ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                         Дело № А72-13841/2017

06.12.2017       

 

Резолютивная часть решения объявлена  01.12.2017 

Полный текст решения изготовлен 06.12.2017 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В. Чернышовой, 

при  ведении   протокола   секретарем судебного заседания  ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Новоульяновский шиферный завод" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новоульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью "Сенгилеевский цементный завод" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. Цемзавод

о взыскании 621 726 руб. 00 коп.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность;

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Новоульяновский шиферный завод" в рамках дела № А72-13778/2017 обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Сенгилеевский цементный завод" с требованиями:

1.Признать недействительными:

- пункт 2.1. Договора № 66/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость;

- пункт 2.1. Договора № 64/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость;

- пункт 2.1. Договора № 65/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость;

- пункт 2.1. Договора № 62/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость;

- пункт 2.1. Договора № 63/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость.

2. Применить последствия недействительности вышеуказанных пунктов Договоров и обязать ООО «Сенгилеевский цементный завод» возвратить ООО «Новоульяновский шиферный завод» уплаченную сумму налога на добавленную стоимость в размере в размере 621726 (шестьсот двадцать одна тысяча семьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек НДС.

В настоящее судебное заседание истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд:

1. Признать недействительными:

- пункт 2.1. Договора № 66/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 2800 руб. 00 коп. "

- пункт 2.1. Договора № 64/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 77034 руб., 00 коп.;

- пункт 2.1. Договора № 65/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 775 руб., 00 коп.;

- пункт 2.1. Договора № 62/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 25149 руб., 00 коп.;

- пункт 2.1. Договора № 63/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 515968 руб., 00 коп.

2.Применить последствия недействительности вышеуказанных пунктов Договоров и обязать ООО «Сенгилеевский цементный завод» возвратить ООО «Новоульяновский шиферный завод» уплаченную сумму налога на добавленную стоимость:

по договору № 66/юр от 01.10.2014г. в размере 2800 руб., 00 коп.;

по договору № 64/юр от 01.10.2014г. в размере 77034 руб., 00 коп.;

по договору № 65/юр от 01.10.2014г. в размере 775 руб., 00 коп.;

по договору № 62/юр от 01.10.2014г. в размере 25149 руб., 00 коп.;

по договору № 63/юр от 01.10.2014г. в размере 515968 руб., 00 коп.

на общую сумму 621726 (шестьсот двадцать одна тысяча семьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек.

3.Расходы по госпошлине отнести на Ответчика.

На основании ст. 49 АПК РФ суд удовлетворил данное ходатайство.

Представитель истца настаивает на удовлетворении уточненного иска по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения иска, поддерживает изложенные в отзыве доводы.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

Как следует из материалов дела, сторонами заключены договоры купли-продажи земельных участков  № 62/юр от 01.10.2014; № 63/юр от 01.10.2014; № 64/юр от 01.10.2014; № 65/юр от 01.10.2014; № 66/юр от 01.11.2014, в  пунктах 2.1 которых стоимость земельных участков была указана с НДС 18%.  Ранее данные земельные участки находились у покупателя в аренде по договору от 15.08.2011 № 1/юр, который был расторгнут с момента заключения договоров купли-продажи.

Пунктами 2.3 договоров купли-продажи стороны определили, что оплата цены Участка производится Покупателем путем перечисления денежных средств на счет Продавца в течение 1 (одного) рабочего дня после подачи Сторонами заявления о переходе права собственности на Участок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области.

21.11.2014 по договору уступки права требования ООО «Сенгилеевский цементный завод» (кредитор) уступило ОАО «Мордовцемент» (новый кредитор) право требования с ООО «Новоульяновский шиферный завод» денежных средств, в том числе вытекающих из расчетов по спорным договорам купли-продажи земельных участков.

В связи с заключением договора уступки ООО «Сенгилеевский цементный завод» и ООО «Новоульяновский шиферный завод» подписали акт от 30.11.2014 № 44 взаимозачета на сумму договора цессии. 

Государственная регистрация спорных договоров купли-продажи земельных участков была произведена 29.04.2015.

В результате проведенной Межрайонной ИФНС России №2 по Ульяновской области камеральной проверки ООО «Новоульяновский шиферный завод» на основе декларации по налогу на добавленную стоимость за 4 квартал 2014 года выявлено неправомерное предъявление к вычету суммы НДС по приобретенным у ООО «Сенгилеевский цементный завод» земельным участкам на общую сумму 621726 руб., поскольку согласно п.п.6 п.2 ст. 146 НК РФ реализация земельных участков не является объектом налогообложения.

Истец пришел к выводу, что условие заключенных и исполненных договоров купли-продажи в части увеличения цены земельного участка на сумму НДС не соответствует требованиям действующего законодательства и направил ответчику претензию с требованием возвратить уплаченную сумму НДС.

