ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-27417/2020-ГК

 

город Москва Дело №А40-99165/19

«21» июля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15.07.2020 года 

Полный текст постановления изготовлен 21.07.2020 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Савенкова О.В.

судей Валюшкиной В.В., Кораблевой М.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ООО «СТОЛОВЕР»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 27.04.2020

по делу № А40-99165/19, принятое судьей Смысловой Л.А.,

по иску ФГБОУ ВО «РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ» (МГРИ) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО «СТОЛОВЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств, 

Лица, участвующие в деле – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе» (МГРИ) (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СТОЛОВЕР» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 25.09.2018 № 1809-1/А в размере 2040186,75 руб.; по договору № 1809-1/КУ от 01.10.2018 о возмещении стоимости потребляемых коммунальных услуг в размере 412586,81 руб.; по договору №1809-1/АДИ от 01.10.2018 аренды движимого имущества в размере 23053,12 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.04.2020 исковые требования удовлетворены. При этом суд первой инстанции исходил из обоснованности и доказанности заявленных исковых требований.  

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение от 27.04.2020, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. 

По мнению заявителя апелляционной жалобы, обжалуемые решение и определения являются незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм процессуального права. 

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в сети Интернет (http://kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ. 

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены в порядке  статей 266, 268, 269 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей  сторон, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения,  апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Как усматривается из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключены договоры № 1809-1/А от 25.09.2018 аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, со сроком действия по 20.07.2019; № 1809-1/КУ от 01.10.2018 о возмещении стоимости потребляемых коммунальных услуг к договору аренды нежилых помещений; № 1809-1/АДИ от 01.10.2018 со сроком до окончания срока действия договора № 1809-1А от 25.09.2018.

Согласно условиям Договора № 1809-1/АДИ (аренда движимого имущества) арендная плата за месяц составляет 11526,56 руб. и производится ежемесячными авансовыми платежами не позднее 15 числа текущего месяца. 

Между тем, за период октябрь 2018 года - декабрь 2018 года за ответчиком образовалась задолженность в сумме 23 053,12 руб.

Согласно Договору № 1809-1/КУ (о возмещении стоимости потребляемых коммунальных услуг) срок для оплаты установлен: 5 рабочих дней с момента получения акта оказанных услуг. 

Ответчиком счет получен 14.02.2019. Между тем за ответчиком образовалась задолженность за период октябрь 2018 года - декабрь 2018 года в сумме 412586,81 руб. 

По Договору № 1809-1/А (аренда нежилых помещений) Арендная плата за месяц 680062,25 руб., производится ежемесячными авансовыми платежами не позднее 5 числа текущего месяца. 

Между тем, за ответчиком образовалась задолженность за период сентябрь 2018 года - декабрь 2018 года в сумме 2040186,75 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Ст. 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора аренды.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Ответчик, в нарушение определённого договорами порядка внесения платежей не исполнил обязанности по оплате арендных платежей и эксплуатационно-коммунальных расходов по указанным выше договорам, в результате чего, за ним образовалась непогашенная задолженность: по договору № 1809-1/А в размере  2040186,75 руб., по договору № 1809-1/КУ в размере 412586,81 руб., по договору № 1809-1/АДИ в размере 23053,12 руб. 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.  

Ответчиком доказательств оплаты суммы задолженности за аренду и коммунальные платежи в установленные договором сроки в размере 2040186,75 руб. суду не представлено. 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, технически и арифметически выполнен правильно. 

Таким образом, как правильно указал суд первой инстанции, требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются доказанными и обоснованными. 

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с  п. 1, п. 2 ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, судом первой инстанции дана надлежащая оценка обстоятельствам дела, у суда апелляционной инстанции не имеется оснований для их переоценки.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.04.2020 по делу № А40-99165/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судьяО.В. Савенков 

 

Судьи: В.В. Валюшкина 

 

М.С. Кораблева