Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-22551/25-14-178

г. Москва

09 июля 2025 года

Резолютивная часть объявлена                                                                 09 июня 2025 г.

Дата изготовления решения в полном объеме                                        09 июля 2025 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего - судьи Лихачевой О.В.

Судьей единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ушаковой Ю.Ю., с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел дело по исковому заявлению ООО "КУП" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ООО "СМАЙНЭКС КОНСТРАКШН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 102 929 256,75 руб.

в судебное заседание явились:

от истца - ФИО1 по доверенности от 08.04.2025г., ФИО2 по доверенности от 12.12.2024г.

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 19.12.2023г.

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУП» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «Смайнэкс Констракшн» о взыскании суммы задолженности по договору подряда № 39883 от 01.06.2018 г. в размере 102 929 256,75 руб.

Представитель истца огласил и поддержал заявленные требования в полном объёме.

Представитель истца заявил письменное ходатайство об истребовании дополнительных доказательств.

Оценив доводы ходатайства, суд считает, что отсутствуют основания, предусмотренные ст. 66 АПК РФ.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле, обращающееся в арбитражный суд с ходатайством об истребовании доказательства, должно обозначить доказательство, указать, какие обстоятельства могут быть установлены этим доказательством, назвать причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Таким образом, статья 66 АПК РФ закрепляет процессуальный порядок, при котором возможно удовлетворение ходатайства об истребовании доказательств.

Так, необходимым условием является то, что податель данного ходатайства должен обосновать, какие именно доказательства подлежат истребованию, какие обстоятельства могут быть установлены этими доказательствами; доказать, что у данного лица отсутствует возможность самостоятельно получить испрашиваемые доказательства.

Проанализировав материалы дела, суд пришел к выводу о несоблюдении истцом вышеперечисленных требований, в связи с чем, основания для удовлетворения ходатайства об истребовании доказательств отсутствуют.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Соглашения от 13.05.2024 года ООО «Корпорация Телевик Инжиниринг» (Подрядчик/первоначальный кредитор) уступило в полном объеме свое право требования к должнику - ООО «Смайнэкс Констракшн» (Заказчик/Ответчик) по возврату удержаний (резервная сумма и обеспечительная сумма) от стоимости всех выполненных работ по Договору подряда № 39883 от 01.06.2018 г. и всем подписанным к нему дополнительным соглашениям - в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплексное Управление Проектами» (ООО «КУП»/Истец).

По условиям Соглашения, к новому кредитору перешло право требования основной задолженности, а также неустойки и/или иных штрафных санкций, связанных с нарушением должником своих обязательств.

ООО «Смайнэкс Констракшн» (Ответчик) о произведенной уступке осведомлено (уведомлено).

Ссылается, что по договору подряда № 39883 от 01.06.2018 г. (далее - Договор), заключенному между ООО «Корпорация Телевик Инжиниринг» (Подрядчик/первоначальный кредитор) и ООО «Смайнэкс Констракшн» (Заказчик/Ответчик), Подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по внутренним инженерным сетям и черновую отделку технических помещений на Объекте по адресу: г. Москва, СВАО, ФИО4 Роща, ул. ФИО5 Вал, д. 49, стр. 1, стр. 2.1., стр. 2.3., стр. 2.4.,стр. 3, стр. 4 и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязался принять результат и уплатить обусловленную договором цену.

Все обусловленные Договором работы на Объекте завершены Подрядчиком в сентябре-октябре 2021 года. Дополнительные работы, выполняемые в соответствии с дополнительными соглашениями к Договору (более 50 соглашений), были завершены Подрядчиком октябре-ноябре 2022 года.

Факт завершения работ подтверждается подписанными со стороны ООО «Смайнэкс Констракшн» Актами о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Выполненные Подрядчиком работы были Заказчиком оплачены, однако суммы гарантийных удержаний до настоящего времени не возвращены.

