ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А70-5429/2020

20 января 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2022 года 

Постановление изготовлено в полном объеме  20 января 2022 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Зюкова В.А.

судей  Горбуновой Е.А., Дубок О.В.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-11651/2021) ФИО2, (регистрационный номер 08АП-11653/2021) ФИО3 на определение Арбитражного суда Тюменской области от 01.09.2021 по делу № А70-5429/2020 (судья Сажина А.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления финансового управляющего ФИО4 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС № 

<

***>), ФИО3 (ИНН 

<

***>, СНИЛС № 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей:  

ФИО2 – представитель ФИО5 (паспорт, по доверенности № 72АА 1638447 от 26.09.2019, сроком действия на три года); 

ФИО6 – лично (паспорт),

установил:

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 28.09.2020 (резолютивная часть 21.09.2020) ФИО2, ФИО3 признаны несостоятельными (банкротами),  введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждён  ФИО4.

В Арбитражный суд Тюменской области 18.02.2021 (Мой Арбитр)  обратился финансовый управляющий должника с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

31.03.2021 должником ФИО2 в материалы дела представлены возражения на заявленные требования, должником ФИО3 – ходатайство о приостановлении производства по заявлению.

Также в Арбитражный суд Тюменской области 28.04.2021 (Мой Арбитр 28.04.2021)  обратился ФИО2 с заявлением,  в котором просит признать незаконной оценку стоимости имущества (принадлежащих должнику объектов недвижимого имущества), установленную по кадастровой стоимости финансовым управляющим ФИО4 в графе 11 инвентаризационной описи №2 от 10.02.2021, обязав финансового управляющего осуществить оценку недвижимого имущества по рыночной стоимости путем составления письменного отчета в соответствии с п.6 ст. 110 Закона о банкротстве (вх.№61747 от 28.04.2021).

Определением суда от 30.04.2021 заявление ФИО2 принято к рассмотрению.

Определением суда от 05.05.2021 производство по заявлению финансового управляющего ФИО4 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должников (вх.№22736) приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по рассмотрению заявления финансового управляющего ФИО4 о разрешении разногласий с должником ФИО2 относительно раздела имущества супругов (вх.№54632) в рамках дела №А70-5429/2020.

Определением суда от 24.05.2021 (резолютивная часть оглашена 20.05.2021) в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО4 о разрешении разногласий с должником ФИО2 относительно раздела имущества супругов (вх.№54632) в рамках дела №А70-5429/2020 отказано.

08.06.2021 от ФИО2 ФИО3 поступило ходатайство о приостановлении производства по заявлению (вх.№22736 от 18.02.2021).

Определением суда от 08.06.2021 возобновлено производство по заявлению финансового управляющего ФИО4 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должников (вх.№22736).

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2021 отменено определение Арбитражного суда Тюменской области от 05.05.2021 о приостановлении производства по заявлению финансового управляющего ФИО4 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должников (вх.№22736).

27.07.2021 от ФИО3 поступило дополнение к ходатайству о приостановлении производства по заявлению (вх.№22736 от 18.02.2021)

Определением суда от 11.08.2021 в одно производство для их совместного рассмотрения объединены заявление ФИО2 (вх.№61747 от 28.04.2021) с заявлением финансового управляющего ФИО4 об утверждении положения о порядке реализации имущества должника (вх.№22736 от 18.02.2021).

Определением суда от 01.09.2021 в удовлетворении ходатайства ФИО3 о приостановлении производства по заявлению финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника отказано.

Заявление должника ФИО2 об оспаривании оценки имущества удовлетворено частично. Суд определил:

Обязать финансового управляющего должника внести изменения в графу 11 инвентаризационной описи №2 от 10.02.2021, установив стоимость  имущества должника в размере:

-  объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 33,1 кв.м., КН: 72:23:0216003:5437, адрес: 

<

...> – начальная цена 856 409 руб.; 

- объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 27,8 кв.м., КН: 72:23:0216003:5441, адрес: 

<

...> – начальная цена 648 666,85 руб.; 

- 88/1000 доля в праве собственности на объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 1113,8 кв.м., КН: 72:23:0216004:3950, адрес: 

<

...> – начальная цена 6 955 548 руб.;

- 1/51 доля в праве собственности на объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 2190,6 кв.м., КН: 72:23:0216004:5720, адрес: 

<

...> – начальная цена 3 048 064 руб.;

- объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 17,6 кв.м., КН: 72:23:0217001:4219, адрес: 

<

...>, пом. Гараж №19 – начальная цена 1500 000 руб. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО2 отказано.

Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества, принадлежащего ФИО2 в  следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, сроках и условиях реализации имущества

ФИО2

(по состоянию на 25.08.2021 г.)

г. Тюмень 2021 г.

Наименование должника, собственника имущества

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения гор. Ноябрьск, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>

Ф.И.О. финансового управляющего и наименование СРО, членом которого является управляющий.

ФИО4 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, номер в реестре АУ - 13548, адрес для корреспонденции: 620089, г. Екатеринбург, а/я 385, тел. 

<

***>) - член САУ "Авангард" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 105062, 

<

...>, пом. I, комн. 8,9,10).

