Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А40-252706/22-107-1678

30 марта 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2023 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-252706/22-107-1678 по иску ФКР Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ответчику ООО "БЛОКМОНТАЖ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) о взыскании суммы завышения стоимости работ по договору № ПКР-004679-19 от 12.02.2020 в размере 1 562 359,74 р., при участии представителя истца: ФИО2, доверенность от 01.02.2023,  паспорт, диплом, представителей ответчика: ФИО3, доверенность от 20.09.2022, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы (далее – истец) обратился в суд к ООО "БЛОКМОНТАЖ" (далее – ответчик, компания) с требованием о взыскании суммы завышения стоимости работ по договору № ПКР-004679-19 от 12.02.2020 в размере 1 562 359,74 р.

Ответчик представил отзыв.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об обоснованности требований в виду следующего.

Как следует из материалов дела, между Истцом (Заказчик) и Ответчиком (Генподрядчик) был заключен договор от 12.02.2020 № ПКР-004679-19 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в том числе, расположенного по адресу: г. Москва, САО, ул. Усиевича, д. 25 к. 3 (далее- Договор).

Предметом Договора является обязанность Генподрядчика в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 10 к Договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасадов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасадов) в многоквартирных домах (далее «Работы»), по адресу(ам),  предусмотренным Адресным перечнем (Приложение № 2 к договору), (далее «Объект» / «Объекты»),  включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу каждого Объекта (-ов) по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного  срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

В соответствии с п. 3.1. Договора цена определяется на основании Смет и Адресного перечня, которым определена предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.02.2015 № 86-ПП, с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (протокол  № 027300000012002132 от 30.10.2020) составляет 62 060 822,98 руб., в том числе НДС - 20 % - 10 343 470,50 руб., и включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте(-ах).

В соответствии с п. 5.2.4, 5.2.7 Договора Заказчик осуществляет: контроль за производством Работ, их качеством и сроками выполнения в соответствии с согласованным Сторонами Графиком производства и стоимости работ.

В ходе осуществления строительного контроля по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Актом контрольного обмера от 28.01.2022 выявлено завышение фактически выполненных работ, что привело к необоснованному расходованию средств.

На основании Акта контрольного обмера составлен Акты КС-2 согласно которому стоимость завышения работ составила 1 562 359,74 рублей. 

Согласно п. 12.2. Договора, в случаях установления проверками Заказчика и/или уполномоченных контрольных органов завышения Генподрядчиком стоимости выполненных работ Генподрядчик обязан в течение 15 (пятнадцати) дней с даты получения уведомления Заказчика, возвратить сумму излишне уплаченных денежных средств.

Ответчик на претензию не ответил, неосновательное обогащения не возвратил, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования суд исходит из следующего.

Согласно положениям статей 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) с начислением процентов за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В тех случаях, когда денежные средства передаются приобретателю в безналичной форме (путем зачисления их на его банковский счет), следует исходить из того, что приобретатель должен узнать о неосновательном получении средств при представлении ему банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета (Постановление Пленума ВС РФ № 13, Постановление Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998).

В порядке статей 421, 431 ГК РФ стороны согласовали, что факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств может быть установлен в том числе проверочными мероприятиями.

В силу статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.

Из анализа материалов дела и условий Договора судом установлено, что Генподрядчик обязан предоставить разъяснения в отношении выполненных работ при обнаружении проверкой Заказчика несоответствия объема и стоимости работ.

Актом контрольного обмера от 28.01.2022 выявлены завышения стоимости работ, данный Акт в надлежащем порядке Ответчиком не оспорен, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку судом установлено наличие у ответчика долга перед истцом в виде неосновательного обогащения, который на дату принятия решения не погашен, то в силу положений статей 1102, 1103, 1107 ГК РФ требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в заявленном в иске размере 1 562 359,74 р., согласно представленному истцом и проверенному судом расчету, подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "БЛОКМОНТАЖ" в пользу  ФКР Москвы сумму завышения стоимости работ по договору № ПКР-004679-19 от 12.02.2020 в размере 1 562 359,74 р., государственную пошлину в размере 28 624 р.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.       

СУДЬЯ

М.В. Ларин