20/2023-29372(1) 

 

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,  

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-5103/2023

г. Саратов

28 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2023 года.  Полный текст постановления изготовлен 28 июня 2023 года.  

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе  

председательствующего судьи Веряскиной С.Г., судей Акимовой М.А., Степуры С.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания Экосреда» (400009,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 19 апреля 2023 года по делу  № А12-5103/2023 

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Экосреда» (400009, 

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (400074, 

<

...>)  

об оспаривании постановления по делу об административном правонарушении,  

заинтересованные лица: Управление «Жилищная инспекция Волгограда» Департамента  жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса  Администрации Волгограда (400066, 

<

...>), ФИО2 (г. Волгоград), ФИО3 (г. Волгоград),  

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, извещенных  надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Экосреда»  (далее – ООО «УК Экосреда», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд  Волгоградской области с заявлением о признании незаконным и отмене постановления  Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее –  инспекция, административный орган) от 16.02.2023 № 2-р о привлечении к  административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса  

Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), в  виде административного штрафа в размере 125 000 руб.  

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 19.04.2023 в  удовлетворении заявленных требований отказано.  

ООО «УК Экосреда», не согласившись с вынесенным судебным актом, обратилось  в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой  инстанции по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.  

Письменных отзывов в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) на апелляционную жалобу не представлено.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству и назначении дела  к судебному разбирательству размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает апелляционную  жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом  извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.  

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд  апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции не подлежит  отмене по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, Управлением «Жилищная инспекция Волгограда»  Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса  Администрации Волгограда на основании решения от 13.01.2023 № 2-р в период с  16.01.2023 по 20.01.2023 в отношении ООО «УК Экосреда» проведена внеплановая  выездная проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.  Основанием для проведения проверки послужили обращения гражданин.  

В результате проверки установлено нарушение ООО «УК Экосреда» требований  части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,  утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила  

 № 170), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их  оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013   № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), пункта 10 Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ  от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), подпунктов «в», «д» пункта 4 Правил  осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416),  подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением  Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании № 1110), а  также условий договора управления.  

Результаты проверки зафиксированы в акте проверки от 20.01.2023 № 2-р. 

20.01.2023 материалы проверки, проведенной Управлением «Жилищная инспекция  Волгограда» Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации Волгограда, поступили в Инспекцию  государственного жилищного надзора Волгоградской области.  

По факту выявленных нарушений инспекцией в отношении ООО «УК Экосреда»  составлен протокол от 06.02.2023 № 2-р об административном правонарушении,  предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

Постановлением Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской  области от 16.02.2023 № 2-р заявитель признан виновным в совершении правонарушения,  

предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП, с назначением наказания в виде  административного штрафа в размере 125 000 рублей.  

Не согласившись с указанным постановлением, ООО «УК Экосреда» обратилось в  арбитражный суд с соответствующим заявлением.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции  исходил из того, что событие и состав административного правонарушения и вина  заявителя в его совершении установлены и подтверждены материалами дела,  процессуальных нарушений при привлечении к административной ответственности не  выявлено.  

Апелляционный суд считает решение суда первой инстанции законным и  обоснованным в силу следующего.  

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная  ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением  случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса.  

В силу пункта 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О  лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по  управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.  

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению  многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании  лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на  основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.  

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются  выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на  основании договора управления многоквартирным домом.  

В соответствии с подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,  утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, лицензионными  требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части  1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие  требования: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления  многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении  многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед  собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или)  выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в  данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических  регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации  правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение  готовности инженерных систем.  

В части 2 статьи 162 ЖК РФ указано, что по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой  стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления  товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или  

органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица,  указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение  согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по  управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2  настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Таким образом, лицензионными требованиями, административная ответственность  за нарушение которых установлена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, является оказание  всех услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, а также по  надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющей  организацией, что предполагает и соблюдение требований Правил № 491, Правил № 170,  Минимального перечня № 290, Правил № 416.  

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно  обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего  Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования,  входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме, к предоставлению коммунальных услуг.  

В соответствии с пунктом 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться  в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о  санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании,  защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик  надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья  граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного,  муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми  помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на  котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов  собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных  коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего  имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)  гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов.  

Ответственность за надлежащее содержание общего имущества, за нарушение  своих обязательств несут управляющие организации в соответствии с законодательством  Российской Федерации (пункт 42 Правил № 491).  

При рассмотрении спора судами установлено, что ООО «УК Экосреда» имеет  лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами № 034-000552 от 22.09.2021 и осуществляет управление  многоквартирным домом № 18 тер. Поселок Аэропорт г. Волгограда с 01.03.2022 на  основании договора управления от 01.02.2022.  

Следовательно, заявитель несет ответственность за соблюдение лицензионных  требований при управлении данным домом. Управление многоквартирным домом должно  осуществляться обществом с соблюдением требований части 2 статьи 162, части 2.3  статьи 161 ЖК РФ.  

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный  перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего  имущества в многоквартирном доме.  