Адрес должника

625000, Тюмень, улица Герцена, дом 55, квартира 79

Наименование арбитражного суда,

в производстве которого находится дело

о банкротстве

Арбитражный суд Тюменской области 

Номер дела о банкротстве

А70-5429/2020

Используемые термины и определения

Закон о банкротстве - Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Заявитель - лицо, подавшее в соответствии с настоящим Положением заявку на участие в торгах.

Заявка - заявление лица о намерении приобрести имущество должника, оформленное и поданное в соответствии с Законом о банкротстве, Порядком проведения электронных торгов, правилами электронной площадки и настоящим Положением.

Должник – ФИО2

Имущество – Имущество ФИО2, указанное в пункте 1.3. Информационное сообщение - публикуемое в официальном источнике, на ЕФРСБ и размещаемое на интернет-сайте оператора электронной площадки сообщение о продаже имущества, либо о результатах торгов.

Личный кабинет - предоставляемый зарегистрированному на электронной площадке лицу раздел, позволяющий получить доступ к информации и выполнять действия в соответствии с уровнем доступа этого лица предназначенный для проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, отвечающий требованиям, предъявляемым к подобным системам законодательством РФ, доступ к которому предоставляется посредством сайта в сети «Интернет».

Организатор торгов – Арбитражный управляющий ФИО4 (адрес для направления корреспонденции: 620089, г. Екатеринбург, а/я 385), член Союза арбитражных управляющих "АВАНГАРД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Электронная торговая площадка – «ALFALOT.RU», Оператором ЭТП является ООО "Аукционы Федерации", юридический адрес: 450059, 

<

...>, подъезд 2, этаж 2, ИНН/КПП: 

<

***>/027801001, ОГРН: 

<

***>

Электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок, срок и условия продажи имущества ФИО2, в отношении которого решением Арбитражного суда Тюменской области от 28.09.2020 г. по делу № А70-5429/2020 введена процедура реализация имущества гражданина. 

1.2. Продажа имущества должника посредством проведения электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, а в случае признания первых и повторных торгов несостоявшимися, проведение торгов в форме публичного предложения; условия допуска заявителей к участию в торгах; форму, содержание и порядок подачи заявок на участие в торгах; основания и порядок определения победителя торгов; порядок заключения договора купли-продажи и расчетов за приобретенное имущество и иные условия реализации имущества.

1.3. В соответствии с настоящим Положением подлежит реализации следующее имущество:

Лот №1 Автотранспортное средство Митсубиси Паджеро Спорт 2.5, 2010 г.в., ГРЗ Н708КХ72 – начальная цена 1 020 700 руб.;

Лот №2 Автотранспортное средство Митсубиси Паджеро Спорт 3.0, 2016 г.в., ГРЗ У005УУ72 – начальная цена 2 203 700 руб.;

Лот №3 Автотранспортное средство Вольво 940, 1992 г.в., ГРЗ Х940ХХ72 – начальная цена 199 400 руб.;

Лот №4 Автотранспортное средство SMART 451, 2008 г.в., ГРЗ Х001ХХ72 Х940ХХ72 – начальная цена 476 100 руб.;

Лот №5 Право требования к ФИО7 (ИНН 

<

***>) в сумме 21 360 835,04 руб. установленное определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.04.2019 г. по делу №А60-38732/2018 – начальная цена 21 360 835,04 руб.;

Лот №6 Объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 33,1 кв.м., КН: 72:23:0216003:5437, адрес: 

<

...> – начальная цена 856 409,21 руб.;

Лот №7 Объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 27,8 кв.м., КН: 72:23:0216003:5441, адрес: 

<

...> – начальная цена 648 666,85 руб.;

Лот №8 88/1000 доля в праве собственности на объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 1113,8 кв.м., КН: 72:23:0216004:3950, адрес: 

<

...> – начальная цена 6 955 548 руб.;

Лот №9 1/51 доля в праве собственности на объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 2190,6 кв.м., КН: 72:23:0216004:5720, адрес: 

<

...> – начальная цена 3 048 064 руб.;

Лот №10 Объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 17,6 кв.м., КН: 72:23:0217001:4219, адрес: 

<

...>, пом. Гараж №19 – начальная цена 1 500 000 руб.

Лот №11 Право требования к ФИО8 в сумме 20 000,00 руб., установленное решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга по делу №2-938/2018 – начальная цена 20 000,00 руб.;

Лот №12 Право требования к ФИО8 в сумме 25 305,95 руб., установленное определением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 02.11.2019 г. по делу №2-3396/2018 – начальная цена 25 305,95 руб.;

Лот №13 Право требования к ФИО9 в сумме 104 004,60 руб., установленное определением Арбитражного суда Пермского края от 25.01.2019 по делу №А50-11032/2017 – начальная цена 104 004,60 руб.;

1.4. Имущество реализуется отдельными лотами.

1.5. Начальная стоимость имущества утверждена Арбитражным судом Тюменской области. 1.6. Торги проводятся после опубликования информационного сообщения об их проведении в официальном издании, на ЕФРСБ.

