АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А60-9431/2025

12 января 2026 года

г. Екатеринбург

Руководствуясь ст. 141, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить отдельное мировое соглашение по обособленному спору по требованию кредитора, обеспеченному ипотекой жилого помещения, в рамках дела № А60-9431/2025, в следующей редакции:

"Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>), в лице ФИО1, действующего на основании доверенности 252-Д от 17 апреля 2023г., с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО2 (дата рождения: 11.10.1996 г., место рождения: г. Верхний Тагил Свердловская область, адрес регистрации: 622051, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, паспорт серия 65 2.2 номер 621899), именуемый в дальнейшем «Должник»,

Финансовый управляющий ФИО3, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Дело»,

ФИО4, (дата рождения: 29.01.1995 г., место рождения: пос. ФИО5 г. Асбест Свердловская область, адрес регистрации: 623900, Свердловская область, шт. ФИО5, ул. Тимирязева, д. ЗА, кв. 1, паспорт серия 

<

...>), именуемый в дальнейшем «Третье лицо 1»,

ФИО6 (дата рождения: 08.03.1977 г., место рождения: пос. ФИО5 г. Асбест Свердловская область, адрес регистрации: 623900, Свердловская область, шт. ФИО5, ул. Тимирязева, д. ЗА, кв. 1, ИНН 

<

***>, паспорт серия 

<

...>), именуемый в дальнейшем «Третье лицо 2», совместно с Третьим лицом 1 - «Третьи лица»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А60-9431/2025, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159,213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело № А60-9431/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО2.

Решением Арбитражного суда от 21.03.2025 г. (резолютивная часть объявлена 20.03.2025 г.) Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда 23.06.2025 г. требования Кредитора включены в реестр требований кредиторов Должника в размере 3 322 637,29 руб., из них 2 504 982,21

руб., как требования по кредитному обязательству 

<

***> от 07.09.2023 г. (далее-Кредитный договор), включены, как обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира, площадью 31 кв.м., кадастровый номер 66:41:0000000:205527, расположенная по адресу: Свердловская область, ГО г. Екатеринбург, 

<

...>.

2. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании Кредитного договора, на дату подписания настоящего Мирового соглашения, составляет 2 464 266 (Два миллиона четыреста шестьдесят четыре тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 77 копеек.

Должник и Третьи лица признают задолженность по Кредитному договору в указанном выше размере.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно

- квартира, площадью 31 кв.м., кадастровый номер 66:41:0000000:205527, расположенная по адресу: Свердловская область, ГО г. Екатеринбург, 

<

...>, находящаяся в собственности ФИО2.

4. Предмет залога является для Должника и членов их семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения из реестра требований кредиторов Должника исключаются требования Кредитора, включенные Определением Арбитражного суда от 23.06.2025 г. по Кредитному договору, из конкурсной массы Должника исключается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А60-9431/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедур банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедур реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедур банкротства Должника по делам № А60-9431/2025 осуществляется Третьими лицами на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедур банкротства Должника по делам № А60-9431/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об

исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 19 136,00 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Свердловской области на 2025 год.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедур банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедур банкротства Должника по делам А60-9431/2025 осуществляется Третьими лицами/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Свердловской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом и введении первой процедуры банкротства по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются по графику, указанному в Приложении № 1 к Мировому соглашению.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами /Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1 к Мировому соглашению). Последний платеж производится не позднее 07.09.2043 года.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третьи лица/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедур банкротства Должника по делам № А60-9431/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Мирового соглашения и восстановлении требований Кредитора в реестре требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Предмета залога.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

- обратиться в Арбитражный суд Свердловской области за получением исполнительных листов в отношении Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делам № А60-9431/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Свердловской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

• квартира, площадью 31 кв.м., кадастровый номер 66:41:0000000:205527, расположенная по адресу: Свердловская область, ГО г. Екатеринбург, 

<

...>

18. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Свердловской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая

установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/ Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами /Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные в п.20 Мирового соглашения нарушения его условий и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 71 998,99 Рублей, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть погашены Третьими лицами или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6 месяцев начиная с даты утверждения Мирового соглашения по 12 000,00 руб. (последний платеж - 11 998,99 руб.) ежемесячно в дату платежа.

Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению, в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины из средств государственного бюджета.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Свердловской области.

26. Мировое соглашение составлено в 6 (шести) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Свердловской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Свердловской области утвердить настоящее мировое соглашение и исключить из реестра требований кредиторов Должника требования Кредитора по Кредитному договору, а из конкурсной массы Должника Предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств по Кредитному договору.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют."

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

№ п/п

Дата оплаты

Гашение кредита

Гашение процентов

Гашение отложенных процентов

Гашение неустоек

признанной в дату реструктуризации

Сумма платежа

Остаток основного

долга

1

14.11.2025

6 372,59

11 898,16

0,00

0,00

18 270,75

2 451 369,38

2

14.12.2025

6 786,25

11 484,50

0,00

0,00

18 270,75

2 444 583,13

3

14.01.2026

6 436,29

11 834,46

0,00

0,00

18 270,75

2 438 146,84

4

14.02.2026

6 467,45

11 803,30

0,00

0,00

18 270,75

2 431 679,39

5

14.03.2026

7 637,98

10 632,77

0,00

0,00

18 270,75

2 424 041,41

6

14.04.2026

6 535,73

11 735,02

0,00

0,00

18 270,75

2 417 505,68

7

14.05.2026

6 944,90

11 325,85

0,00

0,00

18 270,75

2 410 560,78

8

14.06.2026

6 600,99

11 669,76

0,00

0,00

18 270,75

2 403 959,79

9

14.07.2026

7 008,36

11 262,39

0,00

0,00

18 270,75

2 396 951,43

10

14.08.2026

6 666,88

11 603,87

0,00

0,00

18 270,75

2 390 284,55

11

14.09.2026

6 699,15

11 571,60

0,00

0,00

18 270,75

2 383 585,40

12

14.10.2026

7 103,82

11 166,93

0,00

0,00

18 270,75

2 376 481,58

13

14.11.2026

6 765,97

11 504,78

0,00

0,00

18 270,75

2 369 715,61

14

14.12.2026

7 168,79

11 101,96

0,00

0,00

18 270,75

2 362 546,82

15

14.01.2027

6 833,43

11 437,32

0,00

0,00

18 270,75

2 355 713,39

16

14.02.2027

6 866,52

11 404,23

0,00

0,00

18 270,75

2 348 846,87

17

14.03.2027

8 000,18

10 270,57

0,00

0,00

18 270,75

2 340 846,69

18

14.04.2027

6 938,49

11 332,26

0,00

0,00

18 270,75

2 333 908,20

19

14.05.2027

7 336,55

10 934,20

0,00

0,00

18 270,75

2 326 571,65

20

14.06.2027

7 007,59

11 263,16

0,00

0,00

18 270,75

2 319 564,06

21

14.07.2027

7 403,75

10 867,00

0,00

0,00

18 270,75

2 312 160,31

22

14.08.2027

7 077,36

11 193,39

0,00

0,00

18 270,75

2 305 082,95

23

14.09.2027

7 111,62

11 159,13

0,00

0,00

18 270,75

2 297 971,33

24

14.10.2027

7 504,91

10 765,84

0,00

0,00

18 270,75

2 290 466,42

25

14.11.2027

7 182,38

11 088,37

0,00

0,00

18 270,75

2 283 284,04

26

14.12.2027

7 573,72

10 697,03

0,00

0,00

18 270,75

2 275 710,32

27

14.01.2028

7 267,42

11 003,33

0,00

0,00

18 270,75

2 268 442,90

28

14.02.2028

7 319,01

