ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-90766/24-7-847

г. Москва

25 октября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 25 октября 2024  года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Огородниковой М.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Жуковой М.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 381 131 руб. 99 коп.

при участии:

от истца – ФИО1

от ответчика – ФИО2  по доверенности от 20.05.2024 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ" (истец) обратилось с иском в суд к ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о взыскании сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 312 777 руб. 29 коп., пени в размере 68 354 руб. 70 коп.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и письменным пояснениям.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

Как следует из материалов дела, за ФГКУ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») (Далее - Учреждение») на праве оперативного управления закреплены жилые помещения по адресам: 

<

...> кв. 4, 9, 64, 125, 177, 179; ул. Интернациональная, д. 151В кв. 19, 37, 42, 76, 134; пр. 50 лет Октября, д.12А кв. 105,138.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Между тем, в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники помещений вне зависимости от объема их фактического использования.  ООО  «Единый расчетно-кассовый центр г.о.  Сызрань» производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по указанным жилым помещениям,-прием и перечисление денежных средств поставщикам услуг:

ООО «Сызраньводоканал» - холодная вода и водоотведение,

АО «Городская управляющая компания» - содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;

ООО «Профучет» - содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;

ООО «УК «Провинция» - содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;

ООО «УК «Заусиновский» - содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;

ООО «Энергетик» - отопление.

Учреждение плату за жилищно-коммунальные услуги не вносило, в связи чем образовалась просроченная задолженность в размере 312 777 (триста двенадцать тысяч семьсот семьдесят семь) руб. 29 коп. них:

 

 

Период образования

Сумма

п/п

улица

дом

квартира

задолженности за ЖКУ

задолженности

 

 

с

по

за ЖКУ

1

Воронова

6

7

Сентябрь 2023

Сентябрь 2023

1 557,88

2

1 -я Завокзальная

2А

4

Апрель 2023

Апрель 2023

1 312,45

3

1 -я Завокзальная

2А

9

Март 2022

Апрель 2022

4 010,02

4

1 -я Завокзальная

2А

64

Декабрь 2021

Декабрь 2023

48 302,20

5

1-я Завокзальная

2А

125

Февраль 2022

Октябрь 2023

39 176,95

6

1-я Завокзальная

2А

177

Ноябрь 2022

Январь 2023

7 352,65

7

1 -я Завокзальная

2А

179

Январь 2023

Декабрь 2023

29 119,79

8

Интернациональная

151В

19

Октябрь 2022

Декабрь 2023

42 518,82

9

Интернациональная

151В

37

Декабрь 2021

Январь 2022,

6 210,73

10

Интернациональная

151В

42

Октябрь 2022

Октябрь 2022

1 540,44

11

Интернациональная

151В

76

Октябрь 2022

Ноябрь 2022

5 263,79

12

Интернациональная

151В

134

Апрель 2021

Декабрь 2023

66 894,65

13

50 лет Октября

12А

105

Июль 2022

Октябрь 2023

28 643,98

14

50 лет Октября

12А

138

Май 2022

Октябрь 2023

30 872,94

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.

В силу п. 1 приложения № 1 к приказу Министра обороны СССР от 22.02.1977 № 75, финансирование квартирно-эксплуатационных расходов воинских частей находится в ведении квартирно-эксплуатационной службы.

Доводы учреждения об отсутствии у него обязанности нести соответствующие расходы отклонены судом как необоснованные.

Ответчиком не представлены доказательства закрепления в спорный период имущества за иным лицом.

Доводы ответчика об отсутствии доказательств фактического оказания услуг судом отклоняются, так как противоречат представленным в материалы дела документам.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

Согласно данным бухгалтерского учета истца у ответчика образовалась просроченная задолженность в размере 312 777 (триста двенадцать тысяч семьсот семьдесят семь) руб. 29 коп.

Доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы предусмотрена пени размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 90-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Истец начислил ответчику пени в размере 68 354 руб. 70 коп.

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В совокупности изложенного, с учетом положений ст. 71 АПК РФ, требования истца являются подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании ст. 8, 9, 11, 12, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст. 65, 121-124, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180-182 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 312 777 руб. 29 коп., пени в размере 68 354 руб. 70 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 623 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты изготовления полного текста решения.

 

Судья                                                                                                  Огородникова М.С.