1.7. Торги состоятся по истечении не менее 25 рабочих дней, отведенных на принятие заявок после опубликования в официальном издании сообщения о продаже имущества Должника, сообщения о продаже у оператора электронной площадки. Срок предоставления заявок на участие в открытых торгах составляет не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

1.8. Величина повышения начальной цены продажи имущества - «шаг аукциона» - составляет 10% (десять процентов) от начальной цены.

1.9. В случае если первые торги признаны несостоявшимися или договор купли-продажи имущества по их результатам не заключен, повторные торги проводятся на тех же условиях со снижением начальной цены продажи на 10% (десять процентов).

1.10. Если повторные торги признаются несостоявшимися, имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

1.11. Торги проводятся в электронной форме, на электронной площадке.

1.12. Величина задатка для участия в торгах в форме аукциона – 20% от начальной цены лота. Величина задатка для участия в торгах в форме публичного предложения – 20% от текущей цены лота.

1.13. Организатор торгов в соответствии с настоящим Положением обеспечивает проведение организационных и технических мероприятий по подготовке и проведению торгов по продаже имущества посредством открытого аукциона в соответствии с требованиями Закона о банкротстве и Порядка проведения электронных торгов, в том числе, но не ограничиваясь:

- организует публикацию информационного сообщения о проведении торгов и о результатах торгов;

- заключает договор с Оператором электронной площадки и размещает сообщение о продаже имущества на электронной площадке;

- публикует условия и порядок внесения задатка (авансового платежа) для участия в торгах;

- заключает с заявителями договоры о задатке;

- утверждает протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке;

- обеспечивает заявителям возможность ознакомления с документами о продаже имущества в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении;

- осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

1.14. Покупателем имущества может быть любое физическое или юридическое лицо в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, своевременно подавшее заявку на участие в торгах по установленной в настоящем Положении форме с приложением полного комплекта надлежащим образом оформленных документов и не позднее момента подачи заявки осуществившее внесение задатка (авансового платежа) для участия в торгах, поступившего на счет.

1.15. В случае если после опубликования сведений о проведении торгов и о приеме заявок для участия в торгах часть суммы дебиторской задолженности (прав требования) будет погашена в пользу Должника, начальная цена продажи лота остается неизменной, продаже подлежит оставшаяся часть непогашенной задолженности. В случае если к моменту окончания первых торгов форме аукциона или повторных торгов в форме аукциона часть суммы дебиторской задолженности (прав требования) будет погашена в пользу Должника, начальная цена продажи лота снижается пропорционально погашенной части задолженности, продаже подлежит оставшаяся часть непогашенной задолженности.

Информационное сообщение

2.1. Организатор торгов публикует информационное сообщение о продаже имущества посредством проведения первых и повторных торгов в форме аукциона, а в случае признания первых и повторных торгов несостоявшимися - посредством публичного предложения, в официальном источнике, на ЕФРСБ, а также размещает соответствующую информацию на электронной площадке.

2.2. Текст информационного сообщения должен содержать следующие сведения:

- сведения об имуществе, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (дата и время начала и окончания представления указанных заявок, и предложений. В случае проведения торгов по продаже имущества с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества время окончания представления предложений не указывается);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;- начальная цена продажи имущества;

- величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества;

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

Ознакомление с информацией об имуществе.

3.1. Со дня опубликования сообщения о проведении торгов организатор предоставляет каждому заявителю возможность ознакомления с имеющейся у него информацией об имуществе, выставленном на продажу, в порядке и сроки, указанные в сообщении о проведении торгов и настоящем Положении.

3.2. Организатор торгов в случае отсутствия у него сведений, запрашиваемых заявителем, сообщает об этом заявителю с указанием причин невозможности предоставления требуемых сведений.

3.3. Форма предоставления заявителям сведений об имуществе определяется организатором торгов.

Задаток (авансовый платеж)

4.1. Размер задатка (авансового платежа), подлежащего внесению заявителем с целью допуска к участию в торгах, составляет 20% (Двадцать процентов) от начальной цены продажи имущества. Задаток (авансовый платеж) перечисляется на банковский счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов. 

Валюта платежа: национальная валюта Российской Федерации (рубль).

4.2. Задаток (авансовый платеж), внесенный заявителем на банковский счет для участия в торгах, в случае победы в торгах, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Основанием для внесения задатка (авансового платежа) является публикация сообщения о проведении торгов, заключение договора о задатке. При перечислении задатка на расчётный счёт, указанный в сообщении о торгах, договор задатка считается заключенным путём акцепта оферты.

4.3. Сумма задатка (авансового платежа) должна быть зачислена на банковский счет до даты принятия решения о допуске заявителей к участию в торгах. Риск несвоевременного зачисления суммы задатка (авансового платежа) на банковский счет несет заявитель.

4.4. Документом, подтверждающим внесение задатка, является платежное поручение о перечислении суммы задатка на указанный в сообщении расчетный счет с отметкой банка плательщика об исполнении либо с приложением банковской выписки с расчетного счета заявителя, подтверждающая списание суммы задатка в пользу продавца.

