АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                      

31.01.2018                                                                     Дело № А62-8665/2017

 

                          Резолютивная часть решения оглашена 24.01.2018

                                   Полный текст решения изготовлен 31.01.2018

 

Арбитражный суд Смоленской   области   в   составе   судьи    Еремеевой В. И.

при ведении протокола судебного заседания   помощником судьи   Белоусовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Смоленское лесохозяйственное производственное объединение» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Департаменту Смоленской области по охране, контролю регулирования использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624; ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 104 от 01.12.2008,

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 1 от 09.01.2017 (паспорт);

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности № 79 от 29.09.2017 (паспорт);

                                                  У С Т А Н О В И Л:

 

общество с ограниченной ответственностью  "Смоленское лесохозяйственное производственное объединение" (далее – истец, Общество) обратилось в суд с иском к  Департаменту Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее – ответчик, Департамент) с требованием  о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 104 от 01.12.2008.

Истец просит внести изменения в соответствующие части и пункты договора аренды лесного участка № 104 от 01.12.2008 в редакции, указанной в уточненном заявлении, принятом судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Требования обосновываются существенным изменением количественных и качественных характеристик лесных участков и ссылкой на проект освоения лесов на лесные участки, переданные истцу в аренду по  договору аренды лесного участка № 104 от 01.12.2008, с учетом положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов № 01-04-0019 от 21.01.2015.  

Ответчик возражений  относительно указанных изменений не заявил.  

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  все имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора.

Статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предусмотрено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с ГК РФ и настоящим Кодексом.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В данном случае договор аренды лесного участка № 104 от 01.12.2008 заключен по результатам торгов, материалами дела подтверждаются существенные изменения количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

заявление общества с ограниченной ответственностью «Смоленское лесохозяйственное производственное объединение» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 104 от 01.12.2008 удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 104 от 01.12.2008, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Смоленское лесохозяйственное производственное объединение» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и Департаментом Смоленской области по охране, контролю регулирования использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624; ИНН 

<

***>).

Раздел II Договора аренды лесного участка №104 изложить в следующей редакции:

«II. Арендная плата

2.1.   Размер арендной платы по настоящему Договору на 2015 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 №947 составляет 111443,80 (сто одиннадцать тысяч четыреста сорок три) рубля 80 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

Размер арендной платы по настоящему Договору на 2016 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 составляет107773,89        (сто        семь        тысяч        семьсот        семьдесят        три)        рубля          89 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

Размер арендной платы по настоящему Договору на 2017 год, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350, составляет 113803,20 (сто тринадцать тысяч восемьсот три) рубля 20 копеек и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

2.2.   Размер арендной платы, указанный в пункте 2.1 и приложении № 4 к настоящему договору, подлежит изменению на 2018 год и последующие годы пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73Лесного кодекса Российской Федерации, а также коэффициентов, применяемых к ставкам платы.

При изменении в установленном порядке ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, коэффициентов, применяемым к ставкам платы, размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем   порядке.

2.3.   Размер арендной платы по санитарно-оздоровительным мероприятиям устанавливается сверх размера арендной платы, определенного п. 2.1 и 2.2 настоящего договора, исходя из объемов, определенных санитарным состоянием лесных насаждений и указывается вприложении № 4.1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора и не подлежит государственной регистрации.

2.4.   Арендатор вносит арендную плату согласно приложениям № 4 и 4.1 к настоящему Договору и представляет в течение 30 календарных дней Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

2.5.   Арендная плата уплачивается Арендатором независимо от фактического использования лесного участка.

2.6.   Непредставление Арендатором лесной декларации не является основанием для невнесения арендной платы.

Приложение № 3

к Договору аренды

лесного участка № 104 от 01.12.2008 

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

 

хозяйство

при рубке спелых и перестойных

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры

Всего

1

2

3

4

5

хвойное

-

850

-

850

мягколиственное

3300

440

-

3740

итого

3300

1290

-

4590

 

Приложение № 3.1

к Договору аренды

лесного участка № 104 

от 01.12.2008

 

Цели и объемы использования лесов при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий на арендуемом лесном участке на _____г.