10 951,74

0,00

0,00

18 270,75

2 261 123,89

29

14.03.2028

8 058,62

10 212,13

0,00

0,00

18 270,75

2 253 065,27

30

14.04.2028

7 393,25

10 877,50

0,00

0,00

18 270,75

2 245 672,02

31

14.05.2028

7 778,68

10 492,07

0,00

0,00

18 270,75

2 237 893,34

32

14.06.2028

7 466,49

10 804,26

0,00

0,00

18 270,75

2 230 426,85

33

14.07.2028

7 849,90

10 420,85

0,00

0,00

18 270,75

2 222 576,95

34

14.08.2028

7 540,44

10 730,31

0,00

0,00

18 270,75

2 215 036,51

35

14.09.2028

7 576,84

10 693,91

0,00

0,00

18 270,75

2 207 459,67

36

14.10.2028

7 957,21

10 313,54

0,00

0,00

18 270,75

2 199 502,46

37

14.11.2028

7 651,84

10 618,91

0,00

0,00

18 270,75

2 191 850,62

38

14.12.2028

8 030,14

10 240,61

0,00

0,00

18 270,75

2 183 820,48

39

14.01.2029

7 714,51

10 556,24

0,00

0,00

18 270,75

2 176 105,97

40

14.02.2029

7 736,01

10 534,74

0,00

0,00

18 270,75

2 168 369,96

41

14.03.2029

8 789,33

9 481,42

0,00

0,00

18 270,75

2 159 580,63

42

14.04.2029

7 816,01

10 454,74

0,00

0,00

18 270,75

2 151 764,62

43

14.05.2029

8 189,88

10 080,87

0,00

0,00

18 270,75

2 143 574,74

44

14.06.2029

7 893,50

10 377,25

0,00

0,00

18 270,75

2 135 681,24

45

14.07.2029

8 265,23

10 005,52

0,00

0,00

18 270,75

2 127 416,01

46

14.08.2029

7 971,73

10 299,02

0,00

0,00

18 270,75

2 119 444,28

47

14.09.2029

8 010,32

10 260,43

0,00

0,00

18 270,75

2 111 433,96

48

14.10.2029

8 378,83

9 891,92

0,00

0,00

18 270,75

2 103 055,13

49

14.11.2029

8 089,66

10 181,09

0,00

0,00

18 270,75

2 094 965,47

50

14.12.2029

8 455,98

9 814,77

0,00

0,00

18 270,75

2 086 509,49

51

14.01.2030

8 169,76

10 100,99

0,00

0,00

18 270,75

2 078 339,73

52

14.02.2030

8 209,31

10 061,44

0,00

0,00

18 270,75

2 070 130,42

53

14.03.2030

9218,89

9 051,86

0,00

0,00

18 270,75

2 060 911,53

54

14.04.2030

8 293,68

9 977,07

0,00

0,00

18 270,75

2 052 617,85

55

14.05.2030

8 654,38

9 616,37

0,00

0,00

18 270,75

2 043 963,47

56

14.06.2030

8 375,73

9 895,02

0,00

0,00

18 270,75

2 035 587,74

57

14.07.2030

8 734,16

9 536,59

0,00

0,00

18 270,75

2 026 853,58

58

14.08.2030

8 458,56

9 812,19

0,00

0,00

18 270,75

2 018 395,02

59

14.09.2030

8 499,51

9 771,24

0,00

0,00

18 270,75

2 009 895,51

60

14.10.2030

8 854,53

9 416,22

0,00

0,00

18 270,75

2 001 040,98

61

14.11.2030

8 583,52

9 687,23

0,00

0,00

18 270,75

1 992 457,46

62

14.12.2030

8 936,22

9 334,53

0,00

0,00

18 270,75

1 983 521,24

63

14.01.2031

8 668,33

9 602,42

0,00

0.00

18 270,75

I 974 852.91

64

14.02.2031

8 710,30

9 560,45

0,00

0,00

18 270,75

1 966 142,61

65

14.03.2031

9 673,59

8 597,16

0,00

0,00

18 270,75

1 956 469,02

66

14.04.2031

8 799,30

9 471,45

0,00

0,00

18 270,75

1 947 669,72

67

14.05.2031

9 146,05

9 124,70

0,00

0,00

18 270,75

1 938 523,67

68

14.06.2031

8 886,17

9 384,58

0,00

0,00

18 270,75