4.5. Договор о задатке заключается на условиях, указанных в приложении №1 к настоящему положению.

4.6. Внесенная сумма задатка возвращается заявителю, если он не был признан победителем торгов.

4.7. Внесенная сумма задатка не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах проведения торгов или от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении данного договора либо отказа или уклонения от перечисления денежных средств в оплату приобретенного имущества в предусмотренные законом сроки.

Прием заявок на участие в торгах

5.1. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной торговой площадки заявку на участие в открытых торгах.

Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной торговой площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящим пунктом, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Срок представления заявок на участие в торгах устанавливается в соответствии с положениями статей 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве). 

5.2. Поступившая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и времени ее представления. 

5.3 Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной торговой площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки.

5.4 Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.

Определение участников торгов

6.1. Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки (в случае проведения торгов с закрытой формой представления предложений о цене - без предложений о цене). Определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями статьи 110 Закона о несостоятельности (банкротстве). Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) физического лица, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах. 

6.2. При проведении торгов в форме публичного предложения определение участников торгов осуществляется с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом. Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения; окончания периода проведения торгов. 

6.3. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов подлежит размещению оператором электронной площадки на электронной площадке. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность сведений об участниках торгов до размещения на электронной площадке протокола об определении участников торгов.

Проведение торгов

7.1. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в электронном сообщении о продаже. Торги с использованием открытой формы представления предложений о цене (кроме торгов посредством публичного предложения) проводятся с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или предприятия должника на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

7.2. Торги посредством публичного предложения проводятся с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом. Представление и рассмотрение заявок, определение участников торгов и принятие решений о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном законом. В течение соответствующего периода проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта обеспечивается отклонение заявок на участие в торгах, содержащих предложение о цене, которое ниже начальной цены продажи имущества или предприятия должника, установленной для этого периода проведения торгов. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. 

7.3. При возникновении технического сбоя в работе электронной площадки, препятствующего проведению торгов (далее - технический сбой), оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию в форме электронного сообщения с указанием даты и точного времени возникновения технического сбоя, предполагаемых сроков его устранения. После возобновления работы электронной площадки оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию в форме электронного сообщения с указанием даты и времени возобновления работы электронной площадки, о мерах, принятых оператором для устранения технического сбоя. Указанная информация в форме электронного сообщения одновременно с ее размещением на электронной площадке направляется организаторам торгов, лицам, представившим заявки на участие в торгах, участникам торгов, проведению которых препятствовал технический сбой. Организатор торгов принимает решение об установлении новых сроков, предусмотренных при проведении торгов, и направляет такое решение оператору электронной площадки в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, не позднее десяти рабочих дней со дня получения от оператора электронной площадки информации о возобновлении работы электронной площадки. Оператор электронной площадки размещает на электронной площадке указанное электронное сообщение и одновременно с размещением на электронной площадке направляет его лицам, представившим заявки на участие в торгах, участникам торгов.

7.4. При возникновении технического сбоя до окончания срока представления заявок на участие в торгах (кроме случая проведения торгов посредством публичного предложения) организатор торгов устанавливает дату и время возобновления представления заявок на участие в торгах и новые дату и время окончания представления заявок на участие в торгах. При возникновении технического сбоя при проведении торгов посредством публичного предложения организатор торгов устанавливает дату и время возобновления представления заявок на участие в торгах для периода проведения торгов, в течение которого произошел технический сбой, и новые дату и время окончания представления заявок на участие в торгах для этого периода проведения торгов. Дата возобновления представления заявок на участие в торгах не может быть ранее дня, следующего за днем направления организатором торгов решения, оператору электронной площадки. Дата и время окончания представления заявок на участие в торгах (окончания периода проведения торгов) и другие сроки, предусмотренные при проведении торгов, переносятся на период времени, истекший с даты возникновения технического сбоя (включая этот день) до даты возобновления приема заявок на участие в торгах.

7.5. При возникновении технического сбоя после начала проведения торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене организатором торгов устанавливаются новые дата и время начала представления предложений о цене. Новая дата начала представления предложений о цене не может быть ранее дня, следующего за днем направления организатором торгов решения оператору электронной площадки. Другие сроки, предусмотренные при проведении торгов, переносятся с учетом периода времени, истекшего с даты возникновения технического сбоя (включая этот день) до новой даты начала представления предложений о цене. Дата возобновления представления предложений о цене не может быть ранее дня, следующего за днем направления организатором торгов решения оператору электронной площадки. Срок окончания представления предложений о цене и другие сроки, предусмотренные при проведении торгов, переносятся на период времени, истекший с даты возникновения технического сбоя (включая этот день) до даты возобновления представления предложений о цене. 

8. Порядок подведения результатов торгов

8.1. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися: а) при проведении торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене - не позднее тридцати минут с момента: окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии

 заявок на участие в торгах; получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник; завершения торгов при проведения торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене; б) при проведении торгов посредством публичного предложения - не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения при отсутствии заявок на участие в торгах. 

8.2. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися: в случае проведения торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене - не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения;; в случае проведения торгов в форме публичного предложения - не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, предусмотренные настоящим пунктом, размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. 

