Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-9575/2018

г.Ульяновск

20  ноября 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  13 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  20 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе  судьи С.А. Абрашина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Энергострой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 14 414 руб. 49 коп.

третье лицо:

- Публичное акционерное общество "Ростелеком"

- Общество с ограниченной ответственностью «Засвияжец»

при участии: 

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 07.05.2018

от ответчика – не явился, извещен

от третьих лиц – не явились, извещены

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Энергострой" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о взыскании задолженности в размере 9 764 руб. 48 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 650 руб. 01 коп. за период с 01.12.2012 по 15.06.2018, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.06.2018 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 20.08.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 10.09.2018 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Публичное акционерное общество "Ростелеком".

Определением от 22.10.2018 суд удовлетворил ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований, в котором заявитель просил суд взыскать задолженность в размере 1 232 руб. 00 коп. за период с 01.05.2015 по 30.09.2015, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2015 по 15.06.2018 в сумме 302 руб. 17 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Определением от 22.10.2018 суд удовлетворил ходатайство представителя истца об уточнении надлежащего ответчика. Определил считать надлежащим ответчиком - Муниципальное образование "город Ульяновск" в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска.

Определением от 22.10.2018 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Засвияжец». 

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц,  в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, 25.11.2011 на основании договора на управление многоквартирным домом от 01.01.2011 и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 28.10.2011 между собственниками помещений в многоквартирном доме №18/14 по ул. Камышинская в г.Ульяновске (Заказчики)  и ООО «Энергострой» (Исполнитель) заключен энергосервисный контракт №14/ЭСК/2011, согласно которому Исполнитель поэтапно осуществляет действия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования Заказчиками энергетических ресурсов, в том числе поэтапно внедряет энергосберегающие мероприятия на объекте Заказчиков, согласно «Перечню мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов многоквартирным домом №18/14 по ул. Камышинская в городе Ульяновске, а Заказчики принимают и оплачивают фактически полученную величину экономии, в результате поэтапной реализации энергосберегающих мероприятий (п.2.1 контракта).

Заключенный энергосервисный контракт по своей правовой природе относится к договору подряда и регулируется главой 37 части II Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно части  1 статьи 781 Гражданского кодекса РФ  заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Город Ульяновск является собственником нежилого помещения, площадью 70,40 кв.м. расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.4.3 (в редакции дополнительного соглашения от 27.08.2013) расчеты по настоящему контракту с 01.02.2013 в течение 31,1 месяцев Заказчиками осуществляются ежемесячно в размере 3 руб. 50 коп. с одного квадратного метра.

В соответствии с условиями договора к оплате ответчику были  выставлены акты за период с 01.10.2012 по 30.09.2015.

Поскольку ответчик не исполнил обязательств по оплате услуг по энергосервисному контракту №14/ЭСК/2011 от 25.11.2011, истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 1 232 руб. 00 коп. за период с 01.05.2015 по 30.09.2015 года (с учетом уточнения) в судебном порядке.

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По правилам п. 3.1 ст. 70 АПК РФ,  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не оспаривает, что в собственности Муниципального образования город Ульяновск находится нежилое помещение общей площадью 70,4 кв.м. Данное обстоятельство также подтверждается отзывом ответчика, договором аренды №1201 от 19.08.1997, Протоколом №02/КП-18 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  в форме заочного голосования, расположенном по адресу: 

<

...>.

В части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из пункта 1 статьи 126, пункта 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну.

Частью 1 статьи 34, частью 1 статьи 37 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно статье 38.1 Устава муниципального образования "Город Ульяновск" администрация города Ульяновска является исполнительно-распорядительным органом города Ульяновска и наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Ульяновской области.

В структуру администрации города Ульяновска входят отраслевые (функциональные) и территориальные органы управления, подразделения, в том числе Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска.

В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 г. N 90 (с последующими изменениями), Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Ульяновск" (далее - муниципальное имущество) (пункт 1.1. Положения).

Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя, главного администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (пункт 4.9. Положения).

