Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-18087/2019

21 января 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2020 г.

Полный текст решения изготовлен  21 января 2020 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Голубевой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-18087/2019 по исковому заявлению департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Развитие Санкт-Петербурга» о взыскании задолженности и неустойки по  договорам аренды лесных  участок в сумме 366 016 рублей 73 копеек, при участии заинтересованного лица - конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Развитие Санкт-Петербурга» ФИО2,

без участия представителей,

установил:

департамент недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Развитие Санкт-Петербурга» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по  договорам аренды лесных  участков, в том числе: 

- по договору аренды лесного участка № 0051/13-14-ДА от 13.05.2013 в размере 5 814 рублей 88 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 5 738 рублей 27 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 76 рублей 71 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0052/13-14-ДА от 13.05.2013 в размере 4 716 рублей 29 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 4 654 рублей 13 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019  в размере 62 рублей 13 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0070/13-14-ДА от 21.06.2013 в размере 18 307 рублей 14 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 18 065 рублей 96 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 241 рубля 18 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0071/13-14-ДА от 21.06.2013 в размере 14 946 рублей 06 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 14 749 рублей 16 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 196 рублей 90копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0072/13-14-ДА от 21.06.2013 в размере 12 791 рубля 39 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 12 622 рублей 87 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019  в размере 168 рублей 52 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0110/13-14-ДА от 07.08.2013 в размере 28 198 рублей 52 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 27 827 рублей 03 копейки,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 371 рубля 49 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0151/14-14-ДА от 21.08.2014 в размере 58 159 рублей 62 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 57 528 рублей 38 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 631 рубль 24 копейки);

- по договору аренды лесного участка № 0152/14-14-ДА от 21.08.2014 в размере 2 799 рублей 67 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 2 769 рублей 28 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 30 рублей 39 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0029/15-14-ДА от 08.04.2015 в размере 28 998 рублей 11 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 28 616 рублей 09 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 382 рублей 02 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0049/15-14-ДА от 01.06.2015 в размере 36 300 рублей 08 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 35 821 рубля 86 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 478 рублей 22 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0055/15-14-ДА от 04.06.2015 в размере 5 041 рубля 17 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 4 986 рублей 46 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 54 рублей 71 копейки);

- по договору аренды лесного участка № 0085/15-14-ДА от 10.08.2015 в размере 2 697 рублей 78 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 2 662 рублей 24 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 35 рублей 54 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0135/15-14-ДА от 12.10.2015 в размере 5 920 рублей 73 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 5 856 рублей 47 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 64 рублей 26 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0136/15-14-ДА от 12.10.2015 в размере 9 480 рублей 61 копейки (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 9 355 рублей 71 копейки,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 124 рублей 90 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0137/15-14-ДА от 12.10.2015 в размере 78 202 рублей 02 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 77 171 рубля 78 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 1 030 рублей 24 копеек);

- по договору аренды лесного участка № 0165/15-14-ДА от 09.11.2015 в размере 53 841 рубля 58 копеек (арендная плата за 2 квартал 2019 года в размере 53 132 рублей 26 копеек,  неустойка  за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в размере 709 рублей 32 копеек).

Исковые требования мотивированы нарушением условий договора в части уплаты арендных платежей. В качестве правового основания  истец ссылается на статьи 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

К участию в деле  в качестве  заинтересованного лица привлечен конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Развитие Санкт-Петербурга» ФИО2 (далее – ФИО2).

Отзывы  на заявление от ответчика и заинтересованного  лица не поступили.

В порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Департамент уточнила исковые требования, просит взыскать  с Общества неустойки по договорам аренды лесных участков за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в общей сумме 4 458 рублей 81 копейки удовлетворить, в том числе:

- по договору аренды лесного участка № 0051/13-14-ДА от 13.05.2013 неустойку  в размере 62 рублей 96 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0052/13-14-ДА от 13.05.2013 неустойку  в размере 51 рубля 07 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0070/13-14-ДА от 21.06.2013 неустойку  в размере 198 рублей 23 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0071/13-14-ДА от 21.06.2013 неустойку в размере 161 рубля 84 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0072/13-14-ДА от 21.06.2013 неустойку в размере 138 рублей 51 копейки;

