Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4963/2017

г. Петрозаводск

06 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена  04 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   06 декабря 2017 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щанниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал"

к обществу с ограниченной ответственностью "ТеплоАвтоматика"

о взыскании 661 145 руб. 28 коп.

третье лицо: ООО "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска"

при участии представителей:

истца, акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал", -  ФИО1, доверенность от 17.12.2016 года

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "ТеплоАвтоматика", -  ФИО2, доверенность от 09.01.2017 года

третьего лица, ООО "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска", -  не явился 

 

установил:

акционерное общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал", адрес: 185035, 

<

...> (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "ТеплоАвтоматика", адрес:185030, Республика Карелия, город петрозаводск, улица Лесная, дом 34 (далее – ответчик) о взыскании 746681 рубля 61 копейки задолженности за воду, использованную в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за период с 01 июля 2016 года по 30 ноября 2016 года.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В дальнейшем, в порядке статьи 49 АПК РФ, уменьшили размер требований до 661145 рублей 28 копеек, в том числе основной долг за оказанные услуги в сумме 583143 рубля 96 копеек и неустойка в сумме 78001 рубль 32 копейки. Исковые требования в указанном размере приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик не исполняет предусмотренную действующим законодательством обязанность по оплате использованной на содержание общедомового имущества и потреблённой в заявленный период воды.

Представитель ответчика исковые требования не признала по мотивам. изложенным в отзыве на исковое заявление. Полагает, что у ответчика не возникла обязанность по оплате.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Ответчик является управляющей организацией в ряде многоквартирных домов города Петрозаводска. Факт управления ответчиком многоквартирными домами, указанными в исковом заявлении, подтверждается материалами дела и не оспаривался в судебном заседании представителем ответчика.

До настоящего времени письменный договор холодного водоснабжения между истцом и ответчиком не заключен.

Истец в период с 01.07.2016 года по 30.11.2016 года обеспечил подачу холодной воды в многоквартирных домах, принятых ответчиком в управление. Обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг, по приобретению коммунальных ресурсов на нужды многоквартирных домов, а также по их оплате возникла у ответчика в силу факта принятия в управление многоквартирных домов.

Учитывая, что общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах, не принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, истец предъявил ответчику к оплате счета-фактуры.

Ответчик оплату по выставленным счетам-фактурам не произвел, в результате чего у него образовалась задолженность за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды за расчетный период с 01 июля по 30 ноября 2016 года в размере 583143 рубля 96 копеек (с учетом уточнения).

В соответствии с частями 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил № 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на холодное водоснабжение с целью содержания общего имущества многоквартирного дома. В связи с данными обстоятельствами, отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком о холодном водоснабжении общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить самостоятельным основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес гарантирующего поставщика стоимости фактически потребленной коммунальной услуги в данных многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда иное установлено решением общего собрания собственников или когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Доказательства принятия общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, решений о распределении сверхнормативного объема холодной воды на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения  в материалы дела не представлены.

По общему правилу объем коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, управляющая организация оплачивает за счет собственных средств (указанный вывод содержится в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом ВС РФ 06.07.2016).

Данное регулирование направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Факт поставки истцом ресурса подтверждается материалами дела, в то время как доказательств оплаты поставленного ресурса ответчиком не представлено.

Оценив представленный расчет, суд установил, что он выполнен в соответствии с положениями пункта 44 Правил № 354, проверен судом и признан верным.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Представленный истцом расчёт подлежащей взысканию неустойки судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТеплоАвтоматика" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) всего 661145 рублей 28 копеек, в том числе основной долг за услуги по водоснабжению в сумме 583143 рубля 96 копеек, неустойку за несвоевременную оплату оказанных услуг в сумме 78001 рубль 32 копейки, а также 16223 рубля в возмещение расходов по госпошлине.

3.            Вернуть акционерному обществу "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 1711 рублей.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.