ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru,

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8(87934) 6-09-16, факс: 8(87934) 6-09-14

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                                           Дело № А63-6367/2018

21.09.2022

Резолютивная часть постановления объявлена 14.09.2022.

Полный текст постановления изготовлен 21.09.2022.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Белова Д.А., судей: Годило Н.Н., Джамбулатова С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме веб-конференции апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2022 по делу № А63-6367/2018, принятое по ходатайству общества с ограниченной ответственностью «СХП Казинское» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о принятии обеспечительных мер, в рамках дела № А63-6367/2018 о несостоятельности банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СевКавАгро» (г. Минеральные Воды, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), при участии в судебном заседании представителя ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 02.09.2022), представителя общества с ограниченной ответственностью «СХП Казинское» - ФИО4 (доверенность от 08.07.2022), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

определением суда от 31.07.2018 (резолютивная часть определения объявлена 24.07.2018) в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО5

Решением от 16.01.2019 (резолютивная часть решения объявлена 14.01.2019) ООО «СевКавАгро» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО6

Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы арбитражным управляющим в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, в периодическом издании - газете «Коммерсантъ» от 26.01.2019 № 14 (6494).

27.06.2022 в Арбитражный суд Ставропольского края поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие Казинское» (далее - ООО «СХП Казинское») о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи № 01/05 от 15.06.2022 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности (60/1590 долей в праве собственности), заключенного между должником и гр. ФИО2.

В обоснование заявленных требований ООО «СХП Казинское» указало, что считает заключение вышеназванного договора необоснованным и нарушающим право ООО «СХП Казинское» на приоритетное приобретение земельного участка (60/1590 долей в праве собственности) как первого из сособственников, выразившего желание на приобретение указанного имущества.

07.07.2022 ООО «СХП Казинское» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с ходатайством о принятии обеспечительных мер, в которых просит суд в целях соблюдения его имущественных прав и охраняемых законом интересов как первого из сособственников недвижимого имущества, выразившего волю на приобретение земельного участка, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., (60/1590 долей в праве собственности), принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать регистрационные действия в отношении 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м. (расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3,4 км. по направлению северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>), право на который было зарегистрировано 10.12.2020 за ООО «СевКавАгро», запись регистрации № 26:17:000000:169-26/474/2020-455 от 10.12.2020.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2022 ходатайство ООО «СХП Казинское» о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО2 обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил определение суда первой инстанции отменить. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что принятые обеспечительные меры носят постоянный характер, очевидно несоразмерны и не обоснованы.

В судебном заседании представитель ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель ООО «СХП Казинское» возразил по существу доводов апелляционной жалобы, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в данном обособленном споре, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что определение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2022 по делу № А63-6367/2018 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую или иную экономическую деятельность. Это предполагает не только возможность заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, но и реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

На основании части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Ходатайство не может быть удовлетворено, если заявитель не представил доказательств, свидетельствующих о том, что в случае непринятия обеспечительной меры могут возникнуть последствия, указанные в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при оценке доводов заявителя, в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц; насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что решением от 16.01.2019 (резолютивная часть решения объявлена 14.01.2019) ООО «СевКавАгро» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО6

Конкурсным управляющим в ходе проведения мероприятий по реализации имущества должника проведены торги по продаже принадлежавшего ООО «СевКавАгро» земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м. (60/1590 долей в праве собственности).

В соответствии с протоколом № 82309-ОАОФ/1 от 14.04.2022 к участию в торгах допущен единственный участник - ООО «СХП Казинское».

Решением организатора торгов № 82309-ОАОФ/1 от 15.04.2022 указанные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок от иных участников торгов.

При этом в решении также указано, что договор купли-продажи земельного участка, кадастровый номер 26:17:000000:169 (60/1590 долей в праве собственности) № 01/05 от 15.06.2022 подлежит заключению с единственным участником торгов - ООО «СХП Казинское».

Не смотря на изложенные обстоятельства 17.06.2020 конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ (сообщение № 9025307) размещено уведомление о заключении договора купли-продажи № 01/05 от 15.06.2022 принадлежавшего должнику земельного участка кадастровый номер 26:17:000000:169 (60/1590 долей в праве собственности) с ФИО2, являющимся сособственником данного объекта недвижимости.

27.06.2022 в Арбитражный суд Ставропольского края поступило заявление ООО «СХП Казинское» о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи № 01/05 от 15.06.2022 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м. (60/1590 долей в праве собственности), заключенного между должником и ФИО2.

Вместе с тем ООО «СХП Казинское» указывает, что заключение вышеназванного договора необосновано и нарушает право ООО «СХП Казинское» на приоритетное приобретение земельного участка (60/1590 долей в праве собственности) как первого из сособственников, выразившего желание на приобретение указанного имущества.

На основании изложенного ООО «СХП Казинское» просило суд перевести на него права и обязанности покупателя - ФИО2 по договору купли-продажи № 01/05 от 15.06.2022.

ООО «СХП Казинское» 07.07.2022 обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с ходатайством о принятии обеспечительных мер, в которых просит суд в целях соблюдения его имущественных прав и охраняемых законом интересов как первого из сособственников недвижимого имущества, выразившего волю на приобретение земельного участка, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., (60/1590 долей в праве собственности), принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать регистрационные действия в отношении 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м. (расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3,4 км. по направлению северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>), право на который было зарегистрировано 10.12.2020 за ООО «СевКавАгро», запись регистрации № 26:17:000000:169-26/474/2020-455 от 10.12.2020.

ООО «СХП Казинское» в обоснование заявленных обеспечительных мер указывает, что возможное отчуждение конкурным управляющим должника, принадлежавшего ООО «СевКавАгро» земельного участка, кадастровый номер 26:17:000000:169 (60/1590 долей в праве собственности) в период рассмотрения в суде заявления ООО «СХП Казинское» о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи № 01/05 от 15.06.2022 может существенно затруднить реальное исполнение судебного акта, который может быть вынесен по результатам рассмотрения вышеназванного обособленного спора и, как следствие, причинить значительный ущерб имущественным правам и интересам ООО «СХП Казинское».

Суд первой инстанции, изучив заявленные ООО «СХП Казинское» обеспечительные меры в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу об их соразмерности, разумности, обоснованности и необходимости для обеспечения имущественных интересов ООО «СХП Казинское» как одного из сособственников принадлежащего должнику земельного участка, кадастровый номер 26:17:000000:169, а также для обеспечения действительной возможности исполнения судебного акта, который может быть вынесен по существу рассмотрения заявления ООО «СХП Казинское» о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи №01/05 от 15.06.2022.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции верно заключил об удовлетворении заявленной обеспечительной меры.

Частью 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Само по себе, отсутствие в определении о принятии обеспечительных мер указания срока их действия о нарушении судом норм процессуального права не свидетельствует, довод апелляционной жалобы об обратном судом отклоняется.

Доводы апелляционной жалобы не подтвердились, поскольку не содержат фактов, которые опровергают выводы суда первой инстанции, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены судебного акта. Выражая несогласие с выводами суда первой инстанции, податель апелляционной жалобы не представил соответствующих доказательств в их обоснование, а имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая оценка. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. При таких обстоятельствах, оснований для отмены определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению определения, апелляционной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2022 по делу № А63-6367/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            Д.А. Белов

Судьи                                                                                                           Н.Н. Годило

                                                                                                                      С.И. Джамбулатов