АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А11-3233/2021

г. Владимир

09 июня 2022 года

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи 

Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания О.С. Леонтьевой, рассмотрев дело в открытом судебном  заседании по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Гарант», 600028, г. Владимир, ул. Балакирева, д. 51а,  ИНН 3329045106, ОГРН 1073340003648, к Управлению муниципальным  имуществом города Владимира, 600005, г. Владимир, Октябрьский пр-т, д.  47, ИНН 3302008241, ОГРН 1033302008233, третье лицо, не заявляющее  самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуальный  предприниматель Иванов Михаил Михайлович, г. Владимир, об  урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,  руководствуясь статьями 4, 17, 65, 70, 71, 110, 167-171, 180, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с  ограниченной ответственностью «Гарант» и Управлением муниципальным  имуществом г. Владимира, при заключении договора купли-продажи  нежилого помещения, установив спорные условия договора в следующей  редакции:  

- пункт 1.1: продавец продает, а покупатель покупает нежилое  помещение, расположенное на первом этаже здания по адресу: Владимирская  область, г. Владимир, ул. Белоконской, дом 13-а, общей площадью 21, 2 кв.м,  кадастровым номер 33:22:024162:1627, а именно: помещения № 23, 24 по  плану первого этажа здания, и 50/286 доли в праве общей долевой  собственности на нежилое помещение общей площадью 28,6 кв.м,  кадастровый номер 33:22:024162:1507, а именно часть помещений №№ 18-21  по плану первого этажа здания.  

Копии сведений об основных характеристиках объектов недвижимости  прилагаются к договору и являются неотъемлемой частью (приложение № 2).  

Основание: заявление ООО «Гарант» от 09.10.2020 о реализации  преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального  имущества.  

- пункт 1.2: объект купли-продажи продается за 975 000 руб. (девятьсот  семьдесят пять тысяч рублей) (без учета налога на добавленную стоимость).  

Уплата НДС осуществляется покупателем в соответствии с  действующим налоговым законодательством Российской Федерации.  

Цена объекта равна его рыночной стоимости, определенной на  основании отчета общества с ограниченной ответственностью  «Владимирское экспертно-консультативное бюро», эксперт Князев А.В., от  15.12.2021 № 10-243/18.  

2. Взыскать с Управления муниципальным имуществом г. Владимира,  600005, г. Владимир, Октябрьский пр-т, д. 47, ИНН 3302008241, ОГРН  1033302008233, в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Гарант» 600028, г. Владимир, ул. Балакирева, д. 51а, ИНН 3329045106,  ОГРН 1073340003648, в возмещение расходов по уплате государственной  пошлины 6000 руб., в возмещение расходов на поведение судебной  экспертизы 35 000 руб.  

3. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в  течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья З.В. Попова