Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-60390/2023

06 февраля 2024 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (191023, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ОСТРОВСКОГО ПЛОЩАДЬ, Д 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2013, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УниСтар" (198255, 

<

...>, лит. А, пом. 2-Н, к.. 17, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт

при участии

от истца: ФИО2, по доверенности от 04.07.2023

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 04.03.2021

установил:

некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "УниСтар" с требованием о взыскании

38 142, 80 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, за период с 11.2014 по 07.2022.

Определением суда от 28.06.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

19.07.2023 на кад арбитр ответчик представил оплату за 09.2021, 

21.07.2023 – доказательства направления отзыва истцу,

26.07.2023 – представлен отзыв и платежи за 2020 год,

04.08.2023 – дополнение к отзыву с заявлением о пропуске срока исковой давности по 31.10.2019.

31.07.2023 на кад арбитр от истца поступили письменные возражения, в которых 

представлены позиция по сроку исковой давности, информационный расчет.

Ответчику следовало проверить информационный расчет.

Определением от 31.08.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

На основании статьи 137 АПК РФ завершена подготовка, открыто основное судебное заседание.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности в отношении требований за период с 11.2014 по 26.06.2020 (иск подан 27.06.2023).

Истцом представлен информационный расчет, где по долгу – 0.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и сделаны выводы: некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд, региональный оператор) создана Правительством Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 «О создании некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», во исполнения норм Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее - Закон СПб № 690-120). 

Пункт 1 части 1 статьи 180 ЖК РФ и статья 6 Закона СПб № 690-120 устанавливают, что одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. 

В силу пункта 336 распоряжения Администрации Красносельского рфйона Санкт-Петербурга от 01.10.2014 № 2286, фонд капитального ремонта МКД, расположенного  по адресу: Маршала ФИО4 ул., д. 26 Литера А формируется на счете регионального оператора.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в МКД при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. 

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге в 2014, в 2015, в 2016, в 2017, в 2018, в 2019, в 2020, в 2021, в 2022 годах установлены постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014 № 49, от 22.12.2014 № 1205, от 26.11.2015 № 1081, от 31.10.2016 № 952. от 12.12.2017 № 1007, от 23.10.2018 №824, от 20.12.2019 №939, от 22.12.2020 № 1141, от 23.12.2021 № 1055 соответственно. 

При этом, в соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, а при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Частью 4 статьи 181 ЖК РФ устанавливается обязанность регионального оператора начислять пени собственникам помещений в соответствие с расчетом согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Задолженность собственника по уплате пени и взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, относящемуся к типу многоквартирных домов Панельные «Новое строительство», постройки 1980г. при наличии лифтового оборудования и расположенном по адресу: 

<

...> Литера А, пом. 20-Н с 01.11.2014 до 31.07.2022 составляет согласно расчету задолженности 38 142, 80 руб.

Ответчик просил применить трехлетний срок исковой давности и учесть произведенные им оплаты, в иске отказать. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. 

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим. 

Таким образом, срок исковой давности по требованиям об уплате взносов на капитальный ремонт начинает течь 11 числа месяца, следующего за месяцем, задолженность за который заявлена ко взысканию. 

Также необходимо учитывать положения п. 3 ст. 202 ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, согласно которым срок исковой давности приостанавливается в случае соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования спора. 

Согласно абзацу пятому пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18, по смыслу абзаца первого ч. 5 ст. 4 АПК РФ, споры о взыскании взносов на капитальный ремонт относятся к числу споров, которые могут быть переданы на рассмотрение арбитражного суда после принятия мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии. 

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Как разъяснено в п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.12.2013 № 99, датой подачи документов через систему «Мой арбитр» считается дата поступления документов в систему, которая определяется по дате, содержащейся в уведомлении о поступлении документов в систему. 

Аналогичное разъяснение содержится в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 №57. 

Исковое заявление подано в суд 27.06.2023, также в материалы дела представлена досудебная претензия и документы об ее отправке. 

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

13.10.2020 истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт, начисленным в отношении того же помещения, требования по которому предъявлены ко взысканию в рамках настоящего дела (дело № А56-89699/2020). 

08.04.2021 судебный приказ отменен. 

Таким образом, срок исковой давности приостанавливал свое течение с 13.10.2020 по 08.04.2021. 

Срок исковой давности может быть применен только к требованиям за период 01.11.2014-31.10.2019. 

Согласно информационному расчету за период с 01.11.2019 по 31.07.2022 задолженность отсутствует, оплаты произведены ДО предъявления иска. По периоду с 01.11.2014 по 31.10.2019 истек срок исковой давности (ст. ст. 196 – 200 ГК РФ). 

В иске следует отказать. 

Истцом заявлено о зачете госпошлины в сумме 1 000 руб. по делу № А56-89699/2020, по п/п № 5454 от 23.09.2020. Иск также оплачен госпошлиной 1 000 руб. по п/п № 1934 от 20.06.2023. Всего: 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Хорошева Н.В.