АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3454/2023

г. Владивосток

25 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  21 сентября 2023 года; полный текст решения изготовлен  25 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Васенко О.В.,

рассмотрев в судебном заседании 21.09.2023 дело по иску Акционерного общества «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 19.12.2005)

к Партизанскому городскому округу в лице Администрации Партизанского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 10.12.2002)

о взыскании 363232,83 руб. задолженности по оплате за поставленную период с ноября 2020 года по декабрь 2022 года тепловую энергию, пени, начисленные на сумму задолженности в размере 363232,83 руб., начиная с 04.03.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из количества дней просрочки,

при участии в заседании: 

от истца – ФИО1 (паспорт, диплом, доверенность от  01.01.2023 № ДЭК-71-15/308Д),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, 

установил:

Акционерное общество «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ» обратилось в арбитражный суд с иском к Партизанскому городскому округу в лице Администрации Партизанского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 10.12.2002) о взыскании 363232,83 руб. задолженности по оплате за поставленную период с ноября 2020 года по декабрь 2022 года тепловую энергию, пени, начисленные на сумму задолженности в размере 363232,83 руб., начиная с 04.03.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из количества дней просрочки.

Определением от 10.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «СИЦА». 

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 289629,71 руб. задолженности по оплате за поставленную период с октября 2020 года по декабрь 2022 года тепловую энергию, пени, начисленные на сумму задолженности в размере 289629,71 руб., начиная с 04.03.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из количества дней просрочки.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уточнение исковых требований.

Из материалов дела судом установлено, истец является гарантирующим поставщиком тепловой энергии на территории Приморского края, в связи с чем осуществляет поставку тепловой энергии в помещения многоквартирных домов.

В период с октября 2020 по декабрь 2022 истец поставил тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по следующим адресам (с учетом уточнений):

– 

<

...>, кв. 2а (01.12.2020 – 31.12.2022);

– 

<

...> (01.12.2020 – 19.05.2021);

– 

<

...> (01.09.2020 – 31.21.2022;

– 

<

...>,. кв. 7 (01.11.2020 – 15.02.2021);

– 

<

...> (01.11.2020 – 31.12.2022);

 – 

<

...> (01.11.2020 – 30.04.2021); 

– 

<

...> (01.11.2020 – 24.02.2021);

– 

<

...> (01.10.2020 – 30.11.2020).

Собственником вышеуказанных жилых помещения является Администрации Партизанского городского округа, что подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспаривается.

Факт подачи тепловой энергии в спорные жилые помещение подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспаривается.

Многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Партизанске по адресам: ул. Центральна, 

<

...> в спорный период находились в управлении Общества с ограниченной ответственностью «СИЦА».

Между истцом и ООО «СИЦА» заключен договор теплоснабжения № 5/3/11224/101 от 30.11.2016, с учетом дополнительных соглашений к которому и протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирные дома, расположенные по адресам: ул. Центральна, 

<

...> исключены из реестра лицензий ООО «СИЦА»; собственники перешли на прямые договоры.

Дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в спорный период под управлением управляющий компании не находился. 

Поскольку собственником вышеуказанных жилых помещений является ответчик, истец в адрес последнего направил претензию с требованием об оплате задолженности, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения настоящего дела на основании статьи 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Отношения сторон по поставке тепловой энергии в жилые помещения многоквартирных домов как регулируемые общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации) и соответствующими подзаконными нормативными правовыми актами. 

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

По смыслу статьи 210 ГК РФ собственник или иной законный владелец недвижимого имущества должен нести бремя содержания такого имущества. 

Согласно частям 1, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. 

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, к правоотношениям сторон также применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 (Правила № 354). 

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложениях № 2 к данным Правилам. 

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ). 

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответственным лицом по оплате поставленного в жилое (нежилое) помещение, расположенное в жилом МКД является собственник такого помещения.

Учитывая, что собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Центральна, 

<

...> принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, обязанным лицом по оплате коммунального ресурса является собственник помещения.

Дом, расположенный по адресу: 

<

...>, под управлением управляющей компании не находился, в связи с чем обязанность по оплате коммунального ресурса лежит на собственнике помещения.

Таким образом, на Партизанский городской округ в лице Администрации Партизанского городского округа, как собственника жилых помещений, возложена обязанность оплачивать полученный коммунальный ресурс за спорный период.

Доказательств того, что в спорный период спорные жилые помещения переданы по договору социального найма, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, ответчиком не представлено.

Отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилых помещений от обязанности оплачивать тепловую энергию, не может служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются материалами дела.

Исходя из вышеизложенного, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в спорные жилые помещения, лежит на ответчике, как на собственнике указанных помещений.

Кроме того, истом заявлено требование о взыскании пени, начисленной на сумму задолженности в размере 289629,71 руб., начиная с 04.03.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из количества дней просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) - определенную законом или договором денежную сумму.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса установлен судом, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании пени, начиная с 04.03.2023 по день фактической оплаты долга заявлено правомерно.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

р е ш и л:

Взыскать с Партизанского городского округа в лице Администрации Партизанского городского округа в пользу Акционерного общества «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ» 289629 (двести восемьдесят девять тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 71 копейку основной задолженности, пени, начисленные на сумму 289629 (двести восемьдесят девять тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 71 копейка, начиная с 04.03.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из количества дней просрочки в соответствии с часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и 8793 (восемь тысяч семьсот девяносто три) рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Акционерному обществу «ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ» из федерального бюджета 1472 (одна тысяча четыреста семьдесят два) рубля государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 28775 от 21.11.2022 через Дальневосточный филиал ПАО «РОСБАНК» г. Владивосток.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                                      Васенко О.В.