АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-39891/22-142-294

г. Москва

15 сентября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Немтиновой Е.В.  при ведении протокола секретарем судебного заседания Искендеровым Т.Б.,  

рассмотрев дело № А40-39891/22-142-294 по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ"  (127422, ГОРОД МОСКВА, ТИМИРЯЗЕВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 38/25, ЭТАЖ 1 КОМН 19,  ОГРН: 5087746439248, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2008, ИНН: 7713667022, КПП:  771301001)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХАУСМАСТЕР24"  (105275, ГОРОД МОСКВА, СОКОЛИНОЙ ГОРЫ 5-Я УЛИЦА, ДОМ 25А, ЭТАЖ 2 ПОМ VI Ч  КОМН 13, ОГРН: 1147746020586, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2014, ИНН: 7751517839, КПП:  771901001) об обязании передать документацию,  

при участии: От истца – Чупрова Е.Ю., доверенность От ответчика – Макарова А.А., доверенность 

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ХАУСМАСТЕР24» (ОГРН:  1147746020586 ИНН: 7751517839) со дня вступления решения в законную силу  передать, а в случае отсутствия восстановить и передать обществу с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «СпецКоммунПроект» (ИНН 7713667022  ОГРН 5087746439248) техническую документацию на многоквартирный дом по адресу:  Московская область, р-н Ленинский, рп. Дрожжино, ул. Южная, д. 11 и иные,  связанные с управлением многоквартирным домом документы в следующем составе:  

1.1. Оригиналы документов технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества:  

1.1.1. оригинал технического паспорта; 1.1.2. оригинал плана земельного участка; 1.1.3. оригинал поэтажного плана здания; 1.1.4. оригинал экспликации к поэтажному плану. 

1.2. Оригиналы документов на установленные коллективные (общедомовые)  приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а именно:  

1.2.1. оригиналы паспортов на общедомовые приборы учета электрической  энергии, водоснабжения, тепловой энергии;  

1.2.2. свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической  энергии, водоснабжения, тепловой энергии;  

1.2.3. акты проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного  водоснабжения, электрической энергии;  

1.2.4. схемы установки общедомовых приборов учета электрической энергии,  тепловой энергии, водоснабжения;  

1.2.5. технические условия на проектирование узла учета и проектная  документация на оборудование узла учета;  

1.2.6. оригиналы актов допуска в эксплуатацию узла учета электрической  энергии, водоснабжения, тепловой энергии;  

1.2.7. оригиналы актов периодической проверки узла учета тепловой энергии,  электрической энергии, водоснабжения;  

1.2.8. оригиналы договоров на выполнение работ по ремонту приборов учета с  аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним.  

1.3. Информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию  о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия  показаний за период управления ООО «ХаусМастер24» до 06.10.2020 в том числе:  

1.3.1. копии заявок потребителей на ввод приборов учета в эксплуатацию;  1.3.2. копии паспортов приборов учета;  

1.3.3. копии свидетельств о поверке приборов учета; 1.3.4. копии актов ввода в эксплуатацию приборов учета; 1.3.5. копии актов проверки приборов учета. 

1.3.6. показания индивидуальных приборов учета на холодное водоснабжение,  горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение по состоянию на  06.10.2020.  

1.4. Оригиналы документов (актов) о приемке результатов работ, сметы,  описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период правления  ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;  

1.5. Оригиналы актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных  маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра за период управления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;  

1.6. Оригиналы актов проверок готовности к отопительному периоду и  выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

1.7. Оригинал инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

1.8. Оригиналы выписок из Реестра, содержащая сведения о  зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  имуществом;  

1.9. Оригинал проектной документации (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома;  

1.10. Оригинал реестра собственников помещений в многоквартирном доме,  ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее  имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме) по состоянию на 06.10.2020;  

1.11. Оригиналы договоров об использовании общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за период управления ООО  «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020 в том числе:  

1.11.1. Оригиналы договоров, заключенных с провайдерами услуг связи на  использование общедомового имущества многоквартирного дома за период управления  ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;  

1.12. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме, проведенных до 11.01.2018;  

1.13. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений  в многоквартирном доме, проведенных в период с 11.01.2018 по 06.10.2020;  

1.14. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления,  теплоснабжения, энергоснабжения;  

1.15. Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего  имущества, и иные технические средства, и оборудование, необходимые для  эксплуатации многоквартирного дома и управления им в том числе:  

1.15.1. Ключ (пароль) доступа к системе противопожарной сигнализации и  дымоудаления.  

1.16. Оригиналы паспортов лифтового хозяйства; 

1.17. Журналы заявок жителей за период управления ООО  «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;  

1.18. Оригиналы протоколов измерения сопротивления электросетей за период  управления ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020;  

1.19. Оригиналы протоколов измерения вентиляции за период управления  ООО «ХАУСМАСТЕР24» до 06.10.2020.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ХАУСМАСТЕР24»  (ОГРН: 1147746020586 ИНН: 7751517839) в пользу общества с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «СпецКоммунПроект» (ИНН 7713667022  ОГРН 5087746439248) судебную неустойку в размере 25 000 (двадцать пять тысяч)  руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного решения со дня  вступления в законную силу решения суда расходы по оплате государственной  пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья Е.В. Немтинова