АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-10183/2016

г.Чита

14 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2017 года

Решение изготовлено в полном объёме 14 февраля 2017 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Малышева Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Белокрыловой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску Государственной лесной службой Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Тагви" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1914070 руб. 50 коп. основного долга, 589822 руб. 83 коп. неустойки и о расторжении договора аренды лесного участка №91 от 25.12.2008 заключенного между Государственной лесной службы Забайкальского края и обществом с ограниченной ответственностью "Тагви"

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 18.08.2016 года (участвовала до перерыва);

от ответчика - ФИО3 представитель по доверенности от 19.04.2016 года

В судебном заседании объявлялся перерыв с 02.02.2017 г. до 07.02.2017 г.

Государственная лесная служба Забайкальского края обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Тагви" о расторжении договора аренды лесного участка №91 от 25.12.2008, о взыскании задолженности в размере 3036886 руб. 80 коп. за период с 01.07.2014 по 30.06.2016, неустойки в размере 589822 руб. 83 коп. за период с 10.07.2014 по 10.06.2016.

В судебном заседании представитель истца в порядке ст.49 АПК РФ уточнил требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 1914070 руб. 50 коп. за период с 01.07.2014 по 30.06.2016, неустойку в размере 589822 руб. 83 коп. за период с 10.07.2014 по 10.06.2016.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Истец после перерыва в судебном заседании явку представителя в суд не обеспечил.

Представитель ответчика в судебном заседании уточненные требования признал.

Дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Иск мотивирован следующим.

Государственной лесной службой Забайкальского края (далее - Гослесслужба края, Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО4 (далее - ИП ФИО4) был заключен Договор аренды лесного участка № 91 от 25.12.2008 года, сроком действия по 19.02.2017 года с момента его государственной регистрации (далее - Договор). Государственная регистрация Договора произошла 30.01.2009 года. В дальнейшем на основании Договора перенайма № 29/2014-П от 16.07.2014 года индивидуальный предприниматель ФИО4 передал обществу с ограниченной ответственностью «Тагви» (далее -ООО «Тагви», Арендатор), как правопреемнику, все права и обязанности по Договору № 91 аренды лесного участка от 25.12.2008 года.

Согласно Договору Арендатору передан лесной участок площадью 15 862 га, расположенный на территории Хушенгинского участкового лесничества, Хилокского  лесничества,  Хилокского  района  Забайкальского  края  для заготовки древесины.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 14.01.2015 года № 4 «Об утверждении Положения о Государственной лесной службе Забайкальского края» правопреемником Управления лесами в Читинской области и Департамента лесного хозяйства Агинского Бурятского автономного округа стала Государственная лесная служба Забайкальского края.

Пунктами 2.1, 2.2 Договора и Приложением № 3 к нему определены расчеты размера арендной платы и сроки ее внесения.

Размер годовой арендной платы за использование лесного участка для заготовки древесины, в соответствии с Приложением № 3 к Договору составил 220800 руб. 00 коп., из них 109920 руб. 00 коп.- в федеральный бюджет, 110880 руб. 00 коп. - в бюджет субъекта РФ.

Согласно пункта 2.3 (Согласно уточненной редакции в соответствии с Дополнительным Соглашением № 1 к договору № 91 аренды лесного участка от 25.12.2008 года) Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ. При изменении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов арендодатель производит перерасчет размера арендной платы с письменным уведомлением Арендатора.

В соответствии с Федеральным законом от 02.12.2009г. № 308-ФЗ «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов», Федеральным законом от 13.12.2010г. № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов», Федеральным законом от 30.11.2011г. № 371-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов», Федеральный закон от 03.12.2012г. N216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов», Федеральным законом от 02.12.2013г. № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» коэффициент для расчета ставки платы за единицу объема древесины не изменялся и равнялся значению 1,30..

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Соответствующие условия арендной платы в отношении лесного участка, находящегося в федеральной собственности, отнесены к компетенции Правительства Российской Федерации.

В свою очередь, увеличение размера платы обусловлено установленным в 2015 году коэффициентом 1,37, а в 2016 году коэффициентом 1,43 применяемом к ставкам платы за единицу объема древесины, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.09.2014г. № 947, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.05.2007г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящейся в федеральной собственности».

