуске срока исковой давности и по  требованию о взыскании пени, начисленной на указанную сумму основного долга.  

Ссылка истца на статью 208 ГК РФ не принимается судом, поскольку истцом  заявлены не требования о защите личных неимущественных прав и других  нематериальных благ, а требования о взыскании денежных средств со ссылкой на  неисполнение ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи  с чем, оснований для применения указанной статьи не имеется.  

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, на основании статей 101,  110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные  расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы относятся на истца.  

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа – Югры,  

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что  в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного  судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со  дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с  уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Судья С.В. Бухарова