Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-52-70-41, http://www.penza.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А49-5469/2019

22 июля 2019 года

г. Пенза

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2019 года.

Мотивированное решение  изготовлено 22 июля 2019 года.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Г.К. Иртугановой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Кузнецктеплоснабжение» (Орджоникидзе ул., д. 157, г. Кузнецк, Пензенская область, 442534; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-ЭНЕРГО» (Попова 

<

...>, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 842 084,39 руб.,

при участии в заседании:

от истца: генерального директора ФИО2 (протокол заседания совета директоров, паспорт), ФИО3 представителя по доверенности от 31.05.2019,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кузнецктеплоснабжение» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к ООО «РЕГИОН-ЭНЕРГО» о взыскании задолженности по арендной плате по договору №02-09/16 от 31.08.2016 в сумме 795 147,93 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 46 936,46 руб. за период с 11.04.2018 по 10.03.2019.

Исковые требования заявлены на основании статей 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебное заседание назначено на 15.07.2019.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, каждый судебный акт по данному делу размещен в картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось по ходатайству ответчика в связи с необходимостью ознакомиться с материалами дела и  представить мотивированную позицию по заявленным исковым требованиям.

Однако ответчик, ознакомившись с материалами дела 09.07.2019, в нарушение требований ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, письменный мотивированный отзыв на иск, доказательств, опровергающих позицию истца, и контррасчет не представил.

В силу ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения  ими процессуальных действий.

Согласно п. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

На основании статей 121, 123, 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд признает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца, арбитражный суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

 В силу п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом, 31.08.2016 между ООО «Кузнецктеплоснабжение» (Арендодателем) и ООО «РЕГИОН-ЭНЕРГО» (Арендатором) заключен договор № 02-09/16 аренды оборудования котельной, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за обусловленную сторонами договора плату принадлежащее Арендодателю на праве собственности оборудование котельной ООО «Кузнецктеплоснабжение», расположенное в здании котельной по адресу: 

<

...>. Перечень имущества, передаваемого в аренду, указан в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью договора (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора имущество передается в аренду вместе с принадлежностями и технической документацией.

Стороны договора установили, что за арендованное имущество Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размерах, указанных в Приложении № 2 к настоящему договору, являющемся неотъемлемой частью договора. Размер арендной платы, указанный в Приложении № 2, устанавливается на весь период действия настоящего договора и изменяется исключительно при изменении существующего законодательства, ставок налога, по соглашению сторон (п. 5.1-5.2 договора).

Как указано в Приложении № 2 к договору арендная плата с НДС составляет 1 056 219 руб. в год, 88 018,25 руб. в месяц. В связи с увеличением размера НДС арендная плата с 01.01.2019 составляет 89 510,09 руб.

Согласно п. 5.3 договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Обязательства сторон по передаче имущества в аренду считаются полностью выполненными после подписания акта приема-передачи руководителями сторон. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего договора (п. 2.3 договора).

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 31.08.2016, который представлен в материалы дела (л.д. 19-20).

Договор вступил в силу с даты его подписания и действует в течение 11 месяцев. Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению сторон, при этом сторона, выступающая инициатором расторжения, обязана предупредить другую сторону не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты прекращения договора. Одностороннее прекращение договора не допускается (п. 6.1-6.2 договора).

В соответствии с дополнительным соглашением от 05.09.2017 к договору № 02-09/16 аренды оборудования котельной от 31.08.2016 стороны договорились продлить срок действия договора на тех же условиях до 01.08.2018 (л.д. 24).

Материалы дела не содержат доказательств направления сторонами уведомления о расторжении, изменении или заключении нового договора после 01.08.2018.

В силу положений ч. 3 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Также в материалы дела представлено письмо (л.д. 96), направленное начальнику Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области, и подписанное истцом и ответчиком о том, что ООО «РЕГИОН-ЭНЕРГО» и ООО «Кузнецктеплоснабжение» подтверждают, что договор № 02-09/16 аренды оборудования котельной от 31.08.2016 действует и намерений о его расторжении у сторон не имеется.

Таким образом, поскольку материалы дела не содержат доказательств прекращения договора, арбитражный суд приходит к выводу о том, что по состоянию на дату рассмотрения настоящего спора договор является действующим.

Ссылаясь на то, что в период с марта 2018 года по февраль 2019 ответчик арендную плату по договору № 02-09/16 аренды оборудования котельной  в полном объеме не вносил, истец обратился с иском о взыскании с ООО «РЕГИОН-ЭНЕРГО» задолженности по арендной плате в размере 795 147,93 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия № 18 от 19.03.2019 с требованием о погашении задолженности по арендной плате оставлена им без ответа (л.д. 11).

Расчет задолженности за спорный период в материалы дела представлен, судом проверен и признан верным, контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Учитывая, что обязанность по внесению арендной платы возложена на ответчика ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договора, арбитражный суд, применяя к спорным правоотношениям сторон положения статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кузнецктеплоснабжение» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-ЭНЕРГО» задолженности в размере 795 147,93 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2018 по 10.03.2019 в размере 46 936,46 руб.

В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 7.3 договора в случае несвоевременной оплаты Арендатор уплачивает Арендодателю проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом судом установлено, что истцом представлен неверный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку размер процентов определен, исходя из ключевой ставки Банка России, равной 7,75 % за весь период просрочки, а не из действовавшей в соответствующие периоды. Иной размер процентов договором не установлен.

В период с 11.04.2018 по 16.09.2018 действовала ставка Банка России равная 7,25 %, в период с 17.09.2018 по 16.12.2018 – 7,50 %, в период с 17.12.2018 по 10.03.2019 – 7,75 %. Применив при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами указанные размеры ключевых ставок Банка России в соответствующие периоды, общая сумма процентов будет равна 45 582,42 руб.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами арбитражный суд признает основанными на законе и подлежащими удовлетворению частично в сумме 45 582,42 руб.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче иска на сумму 842 084,39 руб. истцом уплачена государственная пошлина в размере 19 842 руб. платежным поручением № 139 от 06.05.2019.

С учетом принципа пропорциональности взыскания судебных расходов госпошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 19 808,26 руб. как с проигравшей спор стороны.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Кузнецктеплоснабжение» удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-ЭНЕРГО» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузнецктеплоснабжение» задолженность  по договору аренды  оборудования котельной № 02-09/16 от 31.08.2016 по состоянию на февраль 2019 в размере 795 147,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2018 по 10.03.2019 в размере 45 582,42 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 808,26 руб.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Кузнецктеплоснабжение» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                                               Г.К. Иртуганова