АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-56644/2020

18 января 2021 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина,   рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ГРУППА КОМПАНИЙ "МЕТРИКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙАКТИВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 20 000 руб. 00 коп.,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

14.01.2021г. судом была принята резолютивная часть решения. 

15.01.2021г. истец обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Истец просит взыскать с ответчика 20 000 руб. 00 коп. задолженности по оплате услуг, оказанных по договору на оказание услуг № 128-г от 16.07.2020.

03.12.2020 от истца поступило ходатайство о приобщении к делу дополнительных доказательств. Документы, указанные в ходатайстве приобщены судом к материалам дела.

07.12.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик требования иска не признал.

24.12.2020 от истца поступили возражения на отзыв.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд

установил:

В обоснование своих требований по иску истец в исковом заявлении указывает на то, что 16.07.2020 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Метрикс» («Истец») и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙАКТИВ» («Ответчик») заключен договор на оказание услуг по оценке № 128-г от 16.07.2020 г., согласно условиям которого Ответчик поручил, а Истец принял на себя обязательства по определению рыночной стоимость объекта оценки, указанного в Разделе 1 «Технического задания на оценку» (Приложение №1). Ответчик обязался принять услуги и оплатить их в порядке и на условиях, определенных Договором.

Согласно п. 4.1 Договора, стоимость услуг составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей, 00 копеек. В соответствии с п. 4.2 Договора, Ответчик оплачивает аванс в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, 00 копеек в течении двух рабочих дней с момента подписания Договора. Окончательный расчет Ответчик обязан произвести в течении двух рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи услуг.

Истцом в материалы дела представлен Акт приема-сдачи оказанных услуг от 31.08.2020.

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, отказывает в удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Фактически услуги по составлению отчета, отвечающего требованиям достоверности, об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости исполнителем надлежащим образом не выполнены, результат оказания услуг по договору № № 128-г от 16.07.2020 не достигнут. 

Настоящее подтверждается протоколом № 15 от 21.09.2020 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области, поскольку  оценщиком нарушены требования к отчету об оценке согласно ст. 11,12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 

При этом суд принимает во внимание, что в п. 4 Технического задания на оценку (приложение № 1 к договору) прямо предусмотрено использование результата оценки для цели оспаривания кадастровой стоимости объекта. 

Таким образом, исполнитель не мог не знать, что подготовленный им отчет об оценке должен быть проверен на заседании указанной комиссии на соответствие обязательным требованиям, предъявляемым к такого рода документам. 

Результатом такой проверки должно было стать положительное решение комиссии или суда с учетом представленного отчета об оценке. В настоящем случае оценочный отчет основанием  для оспаривания кадастровой стоимости равной рыночной быть не мог по причине нарушений при его выполнении.

  Несмотря на то, что акт приема-сдачи услуг от 31.08.2020 подписан заказчиком, настоящее подтверждает лишь факт передачи отчета заказчику,                   но не свидетельствует о достоверности отчета для целей оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости. 

Вместе с тем, согласно указанному протоколу комиссии № 15                                        от 21.09.2020, составленный ответчиком отчет не может являться основанием для изменения кадастровой стоимости по причине его значительных недостатков. В связи с этим, заявление об оспаривании кадастровой стоимости комиссией отклонено и о таком решении заказчик не мог знать в момент подписания акта приема-сдачи  услуг от 31.08.2020, поскольку, не обладал специальными знаниями в сфере оценки недвижимости и полагался на достоверность отчета.  

В связи с этим, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, поскольку услуги надлежащим образом не оказаны, полученный отчет об оценке невозможно использовать для целей предусмотренной в договоре, а именно, для оспаривания кадастровой стоимости объекта. 

Для иных целей не связанных с оспариванием кадастровой стоимости объекта этот оценочный отчет заказчику не нужен.

Расходы по госпошлине возлагаются на истца (ст. 110 АПК РФ).

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении заявленных требований отказать.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяП.Б. Ванин