АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск Дело № А19-2323/2023  

23.09.2024 г. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кольцовой Ю.А.,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Байкальского городского поселения и заявление  Администрации Утуликского сельского поселения удовлетворить.  

 1. Расторгнуть договоры купли-продажи № 2-1/07 от 30.07.2007, № 3-1/07 от  25.12.2007, № 3-2/07 от 25.12.2007, № 3-6/07 от 26.12.2007, № 2-1/08 от 01.12.2008, б/н от  29.11.2010, № 5-1/08 от 15.05.2008, № 6-1/08 от 15.05.2008, б/н от 29.11.2010, б/н от  01.02.2011, № 615 от 28.08.2011, № б/н от 30.08.2011, № 14 от 26.01.2010, № 15 от  26.01.2010, № 13 от 26.01.2010, № 21 от 28.02.2011 в части передачи в собственность  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) следующих объектов недвижимости:  

1.1. Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 401,5 кв.м.,  расположенное по адресу 

<

...> кадастровый номер: 38:25:020107:592;  

1.2. Земельный участок для производственных площадей и зданий, общей площадью  5852 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район,  г.Байкальск, мкр. Южный, квартал 2, № 5, кадастровый номер: 38:25:020107:185;  

1.3. Двухэтажное нежилое брусчатое административное здание, нежилое, площадью  855,1 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, Слюдянский район, г.Байкальск, мкр.  ФИО2, д. 17, кадастровый номер: 38:25:020102:803;  

1.4. Земельный участок для производственных площадей и зданий, общей площадью  1558 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г.  Байкальск, мкр. ФИО2, 17, кадастровый номер: 38:25:020102:264;  

1.5. Здание сантехнической службы, нежилое, панельное двухэтажное здание,  площадью 1052,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Байкальск, м-он Южный, квартал 1,   № 3, кадастровый номер: 38:25:020107:564;  

1.6. Земельный участок для производственных площадей и служебных помещений,  общей площадью 1182 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> кадастровый номер:  38:25:020107:187;  

1.7. Насосная станция подкачки горячей воды № 4, нежилое здание, площадь 492,00  кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., Строитель мк-н,  Школьный пер., д. 2а, кадастровый номер: 38:25:020101:747;  

1.8. Насосная станция подкачки горячей воды № 1, нежилое здание, литер А,  площадь 280 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк- н, д. 142, кадастровый номер: 38:25:020102:742;  

1.9. Насосная станция подкачки горячей воды № 2, нежилое здание, площадь 62,4  кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, д. 144,  кадастровый номер: 38:25:020102:743;  

1.10. Насосная станция подкачки горячей воды № 3, нежилое здание, литер А,  площадь 223,6 кв.м., подземная этажность 1, адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н,  Байкальск г., ФИО2 мк-н, д.33, кадастровый номер: 38:25:020102:800;  

1.11. Канализационная насосная станция № 1, нежилое здание, литер А, площадь  122,4 кв.м., этажность 1, адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г.,  ФИО2 мк-н, д. 143, кадастровый номер: 38:25:020102:791;  

1.12. Канализационная насосная станция № 2, нежилое здание, литер А, площадь  263,8 кв.м., этажность 1, подземная этажность 1, адрес: Иркутская область, Байкальск г.,  ФИО2, мк-н, д. 27А, кадастровый номер: 38:25:020102:750;  

1.13. Канализационная насосная станция № 3, нежилое здание, площадь 33 кв.м.,  адрес: Иркутская область, Байкальск г., м-он Строитель, ул. Строительная, 2А,  

1.14. Канализационная насосная станция № 4, нежилое здание, площадь 77,10 кв.м.,  адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., Красный ключ мкр-н, д.64,  кадастровый номер: 38:25:020106:884;  

1.15. Артезианская скважина № 2/2000, сооружение, адрес: 

<

...> кадастровый номер:  38:25:000000:457;  

1.16. Артезианская скважина № 2/4117, сооружение, адрес: 

<

...> кадастровый  номер: 38:25:020101:2197;  

1.17.Артезианская скважина № II/4121, адрес: 

<

...> Солзанский водозабор, кадастровый номер:  38:25:020107:2635;  

1.18. Сети теплоснабжения района ФИО2; адрес: Иркутская область, Слюдянский  р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, кадастровый номер: 38:25:000000:434;  

1.19. Нежилое здание – пункт обмена газовых баллонов, общей площадью 44,2 кв.м.,  расположенное по адресу Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, мкр.  Южный, кв-л 1-й, д.1, кадастровый номер: 38:25:020107:582;  

1.20. Земельный участок, общей площадью 3588 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...>  кадастровый номер: 38:25:020107:186;  

1.21. Водопроводная и канализационная сети микрорайона Южный I, II, III, IV  кварталы, расположенные по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск,  м-он Южный. I,II,III,IV кварталы; кадастровый номер: 38:25:000000:503;  

1.22. Водопроводная и канализационная сети микрорайона ФИО2, расположенные  по адресу: 

<

...>;  кадастровый номер: 38:25:000000:458;  

1.23. Водопроводная и канализационная сети микрорайона Строитель,  расположенные по адресу: 

<

...> кадастровый номер: 38:25:000000:507;  

1.24. Сети теплоснабжения микрорайона Южный I.II.II.IV кварталы, расположенные  по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный, I.II.III.IV  кварталы, кадастровый номер: 38:25:000000:502;  

1.25. Артезианская скважина № III/4157, расположенная по адресу: Иркутская  область. 

