АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-55056/2022

17 января 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 17 января 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    О.М. Капустиной, рассмотрел в судебном заседании дело  по иску общества  с ограниченной ответственностью  «Городская компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Комитету  по управлению Муниципальным  имуществом Кушвинского городского  округа   (ИНН 

<

***>, ОГРН1069620000504) о взыскании 480092 руб. 08 коп., 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1,  представитель по доверенности   от  01.07.2022, от ответчика:  ФИО2, представитель по доверенности   от  10.01.2022, (явка обеспечена через сервис онлайн- заседание),

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество  с ограниченной ответственностью  «Городская компания» обратилось в суд с иском к Комитету  по управлению Муниципальным  имуществом Кушвинского городского  округа о взыскании 480092 руб. 08 коп.  

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.10.2022 года исковое заявление оставлено без движения до 10.11.2022 года.

Учитывая, что недостатки устранены истцом в срок, установленный в определении от 12.10.2022 года  исковое заявление определением от 28.10.2022  принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 05.12.2022.

28.11.2022 в суд от ответчика поступил отзыв(приобщен к материалам дела).

В предварительном судебном заседании истец  поддержал заявленные требования.

Ответчик поддерживает доводы отзыва.

Определением от 05.12.2022 суд назначил дело к судебному разбирательству на 16.01.2023.

13.01.2023  в суд от истца  поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 85506 руб. 34 коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

16.01.2023 в суд от ответчика поступил отзыв.

Поскольку ходатайство об отказе от иска в части требований о взыскании суммы основного долга в размере 351118 руб. 30 коп. заявлено истцом до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение спора по существу в арбитражном суде первой инстанции, не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, отказ от указанной части иска  принимается судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

При таких обстоятельствах производство по делу в отношении  требований о взыскании суммы основного долга в размере 351118 руб. 30 коп. подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Городская компания» (истец) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Кушвинского городского округа. На основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в г. Кушва, расположенных по адресам: ул. Гвардейцев, 

<

...>

 Истец осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества указанных многоквартирных домов, в которых расположены нежилые помещения, принадлежащие Кушвинскому городскому округу (ответчик).

ООО «Городская компания» в период с 09.11.2019 г. по 22.09.2022 оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанных многоквартирных домов, коммунальные услуги обязательства по оплате которых ответчиком не исполнены. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком  обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в спорный период послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

По расчету истца долг ответчика на дату обращения истца в суд составляет 351118 руб. 30 коп.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

После обращения истца в суд ответчиком сумма основного долга погашена , в связи с чем производство по делу в части искового требования  о взыскании суммы основного долга прекращено.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты  за периоды с 10.10.2019 по 31.03.022 в размере 85506руб. 34 коп.

В силу п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации  сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку материалами дела подтверждается факт просрочки внесения платежей, требование о взыскании неустойки суд признает обоснованным.

Довод ответчика о том, что начисление  истцом неустойки неправомерно, поскольку не были представлены счета и  акты выполненных работ, судом отклоняются, ответчик не лишен права обратится к истцу за получением счетов или оплатить  задолженность самостоятельно, рассчитав её размер, поскольку обязанность по оплате возникает не в силу выставления счета, а по факту оказания услуги.

Судом расчет неустойки проверен и признан верным.

Таким образом,  требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению судом,  в размере 85506руб. 34 коп.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска,  в размере 11732 руб. 00коп.подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ввиду уточнения исковых требований, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 870 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.  Производство  по делу в части искового требования  о взыскании суммы основного долга прекратить. 

2. В остальной части исковые требования удовлетворить.

 Взыскать с Комитета  по управлению Муниципальным  имуществом Кушвинского городского  округа   (ИНН 

<

***>, ОГРН1069620000504) за счет средств муниципального бюджета  в пользу общества  с ограниченной ответственностью  «Городская компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку в размере  85506 руб. 34коп.

 Взыскать с Комитета  по управлению Муниципальным  имуществом Кушвинского городского  округа   (ИНН 

<

***>, ОГРН1069620000504) за счет средств муниципального бюджета  в пользу общества  с ограниченной ответственностью  «Городская компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)    в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 11732 руб. 00коп.

3.Возвратить обществу  с ограниченной ответственностью  «Городская компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере  870 руб. 00коп., уплаченную по платежному поручению № 2414 от 14.10.2022

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяВ.В. Коликов