Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-20164/22

20 июня 2024 года

г.Москва

 

Судья Арбитражного суда Московской области Р.С. Солдатов ,  при ведении протокола секретарем А.И. Руш  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-20164/22 

по исковому заявлению ФИО1 к АО "ФРЯЗИНСКИЙ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ  ЗАВОД", ООО "Карат-Е" (ИНН 

<

***>; 5018092812, ОГРН 

<

***>;  1045003352426), ООО «ВЕЗА» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>)  

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, АО "НЕЗАВИСИМАЯ РЕГИСТРАТОРСКАЯ КОМПАНИЯ  Р.О.С.Т." (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управление Росреестра по Московской  области (ИНН 

<

***>).  

о/об: 

- Признании недействительными решения от 28.12.2021 года Совета директоров АО  «ФЭЗ» , оформленные протоколом № 58 заседания Совета директоров АО «ФЭЗ»;  

- Признании недействительным договор № 10-01/зем купли-продажи земельного  участка от 10.01.2022 г. и дополнительное соглашение от 28.11.2022 года к указанному  договору, заключенные между АО «ФЭЗ» и ООО «КАРАТ-Е»;  

- Применении последствия недействительности договора № 10-01/зем купли-продажи  земельного участка от 10.01.2022 г. и дополнительного соглашения от 28.11.2022 года к  указанному договору, заключенных между АО «ФЭЗ» и ООО «КАРАТ-Е», а именно:  

- Обязании ООО «КАРАТ-Е» возвратить АО «ФЭЗ» часть земельного участка, с  кадастровым номером 50:44:0030301:1081, площадью 12 916 кв. м +/-25 кв. м,  расположенного по адресу: 

<

...> (участок с  кадастровым номером 50:44:0030301:1081 за вычетом площади ранее существовавшего  земельного участка с кадастровым номером 50:44:0030301:500, площадью 1476 кв.м.+/- 13  кв.м), в следующих границах:  

Обозначение  характерных  точек границ  

Координаты точек  Система координат МСК-50  

(2-я зона) 

