АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-2656/2020

г. Томск

07 августа 2020 года

Резолютивная часть решения изготовлена 27 июля 2020 года

Арбитражный суд Томской области 

в составе судьи А.В. Кузьмина,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А67-2656/2020

по иску Жилищного кооператива «Энергия» (634507, Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4, квартира 15, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Чудесница» (634507, Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4, офис 4, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 95 253,56 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив «Энергия» (далее – ЖК «Энергия») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Чудесница» (далее – ООО «Чудесница») о взыскании 95 253,56 рублей задолженности за тепловую энергию, потребленную в период с апреля по июль 2017 года.

Исковые требования обоснованы статьями 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неоплатой ответчиком стоимости тепловой энергии и горячей воды, отпущенных в период с апреля по июль 2017 года в принадлежащее ему нежилое помещение многоквартирного дома, обслуживаемого истцом.

Определением арбитражного суда от 01.06.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

ООО «Чудесница» представило в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление, в котором просило отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Ответчик указал, что в спорный период он не потреблял тепловую энергию, в подтверждение чего составлен акт отключения от 17.04.2017 № 197, а также акт обследования от 27.01.2020.

В связи с истечением сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон. 

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования ЖК «Энергия» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, обществу «Чудесница» на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 81,6 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4, офис 4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.08.2019 № КУВИ-001/2019-20772358 (л.д. 46-49).

На основании решения общего собрания собственников помещений от 07.11.2016 ЖК «Энергия» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4 (л.д. 11-14). 

В период с апреля по июль 2017 года ресурсоснабжающая организация – акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») осуществило поставку тепловой энергии и горячей воды в принадлежащее ООО «Чудесница» нежилое помещение на общую сумму 95 253,56 рубля.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 14.09.2018 по делу № А67-10148/2017 по иску АО «ТомскРТС» к ООО «Чудесница» о взыскании 95 253,56 рублей задолженности за потребленную тепловую энергию за период с апреля по июль 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано. Судом установлено, что при наличии в многоквартирном доме жилищного кооператива как избранного способа управления домом в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует этот кооператив как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является ЖК «Энергия». В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю (л.д. 15-16).

АО «ТомскРТС» в октябре 2018 года произвело перерасчет объема тепловой энергии, предъявив к оплате жилищному кооперативу объем тепловой энергии, поставленной в период с апреля по июль 2017 года в нежилое помещение многоквартирного дома.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 24.09.2019 по делу № А67-8428/2019 с ЖК «Энергия» в пользу АО «ТомскРТС» взыскано  136 214,03 рублей задолженности за тепловую энергию, в том числе 95 253,56 рублей задолженности за потребленную в принадлежащем ООО «Чудесница» нежилом помещении тепловую энергию за период с апреля по июль 2017 года (л.д. 17-20).

Претензией, полученной ответчиком 10.02.2020, ЖК «Энергия» потребовал от ООО «Чудесница» оплатить имеющуюся задолженность по оплате стоимости потребленной в период с апреля по июль 2017 года тепловой энергии (л.д. 38).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, ЖК «Энергия» обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как разъяснено в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, именно собственник жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 указанных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил № 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

В силу положений частей 2.2 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме управления жилищным кооперативом именно кооператив несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства дома и становится лицом, обязанным заключить договор с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (действовавшей в спорный период) и пункта 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями, как третьими лицами, обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом внесение потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, поэтому управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918). 

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме жилищного кооператива как избранного способа управления домом в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует этот кооператив как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является жилищный кооператив. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Факт осуществления истцом управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4, подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 07.11.2016 и ответчиком не оспаривался.

Обстоятельства поставки в принадлежащее ответчику нежилое помещение тепловой энергии в период с апреля по июль 2017 года на общую сумму 95 253,56 рубля установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 24.09.2019 по делу № А67-8428/2019, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2019.

Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства полной оплаты стоимости потребленной в период с апреля по июль 2017 года тепловой энергии и горячей воды, ЖК «Энергия» правомерно предъявил требования о взыскании с ООО «Чудесница» 95 253,56 рублей задолженности.

Доводы ответчика относительно того, что он в спорный период не потреблял тепловую энергию ввиду отключения отопления, документально не подтверждены. Акт отключения от 17.04.2017 № 197 таким доказательством не является, поскольку в данном акте не указано, в отношении каких объектов осуществлено отключение, а в рамках дела № А67-8428/2019 ресурсоснабжающей организацией АО «ТомскРТС» представлен акт включения от 18.04.2017 № 71, согласно которому включение отопления в многоквартирном доме произведено 18.04.2017 в 15 часов 00 минут.

Акт обследования от 27.01.2020 составлен по факту обследования в 2020 году системы горячего водоснабжения и не подтверждает отсутствие отопления и горячего водоснабжения в спорный период (в 2017 году); при этом имеющийся в материалах дела составленный ресурсоснабжающей организацией с участием руководителя ответчика акт нарушения от 05.05.2017 № 35 подтверждает самовольное включение системы ГВС в нежилых помещениях ответчика (л.д. 40).

Кроме того, обстоятельства поставки в принадлежащее ответчику нежилое помещение тепловой энергии и горячей воды в период с апреля по июль 2017 года установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 24.09.2019 по делу № А67-8428/2019, к участию в котором были привлечены как ЖК «Энергия», так и ООО «Чудесница».

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

ЖК «Энергия» и ООО «Чудесница» участвовали в деле № А67-8428/2019; таким образом, обстоятельства, установленные по делу № А67-8428/2019, являются преюдициальными и не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего спора, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика – ООО «Чудесница». 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                             

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чудесница» в пользу Жилищного кооператива «Энергия» 95 253 рубля 56 копеек задолженности за тепловую энергию, потребленную в апреле-июле 2017 года, а также 3 810 рублей 14 копеек судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, всего: 99 063 (девяносто девять тысяч шестьдесят три) рубля 70 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                            А.В. Кузьмин