Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«25»  июня   2020 г.

                                  Дело № А12-10581/2020

Решение принято путем подписания резолютивной части решения 25 июня  2020 года.  Мотивированное решение 25 июня 2020 года.  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пономаревой Елены Викторовны, 

рассмотрев в порядке  упрощенного производства материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                      о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и обязательных платежей за период с 01.07.2017 по 29.02.2020 в размере 9 712 рублей 30 копеек, почтовых расходов в размере 65 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, администрации Дзержинского района Волгограда;   

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением  к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и обязательных платежей за период с 01.07.2017 по 29.02.2020 в размере 9 712 рублей 30 копеек, почтовых расходов в размере 65 рублей.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Ответчиком  заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. 

Суд, рассмотрев указанное ходатайство ответчика, не находит оснований для его удовлетворения в связи со следующим. 

В соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного  судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: 1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; 2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.  

Вместе с тем ответчиком в ходатайстве не указано, какие именно доказательства могут быть им представлены суду, какие имеются препятствия в предоставлении их в срок, установленный судом, о продлении процессуального срока на представление дополнительных доказательств в связи с поздним получением определения суда ответчиком не заявлено. 

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона, обращаясь в суд с ходатайством, должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта. 

Судом установлено, что в ходатайстве о рассмотрении дела по общим правилам искового производства ответчик не привел соответствующих доказательства, не заявил о необходимости их представления в суд. 

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленное ходатайство направленным на затягивание рассмотрения дела и воспрепятствование принятию законного и обоснованного судебного акта. 

Кроме того, рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не препятствует суду исследовать представленные сторонами доказательства, оценить доводы сторон, в том числе и дать оценку обоснованности начисления денежных сумм.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

О вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение (часть 3 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая отсутствие доказательств того, что принятый по данному делу судебный акт может повлиять на права и законные интересы прокуратуры Дзержинского района Волгограда, суд отказал  в удовлетворении ходатайства  индивидуального предпринимателя ФИО1  о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, прокуратуры Дзержинского района Волгограда.

Суд с учётом изложенных сторонами  обстоятельств и доводов в соответствии с имеющимися в материалах дела документами пришёл к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из документов, представленных в материалы дела, индивидуальный предприниматель ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 128,90 м2, расположенного по адресу: 

<

...>, № 311. 

На основании протокола от 09.03.2016 № 1  общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 14 по улице 8-ой Воздушной Армии в Волгограде,  проводимого в форме очно-заочного голосования, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «ТЭРА».

Решением общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома № 14 по улице  8-ой Воздушной Армии Волгограда, оформленного протоколом от 10.07.2017 №3,  вопросом № 3 принято решение: установить ограждение придомовой территории,  устройств контроля доступа на придомовую территорию в виде двух автоматических раздвижных ворот, четырех калиток с электромагнитными замками. Установить разовый дополнительный целевой взнос на устройство ограждения придомовой территории, устройств контроля доступа на придомовую территорию в размере 75,50 рублей с 1 квадратного метра общей площади помещения. Включить разовый дополнительный целевой взнос на устройство ограждения придомовой территории, устройств контроля доступа на придомовую территорию в размере 75,50 рублей с 1 квадратного метра  общей площади помещения в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных  услуг  за июль 2017 года.

Согласно акту выполненных работ от 11.01.2018, составленному ООО «Управляющая компания «ТЭРА» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома,  расположенного по адресу: 

<

...>, ООО «Управляющая компания «ТЭРА» произведены работы по ограждению придомовой территории в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений дома от 10.07.2017 №3.

Как указывает истец,  ответчик не исполнил  обязанность  по уплате целевых взносов, задолженность  ответчика по  обязательным платежам, образовавшаяся в период с 01.07.2017 по 29.02.2020, составила 9 712 рублей 30 копеек, что подтверждается копией лицевого счета, сводом начислений по периоду регистрации и ежемесячными платежными документами.

В адрес индивидуального предпринимателя ФИО1 направлена претензия с требованием  оплатить имеющуюся задолженность. 

Неисполнение индивидуальным предпринимателем ФИО1 обязательств по оплате вышеуказанной задолженности послужило основанием для обращения ООО «Управляющая компания «ТЭРА» с настоящим иском в арбитражный суд.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственности помещений на общее имущество здания», пункте 41 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

К общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 2 постановления Пленума № 64).

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся вопросы, предусмотренные частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как указано в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Пункт 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, устанавливает, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных выше правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, относится решение вопроса об определении перечня услуг и работ по управлению многоквартирным домом, целью которых является надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - лестничных площадок, коридоров и так далее, а также соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; при этом управляющая организация обязана оказывать такие услуги и работы собственникам многоквартирного дома в счет платы за жилое помещение.