1 929 637,50

69

14.07.2031

9 230,53

9 040,22

0,00

0,00

18 270,75

1 920 406,97

70

14.08.2031

8 973,88

9 296,87

0,00

0,00

18 270,75

1 911 433,09

71

14.09.2031

9 017,32

9 253,43

0,00

0,00

18 270,75

1 902 415,77

72

14.10.2031

9 358,06

8 912,69

0,00

0,00

18 270,75

1 893 057,71

73

14.11.2031

9 106,28

9 164,47

0,00

0,00

18 270,75

1 883 951,43

74

14.12.2031

9 444,57

8 826,18

0,00

0,00

18 270,75

1 874 506,86

75

14.01.2032

9 207,28

9 063,47

0,00

0,00

18 270,75

1 865 299,58

76

14.02.2032

9 265,33

9 005,42

0,00

0,00

18 270,75

I 856 034,25

77

14.03.2032

9 888,17

8 382,58

0,00

0,00

18 270,75

1 846 146,08

78

14.04.2032

9 357,80

8 912,95

0,00

0,00

18 270,75

I 836 788,28

79

14.05.2032

9 689,03

8 581,72

0,00

0,00

18 270,75

1 827 099,25

80

14.06.2032

9 449,75

8 821,00

0,00

0,00

18 270,75

1 817 649,50

81

14.07.2032

9 778,45

8 492,30

0,00

0,00

18 270,75

1 807 871,05

82

14.08.2032

9 542,59

8 728,16

0,00

0,00

18 270,75

1 798 328,46

83

14.09.2032

9 588,66

8 682,09

0,00

0,00

18 270,75

1 788 739,80

84

14.10.2032

9 913,52

8 357,23

0,00

0,00

18 270,75

1 778 826,28

85

14.11.2032

9 682,81

8 587,94

0,00

0,00

18 270,75

1 769 143,47

86

14.12.2032

10 005,08

8 265,67

0,00

0,00

18 270,75

1 759 138,39

87

14.01.2033

9 767,35

8 503,40

0,00

0,00

18 270,75

I 749 371,04

88

14.02.2033

9 801,88

8 468,87

0,00

0,00

18 270,75

1 739 569,16

89

14.03.2033

10 664,31

7 606,44

0,00

0,00

18 270,75

1 728 904,85

90

14.04.2033

9 900,96

8 369,79

0,00

0,00

18 270,75

1 719 003,89

91

14.05.2033

10 217,33

8 053,42

0,00

0,00

18 270,75

I 708 786,56

92

14.06.2033

9 998,35

8 272,40

0,00

0,00

18 270,75

1 698 788,21

93

14.07.2033

10 312,04

7 958,71

0,00

0,00

18 270,75

1 688 476,17

94

14.08.2033

10 096,67

8 174,08

0,00

0,00

18 270,75

1 678 379,50

95

14.09.2033

10 145,55

8 125,20

0,00

0,00

18 270,75

1 668 233,95

96

14.10.2033

10 455,19

7 815,56

0,00

0,00

18 270,75

1 657 778,76

97

14.11.2033

10 245,28

8 025,47

0,00

0,00

18 270,75

1 647 533,48

98

14.12.2033

10 552,17

7 718,58

0,00

0,00

18 270,75

1 636 981,31

99

14.01.2034

10 345,97

7 924,78

0,00

0,00

18 270,75

1 626 635,34

100

14.02.2034

10 396,05

7 874,70

0,00

0,00

18 270,75

1 616 239,29

101

14.03.2034

11 203,58

7 067,17

0,00

0,00

18 270,75

1 605 035,71

102

14.04.2034

10 500,62

7 770,13

0,00

0,00

18 270,75

1 594 535,09

103

14.05.2034

10 800,46

7 470,29

0,00

0,00

18 270,75

1 583 734,63

104

14.06.2034

10 603,74

7 667,01

0,00

0,00

18 270,75

1 573 130,89

105

14.07.2034

10 900,74

7 370,01

0,00

0,00

18 270,75

1 562 230,15

106

14.08.2034

10 707,84

7 562,91

0,00

0,00

18 270,75

1 551 522,31

107

14.09.2034

10 759,68

7 511,07

0,00

0,00

18 270,75

1 540 762,63

108

14.10.2034

11 052,38

7 218,37

0,00

0,00

18 270,75

1 529 710,25

109

