АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12357/2018

г. Киров

04 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 04 февраля 2019 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания, в том числе с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АКОР» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610017, Россия, 

<

...>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное образование «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 610000, 

<

...>),

о взыскании 26 538 рублей 29 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2, по доверенности от 07.11.2017; 

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 07.05.2018;

от третьего лица – не явились, извещены,

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт  О.Р.» (далее – ответчик, ООО «Актив-Комфорт  О.Р.»)  о взыскании 26 538 рублей 29 копеек долга за тепловую энергию (далее – коммунальный ресурс), поставленную в январе 2017 года - мае 2018 года (далее – спорный период) в отсутствие письменного договора; а также расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что ответчик не исполнил перед истцом обязательство по оплате поставленного в спорный период коммунального ресурса.

Ответчик возражал против предъявления к оплате объемов тепловой энергии по нежилым помещениям.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 24.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – третье лицо).

ООО «Актив-Комфорт  О.Р.» изменило наименование на ООО «АКОР», о чем 07.12.2018 внесены соответствующие изменения (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц).

Третье лицо направило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В судебном заседании стороны поддержали свои письменно изложенные позиции.

В силу частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

ООО «АКОР» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...> (далее – МКД).

В спорный период истец в отсутствие письменного договора поставлял коммунальный ресурс в данный МКД. 

Считая, что ответчик, как владелец нежилого помещения площадью 57,9 кв.м., расположенного по указанному адресу, обязан оплатить стоимость поставленного в спорный период коммунального ресурса, истец выставил ответчику счета-фактуры за спорный период.

В указанные даты истцом в одностороннем порядке составлены акты поданной-принятой тепловой энергии и расчетные ведомости. 

Объем тепловой энергии определен истцом исходя из показаний общедомового прибора учета пропорционально занимаемой площади. Соответствующие расчеты представлены в материалы дела.

Ответчик тепловую энергию не оплатил, претензию истца от 17.08.2018 оставил без удовлетворения.

Неисполнение обязательств ответчиком в добровольном порядке  послужило основанием для обращения АО «КТК» в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения (в том числе нежилого) в многоквартирном доме также возлагается на собственника помещения.

Согласно выписке от 25.01.2019 № 6-290 в реестре муниципальной собственности по адресу: 

<

...> числятся три нежилых помещения:

-- площадью 114,6 кв.м. (кадастровый номер 43:40:000114:2478) (передано в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Бегемот» по договору от 10.01.2016 № 7356, договор аренды не расторгнут);

-- площадью 269,5 кв.м. (кадастровый номер 43:40:000114:2489) (передано в аренду муниципальному унитарному предприятию жилищного хозяйства № 20 по договору от 24.05.2017 № 6502, договор аренды расторгнут);

-- площадью 111,1 кв.м. (кадастровый номер 43:40:000114:2506) (передано в аренду индивидуальному предпринимателю Семеновых О.А. по договору от 29.08.2015 № 5379, договор аренды не расторгнут).

Данные документы подтверждают, что собственником указанных нежилых помещений в спорном МКД является муниципальное образование «Город Киров».

Договор теплоснабжения в отношении данных помещений собственник с истцом не заключал.

При этом согласно отзыву третьего лица и приложенным к нему договорам аренды ответчик в спорный период не являлся арендатором (иным пользователем) ни одного из этих помещений либо их части площадью 59,5 кв.м. 

При таких обстоятельствах ресурсоснабжающая организация (АО «КТК») не вправе предъявлять требование об оплате коммунальных услуг ООО «АКОР». 

Основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

В связи с отказом в удовлетворении иска в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины остаются на АО «КТК».

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                  В.А. Киселева