1161/2023-37890(1) 

 Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru e-mail: info@6aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-4627/2023

20 ноября 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 14 ноября 2023 года.  

Полный текст постановления изготовлен 20 ноября 2023 года. Шестой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Воронцова А.И. 

судей  Жолондзь Ж.В., Коваленко Н.Л.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1  

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  образом,  

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с  ограниченной ответственностью «Мегасервис»  

на решение от 06.07.2023 по делу № А04-9929/2021 Арбитражного суда Амурской области 

по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Амурблагуправление»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Мегасервис» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

о возложении обязанности передать техническую документацию,  

третьи лица: Администрация города Благовещенска, Государственная жилищная  инспекция Амурская области, общество с ограниченной ответственностью  кадастровое агентство «Абрис»;  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Амурблагуправление» (далее –  ООО «УК Амурблагуправление», истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской  области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Мегасервис» (далее – ООО «Мегасервис», ответчик) об обязании передать  

следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный  по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 207/11:  

1. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; 2. акт приемки жилого дома от строительной организации; 

3. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

4. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

5. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

6. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт  которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного  после установления Правительством Российской Федерации формы  градостроительного плана земельного участка);  

7. проектную документацию (копию проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома;  

8. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

9. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном  индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики,  год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

10. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

11. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;  

12. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных  групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном  доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих  несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  

расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра;  

13. справку о выполнении работ по благоустройству и гарантийное письмо по  озеленению;  

14. техническое заключение по инструментальному обследованию систем  вентиляции;  

15. разрешение на допуск в эксплуатацию электро- и теплоустановок с  приложением актов осмотра, выданные Дальневосточным управлением  Ростехнадзора;  

16. акты на приемку в постоянную эксплуатацию водопровода, план  водопровода и профиль водопровода;  

17. акт приемки систем эфирного телевидения; 18. паспорт молниезащиты и заземляющего устройства; 

19. протокол испытаний технических средств Автоматической установки  пожарной сигнализации (АУПС) и Системы оповещения и управления эвакуацией  людей при пожаре (СОУЭ) с актами и ведомостью смонтированных приборов;  

20. акт (схема) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности по сетям;  

21. оригиналы паспортов (по каждому водомерному узлу, ТУ, ВРУ); 22. паспорта на оконную продукцию в местах общего пользования. 

На случай неисполнения судебного акта о возложении обязанности по передаче  технической документации, истец просил взыскивать с ООО «Мегасервис» судебную  неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день его неисполнения.  

Определением суда от 22.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Администрация города Благовещенска (далее – Администрация), Государственная  жилищная инспекция Амурская области.  

Решением от 09.06.2022, оставленным без изменения постановлением Шестого  арбитражного апелляционного суда от 29.09.2022, в удовлетворении исковых  требований отказано.  

Арбитражным судом Дальневосточного округа решение от 09.06.2022,  постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2022 по  настоящему делу отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный  суд Амурской области.  

Истец при новом рассмотрении дела заявил ходатайство об уточнении исковых  требований. Просил обязать ООО «Мегасервис» передать техническую  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

1. акт приемки жилого дома от строительной организации; 

2. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

3. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

4. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт  которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного  после установления Правительством Российской Федерации формы  градостроительного плана земельного участка);  

5. проектную документацию (копию проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома;  

6. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном  индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики,  год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

7. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

8. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений;  

9. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных  групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном  доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих  несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра;  

10. техническое заключение по инструментальному обследованию систем  вентиляции;  

а также о взыскании судебной неустойки в размере 3 000 руб. за каждый день  неисполнения решения суда.  

Суд на основании статьи 49 АПК РФ принял уточненные требования к  рассмотрению.  

Решением Арбитражного суда Амурской области от 06.07.2023 уточненные  исковые удовлетворены частично.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Мегасервис» обратилось в  Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой,  

просит отменить решение суда об обязании ООО ..Мегасервис» передать, а при  отсутствии изготовить и передать ООО «УК Амурблагуправление» в течение 30  календарных дней с момента вступления решения в законную силу техническую  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Амурская  область, г. Благовещенск, ул. Чайковского, дом 207/11: копию кадастрового плана  (карты) земельного участка, удостоверенная органом осуществляющим деятельность  по ведению государственного земельного кадастра; документы на установленные  коллективные (общедомовые) приборы учета, взыскании с общества с ограниченной  ответственностью «Мегасервис» (ОГРН 1092801013238, ИНН 2801147506) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «УК Амурблагуправление» (ОГРН  1142801000946, ИНН 2801192795) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый  день неисполнения решения суда, полностью и принять по делу новый судебный акт,  согласно которого отказать в удовлетворении исковых требований Истцу в полном  объеме.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы апеллянт указывает, что,  кадастровый план передан мстцу в виде электронного документа, истца ничего не  ограничивает извлечь самостоятельно, на кадастровом плане, всю интересующую его  информацию. По мнению ответчика, указанный пункт исполнен в полном объеме,  решение Арбитражного суда Амурской области в части обязания ответчика передать  (уже ранее переданные документы) считаем незаконным и необоснованным.  

