АРБИТРАЖ

 НЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-15946/2025 

г. Нижний Новгород 08 декабря 2025 года  

Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2025. 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе  

судьи Селезневой Марины Романовны (шифр 42-380), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ануфриевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Управления капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ответчику: ООО «КУРС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обязании исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту,  

в судебном заседании приняли участие: лица, участвующие в деле, не явились, 

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось Управление капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области с иском к ответчику: ООО «КУРС» об обязании исполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту.  

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 05.06.2025 указанное заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 23.09.2025 на 10 часов 40 минут, к судебному разбирательству на 23.09.2025 на 10 часов 45 минут.  

В ходе предварительного судебного заседания представитель истца поддержала заявленные требования.  

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.09.2025 предварительное судебное заседание по делу завершено, дело назначено к рассмотрению в судебном заседании на 21.10.2025.  

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи суд пришел к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, по результатам электронного аукциона (протокол подведения итогов аукциона в электронной форме 0832200006620000934 от 18.11.2020) между Управлением капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «КУРС» (подрядчик) заключен муниципальный контракт № 31/2020 от 30.11.2020 (идентификационный код закупки: 203521600299452160100100180014120414) на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Строительство автостанции в с. Дивеево Дивеевского района Нижегородской области» (далее - Контракт), согласно условиям которого предметом Контракта является  

выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Строительство автостанции в с. Дивеево Дивеевского района Нижегородской области» (далее - Объект).  

В силу пунктов 1.2, 1.3, 1.5 Контракта работы выполняются в соответствии с условиями Контракта, сметной документацией (Приложение № 1 к Контракту), а также проектной документацией. Объем работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему Контракту: работ по строительству 1 (одного) Объекта в соответствии с Проектной документацией (Приложение к документации об электронном аукционе), Сметной документацией (Приложение № 1 к Контракту). Место выполнения Работ – Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево.  

Согласно пунктам 1.4 Контракта результатом выполненных Работ по Контракту является построенный Объект, в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного и (или) реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и Проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.  

В соответствии с пунктом 1.6 Контракта качество выполняемых Подрядчиком Работ и применяемых Подрядчиком товаров (материалов) должно соответствовать требованиям Проектной документации, требованиям промышленной безопасности, стандартов и сводов правил, технических регламентов, строительных норм и правил, иных нормативных актов, включая требования энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также в соответствии с экологическими параметрами, установленными отраслевыми нормативными правовыми актами, техническими регламентами и иными отраслевыми актами к Работам, подлежащим выполнению по предмету Контракта.  

Согласно с актом приемки строительство Объекта было завершено 30 июня 2023 года.  

Комиссией в составе специалистов управления капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области, с участием представителей Ответчика ООО «КУРС» и других специалистов, 07.11.2024 проведено обследование объекта строительства в соответствии с Контрактом, в результате которого выявлен ряд недостатков (дефектов), составлен акт осмотра (обнаружения дефектов) и произведена фотофиксация недостатков.  

В соответствии с актом осмотра объекта «Строительство автостанции в с.Дивеево Нижегородской области» от 07 ноября 2024 года на Объекте выявлены следующие недостатки (дефекты), требующие исправления:  

Автостанция: 

1. Дверь в тамбур женского санузла не закрывается (Фото 1, 2);  

2. Не закреплена обналичка межкомнатных дверей в кабинетах персонала (Фото 11, 12, 13);  

3. Трещины в швах и плитках на стенах женского, мужского и для МГН санузлов, в тамбурах санузлов, а также в помещении буфета (Фото 3, 4, 5, 7, 10);  

4. Трещины на наружных стенах тамбуров санузлов женского и МГН санузлов (Фото 8);  

5. Трещины на угловых стыках в помещениях для персонала, а также в комнате матери и ребенка;  

6. Трещины в стеклопакете алюминиевого витража с северной стороны здания. (Фото 9);  

7. Не отрегулирована арматура унитазов в санузлах, в том числе персонала (протечка смывных бачков);  

8. На крыше над диспетчерской не закреплен участок металлочерепицы; 

9. Фурнитура дверей в комнатах персонала и касс неисправна, доводчики не функционируют (Фото 15, 17, 18);  

10.Провал напольной плитки в коридоре с помещениями для персонала.  

(Фото 14); 

11.Отсутствует лейка душа в душевой для персонала. (Фото 16). КПП:  

1.Мокнет потолок, стена; 

2.С западной стороны фасада отошла плитка на цоколе (Фото 23); Бокс:  

1.Отошла плитка на плинтусе (Фото 21, 22); 2.Не работают подъемники ворот; 3.Не установлены лебедки; 

4.С южной стороны фасада отошла плитка на цоколе. (Фото 19);  

5.С северной и западной стороны фасада отошла декоративная штукатурка (Фото  

20); 6.Не закреплены металлические листы кровли. Подъезды, проезды: 

1.Имеются провалы грунта благоустроенной территории, а также повреждение  

асфальтобетонного покрытия и бордюрного камня. (Схема, Фото 24). 

Указанный акт согласован и подписан представителем ответчика.  

Согласно пункту 17.2 Контракта гарантийный срок эксплуатации Объекта  

устанавливается продолжительностью 5 лет с даты ввода Объекта в эксплуатацию. 