Из приведенных норм следует, что именно Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, как представитель собственника спорных жилых помещений (муниципального образования "Город Ульяновск"), обязано оплатить истцу соответствующую стоимость выполненных работ.

Таким образом, муниципальное образование "Город Ульяновск" в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Факт передачи спорных нежилых помещений в аренду (пользование) третьим лицам не освобождает собственника таких помещений от обязанности по несению расходов по содержанию общего имущества таких жилых домов.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях Президиума от 12.04.2011 N 16646/10 и от 17.04.2012 N 15222/11, от 21.05.2013 N 13112/2012, от 04.03.2014 N 17462/13, а также правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 10.11.2014 N 305-ЭС14-1452, на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу правил статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложены быть не могут.

Наличие в договорах аренды между ответчиком и арендаторами помещений условия об обязанности заключить соответствующие договоры не влечет обязанность арендатора по оплате стоимости услуг по содержанию общего имущества в отношениях с организацией, осуществляющей обслуживание вышеуказанного дома. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц) (пункт 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данный вывод суда соответствует судебно-арбитражной практике, в том числе Постановлению Арбитражного суда Поволжского округа от 17.04.2018 по делу №А72-4835/2017, в рамках которого суд взыскал с данного ответчика в пользу управляющей компании плату за ремонт и содержание помещения площадью 70,4 кв.м., расположенного по адресу:  

<

...>.

Поскольку Муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в спорный период времени являлось собственником нежилых помещений в многоквартирном доме, требование Общества с ограниченной ответственностью «Энергострой» о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 232 руб. 00 коп. является законным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 23 от 22.06.2006 г. "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" при удовлетворении соответствующего требования в резолютивной части решения суда должно быть указано на взыскание денежных средств за счет казны соответствующего публично-правового образования. При таких обстоятельствах, денежные средства подлежат взысканию за счет казны муниципального образования "Город Ульяновск".

Кроме того, предметом исковых требований является взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2015 по 15.06.2018 в сумме 302 руб. 17 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Период просрочки, расчет процентов  истцом определены в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспорены, контррасчет  не представлен.

Учитывая, что ответчиком обязательства по оплате  выполненных работ надлежащим образом не исполнены, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с чем, с Муниципального образования "город Ульяновск" в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергострой" следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2015 по 15.06.2018 в сумме 302 руб. 17 коп., с  16.06.2018 по день фактической оплаты задолженности взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ и 2 000 руб. 00 коп. - расходы на госпошлину.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд отмечает, что ответчиком по делу признано не Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска, а муниципальное образование "город Ульяновск" как публично-правовое образование и самостоятельный субъект гражданско-правовых отношений (глава 5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном деле Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска выступает от имени муниципального образования на основании пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, довод ответчика, что он является ненадлежащим ответчиком является несостоятельным.

Данный вывод суда подтверждается судебно-арбитражной практикой (Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2018 по делу №А72-14399/2017).

Заявление ответчика о применении срока исковой давности следует оставить без удовлетворения, поскольку истец, учитывая данное заявление ответчика, уточнил сумму исковых требований, в том числе сократив период взыскания.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

 В данном случае, истец обратился в суд с исковым заявлением 21.06.2018, но при этом им была соблюдена обязательная досудебная процедура урегулирования спора, что подтверждает претензия исх. б/н от 10.04.2018.

Из разъяснений, приведенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрен обязательный претензионный порядок урегулирования споров, в соответствии с которым требования о взыскании денежных средств могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Следовательно, течение срока исковой давности в соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ было приостановлено.

В связи с чем, на период с 01.05.2015 по 30.09.2015 срок исковой давности не распространяется.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 АПК РФ  следует возложить на ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями  110, 167-177, 180-182, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования "город Ульяновск" в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергострой" задолженность в размере 1 232 руб. 00 коп. за период с 01.05.2015 по 30.09.2015, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2015 по 15.06.2018 в сумме 302 руб. 17 коп., с  16.06.2018 по день фактической оплаты задолженности взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами в соотвествие со ст.395 ГК РФ и 2 000 руб. 00 коп. - расходы на госпошлину.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья                                                                                            С.А.Абрашин