АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА 

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-98379/2022

18 сентября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2023 года  

Постановление в полном объеме изготовлено 18 сентября 2023 года Арбитражный суд Московского округа 

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,  судей: Архиповой Ю.В., Филиной Е.Ю.,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен 

рассмотрев 12 сентября 2023 года в судебном заседании кассационную жалобу  Администрации Богородского городского округа Московской области  

на решение Арбитражного суда Московской области от 17 марта 2023 года на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 июня 2023 года 

по иску Администрации Богородского городского округа Московской области  

к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик  «Фаворит Девелопмент»  

о взыскании денежных средств,  

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа Московской области  (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской  области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  специализированный застройщик "Фаворит Девелопмент" (далее - ответчик,  общество) с требованием о взыскании пени по договору аренды от 14.05.2020  

N 31-2020 в размере 2 878 255 руб. 90 коп. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.03.2023,  оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного  апелляционного суда от 07.06.2023, исковые требования удовлетворены в части  взыскания пени в размере 1 023 177 руб. 00 коп. В удовлетворении остальной  части исковых требований отказано.  

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в  Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой  просит обжалованные решение, постановление отменить в части отказа в  удовлетворении иска и принять новый судебный акт об удовлетворении иска в  полном размере.  

Требования кассационной жалобы мотивированы неправильным  применением норм права, несоответствием выводов судов обстоятельствам дела.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, информация о принятии  кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания  была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.  

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте  и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем в  соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие.  

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность  применения норм материального и процессуального права, а также соответствие  

выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу  фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд  кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в  связи со следующим.  

Как следует из материалов дела и установлено судами, 14.05.2020 между  истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) заключен  Договор аренды земельного участка N 31-2020 (далее - договор аренды), по  условиям которого в аренду ответчику сроком на 2 года 11 месяцев с 14.05.2020  по 13.04.2023 предоставлен земельный участок с кадастровым номером  50:16:0302007:6524 площадью 28311 кв. м, расположенный по адресу:  Московская область, Ногинский район, г.п. Ногинск, 

<

...>  категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для  многоэтажной жилой застройки (п. 1.1, 1.3 договора аренды).  

Размер арендной платы определяется в соответствии со ст. 14 Закона  Московской области от 07.06.1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных  отношений в Московской области" (Приложение N 2 к договору аренды).  

В силу положений пункта 3.1 Договора аренды и приложения к нему  размер арендной платы определяется по формуле: Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S.  

Арендная плата вносится ежеквартально до 15 числа последнего месяца  текущего квартала включительно (п. 3.3 договора аренды).  

За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор  уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за  каждый день просрочки (п. 5.3 договора аренды).  

Ранее, решением Арбитражного суда Московской области от 18.12.2020  по делу N А41-68730/20 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по  договору аренды земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302007:6524  от 14.05.2020 N 31-2020 за 2 квартал 2020 года в размере 1 684 108 руб. 29 коп. и  пени за период с 16.06.2020 по 05.08.2020 в размере 42 944 руб. 76 коп.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.03.2021 по делу  N А41-73568/20 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору  аренды земельного участка от 14.05.2020 N 31-2020 за 3 квартал 2020 года в  

размере 3192788 руб. 64 коп., пени за период с 06.08.2020 по 16.09.2020 в  размере 35 366 руб. 10 коп.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 20.04.2022 по делу  N А41-20828/21 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору  аренды земельного участка от 14.05.2020 N 31-2020 в размере 818 750 коп.  

(4 квартал 2020 года) и пени в размере 14 737,51 руб. (за период с 16.12.202020.01.2021).  

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.10.2021 по делу  N А41-34150/21 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору  аренды земельного участка от 14.05.2020 N 31-2020 за 1 квартал 2021 года в  размере 849 044 руб. 27 коп., пени по состоянию на 16.03.2021 в размере 424 руб.  52 коп.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.02.2022 по делу  N А41-64709/21 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору  аренды земельного участка от 14.05.2020 N 31-2020 в размере 849 044,27 руб. за  2 квартал 2021 года, неустойка в сумме 2547,13 руб. за период с 16.06.2021 по  21.06.2021.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.04.2022 по делу  N А41-86714/21 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору  аренды земельного участка от 14.05.2020 N 31-2020 за 3 квартал 2021 года в  размере 849 044,27 руб., пени за период с 16.09.2021 по 20.09.2021 в размере  

2 122,61 руб. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2022 по делу  N А41-6133/22 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору  аренды земельного участка от 14.05.2020 N 31-2020 в размере 849 044, 27 руб. за  4 квартал 2021 года, неустойка в сумме 2 122, 61 руб. за период с 16.12.2021 по  20.12.2021.  

В связи с непогашением ответчиком суммы основного долга, взысканной  решениями Арбитражного суда Московской области по делам N А41-68730/20,  N А41-73568/20, N А41-20828/21, N А41-34150/21, N А41-64709/21, N А41- 

86714/21, N А41-6133/22, истцом заявлено требование о взыскании неустойки по  состоянию на 14.10.2022 в размере 2 878 255 руб. 90 коп.  

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный  порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец  обратился с иском в суд.  

В соответствии со статьями 9, 65 АПК РФ лица, участвующие в деле,  несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими  процессуальных действий. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в  соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, исходя из предмета и оснований заявленных  исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций правильно  определили правовую природу спорных правоотношений, верно распределили  бремя доказывания, руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации, статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)" (Закон о банкротстве), Постановлением  Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, установив, что  неустойка подлежит начислению по состоянию на 31.03.2022 и за период с  02.10.2022 по 14.10.2022, с учетом действия моратория, установленного  постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами", и ее величина составит 2 046 354 руб. 00 коп.,  установив правовые основания для уменьшения размера неустойки на основании  статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили иск  частично на сумму 1 023 177 руб. В удовлетворении остальной части иска  отказано.  

Судами соблюдены правила оценки доказательств, предусмотренные ст.  ст. 9, 41, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Доводы заявителя кассационной жалобы отклоняются судом  кассационной инстанции, поскольку были предметом исследования судов первой  и апелляционной инстанций и направлены на переоценку установленных судами  обстоятельств, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.  

Поскольку выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам  дела и имеющимся доказательствам, а нормы процессуального права с учетом  конкретных обстоятельств данного дела применены правильно, оснований для  отмены принятых по делу судебных актов в обжалуемой части и удовлетворения  кассационной жалобы у суда кассационной инстанции не имеется.  

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся  безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегией  не установлено.  

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 17 марта 2023 года,  постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 июня 2023  года по делу № А41-98379/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу –  без удовлетворения.  

Председательствующий-судья Н.Н. Колмакова 

Судьи: Ю.В. Архипова 

 Е.Ю. Филина