ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-158424/23-148-852

25 сентября 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Нариманидзе Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО «Саб-Урбан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 143442, 

<

...>)

к ООО «Домлайф» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> 109012, 

<

...>, эт.6, ком.ЗВ)

третьи лица - Временный управляющий ООО «Саб-Урбан» ФИО2

Государственная жилищная инспекция Московской области (143082, Московская область, Одинцовский т.о., с/п Барвихинское, 

<

...> км. Рублево-Успенского шоссе, д. 1А)

о взыскании задолженности за поставку холодного водоснабжения и водоотведения в размере 945 723,90 руб. за период ноябрь 2022 - март 2023; за поставку тепловой энергии в размере 4 132 708,59 руб. за период ноябрь 2022 - март 2023; неустойки по поставке холодного водоснабжения и водоотведения до момента фактической оплаты задолженности, рассчитанной по правилам ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;» пени по поставке тепловой энергии по дату фактической оплаты задолженности, рассчитанной по правилам части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»; расходов по уплате государственной пошлины в размере 48 392 руб.

при участии: 

от истца: ФИО3 доверенность от 31.07.2023г. (диплом)

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: 1) не явился, извещен, 2) не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО «Саб-Урбан» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с ООО «Домлайф» задолженности за поставку холодного водоснабжения и водоотведения в размере 945 723,90 руб. за период ноябрь 2022 - март 2023; за поставку тепловой энергии в размере 4 132 708,59 руб. за период ноябрь 2022 - март 2023; неустойки по поставке холодного водоснабжения и водоотведения до момента фактической оплаты задолженности, рассчитанной по правилам ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; пени по поставке тепловой энергии по дату фактической оплаты задолженности, рассчитанной по правилам части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»; расходов по уплате государственной пошлины в размере 48 392 руб.

Истец требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Ответчиком в материалы дела отзыв на исковое заявление не представлен. 

Третьим лицом в материалы дела представлена письменная позиция.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 136 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию представителя истца, суд считает исковое заявление подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Саб-Урбан» является поставщиком коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красногорский район, деревня Сабурово, ЖК «Пятницкие кварталы», ул. Парковая, дом 22, находящийся в управлении ООО «Домлайф». Указанная информация размещена в открытом доступе на сайте ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу.

ООО «Саб-Урбан» обеспечивает подачу холодной воды и обеспечивает прием сточных вод МКД 22.

Показания приборов учета по водоснабжению снимались и передавались ООО «Саб-Урбан» ежемесячно представителями ООО «Домлайф».

В соответствии с предоставленными показаниями ООО «Саб-Урбан» выставлял в адрес ООО «Домлайф» счета и акты об оплате за потребленные коммунальные ресурсы.

Письменных обоснований об отказе подписания актов ООО «Домлайф» не представило. За весь период взаимоотношения сторон ООО «Домлайф» не подписано ни одного акта.

Оплата коммунальных ресурсов ООО «Домлайф» не произведена.

В сфере холодного водоснабжения и водоотведения расчеты производились истцом в соответствии с тарифами, установленными распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №262-Р от 15.12.2021 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2022-2024 годы» и распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №173-Р от 17.11.2022 «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области в части корректировки тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на 2023 год» для ООО «Саб-Урбан».

В период 01.11.2022- 30.11.2022 тариф на водоотведение для населения составляет 40,43 руб./куб. м, тариф на водоснабжение 29,75 руб./куб. м. В период 01.12.2022- 31.03.2023 тариф на водоотведение для населения составляет 42,53 руб./куб. м, тариф на водоснабжение 30,73 руб./куб. м.

Согласно показаниям приборов учета, счетам, актам, счетам-фактурам, ответчику были оказаны услуги по обеспечению холодного водоснабжения и приема сточных вод в отношении МКД №22 на общую сумму 945 723,90 руб., в том числе:

ноябрь 2022 - 89 900,58 руб. (ХВС -1281 куб/м * 29,75 руб.= 38 109,75 руб. Сточные воды-1281 куб/м *40,43 руб.=51790,83 руб.);

декабрь 2022 - 220 439,34 руб. (ХВС -3009 куб/м * 30,73 руб.= 92 466,57 руб. Сточные воды- 3009 куб/м *42,53 руб.= 127 972,77 руб.);

январь 2023 - 200 073,06 руб. (ХВС -2731 куб/м * 30,73 руб.= 89 923,63 руб. Сточные воды- 2731 куб/м *42,53 руб.= 116 149,43 руб.);

февраль 2023 - 253 919,16 руб. (ХВС - 3466 куб/м * 30,73 руб.= 106 510,18 руб. Сточные воды- 3466 куб/м *42,53 руб.= 147 408,98 руб.);

март 2023 - 181 391,76 руб. (ХВС -2476 куб/м * 30,73 руб.= 76 087,48 руб. Сточные воды-2476 куб/м *42,53 руб.= 105 304 руб.).