Средняя квадратическая 

погрешность  

положения  

характерной  точки (Mt). м  

X 

Y 

1 

492 668.48 

2 223 526.28  

0.10 

3 

492 614.66  

2 223 593.97  

0.10 

4 

492 612.65  

2 223 592.57  

0.10 

5 

492 601.80  

2 223 582.76  

0.10 

6 

492 597.44  

2 223 587.51  

0.10 

7 

492 595.47  

2 223 589.06  

0.10 

8 

492 593.23  

2 223 590.21  

0.10 

9 

492 590.80  

2 223 590.98  

0.10 

10 

492 588.36  

2 223 591.37  

0.10 

11 

492 585.91  

2 223 591.70  

0.10 

12 

492 583.54  

2 223 591.87  

0.10 

13 

492 580.87  

2 223 591.37  

0.10 

14 

492 578.26  

2 223 590.75  

0.10 

15 

492 575.94  

2 223 589.70  

0.10 

16 

492 574.31  

2 223 587.84  

0.10 

17 

492 573.56  

2 223 585.75  

0.10 

18 

492 573.06  

2 223 582.92  

0.10 

19 

492 572.91  

2 223 580.77  

0.10 

20 

492 572.76  

2 223 578.14  

0.10 

21 

492 572.98  

2 223 575.41  

0.10 

22 

492 573.31  

2 223 573.03  

0.10 

23 

492 574.08  

2 223 570.69  

0.10 

24 

492 575.29  

2 223 568.46  

0.10 

25 

492 576.79  

2 223 566.38  

0.10 

26 

492 578.78  

2 223 564.75  

0.10 

27 

492 580.22  

2 223 563.96  

0.10 

28 

492 583.01  

2 223 562.42  

0.10 

29 

492 586.65  

2 223 557.62  

0.10 

30 

492 591.00  

2 223 552.91  

0.10 

31 

492 578.30  

2 223 541.45  

0.10 

32 

492 482.70  

2 223 465.29  

0.10 

33 

492 479.03  

2 223 465.47  

0.10 

34 

492 437.45  

2 223 515.17  

0.10 

35 

492 437.77  

2 223 515.55  

0.10 

36 

492 434.85  

2 223 518.03  

0.10 

37 

492 437.63  

2 223 522.95  

0.10 

38 

492 454.68  

2 223 538.06  

0.10 

39 

492 461.67  

2 223 543.80  

0.10 

40 

492 461.05  

2 223 544.59  

0.10 

41 

492 528.21  

2 223 603.69  

0.10 

42 

492 526.90  

2 223 604.96  

0.10 

43 

492 527.63  

2 223 605.63  

0.10 

44 

492 529.07  

2 223 606.98  

0.10 

45 

492 531.66  

2 223 609.73  

0.10 

46 

492 522.55  

2 223 618.38  

0.10 

47 

492 487.95  

2 223 584.07  

0.10 

48 

492 461.30  

2 223 560.34  

0.10 

49 

492 391.00  

2 223 501.01  

0.10 

50 

492 335.52  

2 223 570.04  

0.10 

51 

492 326.61  

2 223 562.38  

0.10 

52 

492 357.35  

2 223 523.79  

0.10 

53 

492 328.32  

2 223 501.15  

0.10 

54 

492 302.99  

2 223 481.41  

0.10 

55 

492 309.03  

2 223 473.93  

0.10 

56 

492 331.26  

2 223 447.02  

0.10 

57 

492 353.84  

2 223 464.93  

0.10 

58 

492 337.57  

2 223 484.29  

0.10 

59 

492 368.99  

2 223 509.05  

0.10 

60 

492 384.62  

2 223 489.34  

0.10 

61 

492 380.23  

2 223 485.86  

0.10 

62 

492 383.49  

2 223 480.84  

0.10 

63 

492 413.07  

2 223 477.66  

0.10 

64 

492 458.82  

2 223 419.07  

0.10 

65 

492 462.19  

2 223 414.75  

0.10 

66 

492 483.94  

2 223 432.09  

0.10 

67 

492 507.80  

2 223 402.67  

0.10 

68 

492 512.73  

2 223 406.46  

0.10 

69 

492 517.68  

2 223 410.27  

0.10 

70 

492 481.76  

2 223 455.85  

0.10 

71 

492 613.44  

2 223 560.62  

0.10 

72 

492 651.14  

2 223 512.94  

0.10 

- Обязании Акционерное общество «ФЭЗ» вернуть ООО «КАРАТ-Е» денежные средства  в размере 40 038 000 рублей;  

- Истребовании земельного участка с кадастровым номером 50:44:0030301:1082 из  незаконного владения ООО «ВЕЗА»;  

- Восстановлении земельного участка, принадлежащего АО «ФЭЗ», в границах ранее  существовавшего земельного участка с кадастровым номером 50:44:0030301:1068 общей  площадью 15 567 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...> а именно в следующих границах:  

Номер  точки  

Координаты 

X 

Y 

1 

492668.48 

2223526.28  

2 

492624.8 

2223581.21  

3 

492614.66 

2223593.97  

4 

492612.65 

2223592.57  

5 

492593.87 

2223604.58  

6 

492568.88 

2223597.88  

7 

492558.42 

2223578.43  

8 

492566.43 

2223556.37  

9 

492578.3 

2223541.45  

10 

492482.7 

2223465.29  

11 

492479.03 

2223465.47  

12 

492437.45 

2223515.17  

13 

492437.77 

2223515.55  

14 

492434.85 

2223518.03  

15 

492437.63 

2223522.95  

16 

492454.68 

2223538.06  

17 

492461.67 

2223543.8  

18 

492461.05 

2223544.59  

19 

492528.21 

2223603.69  

20 

492526.9 

2223604.96  

21 

492527.63 

2223605.63  

22 

4925529.07 

2223606.98  

23 

492531.66 

2223609.73  

24 

492522.55 

2223618.38  

25 

492487.95 

2223584.07  

26 

492461.3 

2223560.34  

27 

492391 

2223501.01  

28 

492335.52 

2223570.04  

29 

492326.61 

2223562.38  

30 

492357.35 

2223523.79  

31 

492328.32 

2223501.15  

32 

492302.99 

2223481.41  

33 

492309.03 

2223473.93  

34 

492331.26 

2223447.02  

35 

492353.84 

2223464.93  

36 

492337.57 

2223484.29  

37 

492368.99 

2223509.05  

38 

492384.62 

2223489.34  

39 

492380.23 

2223485.86  

40 

492383.49 

2223480.84  

41 

492413.07 

2223477.66  

42 

492458.82 

2223419.07  

43 

492462.19 

2223414.75  

44 

492483.94 

2223432.09  

45 

492507.8 

2223402.67  

46 

492512.73 

2223406.46  

47 

492517.68 

2223410.27  

48 

492481.76 

2223455.85  

49 

492613.44 

2223560.62  

50 

492651.14 

2223512.94  

- Восстановлении ранее существовавший земельного участока с кадастровым номером 50:44:0030301:500, принадлежащий ООО «Карат-Е». При участии в судебном заседании - согласно протоколу. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Р.С. Солдатов