АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14197/2023

09 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2025 года, полный текст решения изготовлен 09 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.С.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Акваград» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Юпитер» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Южный» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новая» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Интинская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Азимут» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уральская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Время» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Техник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>); общество с ограниченной ответственностью «Наш город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Колос» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Стройком плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Инта-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Звезда» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>); Управление  

Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>);  

о взыскании долга и пени, в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле. установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Акваград» (далее – ООО «Акваград», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МОГО «Инта», ответчик) о взыскании 5 790 463 руб. 38 коп. долга за потребленные и неоплаченные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении жилых помещений за январь – июль 2022 года, 801 руб. 02 коп. неустойки за период с 26.02.2022 по 31.03.2022, неустойки, начисленной на сумму долга с 01.04.2022 по день фактической оплаты долга, за исключением периода моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Заявлением от 25.10.2023 истец просит выделить требования о взыскании 1 454 668 руб. 89 коп. долга по холодному водоснабжению, 321 219 руб. 30 коп. неустойки за период с 26.02.2022 по 15.08.2023 и неустойки, начисленной с 16.08.2023 по день фактической оплаты долга в размере и порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отдельное производство.  

Определением от 01.11.2023 требование о взыскании 1 454 668 руб. 89 коп. долга по холодному водоснабжению, 321 219 руб. 30 коп. неустойки за период с 26.02.2022 по 15.08.2023 и неустойки, начисленной с 16.08.2023 по день фактической оплаты долга в размере и порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации выделено в отдельное производство, делу присвоен номер дела А29-14197/2023.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.11.2023 исковое заявление принято к производству.  

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» в отзыве на исковое заявление от 29.11.2023 полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, считает надлежащим ответчиком по делу отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта».  

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» в отзыве на исковое заявление от 11.12.2023 сообщил, что администрация муниципального образования городского округа «Инта» не является надлежащим ответчиком по делу, а также указал, что считает требования не подлежащими удовлетворению, просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.  

Общество с ограниченной ответственностью «Звезда» в отзыве на исковое заявление от 22.12.2023 просит суд отказать истцу во взыскании задолженности за потребленные и неоплаченные коммунальные услуги, поставленные в жилые помещения за январь – июль 2022 года в заявленном размере.  

Истец в ответе на определение от 04.04.2024 указал, что перерасчет размера платы производится применительно к стоимости холодной воды, потребленной за каждый расчетный период – месяц, в связи с чем начисление платы за поставленную холодную воду в те расчетные периоды, когда подтверждено её надлежащее качество, является правомерным.  

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» в ходатайстве от 07.10.2024 на своей позиции настаивает, считает, что истец предоставлял в спорный период некачественный ресурс.  

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» в письменной позиции от 23.06.2025 просит суд отказать обществу с ограниченной ответственностью «Акваград» во взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения в пустующие жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности за период в полном объеме, считает, что обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу по аналогичному спору по делу № А29-15779/2023 имеют юридическое значение для разрешения спора.  

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в последних уточнениях просит взыскать с ответчика 107 378 руб. 10 коп. долга за потребленные и неоплаченные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, 12 676 руб. 87 коп. неустойки за период с 26.02.2022 по 24.04.2023, а также неустойки, начисленной на сумму долга с 16.08.2023 в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца.  

Определением от 25.06.2025 судебное разбирательство отложено на 28.08.2025.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 04.09.2025, информация о котором размещена общедоступным способом. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

 Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации от 26.08.2019 № 8/1156 Общество является гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории МО ГО «Инта».  

В период с января по июль 2022 года (далее – спорный период) истец в отсутствие заключенного между сторонами договора поставил холодную воду в жилые помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах (далее – МКД) и принадлежащие муниципальному образованию городскому округу «Инта».  

Неоплата ответчиками в полном объеме услуг по холодному водоснабжению явилась основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.  

Согласно статьям 309 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

 В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа.  

Статьей 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  

исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В рамках настоящего дела истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за поставленную холодную воду в незаселенные муниципальные жилые помещения за период с января по июль 2022 года.  

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 1 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

Права собственника от имени муниципального образования в силу пункта 2 статьи 215 и статьи 125 названного Кодекса осуществляют органы местного самоуправления в рамках предоставленной им компетенции (пункт 2).  

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).  

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Как следует из части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, риск наступления последствий несовершения процессуальных действий несет на себе сторона.  

Возражая в отношении заявленных истцом требований, ответчик (Отдел) сослался на поставку истцом ресурса ненадлежащего качества.  

Согласно части 1 статьи 23 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении) организация, осуществляющая холодное водоснабжение с использованием централизованной системы холодного водоснабжения, обязана подавать абонентам питьевую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и частью 7 статьи 8 данного закона.  

 В соответствии с пунктом 4 статьи 23 Закона о водоснабжении питьевая вода, подаваемая абонентам с использованием централизованной системы холодного водоснабжения, считается соответствующей установленным требованиям в случае, если уровни показателей качества воды не превышают нормативов качества питьевой воды более чем на величину допустимой ошибки метода определения.  

Пунктом 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, установлено, что организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать питьевое водоснабжение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.  

Согласно пункту 1 статьи 19 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон № 52-ФЗ) питьевая вода должна быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и должна иметь благоприятные органолептические свойства.  