8.3. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения сведения о заключении договора купли-продажи имущества или предприятия должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество или предприятие приобретено покупателем). Такие сведения в форме электронного сообщения подлежат размещению оператором электронной площадки на электронной площадке.

Продажа имущества в форме публичного предложения

9.1. В случае если повторные торги по продаже имущества Должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи по результатам повторных торгов не заключен, организатор торгов приступает к реализации имущества путем публичного предложения.

9.2. Начальная цена имущества в целях продажи на торгах в форме публичного предложения устанавливается в размере начальной цены продажи на повторных торгах.

9.3. При продаже имущества посредством публичного предложения в сообщении о проведении открытых торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», указываются величина снижения начальной цены продажи имущества и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

9.4. При отсутствии в установленный в сообщении и проведении открытых торгов срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной  цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В первый рабочий день срока действия публичного предложения продажа осуществляется по начальной цене. По окончанию первого периода стабильной цены длительностью в 5 дней начальная цена продажи имущества каждые 5 дней последовательно снижается на 10% (Десять процентов) от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения до достижения минимальной цены (цены отсечения), которая составит 50% от начальной цены на публичном предложении.

9.5. Победителем открытых торгов по продаже имущества посредством публичного предложения признается участник открытых торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем признается участник торгов, предложивший максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения

Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается, а торги по лоту признаются завершёнными.

9.6. В случае если не подано ни одного предложения о цене приобретения имущества до момента достижения цены отсечения, торги по продаже имущества посредством публичного предложения признаются несостоявшимися.

9.7. В случае если имущество не было реализовано на торгах посредством публичного предложения, наступают последствия, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Заключительные положения

10.1. Все иные условия проведения торгов по продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

10.2. Компетенция организатора торгов и других участников определены Законом о банкротстве и Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495.

10.3. Сроки проведения торгов определяются в соответствии со сроками, установленными Законом о банкротстве.

10.4. Денежные средства, вырученные от реализации, направляются на погашение требований кредиторов в порядке, определенном ст. ст. 134, 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Приложение: Проект договора о задатке; Проект договора купли-продажи.

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционными жалобами обратились ФИО3 и ФИО2, просили обжалуемое определение отменить,  направить дело в суд первой инстанции.

В обоснование жалобы её заявитель ФИО3 указала, что при рассмотрении данного заявления ей неоднократно были поданы ходатайства о приостановлении производства по заявлению финансового управляющего должника ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО2 до вступления в законную силу решения суда общей юрисдикции, вынесенного по результатам рассмотрения искового заявления об определении долей в общем имуществе супругов, о разделе общего имущества супругов Л-вых. Калининским районным судом г. Тюмени рассматривается дело 2-5327/2021 по иску о разделе общего с ФИО2 имущества на основе заключенного 30 августа 2018 г. брачного договора.

Также 25.08.2021 г. подан еще один иск в Калининский районный суд г. Тюмени (материал М-5776/2021) о разделе совместно нажитого имущества истца ФИО3 и ответчика ФИО2

Финансовый управляющий ФИО4 с брачным договором ознакомлен, однако никаких действий до настоящего времени не предпринимает по наполнению конкурсной массы банкрота ФИО3, действую только в интересах должника ФИО2, так как конкурсная масса в процедуре моего банкротства вообще отсутствует – нет даже сведений о размере доли в имуществе ФИО2

С позицией финансового управляющего ФИО4 об отсутствии прав на имущество ФИО2, приобретенного им до заключения брака, но после 16 ноября 2013 г., не согласна, сославшись на  п. 1.1. брачного договора от 30.08.2018 г., поскольку брачный договор никем не оспорен и не признан недействительным. 

Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

В обоснование жалобы её заявитель ФИО2 указал, что: 

1. Суд неправомерно отказал в удовлетворении ходатайства ФИО3 о приостановлении рассмотрения заявления финансового управляющего об утверждении Положения о реализации порядке, сроках и условиях реализации имущества, принадлежащего ФИО2.

Отклоняя ходатайство ФИО3, суд первой инстанции исходил из того, что рассмотрение судом общей юрисдикции ее иска о разделе совместно нажитого имущества не препятствует утверждению Положения, не нарушает ее права на получение денежной суммы равной стоимости ее доли, полученной в ходе реализации имущества должника ФИО2

В рассматриваем случае судом не дана оценка существенным обстоятельствам, имеющим значение для дела о том, что 30 августа 2018 г. ФИО2 и ФИО3 был заключен брачный договор, согласно условиям которого совместной собственностью ФИО2 и ФИО3 как в период брака, так и в случае его расторжения является любое недвижимое и движимое имущество, в том числе вещи, наличные деньги и документарные ценные бумаги, безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права, результаты работ и оказания услуг, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность), нематериальные блага и иное имущество, приобретенное ФИО2 до заключения брака, но после 16 ноября 2013 г. (п. 1.1. брачного договора). 

2. Также суд первой инстанции вышел за пределы своих полномочий делая выводы о размере долей супругов и о принадлежности имущества одному из должников, до разрешения этого вопроса в суде общей юрисдикции по иску одного из супругов.