14.11.2034

10 865,28

7 405,47

0,00

0,00

18 270,75

1 518 844,97

110

14.12.2034

11 155,07

7 115,68

0,00

0,00

18 270,75

1 507 689,90

111

14.01.2035

10 971,88

7 298,87

0,00

0,00

18 270,75

1 496 718,02

112

14.02.2035

11 024,99

7 245,76

0,00

0,00

18 270,75

1 485 693,03

113

14.03.2035

11 774,40

6 496,35

0,00

0,00

18 270,75

1 473 918,63

114

14.04.2035

11 135,37

7 135,38

0,00

0,00

18 270,75

1 462 783,26

115

14.05.2035

11 417,71

6 853,04

0,00

0,00

18 270,75

1 451 365,55

116

14.06.2035

11 244,55

7 026,20

0,00

0,00

18 270,75

1 440 121,00

117

14.07.2035

11 523,88

6 746,87

0,00

0,00

18 270,75

1 428 597,12

118

14.08.2035

11 354,77

6 915,98

0,00

0,00

18 270,75

1 417 242,35

119

14.09.2035

11 409,74

6 861,01

0,00

0,00

18 270,75

1 405 832,61

120

14.10.2035

11 684,52

6 586,23

0,00

0,00

18 270,75

1 394 148,09

121

14.11.2035

11 521,55

6 749,20

0,00

0,00

18 270,75

1 382 626,54

122

14.12.2035

11 793,24

6 477,51

0,00

0,00

18 270,75

1 370 833,30

123

14.01.2036

11 642,60

6 628,15

0,00

0,00

18 270,75

1 359 190,70

124

14.02.2036

11 708,76

6 561,99

0,00

0,00

18 270,75

1 347 481,94

125

14.03.2036

12 184,99

6 085,76

0,00

0,00

18 270,75

1 335 296,95

126

14.04.2036

11 824,11

6 446,64

0,00

0,00

18 270,75

1 323 472,84

127

14.05.2036

12 087,31

6 183,44

0,00

0,00

18 270,75

1 311 385,53

128

14.06.2036

11 939,55

6 331,20

0,00

0,00

18 270,75

1 299 445,98

129

14.07.2036

12 199,57

6 071,18

0,00

0,00

18 270,75

1 287 246,41

130

14.08.2036

12 056,09

6 214,66

0,00

0,00

18 270,75

1 275 190,32

131

14.09.2036

12 114,30

6 156,45

0,00

0,00

18 270,75

1 263 076,02

132

14.10.2036

12 369,49

5 901,26

0,00

0,00

18 270,75

1 250 706,53

133

14.11.2036

12 232,50

6 038,25

0,00

0,00

18 270,75

1 238 474,03

134

14.12.2036

12 484,44

5 786,31

0,00

0,00

18 270,75

1 225 989,59

135

14.01.2037

12 344,51

5 926,24

0,00

0,00

18 270,75

1 213 645,08

136

14.02.2037

12 395,38

5 875,37

0,00

0,00

18 270,75

1 201 249,70

137

14.03.2037

13 018,16

5 252,59

0,00

0,00

18 270,75

1 188 231,54

138

14.04.2037

12 518,41

5 752,34

0,00

0,00

18 270,75

1 175 713,13

139

14.05.2037

12 762,61

5 508,14

0,00

0,00

18 270,75

1 162 950,52

140

14.06.2037

12 640,80

5 629,95

0,00

0,00

18 270,75

1 150 309,72

141

14.07.2037

12 881,63

5 389,12

0,00

0,00

18 270,75

1 137 428,09

142

14.08.2037

12 764,35

5 506,40

0,00

0,00

18 270,75

1 124 663,74

143

14.09.2037

12 826,14

5 444,61

0,00

0,00

18 270,75

1 111 837,60

144

14.10.2037

13 061,87

5 208,88

0,00

0,00

18 270,75

1 098 775,73

145

14.11.2037

12 951,47

5 319,28

0,00

0,00

18 270,75

1 085 824,26

146

14.12.2037

13 183,74

5 087,01

0,00

0,00

18 270,75

1 072 640,52

147

14.01.2038

13 077,99

5 192,76

0,00

0,00

18 270,75

1 059 562,53

148

14.02.2038

13 141,31

5 129,44

0,00

0,00

18 270,75

