АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7944/2018

11 октября 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2018 года, полный текст решения изготовлен 11 октября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску

общества с ограниченной ответственностью «Севергазторг» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «САВ-ТрансАвто» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: внешний управляющий общества с ограниченной ответственностью «САВ-ТрансАвто» ФИО2 

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Севергазторг» (далее – ООО «Севергазторг», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «САВ-ТрансАвто» (далее – ООО «САВ-ТрансАвто», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 30.11.2017 № 74/2-17 за период с января по апрель 2018 года в сумме 365 080 руб., пеней, начисленных с 11.01.2018 по 20.04.2018, в сумме 79 825 руб. 03 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.07.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Истец заявлением от 13.07.2018 № 11-228 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика арендную плату за период с января по апрель 2018 года в сумме 365 080 руб., расходы по оплате электроэнергии за период с декабря 2017 года по март 2017 года в сумме 79 825 руб. 03 руб., пени, начисленные с 11.01.2018 по 20.04.2018, в сумме 112 772 руб. 04 коп.

Данные уточнённые исковые требования были приняты судом к рассмотрению.

Внешний управляющий ответчика представила в материалы дела отзыв на исковое заявление от 24.07.2018, в котором указал, что бывший руководитель ООО «САВ-ТрансАвто» документацию не передал, в связи с чем подтвердить либо опровергнуть наличие задолженности не представляется возможным.  

Определением Арбитражного суда Республики коми от 22.08.2018 осуществлён переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 10.10.2018. При этом суд разъяснил, что при отсутствии возражений сторон подготовка дела к судебному разбирательству может быть завершена в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

При отсутствии возражений сторон и третьего лица арбитражный суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению спора по существу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Между ООО «Севергазторг» (арендодатель) и ООО «САВ-ТрансАвто» (арендатор) был заключён договор аренды недвижимого имущества от 30.11.2017 № 74/2-17, по условиям которого ответчику была предоставлена на срок с 01.12.2017 по 30.06.2018 во временное пользование часть нежилого здания – продовольственные и промышленные склады общей площадью 1 700, 5 кв.м, расположенные по адресу: г. Вуктыл, промзона, территория базы ОРСа (л.д. 13-18).

Передача ответчику помещения произведена по актам от 01.12.2017 (л.д. 17-18).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная плата составляет 91 270 руб. в месяц. Расходы по оплате электроэнергии возмещаются арендатором отдельно и составляют переменную часть арендной платы.

Пунктом 4.2 договора установлено, что расчёты производятся не позднее 10 числа каждого расчётного месяца.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6.2 договора арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 0, 5 % от суммы долга за каждый день просрочки. Штрафные санкции применяются с 11-го числа расчётного месяца.

По сведениям истца, ответчик не вносил арендную плату за период с января по апрель 2018 года, а также не возмещал расходы на оплату электроэнергии, поставленной в период с декабря 2017 года по март 2018 года.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Неисполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик и третье лицо мотивированные возражения по иску не заявил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил. 

Доводы третьего лица о том, что бывший руководитель ответчика не передал ему документацию о хозяйственной деятельности, не могут быть приняты судом, поскольку не опровергают факт использования имущества истца в спорный период.

Поскольку дело о несостоятельности (банкротстве) ООО «САВ-ТрансАвто» № А29-16011/2017 возбуждено 28.11.2017, требования за период с декабря 2017 года по апрель 2018 года являются текущими и подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Севергазторг» к ООО «САВ-ТрансАвто» о взыскании арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от 30.11.2017 № 74/2-17 за период с января по апрель 2018 года в сумме 365 080 руб., расходов по оплате электроэнергии за период с декабря 2017 года по март 2017 года в сумме 79 825 руб. 03 руб., пеней, начисленных с 11.01.2018 по 20.04.2018, в сумме 112 772 руб. 04 коп. подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 14 153 руб. 54 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «САВ-ТрансАвто» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севергазторг»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 444 905 руб. 03 коп. задолженности, 112 772 руб. 04 коп. неустойки и 14 153 руб. 34 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            Н.В. Кокошина