Отказывая в удовлетворении ходатайства ФИО3 о приостановлении рассмотрения заявления об утверждении Положения о реализации имущества ФИО2, суд первой инстанции сделал уже выводы о долях и разделе имущества супругов Л-вых, до рассмотрения принятого к производству иска ФИО3 в суде общей юрисдикции, что является недопустимым по мнению апеллянта.

Обжалуемое определение суда от 01.09.2021 г. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества, принадлежащего ФИО2 и установлении первоначальной цены продажи имущества должника не предусматривает порядок распределения денежных средств от продажи имущества должника ФИО2 между должниками ФИО2 и ФИО3, что нарушает права ФИО3 на часть имущества, имеющего режим совместной собственности. 

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции (пункт 4 части 1, часть 3 статьи 270 АПК РФ). 

3. В отсутствие письменного отчета финансового управляющего ФИО4 о рыночной стоимости недвижимого имущества ФИО2 утверждение судом Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества является не законным. Вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявления ФИО2 в части признания незаконными действий финансового управляющего по не проведению рыночной оценки недвижимого имущества является необоснованным.

Именно финансовый управляющий должен действовать добросовестно, как в интересах кредиторов, так и в интересах должника, по определению максимального выгодного предложения по реализации имеющегося у должника имущества. Согласно требований Закона о банкротстве это обязанность именно финансового управляющего – представить отчет о реальной рыночной стоимости имущества.

Финансовый управляющий ФИО4 обязан осуществить оценку имущества должника для определения его рыночной стоимости путем составления письменного отчета и представить его в дело. Невыполнение этой обязанности финансовым управляющим ФИО4 является недобросовестным его поведением при осуществлении своих профессиональных обязанностей, предусмотренных Законом о банкротстве, нарушающим права должника и кредиторов.

Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

Определениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2021 апелляционные жалобы приняты, возбуждено производство по апелляционным жалобам.

От финансового управляющего ФИО4 до начала судебного заседания поступил письменный отзыв на апелляционные жалобы с доказательствами его направления лицам, участвующим в деле. 

Указанный отзыв приобщен к материалам дела.

От ФИО3 до начала судебного заседания поступили письменные дополнения к  материалам дела. 

Указанные дополнения приобщены к материалам дела.

В судебном заседании представитель ФИО2 поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Считает определение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Просит его отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить. 

ФИО6 поддержала доводы, изложенные в апелляционных жалобах, дополнениям к ним. 

Повторно рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции не установил оснований для отмены или изменения обжалуемого определения.

Суд первой инстанции, отказывая в приостановлении производства по заявлению финансового управляющего верно исходил из следующего.

В пункте 7 Постановления № 48 разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ). Наряду с указанным, супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

Принимая во внимание, что несостоятельными признаны оба супруга Л-вы, ФИО10 и ФИО11 Олеговна, реализации подлежит все имущество супругов, а уже вырученные от реализации средства будут распределены между должниками согласно размеру их долей, учитывая приведенные выше нормы и разъяснения, в связи с чем суд первой инстанции  полагая возможным установление обстоятельств по настоящему объединенному производству без разрешения вопроса  относительно раздела имущества супругов обосновано отклонил ходатайства должников о приостановления производства по настоящему делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Из пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимого имущества подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим проведена инвентаризация и оценка имущества должника, включенного в конкурсную массу, разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2, включая:

Лот №1 Автотранспортное средство Митсубиси Паджеро Спорт 2.5, 2010 г.в., ГРЗ Н708КХ72 – начальная цена 1 020 700 руб.;

Лот №2 Автотранспортное средство Митсубиси Паджеро Спорт 3.0, 2016 г.в., ГРЗ У005УУ72 – начальная цена 2 203 700 руб.;

Лот №3 Автотранспортное средство Вольво 940, 1992 г.в., ГРЗ Х940ХХ72 – начальная цена 199 400 руб.;

Лот №4 Автотранспортное средство SMART 451, 2008 г.в., ГРЗ Х001ХХ72 Х940ХХ72 – начальная цена 476 100 руб.;

Лот №5 Право требования к ФИО7 (ИНН 

<

***>) в сумме 21 360 835,04 руб. установленное определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.04.2019 г. по делу №А60-38732/2018 – начальная цена 21 360 835,04 руб.;

Лот №6 Объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 33,1 кв.м., КН: 72:23:0216003:5437, адрес: 

<

...> – начальная цена 856 409,21 руб.;

Лот №7 Объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 27,8 кв.м., КН: 72:23:0216003:5441, адрес: 

<

...> – начальная цена 648 666,85 руб.;

Лот №8 88/1000 доля в праве собственности на объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 1113,8 кв.м., КН: 72:23:0216004:3950, адрес: 

<

...> – начальная цена 6 955 548 руб.;

Лот №9 1/51 доля в праве собственности на объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 2190,6 кв.м., КН: 72:23:0216004:5720, адрес: 

<

...> – начальная цена 3 048 064 руб.;

Лот №10 Объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 17,6 кв.м., КН: 72:23:0217001:4219, адрес: 

<

...>, пом. Гараж №19 – начальная цена 1 500 000 руб.