- по договору аренды лесного участка № 0110/13-14-ДА от 07.08.2013 неустойку в размере 305 рублей 33 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0151/14-14-ДА от 21.08.2014 неустойку в размере 631 рубля 24 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0152/14-14-ДА от 21.08.2014 неустойку  в размере 30 рублей 39 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0029/15-14-ДА от 08.04.2015 неустойку  в размере 382 рублей 02 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0049/15-14-ДА от 01.06.2015 неустойку  в размере 478 рублей 22 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0055/15-14-ДА от 04.06.2015 неустойку  в размере 54 рублей 71 копейки;

- по договору аренды лесного участка № 0085/15-14-ДА от 10.08.2015 неустойку в размере 35 рублей 54 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0135/15-14-ДА от 12.10.2015 неустойку  в размере 64 рублей 29 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0136/15-14-ДА от 12.10.2015 неустойку в размере 124 рублей 90 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0137/15-14-ДА от 12.10.2015 неустойку  в размере 1 030 рублей 24 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0165/15-14-ДА от 09.11.2015 неустойкув размере 709 рублей 32 копеек.

От требований о взыскании задолженности  по  арендной плате истец отказался со ссылкой на оплату Обществом указанной задолженности в полном объеме,  что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (т.4 л.д. 100-108).

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Заявление о частичном отказе от иска заявлено представителем Департамента ФИО3, полномочия которого на отказ от иска подтверждаются представленной в материалы дела доверенностью № 51-дд от 15.11.2019.

Поскольку заявленный отказ от иска не нарушает права других лиц, арбитражный суд считает, что производство по делу в части требований о взыскании задолженности по договорам аренды лесных участков в сумме 361 557 рублей 92 копеек подлежит прекращению.

Поскольку уточнение заявленных требований (в части квалификации платежей и суммы неустойки) не противоречит закону и не нарушает права и обязанности иных лиц, суд принимает к рассмотрению уточненные требования истца о взыскании с ответчика неустойки по вышеупомянутым договорам (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования о взыскании неустойки подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 13.05.2013 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0051/13-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 6,1967 га, под объект: «Площадка для хранения оборудования, а также трасса подъездной круглогодичной автодороги к ней на Густореченском лицензионном участке», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2013-05/00051, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2596 выделы 17,21,34; квартал № 2597 выделы 25,39,40;  эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.1 л.д. 44-53).

Срок действия договора устанавливается на 5 лет с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

13.05.2013 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0052/13-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 4,6810 га, под объект: «Буровая площадка №403П для строительства поисково-оценочной скважины и трасса подъездной круглогодичной автодороги к ней на Густореченском лицензионном участке», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2013-05/00052, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2522 выдел 13, квартал №2596 выделы6,24,32;  эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.1 л.д. 54-63).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 13.05.2013 (т.1 л.д. 63, оборотная сторона).

Срок действия договора устанавливается на 5 лет с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

21.06.2013 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0052/13-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 18,9864 га, под объект: «Строительство разведочной скважины №407 Травяного месторождения, Густореченского лицензионного участка», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2013-06/00070, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2596 выдел 33, квартал №2597 выделы 7,9,10,11,22,23,24,25,26,29,30; квартал №2598 выдел 1,2,3,6,7,20,21,22,26,27;  эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.1 л.д. 65-87).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 21.06.2013 (т.1 л.д. 85).

Срок действия договора устанавливается на 5 лет с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

21.06.2013 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0071/13-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 15,6600 га, под объект: «Строительство разведочной скважины №405 Травяного месторождения, Густореченского лицензионного участка», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2013-06/00071, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2598 выдел 7, квартал №2599 выделы 1,3,5,6,13,15; квартал №2600 выдел 1,4,13;  эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.1 л.д. 88-109).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 21.06.2013 (т.1 л.д. 107).

Срок действия договора устанавливается на 5 лет с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

21.06.2013 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0072/13-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 15,0525 га, под объект: «Строительство разведочной скважины №408 Травяного месторождения, Густореченского лицензионного участка», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2013-06/00072, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2524 выделы 3,9,11,15,18, квартал №2525 выделы 4,13,17; квартал №2598 выдел 3,6,19,21,22;  эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.1 л.д. 110-131).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 21.06.2013 (т.1 л.д. 129).

