444/2023-411686(1) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-67241/2023

05 октября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  

Сайфуллина А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЫКТЫВКАРСКИЙ  ЛЕСОПИЛЬНО-ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ" (адрес: Россия  

197022, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, УЛ ЛЬВА ТОЛСТОГО Д. 9, ЛИТ. А., 

ПОМ. 5-Н.. ОФ. 805; Россия 167009, СЫКТЫВКАР, РЕСПУБЛИКА КОМИ, УЛ  ЛЕСОЗАВОДСКАЯ Д. 15, ОГРН: );  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИВАЛЕКС" (адрес:  Россия 188285, Д. РЕТЮНЬ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, УЛ ФИО2 78,  ОГРН: );  

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от  02.10.2023  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сыктывкарский лесопильно-деревообрабатывающий комбинат» (далее по тексту – истец) обратилось в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ивалекс» (далее по  тексту - ответчик) о взыскании денежных средств.  

Определением суда заявление принято к производству и назначено к  рассмотрению в судебном заседании.  

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном  сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети  Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.  

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и  месте рассмотрения дела.  

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в  деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре  юридических лиц.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в  полном объеме.  

Ответчик, уведомленный надлежащим образом в порядке, предусмотренном  статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и  месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил,  возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявил,  письменный мотивированный отзыв в арбитражный суд не представил.  

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц,  учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить  предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в  материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, между  истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен Договор аренды  недвижимого имущества от 01.06.2022 года (далее по тексту - Договор), в соответствии  с пунктом 1.1. которого Арендодатель обязывался предоставить за плату во временное  владение и пользование, а Арендатор обязывался принять имущество, использовать  исключительно в производственной деятельности по сушке и, строганию  пиломатериалов для собственных нужд, уплачивать арендную плату.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом,  а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не  противоречащих ему.  

Договор составлен в надлежащей форме, согласован по всем существенным  условиям, подписан сторонами и, согласно пункту 1 статьи 434 Гражданского кодекса  Российской Федерации считается заключенным.  

Как указано в статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право  сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть  также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.  

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что  установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного  имущества при сравнимых обстоятельствах.  

По акту приема-передачи имущества от 01.06.2022 Имущество передано  арендатору (ответчику), имущество передано на срок до 31.12.2022 (пункт 2.1  договора).  

Согласно пунктам 3.2.2., 4.1., 4.1.3. Договора Арендатор обязуется своевременно и  в полном объеме вносить арендные платежи в срок до 25-го числа текущего  оплачиваемого периода; размер арендной платы составляет 2.440.000,00 рублей.  

В соответствии с пунктом 3.2.4. Договора Арендатор обязуется оплачивать все  коммунальные платежи, нести иные расходы, связанные с эксплуатацией арендованного  имущества. Арендатор компенсирует данные расходы Арендодателю на основании  

счетов ресурсоснабжающих организаций, которые выставляются Арендодателем  Арендатору (ответчику).  

Помимо арендной платы Арендатор в момент первого платежа вносит также  обеспечительный платеж в размере 2.440.000,00 рублей за последний месяц аренды  (пункт 4.3. Договора).  

По истечении срока аренды, установленного договором аренды недвижимого и  движимого имущества от 01.06.2022, то есть после 31.12.2022 ответчик продолжил  пользоваться арендованным имуществом.  

 В соответствие с абзацем вторым пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса  Российской Федерации в случае, если договор аренды заключен на неопределенный  срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об  этом другую сторону при аренде недвижимого имущества за три месяца.  

Таким образом, Договор аренды считается возобновленным на тех же условиях  на неопределенный срок.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются.  

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества  должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать  причинение ему убытков.  

Статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от  формы основного обязательства.  

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате арендной плате, привело к  

возникновению задолженности. 

Истцом заявлены требования о взыскании имеющейся по состоянию на  

14.07.2023 года задолженности в общей сумме 6.503.583,61 рублей, из которой: 

- 4.880.000,00 рублей - задолженность по арендной плате за май и июнь 2023  

года; 

- 748.713,61 рублей - задолженность по оплате электроэнергии за июнь 2023  

года   

- 874.870,00 рублей - пени по договору за просрочку внесения арендных  

платежей  

В период рассмотрения дела в арбитражном суде ответчик погасил задолженность  по оплате арендной платы, что послужило основание для уточнения заявленных  требований, письмом от 27.09.2023 истец просил взыскать с ответчика  

-  пени в размере 1.015.390,00 рублей 

Уточнения заявленных требований были приняты судом в порядке,  предусмотренном статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.  

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации принимает только те доказательства, которые имеют  отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону  должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут  подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены  определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными  доказательствами.  

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле  доказательств.  

Ответчиком не представлены мотивированные возражения по существу  заявленных требований ни по праву, ни по размеру; также как не представлен и  контррасчет ни по сумме задолженности, ни по размеру неустойки, следовательно, в  материалы дела ответчиком не представлены надлежащие, соответствующие  требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  доказательства допущенных истцом нарушений порядка расчетов. Представленный  истцом расчет задолженности и неустойки в полном объеме принят судом.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо  указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009  «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с  неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».  

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в  материалы дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим  удовлетворению.  

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового Кодекса Российской  Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне  уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном  статьей 333.40 НК РФ.  

С учетом заявленных истцом уточнений подлежала оплате государственная  пошлина в сумме 23.157,00 рублей, фактически была уплачена государственная  пошлина в сумме 55.518,00 рублей.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарский  лесопильно-деревообрабатывающий комбинат» с общества с ограниченной  ответственностью «Ивалекс»  

пени в размере 1.015.390,00 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 23.157,00 рублей 

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарский лесопильно-деревообрабатывающий комбинат» справку на возврат из федерального бюджета  излишне оплаченной государственной пошлины в сумме 32.361,00 рублей уплаченной  

платежным поручением от 14.07.2023 № 5863. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Сайфуллина А.Г.