В соответствии с пунктом 17.1. Контракта Подрядчик гарантирует в рамках границ  

своей ответственности по Контракту: 

- выполнение всех Работ в полном объеме и в сроки соответствии с предметом и  

условиями Контракта, действующими строительными нормами и правилами,  

государственными стандартами и техническими регламентами; - достижение показателей Объекта, установленных Проектной документацией; 

- возможность эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока,  

установленного пунктом 17.2. Контракта. 

На основании пункта 17.3. Контракта Подрядчик несет ответственность за  

недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет,  

что они произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей,  

неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации,  

разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами,  

ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными  

им третьими лицами. 

Согласно пункту 17.5. Контракта на основании акта обнаружения дефектов  

Подрядчик обязан устранить соответствующие недостатки (дефекты) в срок, указанный в  

таком акте. Устранение недостатков (дефектов) осуществляется Подрядчиком за свой  

счет. 

Претензией от 02.12.2024 истец обратился к ответчику с требованиями в рамках  

гарантийных обязательств устранить недостатки (дефекты), выявленные 07.11.2024 в ходе  

комиссионного обследования, в установленные претензией сроки. 

Поскольку гарантийные обязательства ответчиком не исполнены, данное  

обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с  

настоящим исковым заявлением. 

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской  

Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в  

соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а  

при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  

оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  

обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и  

сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

В соответствии с положениями статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.  

В соответствии с положениями статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).  

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.  

В рассматриваемом случае истец избрал способ защиты нарушенного права в виде устранения недостатков в натуре.  

С учетом положений вышеизложенных норм права бремя доказывания по иску об обязании устранить недостатки работ, выявленных в течение гарантийного срока, распределяется между заказчиком и подрядчиком следующим образом: заказчику надлежит доказать факт наличия недостатков в подрядных работах и обращение к подрядчику в разумный срок с требованием об их устранении; подрядчику надлежит доказать отсутствие своей вины в возникших недостатках посредством представления доказательств, что причиной недостатков явилось: нормальный износ объекта или его частей, неправильная его эксплуатация или неправильность инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащий ремонт объекта, произведенный самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.  

Возложенная законодателем обязанность заказчика представить доказательства наличия недостатков в подрядных работах и обращение к подрядчику в разумный срок с требованием об их устранении истцом исполнена надлежащим образом. Факт наличия дефектов ответчиком в ходе рассмотрения спора не оспорен.  

В нарушение пункта 2 статьи 755 ГК РФ ответчик не представил доказательств того, что выявленные истцом недостатки возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, либо неправильной эксплуатации объекта.  

Ответчик возражений относительно заваленных истцом требований не представил. 

Часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно  

квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на  

наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает  

процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное  

действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.  

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  

основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  

имеющихся в деле доказательств. 

Таким образом, поскольку недостатки выполненных работ обнаружены истцом в  

течение гарантийного срока, ответчиком в добровольном порядке на момент  

рассмотрения дела не устранены и не оспаривались им в ходе рассмотрения спора, суд  

приходит к выводу, что требование истца об обязании ответчика безвозмездно устранить  

недостатки выполненных работ, является правомерным и подлежит удовлетворению. 

Оценив по вышеуказанным правилам процессуального законодательства  

представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования  

подлежащими удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ  

относятся на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью "КУРС" (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) исполнить гарантийные обязательства в рамках муниципального  

контракта от 30 ноября 2020 года № 31/2020 на выполнение строительно-монтажных  

работ по объекту: "Строительство автостанции в с. Дивеево Дивеевского района  

Нижегородской области", а именно, выполнить следующие работы: 1. В здании автостанции: 

1) отрегулировать, либо заменить дверь в тамбур женского санузла; 2) закрепить обналичку межкомнатных дверей в кабинетах персонала;  

3) заделать трещины в швах, заменить треснутую плитку на стенах женского,  

мужского и для МГН санузлов, в тамбурах санузлов, а также заделать трещины в  

помещении буфета; 

4) заделать трещины на наружных стенах тамбуров санузлов женского и МГН  

санузлов; 

5) заделать трещины на угловых стыках в помещениях для персонала, а также в  

комнате матери и ребенка; 6) заменить стеклопакет алюминиевого витража с северной стороны здания; 

7) отрегулировать арматуру унитазов в санузлах, в том числе персонала (устранить  

протечки смывных бачков); 

8) закрепить участок металлочерепицы на крыше над диспетчерской; 9) заменить фурнитуру дверей в комнатах персонала и касс, заменить доводчики;  

10) устранить провал напольной плитки в коридоре с помещениями для персонала; 

11) предоставить и установить лейку душа в душевой для персонала; 2. На КПП:  

1)выявить причину намокания потолка и стен с последующим устранением дефектов  

от протечек; 2)закрепить плитку на цоколе с западной стороны фасада; 3. В Боксе: 1)закрепить плитку на плинтусе; 2) привести в рабочее состояние подъемники ворот; 3) установить лебедки; 4) закрепить плитку на цоколе с южной стороны фасада; 

5)провести ремонт декоративной штукатурки с северной и западной  

стороны фасада; 6) закрепить металлические листы кровли; 4. На территории подъездов, проездов: 

1) устранить провалы грунта благоустроенной территории, а также устранить  

повреждение асфальтобетонного покрытия и бордюрного камня. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной  

ответственностью "КУРС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход  

федерального бюджета 50000 руб. 00 коп. государственной пошлины. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  

Арбитражный суд Нижегородской области в установленном законом порядке. 

Судья М.Р. Селезнева