 В пункте 2 названной статьи указано, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды указанных систем санитарноэпидемиологическим требованиям.  

Поскольку поставка холодной воды осуществлялась истцом в многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

 На основании подпункта «а» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.  

Решением Интинского городского суда Республики Коми от 09.08.2021 по делу № 2-391/2021, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 13.12.2021, суд обязал Общество в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение санитарного законодательства Российской Федерации, а именно: привести качество холодной воды в соответствие с требованиями санитарного законодательства (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению и безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН 1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий») в централизованной системе хозяйственнопитьевого водоснабжения на водозаборных сооружениях Общества г. Инта (подача в городские сети, в том числе в жилые дома г. Инта) по показателям «цветность» и «общее железо».  

Таким образом, указанные решения судов общей юрисдикции вынесены с учетом проведения исследований воды в периоды, не относящиеся к заявленному в рамках настоящего дела (2022 год), в связи с чем ссылки Отдела на указанные обстоятельства не могут быть приняты по внимание.  

Из содержания пункта 2 раздела 1 приложения 1 к Правилам № 354 следует, что одним из требований к качеству такой коммунальной услуги как холодное водоснабжение является постоянное соответствие состава и свойств холодной воды санитарным нормам и правилам.  

При несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил.  

Согласно пункту 112 Правил № 354 период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным: а) с даты и времени установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям, указанных исполнителем в соответствии с пунктом 104 данных правил в журнале регистрации таких фактов; б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийнодиспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении  

предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества; в) с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 данных правил; г) с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений.  

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязана в течение трех месяцев с момента получения технического задания, указанного в части 6 настоящей статьи, разработать план мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями и согласовать его с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарноэпидемиологический надзор, в срок до 1 июля очередного года. План мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями включается в состав инвестиционной программы (часть 7 статьи 23 Закона о водоснабжении).  

Нормативы качества (допустимые показатели) питьевой воды закреплены в таблицах 3.1 СанПиН 1.2.3685-21.  

 Показатели, характеризующие безопасность воды, а также критерии существенного ухудшения качества воды содержатся в таблице 1 приказа Роспотребнадзора от 28.12.2012 № 1204 «Об утверждении Критериев существенного ухудшения качества питьевой воды и горячей воды, показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, по которым осуществляется производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды и требований к частоте отбора проб воды».  

Так, в соответствии с указанным приказом показатель цветности, при котором питьевая вода признается безопасной для потребления, составляет 20 градусов, при котором присутствует существенное ухудшение качества воды – 40 градусов; соответствующий норматив качества и безопасности воды по показателю цветность в размере 20 градусов закреплен в таблице 3.1 СанПиН 1.2.3685-21.  

 Показатель железа, при котором питьевая вода признается безопасной для потребления, составляет 0,3 мг/л, при котором присутствует существенное ухудшение качества воды – 3 мг/л; соответствующая величина предельно допустимой концентрации железа в размере 0,3 мг/л закреплена в таблице 3.13 СанПиН 1.2.3685-21.  

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности, с учетом вышеуказанных нормативов качества подаваемой воды, согласно которому за спорный период стоимость холодной воды, поставленной в незаселенные муниципальные жилые помещения, составила 107 378 руб. 10 коп.  

Суд считает необходимым отметить, что указанный расчет выполнен истцом на основе протоколов исследования качества воды и с учетом выводов суда апелляционной инстанции в рамках дела № А29-15779/2023.  

Расчет ответчиками не оспорен, мотивированные возражения в данной части ответчиками не заявлены.  

Принимая во внимание отсутствие критериев существенного ухудшения качества воды, а также отсутствие временных отклонений от гигиенических нормативов качества воды, суд полагает обоснованным взыскание с ответчика задолженности в сумме  

107 378 руб. 10 коп. 

Таким образом, суд взыскивает с Отдела в пользу истца долг в размер 107 378 руб. 10 коп. за период с января по июль 2022 года.  

Суд, в иске к администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми отказывает, поскольку Отдел в рассматриваемых правоотношениях выступает лицом,  

участвующим в деле от имени муниципального образования, и главным распорядителем бюджетных средств на оплату коммунальных услуг за муниципальное жилье.  

Истцом также предъявлены требования о взыскании 12 676 руб. 87 коп. неустойки за период с 26.02.2022 по 24.04.2023, а также неустойки, начисленной на сумму долга с 16.08.2023 в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).  

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее – ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

Возражений относительно расчета неустойки, равно как и контррасчет, ответчиком не представлено.  

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен, признан верным. 

Поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, суд удовлетворяет требование истца о взыскании 12 676 руб. 87 коп. неустойки за период с 26.02.2022 по 24.04.2023, а также неустойки, начисленной на сумму долга с 16.08.2023 в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Истец государственную пошлину при выделении требований в отдельное производство не перечислял.  

При данных обстоятельствах расходы по уплате государственной пошлины с ответчика не подлежат взысканию.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В иске к администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать. Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Акваград» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 107 378 руб. 10 коп. задолженности,  

12 676 руб. 87 коп. пени, пени, начисленные на сумму 107 378 руб. 10 коп. долга с 16.08.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Е.Н. Вахричев