Ввиду того, что регулирование арендной платы за указанные лесные участки осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета влечет изменение условий договоров аренды таких лесных участков независимо от воли сторон договоров аренды.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 3 и выставленных счетов-фактур равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы, до 10 числа текущего месяца и представляет в течение 10 дней Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Так, из отчета о поступлений арендной платы следует, что у Арендатора сформировалась задолженность по арендной плате в бюджетную систему РФ за период с 01.07.2014 года по 30.06.2016 года в размере 3 036 886 руб. 80 коп., из них 452 816 руб. 30 коп. - в федеральный бюджет, 2 584 070 руб. 50 коп. - в бюджет субъекта РФ.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 5.2 Договора (уточненная редакция в соответствии с пунктом 1.5 Соглашения № 1 к договору аренды лесного участка № 91 от 25.12.2008 года), Арендатор уплачивает Арендодателю неустойки за несвоевременное внесение арендной платы - в размере 0,05 % от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно расчета неустойки, прилагаемого к настоящему исковому заявлению, за нарушение Арендатором договорных обязательств по срокам внесения арендной платы истцом начислена неустойка (пеня) за несвоевременное внесение арендной платы в бюджетную систему РФ за период с 10.07.2014 года по 10.06.2016 года в размере 589 822 руб. 83 коп., из них 91 260 руб. 19 коп. - в федеральный бюджет, 498 562 руб. 64 коп. - в бюджет субъекта РФ.

В соответствии с пунктом 6.3 Договора по требованию одной из сторон Договор, может быть, расторгнут по решению суда в случаях, установленных гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.5 Договора, существенным нарушением Арендатором срока внесения арендной платы считается 3 месяцев от срока установленного пунктом 2.2 Договора.

В настоящее время ООО «Тагви» не исполнило свои обязанности по внесению арендной платы фактически за период 24 месяцев (подтверждается сведениями из отчета о поступлении арендной платы), что является основанием для досрочного расторжения Договора.

В письме с исх. № 3-03-18/2092 от 10.06.2016 года Гослесслужба края уведомляла Арендатора о наличии у последнего задолженности по арендным платежам и начислении неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей. Кроме того, Гослесслужба края предупреждала Арендатора о необходимости погашения задолженности в установленный срок, и об уплате неустойки. Однако, в установленный в письме срок, уплата задолженности по арендным платежам и неустойки ООО «Тагви» произведена не была.

Кроме того, в письме с исх. № 3-03-18/2092 от 10.06.2016 года Гослесслужба края предлагала Арендатору в установленный в письме срок расторгнуть Договор, однако ответ на указанное предложение со стороны Арендатора представлен не был.

Посчитав свои права нарушенными, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом. 

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 83 Лесного кодекса РФ, приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 17.05.2011 года № 181 «Об администрировании доходов бюджетной системы Российской Федерации», за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные им полномочия в области лесных отношений, закреплены полномочия по администрированию платы за использование лесов (осуществление контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислению, учету, взысканию и принятию решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней, штрафов по ним).

В Забайкальском крае на основании постановления Правительства Забайкальского края от 02.03.2010 года № 91 «Об утверждении Положения о Государственной лесной службе Забайкальского края» уполномоченным органом в области лесных отношений является Государственная лесная служба Забайкальского края.

Таким образом, истец правомерно обратился с требованием о взыскании с ответчика платы за пользование участком лесного фонда и неустойки.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц  и на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимается судом. 

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Ответчик доказательств внесения арендных платежей именно истцу за спорный период в установленном размере не представил. Оплата произведенная иному лицу не может быть зачтена в счет оплаты по спорному договору без составления сторонами соответствующих документов.

Уточненный расчет основного долга судом проверен, является правильным.

Истец обратился с требованием о взыскании с ответчика неустойки в размере 589822 руб. 83 коп. за период с 10.07.2014 по 10.06.2016.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.ст. 330,331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 5.2 Договора (уточненная редакция в соответствии с пунктом 1.5 Соглашения № 1 к договору аренды лесного участка № 91 от 25.12.2008 года), Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за несвоевременное внесение арендной платы - в размере 0,05 % от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Ответчик в нарушение условий договора оплату за пользование лесным участком не производил.

Расчет неустойки судом проверен, является правильным.

Истец также заявил требование о расторжении договора аренды.

В соответствии с пунктом 2.5 Договора, существенным нарушением Арендатором срока внесения арендной платы считается 3 месяцев от срока установленного пунктом 2.2 Договора.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 и подпунктом 1 пункта 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату и (или) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Согласно представленным ответчиком сведениям по настоящее время ответчик не внес арендную плату за период с 01.07.2014 по 30.06.2016 г.

В силу положений статьи 619 Гражданского кодекса РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В связи с нарушением договорных обязательств по срокам внесения арендной платы истец предложил ответчику погасить имеющуюся задолженность и расторгнуть договор аренды. 

Однако никаких действий по погашению указанной задолженности ответчик не предпринял, ответа на предложение расторгнуть договор аренды лесного участка не направил. 

Учитывая, что договор сторонами по соглашению не расторгнут, требование о расторжении договора подлежит удовлетворению по указанным истцом основаниям.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тагви" в пользу Государственной лесной службы Забайкальского края 1914070 руб. 50 коп. основного долга, 589822 руб. 83 коп. неустойки, всего 2503893 руб. 33 коп.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №91 от 25.12.2008 заключенный между Государственной лесной службы Забайкальского края и обществом с ограниченной ответственностью "Тагви".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тагви" в доход федерального бюджета 41519 руб. 46 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Л.В. Малышев