Пунктом 7 Минимального перечня № 290 определен перечень работ, выполняемых  в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, к которым относятся:  

проверка кровли на отсутствие протечек; 

проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования,  расположенного на крыше;  

выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций,  антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений  элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования,  слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках,  осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;  

проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей  способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других  элементов на эксплуатируемых крышах;  

проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;  

контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование  наледи и сосулек;  

осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными)  крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период  продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха,  влияющей на возможные промерзания их покрытий;  

проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от  мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;  

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;  

проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя  металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными  защитными красками и составами;  

проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного  защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа  соединения кровель;  

проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах  пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов;  

проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия  стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических  деталей;  

при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их  устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при  необходимости), проведение восстановительных работ.  

Пунктом 18 Минимального перечня № 290 определены общие работы,  выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и  горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, к которым относятся:  

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое  обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов,  автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета,  расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих  трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);  

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры,  расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров  отопления и водоснабжения и герметичности систем;  

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов  (манометров, термометров и т.п.);  

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных  приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему  имуществу в многоквартирном доме;  

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков  трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;  

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней  канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и  дворовой канализации;  

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего  водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;  

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ  на водопроводе;  

очистка и промывка водонапорных баков; 

проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных  сооружений (септики) и дворовых туалетов;  

промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.  

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы  технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок  обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного  фонда всех форм собственности, выполнения установленных нормативов по содержанию  и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими  (пункт 1.1 Правил 170).  

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию  жилищного фонда должна обеспечить:  

исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы  водоотвода;  

защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного  оборудования;  

воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие  конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;  

обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; 

достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех  трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными  теплоизоляционными материалами;  

исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие  засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и  конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;  

выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные  сроки.  

Согласно пункту 4.6.1.2 Правил № 170 следует устранять, не допуская дальнейшего  развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения  соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и  прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение  защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.);  в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия,  разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток,  листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных  элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов  кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания,  

разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами,  вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение,  разрушение мастичного слоя).  

Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение  желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой  и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в  местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и  открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых  соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков)  следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы  (пункт 4.6.4.1 Правил № 170).  

В силу пунктов «в», «д» пункта 4 Правил № 416 управление многоквартирным  домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: подготовка предложений по  вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений  в многоквартирном доме; организация оказания услуг и выполнения работ,  предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания.  

Согласно пункту 3 Правил № 416 управление осуществляется в отношении  каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с  учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и  технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из  минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

В ходе проведенной проверки многоквартирного дома № 18 тер. Поселок Аэропорт  г. Волгограда провести осмотр кровельного покрытия в границах подъездов не  представилось возможным, в связи с наличием снежного покрова на крыше указанного  многоквартирного дома.  

Вместе с тем, в ходе осмотра мест общего пользования (подъезды) на  ограждающих конструкциях выявлены затечные пятна в границах прохождения  организованного водостока, свидетельствующие о ранее произошедших протечках и  ненадлежащем техническом состоянии системы организованного водостока и кровли.  Также по информации, полученной от жителей указанного многоквартирного дома, ранее  неоднократно происходили возгорания электрощитов в местах общего пользования, а  именно в подъездах №№ 1, 2, 3, 4 по причине замыкания из-за попадания влаги во время  выпадения атмосферных осадков, что также свидетельствует о ненадлежащем  техническом состоянии системы организованного водостока и кровли в границах  подъездов указанного дома. Тем самым обществом нарушены требования пунктов 4.6.1.1,  4.6.1.2, 4.6.4.1 Правил № 170, пунктов 7, 18 Минимального перечня № 290, пункта 10  Правил № 491, подпунктов «в», «д» пункта 4 Правил № 416.  

Таким образом, выявленные проверкой нарушения свидетельствуют о том, что  качество услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного  дома не соответствует требованиям технических регламентов и установленных  Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, что  является нарушением части 2.3 статьи 161 ЖК РФ. Возложенные на ООО «УК Экосреда»  договором управления обязанности должным образом не исполняются, что является  нарушением части 2 статьи 162 ЖК РФ.  

В рассматриваемом случае материалами дела доказано, что ООО «УК Экосреда»  нарушены лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3  Положения о лицензировании № 1110.  

Обстоятельства нарушения вышеприведенных требований установлены судами  первой и апелляционной инстанций и подтверждаются представленными в материалы  дела доказательствами.  

В связи с чем, суд апелляционной инстанции считает доказанной объективную  сторону вменяемого обществу правонарушения, ответственность за которое установлена  частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

Доводы апелляционной жалобы о том, что кровельное покрытие многоквартирного  дома № 18 тер. Поселок Аэропорт г. Волгограда требует работ капитального характера и  проведение текущих работ нецелесообразно, в связи с этим собственниками помещений  многоквартирного дома проведено общее собрание, в том числе о прекращении  формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете  регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном  счете и т.д., а также о том, что ООО «УК Экосреда» совместно с собственниками  помещений многоквартирного дома принято решение о финансировании части работ по  капитальному ремонту кровли многоквартирного дома в пределах средств, не достающих  на оплату соответствующих работ, являлись предметом исследования суда первой  инстанции, получили надлежащую правовую оценку и правомерно отклонены как  основанные на ошибочном толковании норм действующего законодательства.  