Срок действия договора устанавливается на 5 лет  момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

07.08.2013 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0110/13-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 29,5500 га, под объект: «Обустройство Травяного месторождения Густореченского лицензионного участка на период пробной эксплуатации», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2013-08/00110, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2598 выделы 1,2,3,7,20,21,22,26,27, квартал №2596 выдел 33; квартал №2597 выделы 7,9,10,11,23,24,25,26,29,30,38; квартал №2599 выделы 5,8,10,13,15;  эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.1 л.д. 132-156).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 07.08.2013 (т.1 л.д. 154).

Срок действия договора устанавливается на 5 лет с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

21.08.2014 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0151/14-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 59,849 га, под объект: «Сухоройные карьеры песка на Густореченском лицензионном участке», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2014-08/00151, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2524 выдел 11, квартал №2525 выделы 7,8,9,10,11,12,16,17,22,24; квартал №2526 выделы 9,10,15; квартал №2527 выделы 5,12,14,16,17,20,26,30,31,40,41; квартал №2528 выделы 14,24;  эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 1-21).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 21.08.2014 (т.2 л.д. 15).

Срок действия договора устанавливается на срок до 29.12.2035 с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

21.08.2014 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0152/14-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 3,1 га, под объект: «Обустройство Травяного месторождения Густореченского лицензионного участка на период пробной эксплуатации (скважина №204)», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2014-08/00152, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2524 выдел 3; квартал №2525 выделы 2,4,5,7,8,14,16,17,22,25,26,30; эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 22-40).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 21.08.2014 (т.2 л.д. 34).

Срок действия договора устанавливается на срок до 29.12.2035 с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

08.04.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0029/15-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 13,8997 га, под объект: «Сухоройные карьеры песка на Густореченском лицензионном участке (1 этап)»», с номерами учетной записи лесных участков в государственном лесном реестре 86/08/014/2015-03/00135, 86/08/014/2015-03-00136, с кадастровыми номерами 86:03:001101:1656, 86:03:001101:1657 ,  расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 41-52).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 08.04.2015 (т.2 л.д. 49).

Срок действия договора устанавливается на срок на 5 лет с момента вступления в силу (регистрации) договора (пункт 2.1 договора).

 

Решением  Арбитражного  суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23.10.2019 по делу №А75-17852/2019 данный договор расторгнут.

01.06.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0049/15-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 7,111 га, под объект: «Площадки производственные, дорога  вдольтрассовая», с номерами учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2015-04/00150,86/08/014/2015-04/00149 с кадастровыми номерами 86:03:000000:137344, 86:03:0010901:39, вид использования лесов: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; заготовка древесины,  расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 53-64).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 01.06.2015 (т.2 л.д. 60, оборотная сторона).

Решением  Арбитражного  суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12.12.2019 по делу №А75-17854/2019 данный договор расторгнут.

04.06.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0055/15-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 5,191 га, под объект: «Обустройство Травяного месторождения Густореченского лицензионного участка», номер участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2015-04/00148, расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №2600 выделы 1,4;  эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 65-74).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 04.06.2015 (т.2 л.д. 71).

10.08.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0085/15-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью – 1,256 га, под объект: «Площадка производственная», кадастровый номер лесного участка 86:03:0010901:42, номер учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2015-06/00212, вид использования лесов: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; Заготовка древесины,  расположенный в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Территориальный отдел - Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, квартал №1191 выдел 23 (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 75-93).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 10.08.2015 (т.2 л.д. 86).

Решением  Арбитражного  суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.12.2019 по делу №А75-17855/2019 данный договор расторгнут.

12.10.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0135/15-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью –0,948 га, с номером учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2015-07/00239; с кадастровым номером 86:03:0000000, под объект: «Расширение площадок под технологические нужды», вид  использования лесов: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; заготовка древесины; защитные леса, категория земель – земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 94-111).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 12.10.2015 (т.2 л.д. 106).

Решением  Арбитражного  суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.11.2019 по делу №А75-17856/2019 данный договор расторгнут.