Сумма оставшейся задолженности Ответчика по Договору определена в Акте сверки взаиморасчетов по состоянию на 07.02.2024 г., подписанном Подрядчиком в одностороннем порядке, и составляет 102 929 256,75 руб.

В соответствии с п. 8.3 Договора, при подписании Актов о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3) производится уменьшение подлежащей оплате в отчетном периоде суммы на Резервную сумму в размере 5% от стоимости выполненных за отчетный период работ для накопления у Заказчика до момента окончания гарантийного периода.

Согласно условиям пунктов 8.4 - 8.5 Договора, выплата 1/2 суммы удержания производится Заказчиком в течение 10 банковских дней после окончания работ по Договору на основании подписанного Акта о завершении работ по договору, а выплата оставшейся 1/2 суммы удержания производится в течение 10 банковских дней после окончания установленного Договором гарантийного срока.

Пунктом 10.2 Договора на результаты выполненных работ устанавливается гарантийный срок 24 месяца со дня приемки работ по Акту о завершении работ по договору.

Результат выполненной первоначальным кредитором работы по договору был принят у Ответчика государственным заказчиком.

Ввод объекта в эксплуатацию был осуществлен на основании разрешений от 19.11.2021 № 77-154000-010415-2021 и от 21.01.2022 № 77-154000-010609-2022, что подтверждается письмом Мосгосстройнадзора от 06.09.2024 (в ответ на запрос Подрядчика).

Однако, несмотря на своевременное выполнение Подрядчиком работ по Договору, Заказчик от подписания Акта от 21.11.2021 о завершении строительства работ по договору необоснованно уклонялся, и до настоящего времени не подписал.

При указанных обстоятельствах, 24-месячный гарантийный срок с даты приемки работ по предъявленному Заказчику Акту о завершении строительства (пункт 10.2 договора) истек 21.11.2023, в связи с чем Заказчик обязан возвратить Подрядчику гарантийное удержание, которое только по подписанным Ответчиком Актам по форме КС-2 и справкам КС-3 составляет 102 929 256,75 руб.

26.02.2024 года ООО «Корпорация Телевик Инжиниринг» (Подрядчик/первоначальный кредитор) письменно уведомило Ответчика о наличии непогашенной задолженности с приложением Акта сверки взаиморасчётов по состоянию на 07.02.2024 г. Ответчик от подписания акта сверки уклонился.

19.12.2024 года ООО «КУП» (Новый кредитор/Истец) направил в адрес Ответчика претензию с требованием об оплате задолженности.

Однако до настоящего времени задолженность со стороны ответчика не погашалась.

На основании изложенного, истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с указанными требованиями.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из следующего.

Положениями ст. ст. 307 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии сч.1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, были установлены следующие согласованные даты завершения работ и фактический срок выполнения работ:

Документ

Согласованная дата завершения

Фактическая дата завершения

Договор

31.10.2021       - пункт 4 ДС 39883Й

21.04.2023 - Справка о стоимости выполненных работ № 104 от 21.04.2023

ДС № 1

13.05.2019 - пункт 3 ДС 1

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 2

15.07.2019 - пункт 3 ДС 2

02.10.2021 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 3

31.10.2021 - пункт 4 ДС 3а

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 4

20.06.2019 - пункт 3 ДС 4

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 5

31.05.2021 - пункт 4 ДС 5б

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 5.1

08.04.2021 - пункт 4 ДС 5.1

18.05.2021 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 5.2

02.06.2021 - пункт 3 ДС 5.2

17.03.2022 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 5.3

15.07.2021 - пункт 3 ДС 5.3

09.09.2021 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 6

25.08.2019 - пункт 3 ДС 6

07.10.2019 - Акт о завершении работ от 23.11.2023.

ДС № 7

03.09.2019 - пункт 3 ДС 7

17.03.2022 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 8

31.01.2020-пункт 4 ДС 8

30.03.2022 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 9

20.11.2019- пункт 3 ДС 9

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 07.11.2023.