1 046 421,22

149

14.03.2038

13 695,17

4 575,58

0,00

0,00

18 270,75

1 032 726,05

150

14.04.2038

13 271,22

4 999,53

0,00

0,00

18 270,75

1 019 454,83

151

14.05.2038

13 494,67

4 776,08

0,00

0,00

18 270,75

1 005 960,16

152

14.06.2038

13 400,80

4 869,95

0,00

0,00

18 270,75

992 559,36

153

14.07.2038

13 620,68

4 650,07

0,00

0,00

18 270,75

978 938,68

154

14.08.2038

13 531,61

4 739,14

0,00

0,00

18 270,75

965 407,07

155

14.09.2038

13 597,12

4 673,63

0,00

0,00

18 270,75

951 809,95

156

14.10.2038

13 811,59

4 459,16

0,00

0,00

18 270,75

937 998,36

157

14.11.2038

13 729,81

4 540,94

0,00

0,00

18 270,75

924 268,55

158

14.12.2038

13 940,62

4 330,13

0,00

0,00

18 270,75

910 327,93

159

14.01.2039

13 863,77

4 406,98

0,00

0,00

18 270,75

896 464,16

160

14.02.2039

13 930,88

4 339,87

0,00

0,00

18 270,75

882 533,28

161

14.03.2039

14 411,78

3 858,97

0,00

0,00

18 270,75

868 121,50

162

14.04.2039

14 068,09

4 202,66

0,00

0,00

18 270,75

854 053,41

163

14.05.2039

14 269,57

4 001,18

0,00

0,00

18 270,75

839 783,84

164

14.06.2039

14 205,28

4 065,47

0,00

0,00

18 270,75

825 578,56

165

14.07.2039

14 402,97

3 867,78

0,00

0,00

18 270,75

811 175,59

166

14.08.2039

14 343,77

3 926,98

0,00

0,00

18 270,75

796 831,82

167

14.09.2039

14 413,21

3 857,54

0,00

0,00

18 270,75

782 418,61

168

14.10.2039

14 605,17

3 665,58

0,00

0,00

18 270,75

767 813,44

169

14.11.2039

14 553,69

3 717,06

0,00

0,00

18 270,75

753 259,75

170

14.12.2039

14 741,78

3 528,97

0,00

0,00

18 270,75

738 517,97

171

14.01.2040

14 699,93

3 570,82

0,00

0,00

18 270,75

723 818,04

172

14.02.2040

14 776,25

3 494,50

0,00

0,00

18 270,75

709 041,79

173

14.03.2040

15 068,44

3 202,31

0,00

0,00

18 270,75

693 973,35

174

14.04.2040

14 920,34

3 350,41

0,00

0,00

18 270,75

679 053,01

175

14.05.2040

15 098,13

3 172,62

0,00

0,00

18 270,75

663 954,88

176

14.06.2040

15 065,26

3 205,49

0,00

0,00

18 270,75

648 889,62

177

14.07.2040

15 239,05

3 031,70

0,00

0,00

18 270,75

633 650,57

178

14.08.2040

15 211,57

3 059,18

0,00

0,00

18 270,75

618 439,00

179

14.09.2040

15 285,01

2 985,74

0,00

0,00

18 270,75

603 153,99

180

14.10.2040

15 452,74

2 818,01

0,00

0,00

18 270,75

587 701,25

181

14.11.2040

15 433,41

2 837,34

0,00

0,00

18 270,75

572 267,84

182

14.12.2040

15 597,04

2 673,71

0,00

0,00

18 270,75

556 670,80

183

14.01.2041

15 579,89

2 690,86

0,00

0,00

18 270,75

541 090,91

184

14.02.2041

15 651,28

2 619,47

0,00

0,00

18 270,75

525 439,63

185

14.03.2041

15 973,21

2 297,54

0,00

0,00

18 270,75

509 466,42

186

14.04.2041

15 804,37

2 466,38

0,00

0,00

18 270,75

493 662,05

187

14.05.2041

15 957,98

2 312,77

0,00

0,00

18 270,75

477 704,07

188

14.06.2041

15 958,14

2 312,61

0,00

0,00

18 270,75

461 745,93

189

14.07.2041

16 107,50