 

Целевое

назначение

лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины при санитарно-оздоровительных мероприятий

(ликвидной) - всего

защитные,

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

 

мягколиственное

-

куб.м

-

 

Итого:

-

куб.м

-

В том числе сплошные санитарные рубки

защитные,

эксплуатационнные

хвойное

-

куб.м

-

 

мягколиственное

-

куб.м

-

 

итого

-

куб.м

-

В том числе выборочные санитарные рубки

защитные,

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

 

мягколиственное

-

куб.м

-

 

итого

-

куб.м

-

В том числе уборка захламленности

защитные,

эксплуатационные

хвойное

-

куб.м

-

 

мягколиственное

-

куб.м

-

 

итого

-

куб.м

-

Приложение № 4 

к Договору аренды лесного участка

 № 104 от 01.12.2008

 

Сроки внесения арендной платы в 2015 году

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации

В федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

I квартал 2015

34004,87

-

-

34004,87

11 квартал 2015

25812,98

-

-

25812,98

111 квартал 2015

25812,98

-

-

25812,98

IV квартал 2015

25812,97

-

-

25812,97

Итого :

111443,80

-

-

111443,80

 

Сроки внесения арендной платы в 2016 году

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации

В федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

I квартал 2016

25%   -   26943,47

-

~

26943,47

11 квартал 2016

25%   -   26943,47

-

-

26943,47

111 квартал 2016

25%   -   26943,47

-

~

26943,47

IV квартал 2016

25%   -   26943,48

-

-

26943,48

Итого :

100%- 107773,89

-

-

107773,89

 

Сроки внесения арендной платы

 

Размер арендной платы рассчитан по ставкам платы, согласно постановлению правительства от 14.12.2016   № 1350 на 2017 год.

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

I квартал 2017 года

25%   -28450,80

-

-

28450.80

11 квартал 2017 года

25%   -28450,80

-

-

28450.80

111 квартал 2017 года

25%   -28450,80

-

-

28450.80

IV квартал 2017 года

25%   -28450,80

-

-

28450.80

Итого :

100%- 113803,20

-

-

113803,20

 

Приложение № 4.1

к Договору аренды

лесного участка № 104 от 01.12.2008

 

Сроки внесения арендной платы при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий на арендуемом лесном участке *

*Размер арендной платы на 2017 и последующие годы рассчитывается по ставкам платы, согласно постановлению правительства от 14.12.2016   №1350.

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в

федеральный бюджет

1

2

3

4

5

дд.мм.гг

-

-

-

-

дд.мм.гг

-

-

-

-

дд.мм.гг

-

-

-

-

дд.мм.гг

-

-

-

-

Итого:

-

-

-

-

 

Приложение № 6к Договору арендылесного участка № 104 от 01.12.2008

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов лесоразведению на арендуемом лесном участке 

 

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности

Защитные,

эксплуатационные

е

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей) и других знаков и указателей

шт.

4,0

апрель

 

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

4,0

апрель

 

Благоустройство зон отдыха граждан (устройство мест отдыха и курения)

шт.

4,0

апрель-май

 

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

8,0

апрель, октябрь

 

Уход (обновление) за противопожарными минерализованными полосами

км

8,0

апрель, октябрь

 

Строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

-

апрель-октябрь

 

Эксплуатация (содержание) лесных дорог противопожарного назначения

км

з,о

апрель-октябрь

 

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,3

апрель-октябрь

 

Устройство (эксплуатация) подъездов к естественным водоисточникам для забора воды

шт.

3,0

апрель-октя брь

 

Прочистка и обновление просек

км

3,0

в течение года

 

Организация ПСПИ

шт.

1-единовременно

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные,

эксплуатационные

Профилактические биотехнические мероприятия

га

10

март-апрель

 

Текущее лесопатологическое обследование

га

40

апрель-август

 

Защитные,

эксплуатационны

е

Посадка лесных культур

га

-

апрель, май

 

СЕВ

га

-

сентябрь, октябрь

 

Уходы залесными культурами

га

17,6

май-октябрь

 

Дополнение лесных культур

га

-

сентябрь

 

Подготовка почвы на 2016-2018 г.г.

га

-

октябрь

Уход за лесами

защитные,

эксплуатационные

Рубки ухода в молодняках:

Осветление

прочистка

га/куб. м га/куб. м га/куб.м

25/210 12,1/79 12,9/131

апрель-октябрь

 

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                            В.И. Еремеева