12.10.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0136/15-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью –4,415 га, с номерами учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2015-08/00244, с кадастровыми номером 86:03:0011101:1692, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, муниципальное образование Сургутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковой лесничество, под объект: «Напорный нефтепровод Травяное месторождение – Мултановское месторождение» (доотвод 2 этап), вид  использования лесов: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; заготовка древесины; эксплуатационные леса, категория земель – земли лесного фонда  (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 112-130).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 12.10.2015 (т.2 л.д. 124).

Решением  Арбитражного  суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.12.2019 по делу №А75-17857/2019 данный договор расторгнут.

12.10.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0137/15-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью –38,60 га, с номерами учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 86/08/014/2015-07/00240, 86/08/014/2015-08/00248; с кадастровыми номерами 86:03:0011101:1694; 86:03:0011101:1693, под объект: «Напорный нефтепровод Травяное месторождение – Мултановское месторождение» (доотвод), вид  использования лесов: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; заготовка древесины; эксплуатационные леса, категория земель – земли лесного фонда (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 131-155).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 12.10.2015 (т.2 л.д. 148).

Решением  Арбитражного  суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.12.2019 по делу №А75-17858/2019 данный договор расторгнут.

09.11.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0165/15-14-ДА, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок площадью –28,232 га, имеющий номера учетной записи в государственном лесном реестре 86/08/014/2015-09/00265, 86/08/014/2015-09/00266, 86/08/014/2015-09/00267, 86/08/014/2015-09/00268, 86/08/014/2015-09/00269, 86/08/014/2015-09/00270, 86/08/014/2015-09/00271, 86/08/014/2015-09/00272, 86/08/014/2015-09/00273, с кадастровыми номерами 86:03:0011101:1710, 86:03:0011101:1711, 86:03:0011101:1712,  86:03:0011101:1709, 86:03:0011101:1713, 86:03:0000000:137643, 86:03:0000000:137647, 86:03:0010901:47, 86:03:0010901:48, находящийся в государственной собственности, под объект «Нефтепровод Травяное месторождение - Мултановское месторождение» (пункт 1.2 договора,  т.2 л.д. 131-155).

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 09.11.2015 (т.3 л.д. 47-49).

Решением  Арбитражного  суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 07.10.2019 по делу №А75-17859/2019 данный договор расторгнут.

Условиями договоров согласованы размер арендной платы, сроки оплаты арендных платежей.

Стороны также согласовали ответственность за просрочку внесения арендных платежей в виде неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (пункт 5.2 договора).

Департамент является правопреемником Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты - Мансийского автономного округа - Югры на основании Постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.12.2016 № 155.

В связи с отсутствием оплаты арендной платы в полном объеме, Департамент в целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора направил в адрес Общества и конкурсного управляющего претензию от 16.07.2019 № 1202 (т.3 л.д. 58-83). Претензия получена Обществом 01.08.2019, конкурсным управляющим -  24.07.2019 (т.3 л.д. 84-88).

Ответа на претензию от Общества не последовало, каких-либо возражений не заявлено, при этом спорные суммы арендных платежей не оплачены.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по оплате арендных платежей по упомянутым договорам аренды, а также по оплате предусмотренной договорами неустойки истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующая отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Таким образом, судом установлено, что договоры являются заключенным.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец просит взыскать с ответчика за нарушение сроков внесения арендной платы договорную неустойку (пени) на основании пункта 5.2 договоров аренды лесных участков за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в общей сумме 4 458 рублей 81 копейки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Стороны согласовали ответственность за просрочку внесения арендных платежей в виде неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (пункт 5.2 договора).

Таким образом, сторонами соблюдено условие о согласовании размера неустойки в письменной форме.

Как следует  из  материалов дела, договоры аренды лесных участков № 0051/13-14-ДА; № 0052/13-14-ДА от 13.05.2013; № 0070/13-14-ДА от 21.06.2013; № 0071/13-14-ДА от 21.06.2013; № 0072/13-14-ДА от 21.06.2013; № 0110/13-14-ДА от 07.08.2013; № 0029/15-14-ДА от 08.04.2015; № 0049/15-14-ДА от 01.06.2015; № 0085/15-14-ДА от 10.08.2015; № 0135/15-14-ДА от 12.10.2015; № 0136/15-14-ДАот 12.10.2015; № 0137/15-14-ДА от 12.10.2015; № 0165/15-14-ДА от 09.11.2015 прекратили свое действие.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

Из изложенного выше следует, что истечение срока действия договора само по себе не влечет прекращение всех обязательств, возникших у сторон в рамках такого договора, и что неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной обязанности, в любом случае начисляется до даты фактического прекращения такого обязательства.