2 163,25

0,00

0,00

18 270,75

445 638,43

190

14.08.2041

16 113,37

2 157,38

0,00

0,00

18 270,75

429 525,06

191

14.09.2041

16 191,38

2 079,37

0,00

0,00

18 270,75

413 333,68

192

14.10.2041

16 334,31

1 936,44

0,00

0,00

18 270,75

396 999,37

193

14.11.2041

16 348,84

1 921,91

0,00

0,00

18 270,75

380 650,53

194

14.12.2041

16 487,43

1 783,32

0,00

0,00

18 270,75

364 163,10

195

14.01.2042

16 507,80

1 762,95

0,00

0,00

18 270,75

347 655,30

196

14.02.2042

16 587,72

1 683,03

0,00

0,00

18 270,75

331 067,58

197

14.03.2042

16 823,12

1 447,63

0,00

0,00

18 270,75

314 244,46

198

14.04.2042

16 749,46

1 521,29

0,00

0,00

18 270,75

297 495,00

199

14.05.2042

16 877,01

1 393,74

0,00

0,00

18 270,75

280 617,99

200

14.06.2042

16 912,25

1 358,50

0,00

0,00

18 270,75

263 705,74

201

14.07.2042

17 035,31

1 235,44

0,00

0,00

18 270,75

246 670,43

202

14.08.2042

17 076,59

1 194,16

0,00

0,00

18 270,75

229 593,84

203

14.09.2042

17 159,26

1 111,49

0,00

0,00

18 270,75

212 434,58

204

14.10.2042

17 275,51

995,24

0,00

0,00

18 270,75

195 159,07

205

14.11.2042

17 325,97

944,78

0,00

0,00

18 270,75

177 833,10

206

14.12.2042

17 437,61

833,14

0,00

0,00

18 270,75

160 395,49

207

14.01.2043

17 494,26

776,49

0,00

0,00

18 270,75

142 901,23

208

14.02.2043

17 578,95

691,80

0,00

0,00

18 270,75

125 322,28

209

14.03.2043

17 722,77

547,98

0,00

0,00

18 270,75

107 599,51

210

14.04.2043

17 749,85

520,90

0,00

0,00

18 270,75

89 849,66

211

14.05.2043

17 849,81

420,94

0,00

0,00

18 270,75

71 999,85

212

14.06.2043

17 922,19

348,56

0,00

0,00

18 270,75

54 077,66

213

14.07.2043

18 017,40

253,35

0,00

0,00

18 270,75

36 060,26

214

14.08.2043

18 096,18

174,57

0,00

0,00

18 270,75

17 964,08

215

07.09.2043

17 964,08

67,33

0,00

0,00

18 031,41

0,00

ИТОГО:

2 457 741,97

1 470 229,94

0,00

0,00

3 927 971,91

2. Исключить обеспеченное залогом – жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, 

<

...> (66:41:0000000:205527), требование ПАО Сбербанк по кредитному договору 

<

***> от 07.09.2023, из третьей очереди реестра требований кредиторов ФИО2.

3. Исключить из конкурсной массы ФИО2 следующее имущество: жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, 

<

...> (66:41:0000000:205527).

4. Возвратить ПАО "Сбербанк" из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 79615 от 15.05.2025, в размере 61 138 (шестьдесят одна тысяча сто тридцать восемь) руб. 00 коп.

Для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины заявителю необходимо обратиться в налоговый орган по месту

нахождения суда, в котором рассматривалось дело, либо в налоговый орган по месту учета плательщика государственной пошлины.

5. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Свердловской области.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru http://17aas.arbitr.ru/.

Судья А.В. Гонгало