ДС № 11

31.12.2019 - пункт 3 ДС 11

17.03.2022 - Акт о завершении работ от 13.11.2023.

ДС № 12

21.01.2020 - пункт 3 ДС 12

10.07.2020 - Акт о завершении работ от 13.11.2023.

ДС № 13

21.02.2020 - пункт 3 ДС 13

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 13.11.2023.

ДС № 14

28.05.2021 - пункт 3 ДС 14

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 13.11.2023.

ДС № 15

31.07.2021 - пункт 3 ДС 15

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 20.12.2023.

ДС № 16

05.09.2021 - пункт 4 ДС 16

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 13.11.2023.

ДС № 17

27.08.2021 - пункт 3 ДС 17

09.09.2021 - Акт о завершении работ от 14.11.2023.

ДС № 18

16.04.2021 - пункт 3 ДС 18

14.10.2021 - Акт о завершении работ от 14.11.2023.

ДС № 19

07.10.2021 -пункт 3 ДС 19

24.05.2023 - Акт о завершении работ от 14.11.2023.

ДС № 20

04.10.2021 -пункт ЗДС 20

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 14.11.2023.

ДС № 21

12.10.2021 - пункт 3 ДС 21

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 14.11.2023.

ДС № 22

ЗОЛ 1.2021 - пункт 3 ДС 22

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 14.11.2023.

ДС № 23

04.12.2021 - пункт 3 ДС 23

16.05.2023 - Акт о завершении работ от 15.11.2023.

ДС № 24

02.01.2022-пункт 5 ДС 24

15.04.2022 - Акт о завершении работ от 15.11.2023.

ДС № 25

26.01.2022 - пункт 3 ДС 25

16.05.2023 - Акт о завершении работ от 15.11.2023.

ДС № 26

14.12.2021 - пункт 3 ДС 26

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 15.11.2023.

ДС № 27

01.02.2022 - пункт 3 ДС 27

14.02.2022 - Акт о завершении работ от 16.11.2023.

ДС № 28

16.02.2022 - пункт 3 ДС 28

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 15.11.2023.

ДС № 29

29.01.2022 - пункт 3 ДС 29

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 16.11.2023.

ДС № 30

14.02.2022 - пункт 3 ДС 30

20.04.2022 - Акт о завершении работ от 16.11.2023.

ДС № 31

10.04.2022 - пункт 3 ДС 31

12.12.2022 - Акт о завершении работ от 16.11.2023.

ДС № 32

10.04.2022 - пункт 3 ДС 32

16.09.2022 - Акт о завершении работ от 16.11.2023.

ДС № 33

10.03.2022 - пункт 3 ДС 33

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 16.11.2023.

ДС № 34

27.05.2022 - пункт 3 ДС 34

16.05.2023 - Акт о завершении работ от 16.11.2023.

ДС № 35

12.06.2022 - пункт 3 ДС 35

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 17.11.2023.

ДС № 36

30.06.2022 - пункт 3 ДС 36

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 17.11.2023.

ДС № 37

30.07.2022 - пункт 3 ДС 37

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 17.11.2023.

ДС № 38

07.07.2022 - пункт 3 ДС 38

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 17.11.2023.

ДС № 39

31.08.2022 - пункт 3 ДС 39

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 17.11.2023.

ДС № 40

13.09.2022 - пункт 3 ДС 40

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 17.11.2023.

ДС № 41

29.09.2022 - пункт 3 ДС 41

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 20.11.2023.

ДС № 42

29.09.2022 - пункт 3 ДС 42

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 20.11.2023.

ДС № 43

30.09.2022 - пункт 3 ДС 43

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 20.11.2023.

ДС № 44

23.08.2022 - пункт 3 ДС 44

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 20.11.2023.

ДС № 45

21.11.2021 - пункт 3 ДС 45

19.04.2023 - Акт о завершении работ от 20.11.2023.