<

...> Солзанский водозабор,  

1.26. Сети теплоснабжения микрорайона Строитель, расположенные по адресу:  

<

...> кадастровый  номер: 38:25:000000:506;  

1.27. Насосная станция и артезианская скважина № 1989, расположенные по адресу:  

<

...>,  кадастровый номер: 38:25:000000:463;  

1.28. Насосная станция и артезианская скважина № 1999, расположенные по адресу:  Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Строитель, переулок  Школьный, № 2 В, кадастровый номер: 38:25:020101:2178;  

1.29. Артезианская скважина № 1р, расположенная по адресу: 

<

...> Солзанский водозабор,  кадастровый номер: 38:25:020107:2630;  

1.30. Артезианская скважина № 3р, расположенная по адресу: Иркутская область,  Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный, Солзанский водозабор; кадастровый  номер: 38:25:020107:2629;  

1.31.Артезианская скважина № 4р, расположенная по адресу: 

<

...> Солзанский водозабор;  кадастровый номер: 38:25:020107:556;  

1.32. Резервуар для запасов воды, сооружение расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый  номер: 38:25:041004:404;  

1.33. Нежилое здание (насосная станция) над резервуаром, площадью 9,8 кв.м.,  адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, г.Байкальск, мкр. Красный ключ, д.93,  кадастровый номер: 38:25:020106:1908;  

1.34. Артезианская скважина, сооружение, литер К, адрес: 

<

...>, усл. номер: 38-38-09/002/2007117, инв. номер: 25:234:001:010076710; кадастровый номер: 38:25:040101:1018;  

1.35. Водопроводная и канализационная сети поселка Утулик,  расположенные по адресу: Иркутская обл., Слюдянский район, пос.Утулик, кадастровый  номер: 38:25:000000:505;  

1.36. Сети теплоснабжения поселка Утулик, расположенные по адресу: Иркутская  обл., Слюдянский район, пос. Утулик, кадастровый номер: 38:25:000000:504;  

1.37. Котельная, площадью 47,6 кв.м., адрес: 

<

...> д. 12.Б, кадастровый номер: 38:25:040101:810.  

 2. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение трех дней с момента  вступления решения суда в законную силу передать в собственность Байкальского  муниципального образования - городского поселения следующие объекты недвижимости:  

2.1. 1.1. Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 401,5 кв.м.,  расположенное по адресу 

<

...> кадастровый номер: 38:25:020107:592;  

2.2. Земельный участок для производственных площадей и зданий, общей площадью  5852 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район,  г.Байкальск, мкр. Южный, квартал 2, № 5, кадастровый номер: 38:25:020107:185;  

2.3. Двухэтажное нежилое брусчатое административное здание, нежилое, площадью  855,1 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, Слюдянский район, г.Байкальск, мкр.  ФИО2, д. 17, кадастровый номер: 38:25:020102:803;  

2.4. Земельный участок для производственных площадей и зданий, общей площадью  1558 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г.  Байкальск, мкр. ФИО2, 17, кадастровый номер: 38:25:020102:264;  

2.5. Здание сантехнической службы, нежилое, панельное двухэтажное здание,  площадью 1052,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Байкальск, м-он Южный, квартал 1,   № 3, кадастровый номер: 38:25:020107:564;  

2.6. Земельный участок для производственных площадей и служебных помещений,  общей площадью 1182 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> кадастровый номер:  38:25:020107:187;  

2.7. Насосная станция подкачки горячей воды № 4, нежилое здание, площадь 492,00  кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., Строитель мк-н,  Школьный пер., д. 2а, кадастровый номер: 38:25:020101:747;  

2.8. Насосная станция подкачки горячей воды № 1, нежилое здание, литер А,  площадь 280 кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк- н, д. 142, кадастровый номер: 38:25:020102:742;  

2.9. Насосная станция подкачки горячей воды № 2, нежилое здание, площадь 62,4  кв.м., адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, д. 144,  кадастровый номер: 38:25:020102:743;  

2.10. Насосная станция подкачки горячей воды № 3, нежилое здание, литер А,  площадь 223,6 кв.м., подземная этажность 1, адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н,  Байкальск г., ФИО2 мк-н, д.33, кадастровый номер: 38:25:020102:800;  

2.11. Канализационная насосная станция № 1, нежилое здание, литер А, площадь  122,4 кв.м., этажность 1, адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г.,  ФИО2 мк-н, д. 143, кадастровый номер: 38:25:020102:791;  

2.12. Канализационная насосная станция № 2, нежилое здание, литер А, площадь  263,8 кв.м., этажность 1, подземная этажность 1, адрес: Иркутская область, Байкальск г.,  ФИО2, мк-н, д. 27А, кадастровый номер: 38:25:020102:750;  