Кроме того, в акте приема-передачи от 30.05.2023 указано, о том, что ответчик  передает истцу:  

- ответ администрации г. Благовещенска от 23.05.2023, № 03-09/6499, оригипал-1  экз., для суда-копия - 1 экз., ответ ООО «АКС» от 16.05.2023, № 101-13 с  приложениями на 8 л., оригинал 1 экз., для суда копия -1 экз. Указанный ответ  содержит приложение на 8 л., в том числе и копию акта проверки состояния приборов  учета водоснабжения от 05.03.2014. В акте указаны: место установки прибора учета,  тип и номер приборов учета, год выпуска, показания приборов учета на день  проверки, квартал и год последней метрологической проверки, tlu.iiiчис  неповрежденной пломбы, номер пломбы.  

- ответ ПАО «ДЭК» Амурэнергосбыт от 29.05.2023, № 38-01-07/684 на 5 л.,  оригинал-1 экз., для суда копия -1 экз. Указанный ответ содержит приложение на 5 л.,  в том числе и Акт проверки ОД11У № 2617/19 от 18.06.2019, В акте указаны: тип  прибора учета, заводской № , класс точности, номинальное напряжение, номинальный  док, год выпуска, год и квартал на оттиске пломбы гос. Поверки, квартал и год  истечения МГ1И, показания, разрядность, место установки прибора учета.  

Из вышеуказанного, по мнению ответчика, следует, что документы на  установленные коллективные (общедомовые) приборы учета переданы, и решение  Арбитражного суда Амурской области в данной части так же считаем  необоснованным и незаконным, нарушающим права ответчика.  

Более подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе от  04.08.2023.  

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2023  жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 14.11.2023.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены  надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле.  

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке,  установленном главой 34 АПК РФ.  

Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, на  основании протокола общего собрания от 26.04.2019 между ООО «УК  Амурблагуправление» и собственниками помещений многоквартирного дома №  207/11 по ул. Чайковского в городе Благовещенске Амурской области заключен  договор управления многоквартирным домом от 30.04.2019.  

ООО «УК Амурблагуправление» приступило к управлению многоквартирным  домом с 01.06.2019 на основании решения государственной жилищной инспекции  Амурской области № 251 от 27.05.2019.  

Предыдущей управляющей компанией указанного МКД являлось ООО  «Мегасервис».  

На основании акта от 31.05.2019 ООО «Мегасервис» передало ООО «УК  Амурблагуправление» документацию на МКД.  

Полагая, что ответчик передал документацию не в полном объеме, ООО «УК  Амурблагуправление» направило претензию в адрес ответчика с требованием в  течение 7 (семи) дней передать в полном объеме всю техническую документацию на  указанный многоквартирный дом.  

Поскольку претензия осталась без удовлетворения, техническая документация  не передана в полном объеме, истец обратился с настоящими требованиями в суд (с  учетом уточнений от 17.03.2023).  

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам  статьи 71 АПК РФ, удовлетворил исковые требования частично.  

 Арбитражный апелляционный суд поддерживает выводы, изложенные в  решении суда первой инстанции, в связи с чем отклоняет доводы апелляционной  жалобы, при этом исходит из установленных фактических обстоятельств дела и  следующих норм права.  

При этом суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 5 статьи 268  АПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда только в обжалуемой  части.  

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме  обязаны выбрать один из трех названных в ней способов управления жилым домом:  непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или  

специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей  организацией.  

Часть 8 статьи 162 ЖК РФ предусматривает возможность изменения или  расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке,  установленном гражданским законодательством.  

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное  не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (статья  450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).  

В части 8.2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в  многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от  исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая  организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе  иной управляющей организации или об изменении способа управления данным  домом.  

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 15.07.2010 № 1027/10 указано, что системное толкование норм  гражданского и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что  договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является  особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим  правового регулирования. Такой договор может быть прекращен в одностороннем  порядке по инициативе собственников помещений по основаниям, установленным  законом, а именно частями 8.1 и 8.2 статьи 162 ЖК РФ, а также в случаях,  определенных соглашением сторон.  

В рамках настоящего дела такое решение о расторжении договора управления с  ответчиком принято, не оспорено.  

