Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1810/2021

г. Петрозаводск

15 июня 2021 года

Резолютивная часть решения принята 11 мая 2021 года.

Полный текст решения изготовлен   15 июня 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Ильющенко О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – министерство) к обществу с ограниченной ответственностью «Горно-промышленная компания «Пялозеро»  о взыскании 311 840 руб. 29 коп., в том числе 310 143 руб. задолженности по договору аренды лесного участка, 1697 руб. 29 коп. неустойки, начисленной за период с 16.01.2021 по 03.03.2021, неустойки по день фактической уплаты задолженности, установил:

Между министерством (арендодатель) и ООО «ГПК «Пялозеро» (арендатор) заключен договор № 49 от 08.05.2014 аренды лесного участка площадью 106.49 га, расположенного в кварталах 1, 2 (части кварталов) Шуйского лесничества (по лесоустройству) Шуйского участкового лесничества Прионежского лесничества (ранее территория Петрозаводского лесхоза) в Прионежском муниципальном районе Республики Карелия. Участок передан в целях использования лесов для разработки участка недр «Лингорский» на территории  Прионежского муниципального района Республики Карелия в соответствии с лицензией ПТЗ 01555 ТР, зарегистрированной 09.01.2008 (пункты 1.1, 1.3 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи  от 12.05.2014, договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия 04.06.2014 и заключен до 31.12.2027.

В силу пункта 5.1.1 договора размер арендной платы за пользование лесным участком рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка в расчете на 1 га, с учетом площади участка. Пунктом 5.1.2 договора установлено, что арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и в следующие сроки: на 15 января – 8%, на 15 февраля – 10%, на 15 марта – 10%, на 15 апреля – 8%, на 15 мая – 8%, на 15 июня – 8%, на 15 июля – 8%, на 15 августа – 8%, на 15 сентября - 8%, на 15 октября – 8%, на 15 ноября – 8%, на 15 декабря – 8%.

Пунктом 5.1.3 установлено, что арендодатель ежегодно направляет арендатору уведомление (извещение) о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления (извещения) аналогична форме, указанной в приложении № 4 к настоящему договору, но не требует подписания со стороны арендатора.

Пунктом 6.3 договора установлено, что  за нарушение сроков внесения арендной платы  арендатор уплачивает  арендодателю пени согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Министерство направило ООО «ГПК «Пялозеро» приложение № 4 к договору о сроках внесения арендной платы в 2021 году, в том числе по сроку уплаты 15.01.2021 – 310 143 руб.

Претензией № 17 от 01.02.2021 министерство предложило ООО «ГПК «Пялозеро» погасить задолженность по арендной плате по сроку 15.01.2021 в размере 310 143 руб.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных договором.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем в иске истец указывает, что принятые на себя по договору аренды № 49 от 08.05.2014 обязательства ответчик не исполнил, арендную плату не внес, претензию оставил без удовлетворения.

Ответчик представил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу на основании пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ до вступления в законную силу судебного акта по делу № А26-2368/2021.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Суд установил, что в рамках дела № А26-2368/2021 Арбитражный суд Республики Карелия рассматривает заявление ООО «ГПК «Пялозеро» об обязании министерства заключить дополнительное соглашение к договору № 49 от 08.05.2014, предусматривающее отсрочку уплаты арендных платежей в 2020 году.

Вместе с тем в рамках настоящего дела истец просит взыскать арендную плату по сроку уплаты на 15.01.2021 в соответствии с приложением № 4 к договору о сроках внесения арендной платы в 2021 году. При таких обстоятельствах настоящее дело может быть рассмотрено независимо от  результата рассмотрения дела № А26-2368/2021 и  оснований, предусмотренных статьей 143 АПК РФ, не имеется, ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу суд отклоняет.

Отзыва по существу требования ответчик не представил.

В отношении предъявленного требования суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений в отношении требования истца, расчета задолженности ответчик не заявил, доказательств внесения арендной платы в полном объеме не представил.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным наличие у ответчика долга по арендной плате по сроку уплаты на 15.01.2021 в сумме 310 143 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку в установленный договором срок арендную плату ответчик не внес, истец обоснованно начислил пени на основании пункта 6.3 договора по состоянию на 03.03.2021  в размере 1697 руб. 29 коп. Возражений в отношении расчета пеней и оснований для их начисления ответчик не представил.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного требование истца о взыскании 310 143 руб. задолженности по договору аренды лесного участка, 1697 руб. 29 коп. неустойки по состоянию на 03.03.2021 и до фактической уплаты подлежит удовлетворению в полном  объеме.

Судебные расходы суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 143, 144, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Горно-промышленная компания «Пялозеро» о приостановлении производства по делу отказать.

2.      Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горно-промышленная компания «Пялозеро» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>):

- 311 840 руб. 29 коп., в том числе 310 143 руб. задолженности по договору аренды лесного участка № 49 от 08.05.2014 по сроку уплаты на 15.01.2021 и 1697 руб. 29 коп. неустойки, начисленной за период с 16.01.2021 по 03.03.2021;

- неустойку, предусмотренную пунктом 6.3 договора № 49 от 08.05.2014, подлежащую начислению на сумму 310 143 руб. за период с 04.03.2021 и по день фактической уплаты ответчиком 310 143 руб.

3.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горно-промышленная компания «Пялозеро» в доход федерального бюджета 9237 руб. государственной пошлины.

4.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья

Ильющенко О.В.