Принятие решения ООО «УК Экосреда» о совместном финансировании части  работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома в пределах средств, не  достающих на оплату соответствующих работ, не относится к обстоятельствам,  исключающим административную ответственность. Кроме того, данное обстоятельство не  исключает обязанности управляющей организации по обеспечению надлежащего  содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятию всех  необходимых мер по созданию условий для безопасного проживания граждан в  многоквартирном доме, которые в рассматриваемом случае обеспечены не были.  

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества принятого в  управление ООО «УК Экосреда» многоквартирного дома должен обеспечивать  соблюдение требований, установленных названными нормативными актами, и содержать  весь спектр мероприятий, направленных на устранение имеющихся недостатков в  содержании общего имущества дома.  

Кроме того, должное и систематическое наблюдение за общим имуществом  многоквартирного дома, как того требуют договор управления и действующие нормы в  части содержания и ремонта общего имущества, не привели бы к выявленным в ходе  проверки нарушениям.  

Выявленные нарушения свидетельствуют о том, что не все своевременные,  необходимые, исчерпывающие меры были приняты ООО «УК Экосреда» в части  содержания и ремонта общего имущества с даты начала управления многоквартирным  домом.  

Согласно части 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в  совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него  имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим  Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена  административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от  него меры по их соблюдению.  

Доказательства, подтверждающие своевременное принятие обществом всех  зависящих от него достаточных и необходимых мер для предотвращения  правонарушения, соблюдения требований законодательства, как и доказательства  отсутствия возможности и наличия объективных обстоятельств, препятствующих  своевременному выполнению установленных законодательством обязанностей, ООО «УК  Экосреда» не представлены.  

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд  первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии в действиях ООО «УК  Экосреда» состава административного правонарушения, ответственность за которое  предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

Административный орган при определении меры наказания не усмотрел оснований  для применения положений статьи 2.9, части 1 статьи 4.1.1 КоАП РФ, с чем правомерно  согласился суд первой инстанции.  

Суд апелляционной инстанции учитывает, что совершенное обществом  правонарушение посягает на установленный порядок общественных отношений в сфере  организации эксплуатации, обеспечения сохранности и содержания жилищного фонда,  направленный на создание благоприятного проживания граждан, обеспечение их  безопасности, а выявленные нарушения свидетельствуют о существенной угрозе  охраняемым общественным отношениям, так как нарушили право граждан на  благоприятные и безопасные условия проживания.  

Ненадлежащее техническое состояние многоквартирного дома существенно  ухудшает качество и условия проживания граждан в многоквартирном доме, создает  угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.  

Кроме того, ООО «УК Экосреда» ранее привлекалось к административной  ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

Таким образом, выводы административного органа и суда первой инстанции о  невозможности применения к возникшим правоотношениям положений статьи 2.9, части  1 статьи 4.1.1 КоАП РФ основаны на внутреннем убеждении, соответствуют материалам  дела и закону не противоречат, оснований для их переоценки у суда апелляционной  инстанции не имеется.  

Размер определенного административного наказания установлен обществу с  учетом положений главы 4 КоАП РФ.  

При этом, административный орган, посчитав, что назначенное заявителю  наказание не соответствует тяжести совершенного правонарушения, принимая во  внимание характер и конкретные обстоятельства совершенного правонарушения, в том  числе принадлежность заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства, на  основании части 3.2 статьи 4.1 КоАП РФ снизил размер административного штрафа до  половины минимального размера административного штрафа, предусмотренного частью 2  статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

Снижение административным органом размера санкции соответствует характеру  допущенного заявителем правонарушения, степени его вины и не приведет к  чрезмерному, избыточному ограничению имущественных прав и интересов  привлекаемого к административной ответственности юридического лица.  

Размер определенного административного наказания отвечает принципам  юридической ответственности, регламентированным КоАП РФ.  

Указанным административным наказанием достигается цель административного  производства, установленная статьей 3.1 КоАП РФ.  

Нарушений порядка привлечения общества к административной ответственности  судом апелляционной инстанции не установлено. Заявитель апелляционной жалобы  привлечен к административной ответственности в пределах срока, установленного  статьей 4.5 КоАП РФ, наказание в виде административного штрафа назначено по  правилам статьи 4.1 КоАП РФ с учетом характера и обстоятельств совершенного  правонарушения, в пределах санкции, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

При таких обстоятельствах судом первой инстанции правомерно отказано в  удовлетворении заявленных требований.  

На основании изложенного апелляционная инстанция считает, что по делу принято  законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется. Выводы  суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле  

доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального  права. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для  отмены принятого решения.  

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в  форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его  принятия.  

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 19 апреля 2023 года по  делу № А12-5103/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского  округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий С.Г. Веряскина  

Судьи М.А. Акимова  

 С.М. Степура 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.02.2023 4:47:00

Кому выдана Степура Светлана Михайловна 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.02.2023 3:38:00Кому выдана Веряскина Светлана ГеннадиевнаЭлектронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.02.2023 3:37:00

 Кому выдана Акимова Мария Анатольевна