Обязанность собственника нежилого помещения, иного владельца вещных прав в многоквартирном доме нести бремя расходов по содержанию многоквартирного дома установлена в силу закона, а размер таких расходов в виде внесения платы, определяется исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество и соответствующего утвержденного тарифа.

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

Из материалов дела следует, задолженность в размере 9 712 рублей 30 копеек образовалась из-за невнесения разового целевого взноса на устройство ограждения придомовой территории, устройств контроля доступа на придомовую территорию.

Согласно представленному ответчиком отзыву у истца отсутствуют правовые основания для взыскания задолженности,  поскольку установка ограждения выполнена с нарушением действующего законодательства, земельный участок с кадастровым номером 34:34:030075:2361, на котором установлено ограждение, не является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме № 14 по улице  8-й Воздушной Армии, следовательно, и объекты благоустройства, расположенные на указанном участке (такие как ограждения), не могут являться общим имуществом собственников помещений в указанном доме.

 Из материалов дела следует, на основании решения от 10.07.2017 № 1  общего собрания собственников в многоквартирном доме, находящемся по адресу: Волгоград, улица 8-й Воздушной армии, 14, в том числе принято решение: установить ограждение придомовой территории, устройств контроля доступа на придомовую территорию в виде двух автоматических раздвижных ворот, четырех калиток с электромагнитными замками. Установить разовый дополнительный целевой взнос на устройство ограждения придомовой территории, устройств контроля доступа на придомовую территорию в размере 75,50 рублей с 1 квадратного метра  общей площади помещения в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных  услуг за июль 2017 года. Принято решение об организации пропускного пункта. Установлен ежемесячный целевой сбор на содержание сотрудников пропускного пункта и техническое обслуживание устройств контроля доступа на придомовую территорию в размере 2,80 рублей с 1 квадратного метра  общей площади помещения. Включить в размер платы за содержание общего имущества расходы на содержание сотрудников пропускного пункта и техническое обслуживание устройств контроля доступа на придомовую территорию. 

Проведенным 06.02.2018 администрацией Дзержинского района Волгограда осмотром установлено, что на земельном участке по улице 8-й Воздушной Армии возле дома №14 размещено металлическое ограждение с металлическими воротами. Сведения о предоставлении права на размещение ограждения в администрации отсутствуют, земельный участок находится в государственной собственности.

Администрацией Дзержинского района Волгограда издано распоряжение  от 01.03.2018 №62-18-р о демонтаже самовольно установленного нестационарного объекта. 

Решением Дзержинского районного суда от 05.09.2018 по делу №2а-3106/2018 в удовлетворении административного иска о признании незаконным и отмене распоряжения  администрации Дзержинского района Волгограда от 01.03.2018  №62-18-р в части демонтажа металлического ограждения с механическими воротами, установленных по адресу:  Волгоград, улица 8-й Воздушной армии, 14,  отказано 

Апелляционным определением Волгоградского областного суда от 28.11.2018 решение оставлено в силе (дело №33а-16747/2018).

Таким образом,  из материалов дела следует, что  установленное управляющей организацией ограждение  с металлическими воротами  находится  не на  территории,   относящейся  к общему имуществу собственников помещений  многоквартирного жилого дома № 14 по улице 8-й Воздушной Армии в Волгограде. 

В связи с тем, что управляющей организацией произведены работы на земельном участке, не являющемся общим имуществом упомянутых собственников, названное нарушает права не только собственников спорного многоквартирного дома, но и других лиц на пользование общей территорией.

При таких обстоятельствах ссылка общества на то, что оно действовало в соответствии с решением собственников, не может быть учтена. Исполнение воли собственников не должно нарушать действующее законодательство. 

По смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

В силу того, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться земельным участком под многоквартирным домом в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме, как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, они обязаны нести расходы, связанные с таким владением, в том числе расходы на благоустройство земельного участка.

Поскольку ООО «Управляющая компания «ТЭРА», как управляющая организация,  ненадлежащим образом  исполнило свои обязанности, установка ограждения выполнена с нарушением действующего законодательства, нарушены права собственников, а также неустановленного круга лиц, так как ограждение установлено на землях общего пользования, тем самым ограничив доступ на территории общего пользования, то суд не находит правовые основания для удовлетворения  исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении заявления индивидуального предпринимателя ФИО1 о привлечении к участию в деле  прокуратуры Дзержинского района Волгограда отказать.

В удовлетворении  ходатайства индивидуального предпринимателя ФИО1 о рассмотрении дела по общим правилам  искового производства отказать.

В удовлетворении  исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» отказать. 

Настоящий судебный акт подлежит немедленному исполнению и может быть обжалован в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. 

СУДЬЯ                                                                                                                Е.В. Пономарева