Иными словами, прекращение такого дополнительного обязательства, как взыскание неустойки, обеспечивающего исполнение основного обязательства, связано именно с действительностью и моментом прекращения последнего, но не с истечением срока действия договора, поэтому для решения вопроса о моменте прекращения обязательства по уплате договорной неустойки, предусмотренной условиями заключенного договора, существенное значение имеет не момент прекращения такого договора, а момент прекращения обязательства по оплате арендных платежей, обеспеченного обозначенной неустойкой.

Суд, проверив расчет неустойки, представленный департаментом в материалы дела, признает его не превышающим надлежащим образом исчисленный размер неустойки, предусмотренный условиями договоров аренды..

Мотивированного и нормативно обоснованного ходатайства о несоразмерности неустойки и уменьшении ее размера неустойки ответчиком не заявлено, расчет истца не оспорен.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание непредставление в материалы дела доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ответчика от ответственности за несвоевременное исполнение обязательств, предусмотренных договорами, требование истца о взыскании с ответчика неустойки по договорам аренды лесных участков за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в общей сумме 4 458 рублей 81 копейки подлежит удовлетворению.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена, поскольку в силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Суд усматривает основания для взыскания государственной пошлины с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2 000  рубля 00 копеек.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

принять отказ департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от требований о взыскании задолженности по договорам аренды лесных участков в сумме 361 557 рублей 92 копеек.

Производство по делу № А75-18087/2019 в указанной части прекратить.

Исковое заявление департамента недропользования  и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры о взыскании с  общества с ограниченной ответственностью «Развитие Санкт-Петербурга» неустойки по договорам аренды лесных участков за период с 11.07.2019 по 02.09.2019 в общей сумме 4 458 рублей 81 копейки удовлетворить, в том числе:

- по договору аренды лесного участка № 0051/13-14-ДА от 13.05.2013 неустойку  в размере 62 рублей 96 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0052/13-14-ДА от 13.05.2013 неустойку  в размере 51 рубля 07 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0070/13-14-ДА от 21.06.2013 неустойку  в размере 198 рублей 23 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0071/13-14-ДА от 21.06.2013 неустойку в размере 161 рубля 84 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0072/13-14-ДА от 21.06.2013 неустойку в размере 138 рублей 51 копейки;

- по договору аренды лесного участка № 0110/13-14-ДА от 07.08.2013 неустойку в размере 305 рублей 33 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0151/14-14-ДА от 21.08.2014 неустойку в размере 631 рубля 24 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0152/14-14-ДА от 21.08.2014 неустойку  в размере 30 рублей 39 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0029/15-14-ДА от 08.04.2015 неустойку  в размере 382 рублей 02 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0049/15-14-ДА от 01.06.2015 неустойку  в размере 478 рублей 22 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0055/15-14-ДА от 04.06.2015 неустойку  в размере 54 рублей 71 копейки;

- по договору аренды лесного участка № 0085/15-14-ДА от 10.08.2015 неустойку в размере 35 рублей 54 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0135/15-14-ДА от 12.10.2015 неустойку  в размере 64 рублей 29 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0136/15-14-ДА от 12.10.2015 неустойку в размере 124 рублей 90 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0137/15-14-ДА от 12.10.2015 неустойку  в размере 1 030 рублей 24 копеек;

- по договору аренды лесного участка № 0165/15-14-ДА от 09.11.2015 неустойкув размере 709 рублей 32 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Развитие Санкт-Петербурга» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей 00 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В  соответствии  с  частью  5  статьи  15  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации  настоящий  судебный  акт  выполнен  в  форме  электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный  суд  Ханты-Мансийского  автономного  округа - Югры  разъясняет,  что  в соответствии  со  статьей  177  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  решение,  выполненное  в  форме  электронного  документа,  направляется лицам,  участвующим  в  деле,  посредством  его  размещения  на  официальном  сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                  Е.А. Голубева