ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                            Дело №А72-7440/2025

«02» сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена «19» августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен «02» сентября 2025 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абдуловой И.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Трениной Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 122 882 руб. 67 коп.

при участии в заседании:

от истца –  ФИО1, доверенность, диплом;

от ответчика – ФИО2, доверенность, диплом;

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о взыскании 1 122 882 руб. 67 коп., в том числе: 1 029 039 руб. 71 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, 93 842 руб. 96 коп. -  пени за период с 13.02.2024 по 29.05.2025.

19.08.2025  через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 в размере 1 013 263 руб. 51 коп., пени за период с 13.02.2024 по 18.08.2025 в сумме 118 728 руб. 79 коп. 

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал с учетом уточнения.

Представитель ответчика сумму основного долга не оспаривал, расчет пени считает верным.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд считает его подлежащим удовлетворению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства,  суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

При этом суд руководствовался следующим. 

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы, которая была официально опубликована в газете "Ульяновская правда" от 24.02.2014 N 26(23.471) (приложение 1 опубликовано в газете "Ульяновская правда" N 36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

В муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновского района Ульяновской области согласно реестру муниципальных квартир на территории муниципального образования «Ульяновский район» на 2024 год, что подтверждено ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно пункту 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну, состоящую из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ), определяющей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Ульяновской области, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с 01 декабря 2014 года.

Постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 N 35-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение (в том числе и взнос на капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В исковом заявлении истец указал, что за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 у ответчика по взносам на капитальный ремонт за расположенные на территории муниципального образования "Ульяновский район" Ульяновской области жилые помещения, указанные поадресно в реестре муниципальных квартир, образовалась задолженность.

05.03.2025 истец направил в адрес ответчика претензию от 04.03.2025 исх. №73-ИОГВ-07-ПО-01/81-П с требованием оплаты задолженности, которая была оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском о взыскании задолженности в сумме 1 029 039 руб. 71 коп.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.12.2014 по 31.12.2024 в размере 1 013 263 руб. 51 коп.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик сумму основного долга в ходе рассмотрения дела не оспаривал, указал, что расчет истца им проверен, возражения отсутствуют, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил.

Учитывая изложенное, требование Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов в сумме 1 013 263 руб. 51 коп. за период с       01.12.2014 по 31.12.2024 следует удовлетоврить.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 13.02.2024 по 18.08.2025 в сумме 118 728 руб. 79 коп.  (с учетом уточнения).

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. 

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Расчет пени, представленный истцом, суд находит верным; ответчик расчет истца также не оспаривал, указав, что расчет им проверен, является арифметически верным, контррасчет не представлен.

Учитывая то, что ответчиком обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах надлежащим образом не исполнены, требование истца о взыскании пени за период с 13.02.2024 по 18.08.2025 в сумме 118 728 руб. 79 коп.  подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области следует удовлетворить полностью.

Расходы истца по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                              Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области 1 013 263 руб. 51 коп. – основной долг, 118 728 руб. 79 коп. -  пени, 58 686 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может  быть обжаловано  в  арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                      И.С.Абдулова