Лот №11 Право требования к ФИО8 в сумме 20 000,00 руб., установленное решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга по делу №2-938/2018 – начальная цена 20 000,00 руб.;

Лот №12 Право требования к ФИО8 в сумме 25 305,95 руб., установленное определением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 02.11.2019 г. по делу №2-3396/2018 – начальная цена 25 305,95 руб.;

Лот №13 Право требования к ФИО9 в сумме 104 004,60 руб., установленное определением Арбитражного суда Пермского края от 25.01.2019 по делу №А50-11032/2017 – начальная цена 104 004,60 руб.;

Общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности.

Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что продаже подлежит имущество должника, не предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности.

Наряду с указанным, согласно п.3 ст. 60 Закона о банкротстве в порядке и в сроки, которые установлены пунктом 1 настоящей статьи, рассматриваются жалобы гражданина, представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также лиц, участвующих в процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, решения собрания кредиторов или комитета кредиторов, нарушающие права и (или) законные интересы гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве и в процессе по делу о банкротстве.

ФИО2 не согласившись с оценкой имущества проведенной финансовым управляющим обратился с заявлением об оспаривании оценки имущества указанного в графе 11 инвентаризационной описи №2 от 10.02.2021.

Суд первой инстанции верно установил, что исходя из пояснений и представленной управляющим уточненной редакции положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО2, финансовый управляющий не возражает относительно стоимости реализации, предложенной должником в отношении указанных в  графе 11 инвентаризационной описи №2 от 10.02.2021 объектов.

 Целью процедуры реализации имущества должника является максимальное удовлетворение требований кредиторов за счет конкурсной массы должника.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений финансового управляющего, а также то обстоятельство, что объективно рыночные цены на выставленное на продажу имущество должника будут достигнуты при реализации такого имущества путем проведения торгов в форме аукциона и в форме публичного предложения суд верно разрешил разногласия путем посредством обязания финансового управляющего внесения в  графу 11 инвентаризационной описи №2 от 10.02.2020 изменений относительно стоимости следующих объектов:

-  объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 33,1 кв.м., КН: 72:23:0216003:5437, адрес: 

<

...> – начальная цена 856 409 руб.; 

- объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 27,8 кв.м., КН: 72:23:0216003:5441, адрес: 

<

...> – начальная цена 648 666,85 руб.; 

- 88/1000 доля в праве собственности на объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 1113,8 кв.м., КН: 72:23:0216004:3950, адрес: 

<

...> – начальная цена 6 955 548 руб.;

- 1/51 доля в праве собственности на объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 2190,6 кв.м., КН: 72:23:0216004:5720, адрес: 

<

...> – начальная цена 3 048 064 руб.;

- объект недвижимости: Помещение, Нежилое, 17,6 кв.м., КН: 72:23:0217001:4219, адрес: 

<

...>, пом. Гараж №19 – начальная цена 1500 000 руб. 

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции  в части установления цены отсечения в размере 50% начальной цены на публичном предложении, у суда апелляционной инстанции отсутствуют. 

Доводы апелляционных жалоб о необходимости приостановления производства по данному обособленному спору суд апелляционной инстнации отклоняет. 

В Калининском районном суде рассматривается дело № 2-5327/2021 по иску ФИО3 о разделе общего имущества с ФИО2. Определением Калининского районного суда от 22.10.2021 производство по делу приостановлено до момента установления стоимости имущества супругов Л-вых в деле № А70-5429/2020.

Также ФИО3 подано исковое заявление в Калининский районный суд о разделе совместно нажитого имущества, определив конкретное имущество в натуре, подлежащее передаче в собственность каждого из супругов в отдельности и каждому из двух несовершеннолетних детей Л-вых. Исковое заявление возвращено ФИО3

Кроме того, должниками 30.08.2018 заключен брачный договор, которым установлен режим общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное ФИО2 после 16.11.2013 года.

Предварительный раздел имущества супругов не имеет практического смысла, поскольку кому, какое бы имущество не досталось в натуре, все имущество все равно придется продавать, поскольку известно, что общей стоимости общих активов недостаточно для покрытия общих долгов.

 Согласно пункту 2 статьи 139 Закона о банкротстве в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений. 

Следовательно, в утверждённое судом положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества могут быть внесены изменения. 

Реализация положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника предполагается на будущее время и может быть осуществлена после разрешения судом общей юрисдикции спора о разделе общего имущества супругов, с учетом результатов разрешения такого спора.

 Финансовый управляющий, действующий как антикризисный менеджер должников определяет разумные сроки начала проведения торгов. То, есть судом первой инстанции правомерно утверждено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО2 при наличии спора в суде общей юрисдикции. Так как, Закон о банкротстве предоставляет возможность начать проводить торги финансовому управляющему после рассмотрения спора в суде общей юрисдикции, а также вносить изменения в раннее утвержденное судом положение. 

(Вывод суда согласуется с правоприменительной практикой, в том числе Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.04.2021 N Ф04-7840/2020 по делу N А45-457/2018). 