Ответчик с требованием не согласился, указал, что при заключении договоров и их регистрации истец данное условие не оспорил, то есть был с ним согласен, поэтому оснований для возврата денежных средств нет.

Данные обстоятельства повлекли обращение истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

По договору от 01.10.2014 № 66/юр Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной базой, общая площадь 3 936 (три тысячи девятьсот тридцать шесть) кв.м., вид права общая долевая собственность, доля в праве 27/100 (далее -Участок), с кадастровым номером 73:19:120116:355, расположенный в 

<

...> (п. 1.1). Указанный в пункте 1.1. настоящего договора Участок продан по договоренности за 18 356, 25 (восемнадцать тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 25 копеек, в том числе НДС 18% (п. 2.1).

По договору от 01.10.2014 № 64/юр Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения подъездного железнодорожного пути к предприятию, общая площадь 24 676 (двадцать четыре тысячи шестьсот семьдесят шесть) кв.м., вид права собственность, (далее -Участок), с кадастровым номером 73:19:110901:447, расположенный в Ульяновской области, МО «Город Новоульяновск», в 141 м. на запад от границы города Новоульяновска (п. 1.1). Указанный в пункте 1.1. настоящего договора Участок продан по договоренности за 505 000, 00 (Пятьсот пять тысяч) рублей 00 копеек (п. 2.1). Согласно спецификации к договору в цену договора включен НДС 18% - 77033,90 руб.

По договору от 01.10.2014 № 65/юр Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, общая площадь 1776 (одна тысяча семьсот семьдесят шесть) кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 85/1000 (далее -Участок), с кадастровым номером 73:19:120101:87, расположенный в 

<

...> (п. 1.1). Указанный в пункте 1.1. настоящего договора Участок продан по договоренности за 5085, 36 (Пять тысяч восемьдесят пять) рублей 36 копеек, в том числе НДС 18% (п. 2.1).

По договору от 01.10.2014 № 62/юр Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Цокупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной базой, общая площадь 2 200 (две тысячи двести) кв.м., вид права собственность, (далее -Участок), с кадастровым номером 73:19:120116:75, расположенный в Ульяновской области, город Новоульяновск, промплощадка, в 360 м. по направлению на северо-восток от станции Заводская (п. 1.1). Указанный в пункте 1.1. настоящего договора Участок продан по договоренности за 164 863, 73 (сто шестьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 73 копеек, в том числе НДС 18% (п. 2.1).

По договору от 01.10.2014 № 63/юр Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора сложный земельный участок, состоящий из двух простых земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной базой, общая площадь 115 993 (сто пятнадцать тысяч девятьсот девяноста три) кв.м., вид права собственность, (далее -Участок), с кадастровым номером 73:19:120116:65, расположенный в Ульяновской области, город Новоульяновск, промплощадка, в 360 м по направлению на северо-восток от станции Заводская (п. 1.1). Указанный в пункте 1.1. настоящего договора Участок продан по договоренности за 3 382 454, 31 (три миллиона триста восемьдесят две тысячи четыреста пятьдесят четыре) рубля 31 копеек, в том числе НДС 18% (п. 2.1).

Оспариваемые договоры сторонами исполнены, денежные средства согласно акту взаимозачета от 30.11.2014 получены продавцом в полном объеме, в том числе 18% стоимости в виде налога на добавленную стоимость, который в данном случае в силу приведенных выше норм не предусмотрен и не должен уплачиваться покупателем.

Таким образом, оспариваемые условия договоров купли-продажи земельных участков в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость недействительными, противоречащими  п.п.6 п.2 ст. 146 НК РФ. 

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в денежном выражении.

В связи с установленными обстоятельствами и примененными нормами права с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 621726 руб.  в качестве  последствий недействительности сделок.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  судебные расходы следует отнести на  ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

                                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными в заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Новоульяновский шиферный завод» и обществом с ограниченной ответственностью «Сенгилеевский цементный завод»:

- пункт 2.1. Договора № 66/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 2800 руб., 00 коп;

- пункт 2.1. Договора № 64/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 77034 руб., 00 коп.;

- пункт 2.1. Договора № 65/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 775 руб., 00 коп.;

- пункт 2.1. Договора № 62/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 25149 руб., 00 коп.;

- пункт 2.1. Договора № 63/юр от 01.10.2014г. и спецификацию к нему в части увеличения цены участка на сумму налога на добавленную стоимость в размере 515968 руб., 00 коп.

Применить последствия недействительности Договоров. Взыскать с  ООО «Сенгилеевский цементный завод» в пользу   ООО «Новоульяновский шиферный завод»  621726 руб.  

Взыскать с  ООО «Сенгилеевский цементный завод» в доход федерального бюджета 30 000руб. – госпошлины. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

    СудьяИ.В. Чернышова