При одностороннем расторжении собственниками помещений договора  управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются  (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).  

В соответствии с требованиями части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая  организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления  многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на  многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы,  ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию,  входящему в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые  для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной  управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или  жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному  потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким  домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников,  

указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа  управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому  собственнику помещения в таком доме.  

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена не  только передача технической документации, но и иных, связанных с управлением  домом документов.  

Согласно пункту 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №  491 (далее - Правила № 491) сведения о составе и состоянии общего имущества  отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая  документация на многоквартирный дом включает в себя:  

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

а(1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном  индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики,  год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных  групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном  доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих  несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра;  

в(1) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации  застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества,  рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может  

включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных  материалов и оборудования, субподрядчиков.  

В соответствии с пунктом 26 Правил № 491 в состав иных документов,  связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:  

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт  которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного  после установления Правительством Российской Федерации формы  градостроительного плана земельного участка);  

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

д) проектная документация (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);  

д(1) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее  имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме);  

д(2) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

д(3) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений.  

В силу пункта 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны в установленном  законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать  техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с  управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений,  входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию,  входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование,  необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в  

такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим  имуществом.  

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с  управлением таким домом документов, технических средств и оборудования  определен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению  многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416).  

В силу пункта 21 Правил № 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей  многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих  в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с  управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и  оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения  уведомления, предусмотренного пунктом 18 названных Правил, принять меры к их  восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил, передать их по  отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками  помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления  товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким  домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников,  указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.  

Таким образом, действующая с 26.09.2018 редакция пункта 21 Правил № 416  предусматривает обязанность управляющей организации, прекратившей управление  МКД, восстановить и передать новой управляющей организации не только  техническую документацию, ранее полученную ею от предшественника и  утраченную в течение осуществления деятельности по управлению МКД, но и любую  техническую документацию, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил № 491,  независимо от того, передавалась ли такая документация.  

Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости)  технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД  документов, предусмотренных Правилами № 491, подпунктом «а» пункта 4 Правил   № 416 прямо отнесены к стандартам управления МКД согласно ГОСТ Р 56192-2014  от 01.07.2015 (пункт 24 приложения А).  

Установив непередачу ответчиком проектной документации на МКД, суд первой  инстанции удовлетворил частично требование истца в части передачи данной  документации, придя к выводу об отсутствии правовых оснований для освобождения  ответчика от обязанности по передаче технической документации на МКД, в том  числе той части, которая не была ему передана.  

Возражения ответчика относительно передачи копии кадастрового плана и  документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета судом  апелляционной инстанции не принимаются.  

Организация, ранее управлявшая МКД и получившая предусмотренное пунктом  18 Правил № 416 уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22  Правил № 416, техническую документацию на МКД, иные документы, связанные с  

управлением МКД, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 Правил №  416, организации, выбранной собственниками помещений в МКД для управления  этим домом, органу управления товарищества, указанному в решении собрания о  выборе способа управления МКД по акту приема-передачи не позднее срока,  установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ.  

Более того, в соответствии с пунктами 22-23 Правил № 416 передача  технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с  управлением этим домом документов, технических средств и оборудования  осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате  и месте его составления и перечень передаваемых документов.  

Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу  технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с  управлением этим домом документов, технических средств и оборудования  подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи.  

В этой связи ссылки ответчика на то, что сведения об общедомовых приборах  учета, отраженные в переданных документах, на направление истцу по электронной  почте электронной ссылки на документ, судом не принимаются, как противоречащие  установленному порядку передачи технической документации.  

Доводы ответчика в части денежной суммы на случай неисполнения указанного  судебного акта также отклоняются.  

Пунктами 31 и 32 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»  предусмотрено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в  случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре;  судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя)  как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению  обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках  исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении  судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.  

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов  справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из  незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В  результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно  оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункты 31, 32  Постановления № 7).  

Исходя принципов справедливости, соразмерности и недопустимости  извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также  учитывая, что в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно  для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение, суд первой  инстанции пришел к правомерному выводу о возможности взыскания с ответчика в  

пользу истца, в случае неисполнения решения суда по настоящему делу, судебной  неустойки в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.  

Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная оценка  обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой  инстанции норм материального права и допущенной судебной ошибке.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи  270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом  апелляционной инстанции не установлено.  

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в суде апелляционной  инстанции, в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя  апелляционной жалобы.  

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Амурской области от 06.07.2023 по делу № А049929/2021 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий А.И. Воронцов  

Судьи Ж.В. Жолондзь  

 Н.Л. Коваленко