2.13. Канализационная насосная станция № 3, нежилое здание, площадь 33 кв.м.,  адрес: Иркутская область, Байкальск г., м-он Строитель, ул. Строительная, 2А,  кадастровый номер: 38:25:020101:2184;  

2.14. Канализационная насосная станция № 4, нежилое здание, площадь 77,10 кв.м.,  адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, Байкальск г., Красный ключ мкр-н, д.64,  кадастровый номер: 38:25:020106:884;  

2.15. Артезианская скважина № 2/2000, сооружение, адрес: 

<

...> кадастровый номер:  38:25:000000:457;  

2.16. Артезианская скважина № 2/4117, сооружение, адрес: 

<

...> кадастровый  номер: 38:25:020101:2197;  

2.17.Артезианская скважина № II/4121, адрес: 

<

...> Солзанский водозабор, кадастровый номер:  38:25:020107:2635;  

2.18. Сети теплоснабжения района ФИО2; адрес: Иркутская область, Слюдянский  р-н, Байкальск г., ФИО2 мк-н, кадастровый номер: 38:25:000000:434;  

2.19. Нежилое здание – пункт обмена газовых баллонов, общей площадью 44,2 кв.м.,  расположенное по адресу Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, мкр.  Южный, кв-л 1-й, д.1, кадастровый номер: 38:25:020107:582;  

2.20. Земельный участок, общей площадью 3588 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...>  кадастровый номер: 38:25:020107:186;  

2.21. Водопроводная и канализационная сети микрорайона Южный I, II, III, IV  кварталы, расположенные по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск,  м-он Южный. I,II,III,IV кварталы; кадастровый номер: 38:25:000000:503;  

2.22. Водопроводная и канализационная сети микрорайона ФИО2, расположенные  по адресу: 

<

...>;  кадастровый номер: 38:25:000000:458;  

2.23. Водопроводная и канализационная сети микрорайона Строитель,  расположенные по адресу: 

<

...> кадастровый номер: 38:25:000000:507;  

2.24. Сети теплоснабжения микрорайона Южный I.II.II.IV кварталы, расположенные  по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный, I.II.III.IV  кварталы, кадастровый номер: 38:25:000000:502;  

2.25. Артезианская скважина № III/4157, расположенная по адресу: Иркутская  область. 

<

...> Солзанский водозабор,  кадастровый номер: 38:25:020107:2631;  

2.26. Сети теплоснабжения микрорайона Строитель, расположенные по адресу:  

<

...> кадастровый  номер: 38:25:000000:506;  

2.27. Насосная станция и артезианская скважина № 1989, расположенные по адресу:  

<

...>,  кадастровый номер: 38:25:000000:463;  

2.28. Насосная станция и артезианская скважина № 1999, расположенные по адресу:  Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Строитель, переулок  Школьный, № 2 В, кадастровый номер: 38:25:020101:2178;  

2.29. Артезианская скважина № 1р, расположенная по адресу: 

<

...> Солзанский водозабор,  кадастровый номер: 38:25:020107:2630;  

2.30. Артезианская скважина № 3р, расположенная по адресу: Иркутская область,  Слюдянский район, г. Байкальск, м-он Южный, Солзанский водозабор; кадастровый  номер: 38:25:020107:2629;  

2.31.Артезианская скважина № 4р, расположенная по адресу: 

<

...> Солзанский водозабор;  кадастровый номер: 38:25:020107:556;  

2.32. Резервуар для запасов воды, сооружение расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый  номер: 38:25:041004:404;  

2.33. Нежилое здание (насосная станция) над резервуаром, площадью 9,8 кв.м.,  адрес: Иркутская область, Слюдянский р-н, г.Байкальск, мкр. Красный ключ, д.93,  кадастровый номер: 38:25:020106:1908.  

 3. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение трех дней с момента  

вступления решения суда в законную силу передать в собственность Утуликского  сельского поселения Слюдянского муниципального района Иркутской области  следующие объекты недвижимости:  

3.1. Артезианская скважина, сооружение, литер К, адрес: 

<

...>, усл. номер: 38-38-09/002/2007117, инв. номер: 25:234:001:010076710; кадастровый номер: 38:25:040101:1018;  

3.2. Водопроводная и канализационная сети поселка Утулик,  расположенные по адресу: Иркутская обл., Слюдянский район, пос.Утулик, кадастровый  номер: 38:25:000000:505;  

3.3. Сети теплоснабжения поселка Утулик, расположенные по адресу: Иркутская  обл., Слюдянский район, пос. Утулик, кадастровый номер: 38:25:000000:504;  

3.4. Котельная, площадью 47,6 кв.м., адрес: 

<

...> д. 12.Б, кадастровый номер: 38:25:040101:810.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Байкальского  городского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 800 000 руб. расходов  по оплате судебной экспертизы.  

 Взыскать с Администрации Утуликского сельского поселения  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 338 071  руб. 73 коп. – стоимость переданных объектов недвижимости.  

Взыскать с Администрации Байкальского городского поселения (

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 5 525 861 руб. 36 коп. –  стоимость переданных объектов недвижимости.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 96 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.  

Судья Ю.А. Кольцова