ДС № 46

20.03.2023 - пункт 3 ДС 46

16.05.2023 - Акт о завершении работ от 20.11.2023.

ДС № 47

21.11.2022- пункт 3 ДС 47

01.11.2023 - Акт о завершении работ от 23.11.2023.

ДС № 48

21.11.2022-пункт 3 ДС 48

01.11.2023 - Акт о завершении работ от 23.11.2023.

ДС № 49

21.12.2022 - пункт 3 ДС 49

01.11.2023 - Акт о завершении работ от 23.11.2023

ДС № 50

21.12.2022 - пункт 3 ДС 50

01.11.2023 - Акт о завершении работ от 23.11.2023.

ДС № 51

21.11.2022 - пункт 3 ДС 51

03.10.2023 - Акт о завершении работ от 20.11.2023.

Таким образом, по Договору и всем дополнительным соглашениям (кроме дополнительного соглашения № 10) Подрядчик просрочил выполнение работ.

Ответчиком было произведено начисление неустойки.

Документ

Претензия на неустойку 

Зачёт

Договор

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 (п. 4.2) на сумму 3 363 252 601,75.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 1

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 4 333 961,89.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 21 542,72.

ДС № 2

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 14 588 730,51.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 125 851,72.

ДС № 3

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 67 837 462,65.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 905 707,12.

ДС № 4

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 132 449 712,15.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 696 663,75.

ДС № 5

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 256 680 299,66.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 5.1

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 238 000.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 42 500,00.

ДС № 5.2

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 1 321 337,71.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 32 771,28.

ДС № 5.3

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 129 840,29.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 16 561,26.

ДС № 6

Исх. № 39883/269 от 23.11.2023 на сумму 59 724,83

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 7

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 359 751,00.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 8

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 5 505 079,05.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 49 837,76.

ДС № 9

Исх. № 39883/217 от 07.11.2023 на сумму 643 421,94.

Исх. № 39883/255 от 20.11.2023 на сумму 3 688,50.

ДС № 11

Исх. № 39883/226 от 13.11.2023 на 553 328,02.

Исх. № 39883/270 от 24.11.2023 на сумму 4 897,58.

ДС № 12

Исх. № 39883/226 от 13.11.2023 на 505 995,84.

Исх. № 39883/270 от 24.11.2023 на сумму 21 136,00

ДС № 13

Исх. № 39883/226 от 13.11.2023 на 85 718 580,12.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № и

Исх. № 39883/226 от 13.11.2023 на 2 739 917,97.

Исх. № 39883/270 от 24.11.2023 на сумму 28 322,00

ДС № 15

Исх. № 39883/277/2 от 13.02.2024 на 292 729 423,07.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 16

Исх. № 39883/226 от 13.11.2023 на 36 800 820,23.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 17

Исх. № 39883/233 от 14.11.2023 на 25 534,77.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 18

Исх. № 39883/233 от 14.11.2023 на 1 285 527,92.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 19

Исх. № 39883/233 от 14.11.2023 на 12 239 814,72.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 20

Исх. № 39883/233 от 14.11.2023 на 18 620 625,62.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 21

Исх. № 39883/233 от 14.11.2023 на 18 766 802,06.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 22

Исх. № 39883/233 от 14.11.2023 на 20 886 073,63.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 23

Исх. № 39883/240 от 15.11.2023 на 15 835 704,56.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 24

Исх. № 39883/240 от 15.11.2023 на 2 793 252,95.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 25

Исх. № 39883/240 от 15.11.2023 на 6 765 417,57.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 26

Исх. № 39883/240 от 15.11.2023 на 32 862 619,74.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 27

Исх. № 39883/240 от 15.11.2023 на 119 310,83.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 28

Исх. № 39883/240 от 15.11.2023 на 650 129,89.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 29

Исх. № 39883/247 от 16.11.2023 на 3 471 389,46.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 30

Исх. № 39883/247 от 16.11.2023 на 365 535,63.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 31