Ответчик не заключил договоры на поставку коммунальных ресурсов. Между тем, ООО «Домлайф» принимает денежные средства от собственников помещений по оплате коммунальных услуг ХВС, сточные воды, отопление и ГВС, но оплату за потребленные коммунальные ресурсы истцу не производит.

В период ноябрь 2022 - март 2023 МКД №22, находящийся в управлении ООО «Домлайф» истцом произведена поставка тепловой энергии на общую сумму 4 132 708,59 руб., в том числе: ноябрь 2022 - 555 318,92 руб. (231,30 Гкал*2400,86 руб.); декабрь 2022 - 787 578,11 руб. (328,04 Гкал*2400,86 руб.); январь 2023 - 902 759,61 руб. (376,02 Гкал*2400,86 руб.);  февраль 2023 - 999 237,93 руб. (416,20 Гкал*2400,86 руб.); март 2023 - 887 814,02 руб. (369,79 Гкал*2400,86 руб.).

Расчеты за потребляемую тепловую энергию производились истцом в соответствии с распоряжениями от 28.10.2022 №163-р «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2022 год» и от 28.10.2022 №164-р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2022 год».

В соответствии с указанными распоряжениями тариф, утвержденный для ООО «Саб-Урбан» по 31.12.2022 составляет 2 400,86 руб.

Истцом, в целях соблюдения порядка досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия с требованием добровольной оплаты задолженности (от 09.02.2023, 02.03.2023, 16.03.2023, 18.04.2023), которые оставлены без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате полученного ресурса послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Для определения стоимости поставленной тепловой энергии истец использует количество (объем) поставленной тепловой энергии, измеряемое в Гкал, зафиксированное единым общедомовым прибором учета тепловой энергии и минимальный тариф, установленный органами исполнительной власти, на тепловую энергию для данного населенного пункта. Показания общедомового прибора учета передаются самостоятельно ответчиком. В силу прямого указания закона стороны обязаны в расчетах применять показания единого общедомового прибора учета тепловой энергии на вводе в ИТП, что подтверждается пунктом 30 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 №99/пр, согласно которого коммерческий учет на объектах потребителя, оборудованных ИТП, осуществляется в точках измерения на вводе в ИТП.

В силу п. 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Информационное письмо Президиума Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14) фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

С учетом вышеизложенного, поставка истцом тепловой энергии при отсутствии заключенного между сторонами письменного договора теплоснабжения, подлежит квалификации как сложившиеся между истцом и ответчиком договорные отношения по теплоснабжению МКД №22.

Вместе с тем, отсутствие утвержденного регулирующим органом тарифа на тепловую энергию само по себе не исключает права собственника источника тепловой энергии (котельной) требовать в установленном порядке возмещения понесенных и оплаченных им расходов на осуществление выработки тепловой энергии и ее передачу потребителю, а последний не может быть освобожден от исполнения обязательства по оплате фактически принятого количества энергии.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1).

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (пункт 3).

Тарифы, по которым ООО «Саб-Урбан» осуществлял поставку тепловой энергии за январь - март 2023 соответствуют тарифам, установленным для ООО «Саб- Урбан» распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области от 28.10.2022 №163-р «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2022 год» и от 28.10.2022 №164-р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2022 год» до конца 2022 года.

Следовательно, применение в указанный период тарифа на тепловую энергию, утвержденного вышеуказанными распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области, является применением цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы, услуги.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, тепло снабжающие организации (единые тепло снабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Аналогичная мера ответственности установлена за несвоевременную оплату ими услуг по водоотведению (пункт 6.4 статьи 14 Закона N 416-ФЗ), а также предусмотрена ст.155 ЖК РФ.

Размер неустойки, подлежащей начислению управляющей организации, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель  для   целей   предоставления коммунальных услуг, при несвоевременной и (или) неполной оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, установлен частью 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно части 9.3 статьи 15  указанного  закона управляющие организации, приобретающие  тепловую  энергию   (мощность)  и   (или)  теплоноситель  для  целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее холодное водоснабжение, водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет неустойки судом принят и признан обоснованным.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено документальных доказательств опровержения позиции истца в порядке ст.65 АПК РФ, заявленное истцом требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст.ст.309, 310, 544, Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ,  ст. ст. 27,  41, 65, 106, 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать  с ООО «Домлайф» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «Саб-Урбан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  задолженность за поставку холодного водоснабжения и водоотведения в размере 945 723,90 руб. за период ноябрь 2022 - март 2023; задолженность за поставку тепловой энергии в размере 4 132 708,59 руб. за период ноябрь 2022 - март 2023; неустойку по поставке холодного водоснабжения и водоотведения до момента фактической оплаты задолженности, рассчитанную по правилам ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; пени по поставке тепловой энергии по дату фактической оплаты задолженности, рассчитанную  по правилам части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»; расходы по уплате государственной пошлины в размере 48 392 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

     Судья:

Нариманидзе Н.А.