Суд апелляционной инстанции также отклоняет довод жалоб о том, что суд первой инстанции вышел за пределы своих полномочий, высказавшись о долях супругов в имуществе.

Между тем, суд первой инстанции не определил размер долей Л-вых в имуществе, поскольку оба супруга банкроты, реализации подлежит все имущество супругов, а полученные от реализации деньги будут распределены согласно их долям.

Данный вывод следует из разъяснений, содержащихся в пункте  10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 №48 -  когда оба супруга признаны несостоятельными, общее имущество реализуется в деле о банкротстве того супруга, за которым оно зарегистрировано. Средства от реализации общего имущества супругов распределяются между их конкурсными массами пропорционально долям в общем имуществе.

Более того, 30.08.2018 Л-выми подписан брачный договор.

Отсутствие оценки брачного договора в судебном акте не является основанием к отмене судебного акта,  поскольку в данном обособленном споре не рассматривался вопрос  раздела имущества супругов или определении их долей.

Суд отклоняет доводы апелляционной жалобы об отсутствии отчета об оценке. 

29.06.2021 финансовым управляющим осуществлен выезд для осмотра следующего недвижимого имущества:

нежилое помещение (гараж), 33.1 кв.м., по адресу 

<

...>.

нежилое помещение (гараж), 27,8 кв.м., по адресу 

<

...>.

½ доля в праве собственности на жилое помещение по адресу 

<

...>.

подземный паркинг, 1113,8 кв.м., по адресу 

<

...>.

подземный паркинг, 2190,6 кв.м., по адресу 

<

...>.

нежилое помещение №19 (гараж), 17,6 кв.м., по адресу 

<

...>.

Суд принимает пояснения финансового управляющего о том, что доступ к подземному паркингу по ул. Хохрякова, д. 9, гаражам по ул. Фридриха Энгельса, д. 5, в квартиру 79 по ул. Герцена, д. 55 не обеспечен. Нежилые помещения закрыты на замки, а дверь квартиры никто не открыл, но за ней были слышны бытовые звуки. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Закон о банкротстве не предусматривает обязательного составления финансовым управляющим отчета об оценке имущества должника в форме и объеме, утвержденной для профессиональных оценщиков.

Арбитражный управляющий не является субъектом оценочной деятельности, специальные нормы об оценочной деятельности к нему не применимы.

Таким образом, Законом о банкротстве предусмотрен особый порядок определения стоимости имущества должника, который устанавливает исключительно два пути оценки - лично финансовым управляющим либо специально привлеченным оценщиком.

Материалы рассматриваемого дела свидетельствуют о том, что во исполнение требований статьи 213.26 Закона о банкротстве финансовым управляющим проведена инвентаризация и оценка имущества должника, включенного в конкурсную массу, разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2 с указанием стоимости имущества, доказательств опровергающих данную стоимость имущества в материалы дела не представлено. 

   ФИО2 в апелляционной жалобе указывает на нарушение закона о банкротстве в части представления в суд на утверждение положения о реализации имущества. Организация реализации имущества будет  происходит через торговую площадку «ALFALOT.RU», оператор ЭТП является «Аукционы Федерации».

ФИО2  ссылается на ст. 20.3 Закона о банкротстве, а также утверждает, что положениями закона установлено, что при проведении процедуры реализации имущества – оператор торговой площадки должен быть аккредитован в СРО, членом которой является арбитражный управляющий ведущий процедуру банкротства.

Так в силу абзаца девятого пункта 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве, привлекаемые арбитражным управляющим в соответствии с настоящим Федеральным законом для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг, аудиторская организация (аудитор), оценщик, организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

При буквальном толковании нормы абзаца девятого пункта 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве, не следует, что управляющий при выборе торговой площадки и оператора торгов должен исходить только из списка лиц (операторов ЭТП) кто аккредитован в той саморегулируемой организации, в которой состоит сам управляющий.

Нормами Закона о банкротстве не установлена обязательность аккредитации организатора торгов и оператора электронной площадки именно в СРО, членом которой является управляющей, утвержденный для проведения процедуры банкротства должника.

Доводы изложенные в дополнениях к апелляционной жалобе суд апелляционной   инстанции также отклоняет. 

Согласно п. 10 Постановления Пленума ВС РФ № 48 в случае, когда процедуры несостоятельности введены в отношении обоих супругов, их общее имущество подлежит реализации в деле о банкротстве того супруга, который в публичном реестре указан в качестве собственника либо во владении которого находится имущество, права на которое не фиксируются в публичных реестрах.

Право собственности на такое имущество числится за ФИО2

Наличие в суде общей юрисдикции гражданского спора по иску о разделеимущества не влечет незаконности утвержденного порядка продажи и не являетсяоснованием для отмены обжалуемого судебного акта о чем указано выше. 

Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права. 

Таким образом, рассмотрев все доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что они не свидетельствуют о наличии оснований для отмены или изменения  определения суда первой инстанции.

Нормы материального права применены арбитражным судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Тюменской области от 01.09.2021 по делу №А70-5429/2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.А. Зюков

Судьи

Е.А. Горбунова

 О.В. Дубок