Исх. № 39883/247 от 16.11.2023 на 800 281,59.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 32

Исх. № 39883/247 от 16.11.2023 на 55 688,71.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 33

Исх. № 39883/247 от 16.11.2023 на 26 339 827,97.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 34

Исх. № 39883/247 от 16.11.2023 на 4 646 725,44.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 35

Исх. № 39883/254 от 17.11.2023 на 245 396,01.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 36

Исх. № 39883/254 от 17.11.2023 на 15 588 175,87.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 37

Исх. № 39883/254 от 17.11.2023 на 13 007 738,87.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 38

Исх. № 39883/254 от 17.11.2023 на 328 954,84.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 39

Исх. № 39883/254 от 17.11.2023 на 1 503 278,72.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 40

Исх. № 39883/254 от 17.11.2023 на 3 834 947,15.

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 41

Исх. № 39883/263 от 20.11.2023 на сумму 558 343,74

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 42

Исх. № 39883/263 от 20.11.2023 на сумму 1 013 741,73

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 43

Исх. № 39883/263 от 20.11.2023 на сумму 936 038,88

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 44

Исх. № 39883/263 от 20.11.2023 на сумму 1 269 529,36

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 45

Исх. № 39883/263 от 20.11.2023 на сумму 4 587 159,86

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 46

Исх. № 39883/263 от 20.11.2023 на сумму 670 274,61

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 47

Исх. № 39883/269 от 23.11.2023 на сумму 596 508,65

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 48

Исх. № 39883/269 от 23.11.2023 на сумму 1 903 039,22

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 49

Исх. № 39883/269 от 23.11.2023 на сумму 4 931 638,71

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

ДС № 50

Исх. № 39883/269 от 23.11.2023 на сумму 3 733 557,01

Исх. № 39883/302 от 21.03.2024 на общую сумму 94 822 664,46

Таким образом, Ответчиком был произведён зачёт встречных однородных требований на всю сумму резервного удержания, соответственно задолженность у Ответчика перед Подрядчиком и Истцом отсутствует.

Кроме того, в период с января 2022 года по апрель 2023 года между Заказчиком и Подрядчиком было подписано 39 актов выполненных работ по форме КС-2 (Акт № 66 от 14.01.2022 - ... - Акт № 104 от 21.04.2023). Последний пакет актов был передан Заказчику письмом № А- 14/23 от 14.04.2023.

В ответе на претензию Подрядчика Ответчик привёл ссылки на ряд документов, которые подтверждают фактическую сдачу работ по Договору включительно до 2023 года:

- Актами приёмки монтажа охранно-защитной дератизационной системы (работы сданы 20.05.2023);

- Актами монтажа кабельных лотков и кабельной продукции (работы сданы 01.05.2023);

- Актами монтажа вентиляционных систем (работы сданы 03.05.2023);

- Актами монтажа охраны системы охранного видеонаблюдения (работы сданы 28.04.2023);

- Актами монтажа системы противопожарной автоматизации (работы сданы 10.01.2023);

- Актами монтажа системы пожарной сигнализации (работы сданы 11.04.2023);

- Актами монтажа системы СКУД (работы сданы 27.03.2023);

- Актами монтажа системы видеодомофона (работы сданы 28.03.2023);

- Актами монтажа внутренних санитарно-технических систем (работы сданы 02.03.2023);

- Актами монтажа наружных блоков системы кондиционирования (работы сданы 06.03.2023);

- Актами монтажа трубопроводов холодоснабжения (работы сданы 10.03.2023);

- Протоколами проверки элементов электрооборудования (проверка проведена 23.11.2022) и многочисленные акты готовности к электромонтажным работам.

Подрядчиком доводы, указанные в письме Ответчика не оспорены.

06.02.2023 от Подрядчика поступило письмо с просьбой приёмки выполненных работ по Договору на сумму 49 376 289,85. Подрядчик особо подчеркнул, что 90% работ по Договору было выполнено и сдано до 06.02.2023, оставшиеся 10% объёма работ по Договору предъявлены 06.02.2023.

