АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11262/2019

г. Салехард

12 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 февраля 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Коленникова Алексея Анатольевича (ИНН: 890503531504, ОГРН: 309890526700010) к обществу с ограниченной ответственностью "Северстрой"              (ИНН: 6451413298, ОГРН: 1066451015630) о взыскании 4 893 045 рублей, при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Северстрой" о взыскании долга в размере 4 893 045 рублей по договору № 1-05/19-03 от 01.05.2018. 

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В предварительное судебное заседание ответчик не обеспечил явку своего представителя. Определение суда от 19.12.2019, которое было направлено ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, в договоре и выписке из единого государственного реестра юридических лиц, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим извещением. 

Определением от 19.12.2019 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена. 

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 01 мая 2018 года стороны заключили договор № 1-05/19-03, по условиям которого индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендодатель) обязался предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Северстрой" (арендатору) во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения - объекты недвижимого имущества, а именно:

1. Здание склад №1. назначение: нежилое. 1-этажный, общая площадь 371,5 кв.м., инв. № 00.12.4670-3, лит. Б1, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый (или условный) номер: 89:12:111001:111, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 89 АА № 288517, выданного 08.06.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

2. Здание склад №2, этажность 1, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 397,4 кв.м., инв. № 00.12.4670-1, лит. Б, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый (или условный) номер: 89:12:111101:313. принадлежащий Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 89 АА № 294141, выданного 08.06.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

3. Здание склад №3, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 369,7 кв.м., инв. № 00.12.4670-4, лит. Б, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый (или условный) номер: 89:12:111101:402, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 89 АА № 294142, выданного 08.06.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

4. Здание склад №4, этажность 1, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 370,2 кв.м., инв. №00.12.4670-2, лит. Б2, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый (или условный) номер: 89:12:111101:475, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 89 АА № 294138, выданного 08.06.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

5. Здание компрессорной станции, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 36,3 кв.м., инв. № 00.12.4670-13, лит. Б, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый (или условный) номер: 89:12:111101:314, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 89 АА № 294139, выданного 08.06.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

6. Здание производственное, назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 2 518,8 кв.м., инв. № 00.12,4670, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый (или условный) номер: 89:12:111101:312, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 89 АА № 294140, выданного 08.06.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу,

7. Трубопровод, назначение: нежилое, протяженность 195 м, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, кадастровый (или условный) номер: 89:12:111003:150, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №2016032911, выданного 13.05.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. 

Как следует из искового заявления, за период пользования имуществом с 01.05.2018 по 31.03.2019 надлежало уплатить за аренду 5 500 000 рублей. Ответчику была направлена претензия от 01.05.2019 с требованием о погашении имеющейся задолженности. В ответ на претензию ответчик письмом № 121 от 20.11.2019 предложил истцу заключить договор уступки прав требования (цессии) на 606 955 рублей. По договору № 03-19 от 25.11.2019 ответчик уступил истцу право требования денежных средств в размере 606 955 рублей. Долг составил 4 893 045 рублей.

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Согласно пункту 4.1 договора, размер арендной платы за пользование нежилым помещением и смонтированным инженерным оборудованием в нем составляет               500 000 рублей ежемесячно.

Согласно пункту 4.2 договора, общая сумма договора составляет                               5 500 000 рублей.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В сроки, установленные договором, ответчик арендную плату не внес, доказательств обратного ответчик в суд не представил. 

Расчет долга судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора аренды и представленным доказательствам. 

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северстрой"                  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 07.08.2006, 629805, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) долг в размере 4 893 045 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 47 465 рублей. Всего взыскать 4 940 510 рублей. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.В. Чорноба