27.06.2023 от Подрядчика поступило письмо с просьбой ограничить доступ сотрудников ООО «ЛИК» (субподрядчик Подрядчика) и одновременным уведомлением, что Подрядчик завершает дополнительные работы на объекте строительства своими силами.

Доводы Подрядчика и Истца, о том, что получение ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является доказательством завершения всех работ по Договору, не находят фактического подтверждения.

Заключение о соответствии (ЗОС) выдаётся органом государственного строительного надзора после завершения строительства объекта капитального строительства, после выездной проверки. В соответствии с пунктом 16 статьи 54 градостроительного кодекса в ходе выездной проверки оценивается соответствии выполненных работ утверждённой проектной документации, соответствие возведённого объекта параметрам, предусмотренным в разрешении на строительство.

Предметом Договора с Подрядчиком являлось выполнение работ по внутренним инженерным сетям и отделка технических помещений, в разрешении на строительство не указываются параметры отделки будущего объекта капитального строительства, соответственно существенная часть работ по Договору не влияла на решение о выдаче ЗОС.

Если объект капитального строительства возведён в соответствии с утверждённой проектной документацией и согласно параметрам, предусмотренным в разрешении на строительство - орган государственного строительного надзора не вправе отказать в выдаче заключения о соответствии.

Истец требует оплатить задолженность по Договору № 39883 от 01.06.2018 в размере 102 929 256,75 на основании акта сверки, подписанного в одностороннем порядке. В свою очередь, в акте сверки отображены операции не только по спорному договору № 39883 и дополнительным соглашениям к нему, но и по договорам № 49069 (абз. 3 стр. 1, абз. 4, стр. 13, абз. 2 стр. 15), № 85933 (абз. 4 стр. 3), № 86951 (абз. 5, стр. 3), № 44195 (абз. 3 стр. 11), № 43841 (абз. 4, стр. стр. 11), № 44335 (абз. 5, стр. 11), № 44792 (абз. 6, стр. 11), счёт-договор № 10/06/2019 (абзац 7, стр. 11), счёт-договор № 30/06/2019 (абзац 8, стр. 11), № 45797 (абз. 9, стр. 11), № 46158 (абз. 10, стр. 11), счёт-договор № 14/08/2019 (абз. 11, стр. 11), № 48608 (абз. 2, стр. 13), № 48612 (абз. 3, стр. 13), № 49653 (абз 3, стр. 14), № 49669 (абз. 4, стр. 13, абз. 1, стр. 15), № 53795 (абз. 4, стр. 15), № 51972 (абз. 5, стр. 15) и т.д., в связи с чем в акте сверки, представленном стороной Истца, отображаются некорректные сведения о расчётах сторон по Договору.

Дополнительно, имеется расчётная ошибка на 10 000 000 рублей - соглашение о компенсации недостатков в размере 10 000 000 рублей, заведена как акт и оплата, то есть и в «дебет», и в «кредит» (абз. 6, стр. 3), в свою очередь данная операция является чистой задолженностью Подрядчика, соответственно Истцом и Подрядчиком неправомерно «пририсовано» 10 000 000 рублей задолженности Ответчика.

Поскольку:

А) Подрядчик направлял в адрес Ответчика требование об уплате резервной суммы только по Договору 39883 от 01.06.2018 и дополнительным соглашениям к нему;

Б) По соглашению об уступки прав от 13.05.2024 Подрядчик передал Истца права требования только по Договору 39883 от 01.06.2018 и дополнительным соглашениям к нему - Истец не может требовать от Ответчика оплату задолженности по каким-либо договорам, кроме Договора 39883 от 01.06.2018 (по данному договору задолженность Ответчика отсутствует). Исходя из изложенного следует, что акт сверки, подписанный в одностороннем порядке, представленный Истцом является недопустимым доказательством по судебному спору.

В силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования.

Уведомление о зачёте получено Подрядчиком 18.04.2024 (11901792231961), соглашение об уступки заключено между Истцом и Подрядчиком 13.05.2024. Соответственно Подрядчик передал Истцу несуществующее право требования, так как первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Неустойкой в соответствии со статьёй 330 гражданского кодекса признаётся денежная сумма, уплачиваемая в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) - по смыслу статьи 330 ГК РФ, сторона вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, завершения работ).

В силу пункта 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» - доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, представляются лицом, заявившим ходатайство об уменьшении неустойки.

Со стороны Истца и Подрядчика каких-либо доказательств несоразмерности начисленной неустойки не представлено.

При заключении Договора стороны договорились, что Заказчик вправе произвести удержания из суммы Гарантийного удержания в счёт обеспечения исполнения Подрядчиком любого из своих обязательств - по устранению недостатков, по уплате неустоек/штрафов (пункт 11.11 Договора). Дополнительно стороны предусмотрели право Заказчика на прекращение обязательств Заказчика по оплате выполненных работ путем зачета требований Заказчика к требованиям Подрядчика (пункт 11.12 Договора).

Согласно статье 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения.

В силу пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» - для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ.

Для завершения расчётов по договору не требуется заключения соглашений о зачёте, поскольку, просрочившая исполнение обязательств сторона договора своим нарушением сама уменьшает размер имущественного притязания - Определение СК ЭС ВС РФ от 29.08.2023 № 307-ЭС23-4950.

Подрядчик в своём письме направил возражение против зачёта.

В свою очередь, наличие возражений о зачёте встречных однородных требований со стороны должника не влияет на допустимость и законность зачёта встречных однородных требований, проведённого в одностороннем порядке (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.01.2023 № Ф04- 7672/2022 по делу № А03-4078/2022, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.12.2021 № Ф05-30633/2021 по делу № А40-42738/2021, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 08.02.2024 № Ф09-9705/23 по делу № А76-1685/2022).

Если Подрядчик считает, что сумма удержанной Ответчиком неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения сроков выполнения работ, он может потребовать взыскать с Ответчика излишне удержанную им денежную сумму в качестве неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК), поставив в таком процессе вопрос об уменьшении удержанной неустойки в порядке ст. 333 ГК. Возможность удержания неустойки из сумм, подлежащих оплате, подтверждается судебной практикой, начиная с 2012 года (Постановление Президиума ВАС РФ от 19.06.2012 № 1394/12 по делу № А53- 26030/2010).

Подрядчик за взысканием неосновательного обогащения в суд не обращался, сделку по зачёту встречных однородных требований не оспаривал, соответственно подрядчик передал истцу несуществующее требование и исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Кроме того, ответчик ссылается на пропуск срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196, 200 ГК - общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пунктам 8.4, 8.5, 8.10 Договора выплата Заказчиком 1/2 резервной суммы производится в течение 10 дней после подписания и передачи Заказчику акта о завершении работ (пункты 8.4, 8.5, 8.10 Договора).

В случае, если как указывает Подрядчик работы по Договору были завершены в ноябре 2021 года, то срок исковой давности по требованию о выплате 1/2 части резервного истёк - в ноябре 2024 года, в связи с чем право требования Истца (и/или Подрядчика) не подлежит судебной защите.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает во внимание в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Таким образом, исковые требования истца необоснованны, документально не подтверждены и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ООО "КУП" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об истребовании дополнительных доказательств и сведений по делу, касательно объекта: Многофункциональный комплекс по адресу: г. Москва, ФИО5 Вал, вл. 49 отказать.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ООО "КУП" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ 989 646руб. – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Исполнительный лист на взыскание денежных средств в доход бюджета направляется арбитражным судом в налоговый орган, иной уполномоченный государственный орган по адресу должника.

Судья:                                                                                                 О.В. Лихачева